Оба – район Аланьи, сформированный под постоянное проживание. Это проявляется в типе застройки, инфраструктуре, профиле покупателей и использовании недвижимости. Оба рассматривают не как курортную альтернативу, а как часть городской структуры.
В рамках рынка недвижимости в Аланье Оба расположена к востоку от центра города – это городской район с самодостаточной инфраструктурой и рынком недвижимости.
Застройка в Обе формировалась постепенно, без ориентации на массовый туризм. Основу района составляют жилые дома низкой и средней этажности, построенные с расчетом на постоянных жителей.
Новое строительство в Обе распределено неравномерно – рынок объединяет сформированный жилой фонд и зоны активного нового строительства.
В нижней части района свободных участов практически не осталось – новые проекты появляются точечно и, как правило, в рамках обновления жилого фонда. В верхней Обе, напротив, сохраняется запас участков, и именно здесь сосредоточено большинство новых проектов.
Вторичный рынок играет заметную роль: многие квартиры в Обе покупались для собственного проживания, а не для инвестиций, поэтому состояние объектов отличаются от районов с высокой долей спекулятивных покупок.
Наиболее распространы квартиры в Обе – жилье, рассчитанное на длительное использование. Квартиры больших форматов (дуплексы, пентхаусы) встречаются реже и, как правило, ориентированы на семьи.
Виллы в Обе ограничены и сосредоточены преимущественно в верхней части района – как правило, отдельные дома или небольшие виллы в верхней части района. Такие объекты рассматриваются как нишевый формат и не задают общий профиль рынка недвижимости.
Недвижимость в Обе выбирают покупатели, ориентированные на стабильное проживание – семьи с детьми, иностранцы, переезжающие в Турцию на длительный срок, и те, кто проводит в Аланье значительную часть года.
Инвестиционный интерес носит сдержанный характер: Оба не является районом резкого роста или спекулятивных сценариев, но именно за счет этого остается востребованным.
В Обе расположена государственная больница Аланьи, вокруг которой расположилась медицинская инфраструктура, ориентированная на постоянных жителей.
Образовательная среда также сформирована под постоянное население – работают государственные школы и частные учебные заведения, которые выбирают и местные жители, и иностранные семьи. Это влияет на структуру спроса на жилье и на общий социальный профиль района.
Продуктовые магазины, рынки, сервисные точки, кафе и бытовые услуги распределены равномерно, без концентрации в одной туристической зоне – район функционирует круглый год.
Береговая линия района включает песчано-галечные пляжи и набережные. Многие объекты недвижимости расположены в пределах 1–2 км от пляжа.
Общественный транспорт связывает Оба с центральной частью Аланьи и другими районами. Основная магистраль D-400 проходит через район, а регулярные маршрутки и автобусы обеспечивают движение в течение всего дня.
Недвижимость в Обе в первую очередь используется для проживания. Долгосрочная аренда распространена, но формируется за счет спроса со стороны постоянных жителей.
Для многих владельцев недвижимость в Обе становится комбинированным активом: жилье для собственного использования с возможностью сдачи в аренду при необходимости.
Luxury Estate Turkey работает с недвижимостью в Аланье и ее районах. Свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальную подборку недвижимости в Обе.
Недвижимость в Обе, Аланья
Мы нашли 264 характеристик, подходящих для вас
Life Garden Oba – Современные квартиры в Алании
Виллы на продажу в Аланье, Каргыджак — с культовыми видами на замок Аланьи. Объявления обновляются ежедневно.
Изучите виллы на продажу в Газипаше: сады, террасы, современные отдельные дома и вид на море. Укажите бюджет — подберём короткий список вариантов.
Каталог квартир в Каргыджаке (Аланья). Новые проекты и вторичный рынок для жизни вне плотного города. Большой выбор квартир в Каргыджаке, включая квартиры с видом на море.
Смотрите недвижимость в Газипаше с прозрачными ценами и проверенными объявлениями. Luxury Estate Turkey помогает выбрать, проверить документы и купить безопасно.
Недвижимость у пляжа Клеопатры в Аланье. Каталог актуальных предложений и подбор недвижимости от агентства Luxury Estate Turkey.
Элитная Недвижимость в Алании купить премиум-проекты с от €105,000. Эксклюзивные объекты в лучших районах. Полное сопровождение 24/7. Гарантия безопасной сделки
Квартиры в Махмутларе, Аланья: новостройки и вторичный рынок. Подбор по планировке, удалённости от моря и типу дома. Каталог актуальных предложений.
Каталог вилл в Аланье. Частные дома, сдвоенные виллы и объекты в закрытых комплексах. Районы, типы и профессиональное сопровождение сделки.
Все еще ищете? Не беспокойтесь!
10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!
Гражданство Турции за инвестиции 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
