Bektaš je jedno od najprepoznatljivijih, ali ne i masovno izgrađenih stambenih područja Alanje. Nekretnine se biraju zbog prostora, panoramskih pogleda i privatnosti. Zato se nekretnine u Alanji u Bektašu znatno razlikuju od onih u obalnim dijelovima, i po vrsti i po očekivanjima kupaca.
Bektaš nije turistički kvart, nego stambeno područje na uzvisini iznad centra grada, s malom gustoćom gradnje. Ponuda je ograničena i svaka nekretnina ima posebne osobine: veličinu parcele, orijentaciju, pogled i arhitektonsko rješenje.
Bektaš se nalazi na padinama sjeverno od centra Alanje, iznad obalnih naselja. Taj položaj snažno oblikuje lokalno tržište.
Najvažniji faktor jeste panoramski pogled. Iz mnogih kuća vide se grad, Sredozemno more i tvrđava Alanja. Zbog reljefa, čak i kuće koje nisu uz more mogu imati otvorene vidike bez guste gradnje ispred sebe.
Druga osobina je stambeni karakter područja. Bektaš je mirniji, s manje sezonskih promjena i vrlo malo turističke infrastrukture. Nekretnine su zato uglavnom namijenjene stalnom boravku i dugoročnom vlasništvu.
Treća osobina je zavisnost od prevoza. Do plaže i centra obično se ne ide pješice, a za većinu kuća potreban je automobil. Kupci to trebaju uzeti u obzir: mnogima je takav kompromis prihvatljiv zbog privatnosti, pogleda i mirnijeg okruženja.
Tržište Bektaša znatno se razlikuje od većine drugih područja Alanje.
Najviše se nude kuće i vile u Bektašu. Tu su samostojeće vile s vlastitim parcelama i kuće unutar manjih zatvorenih kompleksa. Ponuda se kreće od manjih porodičnih kuća do prostranih vila s bazenima, terasama i velikim panoramskim prozorima. Upravo su vile glavni razlog zbog kojeg kupci ciljano traže Bektaš.
Druga kategorija su stanovi u Bektašu u nižim zgradama, najčešće dupleksi, penthouse stanovi ili prostrane rezidencije s terasama. Nema masovne visokogradnje, pa i stanovi uglavnom pripadaju privatnijem segmentu s manjom gustoćom stanovanja.
Manji dio ponude čine građevinska zemljišta, koja se rijetko pojavljuju na tržištu i zahtijevaju pažljivu provjeru urbanističkih uslova, pristupa i okolne gradnje.
Kupci često primjećuju širok raspon cijena čak i među kućama slične površine. Razlog su reljef i raspored naselja.
Na cijenu utiču površina, ali i visina položaja, ugao pogleda, privatnost i neposredno okruženje. Samo nekoliko metara razlike u visini može značiti sasvim drukčiji pogled, nivo buke i susjednu gradnju.
Zato nekretnine treba upoređivati unutar Bektaša i prema vrlo preciznoj mikrolokaciji.
Bektaš nema široku mrežu gradskih sadržaja kao obalna naselja Alanje, pa je svakodnevni život drukčije organiziran.
Postoji manji broj lokalnih trgovina, kafića i restorana, uglavnom namijenjenih stanovnicima. Veliki supermarketi, trgovački centri, škole i zdravstvene ustanove najčešće nisu na pješačkoj udaljenosti.
Stanovnici svakodnevne potrebe često obavljaju u centru Alanje, do kojeg se stiže kratkom vožnjom. Takav život odgovara onima koji daju prednost miru, otvorenom prostoru i pogledima, uz prihvatanje da je glavna infrastruktura u gradu ispod naselja.
Pri izboru kuće u Bektašu treba pogledati dalje od opisa oglasa.
Zbog terena, naizgled slični oglasi mogu predstavljati potpuno različite nekretnine. Važno je provjeriti tačan položaj kuće na padini, otvorenost pogleda i postojeću ili moguću buduću izgradnju ispred objekta.
Važan je i pristup: širina puta, nagib, mogućnost parkiranja te dolazak uvečer ili zimi. Kod vila i kuća, stvarna privatnost parcele i udaljenost od susjednih zgrada utiču na udobnost i mogućnost buduće prodaje.
Luxury Estate Turkey radi s nekretninama širom Alanje, uključujući Bektaš. Pružamo podršku pri transakcijama u skladu s važećim turskim zakonodavstvom, pravilima za strane kupce i registracijom vlasništva.
Naš tim pomaže kupcima da odaberu odgovarajuću nekretninu i izbjegnu pravne i proceduralne rizike.
Nekretnine u Bektašu, Alanja | Vile i stanovi
Pronašli smo 63 nekretnina dostupnih za vas
Vila s pogledom na more i privatnim infinity bazenom u Alanji, Turska
Tursko državljanstvo 
YouTube
Instagram 
Facebook 
WhatsApp 
Telegram 
