Оба – район Аланьи, сформированный под постоянное проживание. Это проявляется в типе застройки, инфраструктуре, профиле покупателей и использовании недвижимости. Оба рассматривают не как курортную альтернативу, а как часть городской структуры.
В рамках рынка недвижимости в Аланье Оба расположена к востоку от центра города – это городской район с самодостаточной инфраструктурой и рынком недвижимости.
Застройка в Обе формировалась постепенно, без ориентации на массовый туризм. Основу района составляют жилые дома низкой и средней этажности, построенные с расчетом на постоянных жителей.
Новое строительство в Обе распределено неравномерно – рынок объединяет сформированный жилой фонд и зоны активного нового строительства.
В нижней части района свободных участов практически не осталось – новые проекты появляются точечно и, как правило, в рамках обновления жилого фонда. В верхней Обе, напротив, сохраняется запас участков, и именно здесь сосредоточено большинство новых проектов.
Вторичный рынок играет заметную роль: многие квартиры в Обе покупались для собственного проживания, а не для инвестиций, поэтому состояние объектов отличаются от районов с высокой долей спекулятивных покупок.
Наиболее распространы квартиры в Обе – жилье, рассчитанное на длительное использование. Квартиры больших форматов (дуплексы, пентхаусы) встречаются реже и, как правило, ориентированы на семьи.
Виллы в Обе ограничены и сосредоточены преимущественно в верхней части района – как правило, отдельные дома или небольшие виллы в верхней части района. Такие объекты рассматриваются как нишевый формат и не задают общий профиль рынка недвижимости.
Недвижимость в Обе выбирают покупатели, ориентированные на стабильное проживание – семьи с детьми, иностранцы, переезжающие в Турцию на длительный срок, и те, кто проводит в Аланье значительную часть года.
Инвестиционный интерес носит сдержанный характер: Оба не является районом резкого роста или спекулятивных сценариев, но именно за счет этого остается востребованным.
В Обе расположена государственная больница Аланьи, вокруг которой расположилась медицинская инфраструктура, ориентированная на постоянных жителей.
Образовательная среда также сформирована под постоянное население – работают государственные школы и частные учебные заведения, которые выбирают и местные жители, и иностранные семьи. Это влияет на структуру спроса на жилье и на общий социальный профиль района.
Продуктовые магазины, рынки, сервисные точки, кафе и бытовые услуги распределены равномерно, без концентрации в одной туристической зоне – район функционирует круглый год.
Береговая линия района включает песчано-галечные пляжи и набережные. Многие объекты недвижимости расположены в пределах 1–2 км от пляжа.
Общественный транспорт связывает Оба с центральной частью Аланьи и другими районами. Основная магистраль D-400 проходит через район, а регулярные маршрутки и автобусы обеспечивают движение в течение всего дня.
Недвижимость в Обе в первую очередь используется для проживания. Долгосрочная аренда распространена, но формируется за счет спроса со стороны постоянных жителей.
Для многих владельцев недвижимость в Обе становится комбинированным активом: жилье для собственного использования с возможностью сдачи в аренду при необходимости.
Luxury Estate Turkey работает с недвижимостью в Аланье и ее районах. Свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальную подборку недвижимости в Обе.
Недвижимость в Обе, Аланья
Мы нашли 226 характеристик, подходящих для вас
Мы уверены, что именно у нас вы найдете квартиру своей мечты с видом на море в Алании! Последние цены и объявления обновляются ежедневно!
Каталог вилл в Аланье. Частные дома, сдвоенные виллы и объекты в закрытых комплексах. Районы, типы и профессиональное сопровождение сделки.
Смотрите недвижимость в Газипаше с прозрачными ценами и проверенными объявлениями. Luxury Estate Turkey помогает выбрать, проверить документы и купить безопасно.
Квартиры в Аланьи для постоянного проживания, проведения отпуска и инвестиций. Обзор регионов, типов квартир, новостроек и вторичного рынка жилой недвижимости в Аланье.
Купить виллу с видом на море в Аланье. Каталог объектов с открытой панорамой. Индивидуальная подборка от Luxury Estate Turkey.
🏠 Недорогие квартиры и виллы в Алании от 53.000€! ✓ Доступные цены ✓ Рассрочка платежа ✓ Квартиры у моря ✓ Большой выбор недвижимости эконом-класса ✓ Безопасная сделка
Квартиры в Кестеле (Аланья): новостройки и вторичный рынок. Подбор по планировке, расстоянию до моря и типу дома.
Изучите квартиры в Газипаше: комплексы с инфраструктурой и бутик-дома. Проверенные объекты, прозрачный расчет расходов и сопровождение экспертов.
Меблированная 1-спальная кв. в Volantis Garden, Аланья
Вилла 5 спален с видом на море, Оба, Аланья — продажа
Офис на продажу в Аланье, бизнес-центр Summer Park
2-спальная квартира на вторичке в Оба, Аланья — рядом с больницей
Квартира с 1 спальней в Оба, Аланья — 300 м до пляжа
Все еще ищете? Не беспокойтесь!
10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!
Гражданство Турции за инвестиции 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
