Квартира в Konak Green Towers с инфраструктурой, Аланья

Курортная 1-комнатная квартира с полной инфраструктурой в Konak Green Towers, Авсаллар

Новый комплекс курортного типа, компактная 1-комнатная квартира на 7-м этаже, полная социальная инфраструктура и юридическое разрешение на краткосрочную аренду. Эта квартира площадью 44 м² в Konak Green Towers, Авсаллар предлагает доступный вход в рынок недвижимости в Аланье и при этом идеально подходит для посуточной и понедельной аренды через онлайн-платформы.

Шаттл до пляжа, дом 2024 года постройки, оформленный искан (разрешение на ввод в эксплуатацию) и настоящий формат «курортного комплекса» превращают эту квартиру в умный инструмент как для жизни, так и для инвесторов, ориентированных на доходность. Вы получаете пустой, нейтральный интерьер, который можно оформить по своему вкусу, внутри комплекса, напоминающего небольшой курорт, а не обычный дом среди стандартного жилья в Аланье.

Курортная концепция для отдыха и краткосрочного проживания

Konak Green Towers с первого взгляда следует чёткой курортной концепции. Фасад играет зелёными и жёлтыми акцентами на балконах, а центр комплекса открывается к большому бассейну с аквапарковыми горками, террасами для загара и ухоженными зелёными зонами. Планировка ориентирована на гостей, которым нужны активность, инфраструктура и движение, а не только место для сна.

Расположение Авсаллара рядом с лесной линией усиливает это впечатление. Из квартиры открываются виды на горы, город и природу, а не только на бетонные окрестности. Это запоминается вашим будущим гостям или арендаторам и делает фотографии в объявлениях визуально более привлекательными.

Комплекс был введён в эксплуатацию в 2024 году, поэтому вы покупаете не устаревшее здание. Инфраструктура, инженерные системы и социальные зоны ещё выглядят новыми, что снижает риск неожиданных расходов на ремонт в первые годы владения.

Полная социальная инфраструктура, которая продаёт идею отдыха

Konak Green Towers функционирует почти как закрытый клуб. Размещая эту квартиру как квартиру на продажу или позже как объект краткосрочной аренды, вы предлагаете не только четыре стены. Вы продаёте доступ к следующей инфраструктуре:

• Большой открытый бассейн с водными горками

• Отдельный детский бассейн и специальная детская игровая комната

• Баскетбольная площадка и теннисный корт для активных гостей

• Крытый бассейн для более прохладных месяцев

• Полноценная SPA-зона: турецкий хаммам, сауна, парная, массажный кабинет, комната отдыха

• Зал фитнеса и возможности для занятий спортом на открытом воздухе

• Кинозал, игровая комната, настольный теннис и бильярд для вечеров

• Зона на открытом воздухе с барбекю, беседками и детскими площадками

• Кафе и лобби на территории комплекса, создающие ощущение живого, обжитого пространства

Эти возможности дополняются безопасностью и комфортом: система видеонаблюдения 24/7, охрана на входе, смотритель комплекса, генератор, кабельное и спутниковое телевидение, открытая парковка. Семьи ценят удобство и безопасность, молодые гости — активность и развлечения.

В комплексе также предусмотрен шаттл до пляжа, поэтому гостям не нужно идти пешком под солнцем примерно 1 км и нести пляжные вещи. Такая деталь часто приводит к лучшим отзывам и более высокой заполняемости в прибрежных районах вроде Авсаллара.

Важный момент: комплекс уже разрешает краткосрочную аренду и имеет искан (разрешение на проживание). Многие инвесторы сейчас отбирают объекты именно по этим двум критериям — здесь оба пункта уже выполнены.

Компактная 1-комнатная планировка с большим потенциалом для дизайна

Квартира расположена на 7-м этаже, имеет северную ориентацию и планировку 1-комнатной квартиры площадью 44 м². Внутри — полностью пустое пространство, так что вы начинаете с нейтральной «коробки», а не с чужого стиля.

Нейтральный интерьер, готовый к вашему стилю

Застройщик сдал квартиру в чистой, простой и современной отделке:

• Крупная глянцевая белая напольная плитка, которая отражает свет и визуально расширяет пространство

• Ровные белые стены, готовые к декору: картинам, цвету или стеновым панелям

• Белые фасады кухонных шкафов с более тёмными элементами для контраста

• Практичная планировка с кухней открытого типа (американская кухня)

• Широкие раздвижные двери в чёрных рамах, ведущие на балкон

В итоге получается современная базовая основа для дизайна. Ничего лишнего и перегруженного, что играет вам на руку как инвестору. Вы получаете чистый фон для мебели и декора под профиль именно ваших гостей.

Интерьер легко направить в сторону мягкого современного или скандинавского стиля, если добавить:

• тёплые древесные оттенки в ТВ-тумбе, журнальном и обеденном столах;

• светлые текстурные ткани бежевых или мягких серых тонов для дивана;

• несколько чёрных акцентов в светильниках или ножках стульев, чтобы поддержать цвет оконных рам;

• мягкие ковры и шторы тёплых оттенков, которые уравновешивают глянцевый белый пол.

Текущая отделка не привязывает вас к какому-то одному стилю, поэтому дизайнер или команда по хоум-стейджингу могут настроить атмосферу под ту аудиторию, которую вы хотите привлечь.

Грамотное использование пространства при компактной площади

Площадь компактная, поэтому выбор мебели имеет значение. Планировка особенно хорошо работает с лёгкой, приподнятой мебелью: узким диваном на ножках, компактным обеденным столом, лёгкими стульями вместо массивных кресел. Такие решения визуально «открывают» пол и делают комнату больше — и на фотографиях, и в жизни.

Кухня открытого типа сохраняет всю социальную жизнь в одном пространстве: гости могут готовить, есть и отдыхать вместе, не чувствуя себя изолированными. Двери на балкон в чёрных рамах пропускают дневной свет и вытягивают взгляд наружу — ещё один приём, благодаря которому 44 м² ощущаются более просторными.

Спальня даёт спокойное уединённое пространство вдали от гостиной. Простая планировка с двуспальной кроватью, шкафом и прикроватными тумбочками — этого достаточно. И здесь решения по дизайну могут менять настроение: неброское льняное бельё и натуральные фактуры создадут скандинавское ощущение, более насыщенные оттенки — атмосферу, близкую к хорошему отелю.

Ванная комната выдержана в том же чистом, застройщическом стандарте, уже установлен электрический водонагреватель. Для сдачи в аренду достаточно добавить зеркала, освещение и аксессуары — серьёзный ремонт не требуется.

Балкон как мини-зона отдыха

Размер балкона соответствует масштабу квартиры, но линия обзора уходит на горный и городской пейзаж. Небольшой набор из двух кресел и немного вертикального озеленения превращают это компактное пространство на открытом воздухе в сильный аргумент при продаже и аренде.

Гости часто запоминают, где они пили утренний кофе и где вечером смотрели на огни города. Хорошо оформленный балкон отлично смотрится на фотографиях и повышает воспринимаемую ценность всей квартиры в объявлениях.

Северная ориентация — комфорт для длительного проживания

Во многих прибрежных районах покупатели по привычке спрашивают о квартирах с южной ориентацией. На практике квартиры с северной ориентацией в Авсалларе часто дают более комфортную температуру в разгар лета.

Солнце не перегревает интерьер, а это значит:

• ниже расходы на кондиционирование;

• меньший риск выгорания мебели;

• более стабильный микроклимат внутри квартиры при длительном или круглогодичном проживании.

Те, кто хотят весь день проводить на солнце, могут наслаждаться им у бассейна. А постоянные жители, цифровые кочевники и гости, которые остаются надолго, обычно ценят более прохладную и спокойную квартиру. Для них такая ориентация становится скрытым, но важным преимуществом.

Инвестиционный взгляд: краткосрочная аренда и потенциал доходности

При цене около €61 500 за 1-комнатную квартиру с полной социальной инфраструктурой этот объект выходит на рынок как доступный инвестиционный продукт, а не «трофейное» жильё. Концепция и правила комплекса ясно ориентированы на доход от краткосрочной аренды, а не только на личное использование.

Создана для посуточной и понедельной аренды

Konak Green Towers ориентирован на гостя, который хочет разнообразия во время отдыха: бассейны, горки, спортивные площадки, SPA, кино и социальную жизнь внутри комплекса. Такой гость часто бронирует через платформы вроде Airbnb и Booking, сначала смотрит фотографии, затем инфраструктуру и только потом читает описание интерьера.

Эта квартира полностью соответствует такой логике:

• компактная площадь и лёгкая уборка между заездами;

• нейтральный интерьер, который легко стилизовать для эффектных фотографий;

• полный набор удобств, благодаря которому объявление выделяется в поиске;

• шаттл до пляжа, который мгновенно снимает вопрос о расстоянии «1 км до моря».

Новый год постройки (2024) и наличие искана внушают доверие и покупателям, и гостям. Впервые приезжающие видят современный свежий комплекс. Покупатели, изучающие жильё в Аланье, видят дом, у которого впереди ещё долгий период с минимальными затратами на содержание.

Низкие эксплуатационные расходы и простое управление

Управлять 1-комнатной квартирой площадью 44 м² достаточно просто:

• уборка между заездами занимает минимум времени;

• комплекты постельного белья и полотенец легко контролировать;

• расходы на коммунальные услуги остаются предсказуемыми;

• бюджеты на мебель не выходят из-под контроля.

Вы можете направить капитал в более важные элементы — качественные матрасы, плотные блэкаут-шторы и продуманное освещение. Именно такие детали нередко приносят лучшие отзывы и повторные бронирования, чем просто дополнительные квадратные метры.

Авсаллар как субрынок Аланьи продолжает привлекать покупателей, ориентированных на соотношение цена–качество. Вы выходите на аудиторию, которой нужны бассейны и инфраструктура, но которая не готова платить топовую цену за первую линию в центре. Такое позиционирование часто выливается в стабильную заполняемость, если грамотно настроить ночной тариф под рынок.

Кому лучше всего подойдёт эта квартира в Авсалларе

Не каждый инвестор или конечный покупатель ищет одно и то же, выбирая квартиру на продажу в Авсалларе. Этот объект хорошо подходит сразу нескольким понятным категориям.

Инвесторы, ориентированные на краткосрочную аренду

Инвесторы, планирующие работать с Airbnb, Booking и другими платформами, сразу видят очевидные плюсы:

• полная социальная инфраструктура и аквапарк, которые можно ярко показать в объявлениях;

• шаттл, делающий расстояние «1 км до моря» практически незаметным;

• юридический комфорт благодаря наличию искана и правилам комплекса, разрешающим краткосрочное проживание;

• ценовой уровень, не требующий слишком большого первоначального капитала.

Можно ориентироваться на высокую заполняемость в высокий сезон и продлевать спрос за счёт помесячной аренды в межсезонье для цифровых кочевников и удалённых сотрудников.

Молодые пары и одиночные профессионалы

Молодая пара, самостоятельный специалист или цифровой кочевник, ищущий компактное жильё в Авсалларе, получает:

• новый дом 2024 года;

• современный комплекс с бассейном, SPA и спортивной инфраструктурой для повседневной жизни;

• управляемый по размеру интерьер, который не требует постоянного ухода;

• сбалансированный свет и температуру благодаря северной ориентации.

Для такой аудитории важнее образ жизни и сообщество, чем просто метраж. Konak Green Towers сочетает активную социальную среду и приватность в одном пакете.

Семьи с детьми, внимательно относящиеся к бюджету

Семьи, для которых важнее инфраструктура комплекса, чем точное количество квадратных метров, тоже найдут здесь хороший вариант:

• детский бассейн, парк и крытая игровая комната;

• водные горки и игровые площадки для активных дней;

• безопасная, контролируемая территория с камерами 24/7 и охраной;

• удобный доступ к морю на шаттле без необходимости идти пешком по оживлённым трассам.

Родители могут отдыхать, пока дети переходят от бассейна к горкам и площадкам внутри контролируемого, охраняемого пространства.

Иностранные покупатели, делающие первый шаг в недвижимость Турции

Для многих иностранцев первый шаг в недвижимость в Турции не должен быть проектом с высоким риском и большим бюджетом. Эта квартира предлагает:

• умеренный входной билет в евро;

• новый дом с корректной юридической базой, включая искан;

• комплекс, очевидно подходящий для краткосрочной аренды;

• локацию в рамках более широкого рынка недвижимости в Аланье, который покупатели уже знают и активно ищут.

Покупатели, избегающие лишнего риска, но при этом желающие реальную инвестицию, а не «закрытую» дачу у моря, могут начать с этого объекта, спокойно изучить рынок и позже расширить портфель.

Почему стоит выбрать Luxury Estate Turkey вашим консультантом?

Покупка курортной квартиры в Авсалларе — это не только вопрос цены за квадратный метр. Нужен партнёр, который понимает и потенциал арендного дохода, и юридическую, и практическую сторону процесса.

Luxury Estate Turkey выступает таким партнёром.

• Мы проверяем такие детали, как статус искана, правила комплекса по краткосрочной аренде и техническое состояние, до того, как рекомендовать объект.

• Мы помогаем правильно позиционировать квартиру под вашу целевую аудиторию — от выбора мебели до того, как вы будете показывать объект онлайн.

• Мы координируем работу с проверенными юристами, чтобы покупка прошла гладко, а документы были прозрачными и понятными.

• Мы консультируем по долгосрочной стратегии: как эта покупка может связаться с более широкими планами, например получением вида на жительство или дальнейшим ростом вашего инвестиционного портфеля.

Наши ключевые услуги включают:

• Подбор объектов с учётом рынка – мы предлагаем варианты, которые соответствуют вашему бюджету, уровню риска и ожиданиям по доходности, а не только то, что проще всего продать.

• Юридическое и техническое сопровождение – мы проходим с вами через договоры, due diligence, проверку искана и правила комплекса, чтобы вы точно понимали, что покупаете.

• Стратегия аренды и управления – мы подсказываем, как лучше выстроить краткосрочную и долгосрочную аренду, какие цены рассматривать и какие практические шаги нужны, чтобы подготовить квартиру к приёму гостей.

• Послепродажная поддержка – от помощи с командами по меблировке до содействия при оформлении коммунальных услуг мы остаёмся на связи и после сделки.

• Многоязычное сопровождение – наша команда общается с вами и с местными партнёрами на нескольких языках, чтобы каждый шаг был прозрачным и управляемым.

Цель проста: защитить ваш капитал, помочь избежать типичных ошибок и превратить перспективную квартиру в работающий инвестиционный актив.

Готовы посмотреть или забронировать эту квартиру?

Если вы ищете доступную курортную 1-комнатную квартиру в Авсалларе, которую можно превратить в надёжный арендный актив, эта квартира на 7-м этаже в Konak Green Towers определённо заслуживает внимания. Полная социальная инфраструктура, шаттл до пляжа, дом 2024 года и интерьер, готовый к вашему стилю, делают её сильным кандидатом для вашего шорт-листа.

Свяжитесь с Luxury Estate Turkey, чтобы:

• запросить личный или онлайн-показ;

• получить актуальное подтверждение цены и доступности;

• обсудить возможные сценарии аренды и ожидаемую заполняемость;

• получить помощь с идеями по меблировке под ваших целевых гостей.

Свяжитесь с нами уже сегодня — и позвольте помочь вам превратить эту квартиру в Авсалларе в реальный шаг к тому образу жизни и инвестиционному портфелю, который вы планируете.