Купить 2-комнатную (1+1) квартиру в новом комплексе в Аланье

Квартира на продажу в Каргыджаке, Аланья — €89 000, готова к проживанию

Сегодня найти доступную, полностью меблированную квартиру у моря в Аланье, которая при этом обладает солидным качеством строительства и современным комплексом, становится всё сложнее. Эта двухкомнатная квартира (1+1) в Каргыджаке идеально соответствует этим требованиям. С площадью 65 м², 450 метрами до пляжа и ценой €89 000, она представляет собой разумное сочетание комфорта и инвестиционной логики.

Квартира находится в составе трёхлетнего современного здания, что означает: никаких ремонтов, никаких скрытых расходов и соответствие актуальным техническим стандартам. Все основные домашние системы — утепление, водяное давление, электропроводка — соответствуют действующим строительным нормам, что даёт спокойствие каждому, кто хочет готовое жильё в Аланье без забот о техническом обслуживании.

Эта недвижимость подходит для:

• Покупателей, ищущих дом «заходи и живи» рядом с морем.

• Инвесторов, рассчитывающих на высокую арендную доходность при разумной стоимости покупки.

• Всех, кто хочет квартиру с минимальным обслуживанием в комплексе с полной инфраструктурой.

Полная меблировка — практичный и чистый дизайн

Внутри квартира оформлена в простом и функциональном плане. Открытая зона гостиной объединяет кухню и зону отдыха. Кухня полностью оборудована: белые шкафы, встроенная техника и тёмный фартук, который добавляет контраст и облегчает уборку.

Гостиная предоставлена с диваном, ТВ-модулем, обеденным столом и настенными шкафами, что делает жильё готовым к использованию. Полы выполнены из светлой керамической плитки, что придаёт ощущение яркости и помогает сохранять прохладу в тёплый сезон Аланьи.

Спальня тихая и хорошо пропорционированная, включает двуспальную кровать, шкаф-купе и кондиционер. Нейтральные тона создают основу, позволяющую новым владельцам позже добавить личный стиль.

Ванная комната включает стеклянную душевую кабину, современный умывальник и стиральную машину, с бежевой плиткой, создающей чистый и светлый вид. Всё уже установлено — значит, никаких дополнительных затрат после покупки.

Этот тип полной меблировки — одна из ключевых причин, почему небольшие квартиры в Каргыджаке и Махмутларе легко сдаются в течение года. Путешественники, цифровые кочевники и долгосрочные гости предпочитают готовое жильё с полным набором удобств.

Инфраструктура комплекса — полный набор для повседневной жизни

Здание входит в комплекс нового поколения с общими зонами и полной инфраструктурой. Жители получают и комфорт, и безопасность без дополнительных затрат, свойственных крупным люксовым проектам.

Ключевые на-площадке объекты включают:

• Открытый и крытый бассейны

• Сауна, турецкая баня и фитнес-зал

• Детский бассейн и игровая площадка

• Зона барбекю и зоны отдыха

• Смотритель и система камер 24/7

• Открытая парковка и резервный генератор

Эти удобства поддерживают высокий спрос на аренду, особенно в летние месяцы, когда туристы ищут жильё, сочетающее домашний комфорт и лёгкий курортный набор. Плата за обслуживание (айдат) остаётся разумной благодаря умеренному масштабу комплекса и его возрасту, что делает его эффективным для инвесторов, предпочитающих стабильный доход при низких эксплуатационных расходах.

Локация в Каргыджаке, Аланья — 450 метров до пляжа

Каргыджак — один из наиболее спокойных и организованных районов Аланьи. Он известен своими новыми зданиями, аккуратными улицами и лёгким доступом как к морю, так и к повседневным услугам. Этот комплекс расположен всего в 450 метрах от побережья, что означает короткую пятиминутную прогулку до моря.

В окрестностях вы найдёте:

• Местные рынки, аптеки и небольшие кафе в пределах 300 м

• Остановка автобуса, соединяющая с центром Аланьи каждые 10 минут

• Аэропорт Газипаша примерно 25 минут на автомобиле

• Длинная прибрежная прогулочная дорожка, которая соединяет Махмутлар и Кестель

Для повседневной жизни или сезонных визитов локация практична — достаточно тихая для отдыха, но достаточно связанная для удобства. Этот баланс делает такие предложения, как эта квартира, популярными и среди арендаторов, и среди семей, планирующих длительное пребывание.

Высокий арендный потенциал и инвестиционная перспектива

Для инвесторов расчёты по этой квартире предельно просты. При цене €89 000 за 65 м² полностью меблированной единицы, цена за квадратный метр составляет около €1 369 — конкурентоспособный показатель для нового здания в шаговой доступности до пляжа.

Типичные цены долгосрочной аренды аналогичных квартир в Каргыджаке составляют от €500 до €700 в месяц, в зависимости от сезона и состояния. Для краткосрочной аренды, особенно летом, доходы могут значительно превышать эту сумму благодаря недельным бронированиям через платформы, такие как Airbnb и Booking.com.

В сочетании с низкими эксплуатационными расходами эти цифры делают квартиру отличным кандидатом на пассивный доход. Кроме того, стабильный спрос на недвижимость в Аланье — поддерживаемый как местными, так и международными покупателями — продолжает укреплять год за годом её перепродажную стоимость.

Для покупателя, выходящего на рынок впервые, это предложение представляет собой доступный способ начать формировать портфель недвижимости в Турции без высокого риска. **Узнайте, как эта квартира может приносить стабильный пассивный доход — свяжитесь с Luxury Estate Turkey для расчёта доходности и консультации для инвесторов.**

Почему эта квартира разумна для первых покупателей

• Доступная цена входа: €89 000 за полностью оборудованное жильё в Аланье в пешей доступности от моря.

• Готовность к проживанию: никаких ремонтов, никаких затрат на мебель, никаких ожиданий.

• Новое здание: 3-летнее, соответствует современным строительным стандартам.

• Лёгкость в обслуживании: разумные ежемесячные расходы, прочные материалы.

• Полная социальная инфраструктура: бассейн, сауна, фитнес, турецкая баня, смотритель.

• Высокий арендный потенциал: подходит как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды.

• Сильная перепродажная ценность: рынок недвижимости в Аланье продолжает расти.

Каждый из этих пунктов создаёт уверенность для покупателей, которые ищут недвижимость в Аланье, обеспечивающую стабильность, а не спекуляцию. Эта квартира интересна не только инвесторам, но и небольшим семьям, парам или удалённым работникам, ищущим базу в средиземноморском климате.

Обзор района — повседневное удобство в Каргыджаке

Проживание в Каргыджаке даёт доступ к ежедневным услугам без необходимости ездить далеко. Район стабильно развивался в последние годы, привлекая как иностранных покупателей, так и турецкие семьи, ищущие спокойное жилое окружение.

Вы найдёте небольшие магазины, фитнес-клубы, рестораны и аптеки в пешей доступности. Побережье сочетает песчаные и галечные пляжи с ухоженными прогулочными дорожками. Общественный транспорт легко соединяет с Махмутларом (5 мин), Обой (10–12 мин) и центром Аланьи (20 мин).

Район продолжает развиваться каждый год: появляются новые кафе, рынки и мелкие услуги. Эта постоянная динамика помогает поддерживать стоимость недвижимости и интерес к аренде, делая Каргыджак надёжным выбором для долгосрочной инвестиции.

Технические и практические характеристики

Такая прозрачность помогает покупателям быстро проводить сравнение. На сегодняшнем конкурентном рынке объявления, которые ясно передают цену, местоположение и готовность, получают больше внимания.

Почему небольшие квартиры в Аланье востребованы?

Небольшие квартиры, особенно формата 1+1 или двухкомнатные, составляют основу рынка недвижимости в Аланье. Они привлекают и инвесторов, и конечных пользователей, потому что легко сдаваемы, управляемы и перепродажны.

Туристы всё чаще предпочитают квартиры вместо отелей, ценя приватность и возможность готовить самостоятельно. Эта тенденция поддерживает рынок краткосрочной аренды, особенно в таких районах, как Каргыджак, Махмутлар и Обa.

С её современными удобствами и полной меблировкой, эта квартира идеально вписывается в этот сценарий. Она доступна, комфортна и находится в пешей доступности от моря — три элемента, которые всегда востребованы вне зависимости от циклов рынка.

Итог — разумная инвестиция и комфортное проживание в Аланье

Эта двухкомнатная квартира в Каргыджаке, Аланья представляет собой понятную, ценностно-обоснованную недвижимость. Она сочетает доступность, современное состояние и удобное расположение у моря в небольшом, хорошо оснащенном комплексе.

• 65 м² полезной площади

• Полностью меблирована, готова к проживанию

• 3-летний комплекс с бассейном, сауной, фитнесом, турецкой баней

• 450 метров до моря

• Цена: €89 000

• Высокий потенциал аренды и перепродажи

Независимо от того, планируете ли вы жить в ней, сдавать её или удерживать как среднесрочную инвестицию, эта квартира предлагает надёжную основу. Речь не о роскоши — речь о практичности, стабильности и разумной финансовой логике. Именно это ищут многие современные покупатели при изучении предложений по недвижимости в Аланье сегодня.