Дуплекс с 2 спальнями и видом на море в Lory Queen

Двухуровневая квартира с 2 спальнями и видом на море в комплексе Lory Queen, Кестель, Аланья

Выгодное предложение в одном из самых известных комплексов Кестеля — Lory Queen.

Двухуровневая квартира с 2 спальнями на продажу в комплексе Lory Queen в Аланье предлагает 110 м² площади, юго-восточную ориентацию с видом на море и город, а также стоимость €170 000 — очень привлекательную для меблированного дуплекса всего в 100 метрах от пляжа. Вы получаете уже готовый образ жизни уровня курортного отеля с серьёзным потенциалом аренды и низкими ежедневными расходами на содержание.

Интерьер выполнен в современном и практичном стиле: светлая керамическая плитка на полу, белые стены, серая зона отдыха и белая глянцевая кухня. Нейтральная палитра подчёркивает утренний свет и открытый вид из окон. Вы покупаете жильё, в котором легко жить самому и так же просто презентовать его как инвестицию в недвижимость Аланьи.

Основные характеристики этого дуплекса Lory Queen

• Тип недвижимости: двухуровневая квартира с 2 спальнями на продажу
• Комплекс: Lory Queen, Кестель — один из самых узнаваемых жилых комплексов района
• Площадь: 110 м²
• Цена: €170 000
• Ориентация: юго-восточная
• Вид: на море и город, а также на горы из территории комплекса
• Расстояние до моря: 100 м пешком
• Статус: полностью меблирована, готова к заселению
• Планировка: дуплекс — гостевая зона и приватная зона разделены на двух уровнях
• Ежемесячный взнос (айдат): около €40 в месяц
• Отопление / горячая вода: электрический водонагреватель
• Концепция комплекса: резиденция с полной инфраструктурой уровня курорта, идеально подходящая для инвестиционной недвижимости в Аланье

Здесь сочетаются редкие для Кестеля параметры: имя известного комплекса, насыщенная инфраструктура и цена в доступном диапазоне для покупателей, которые думают о долгосрочной стоимости.

Инфраструктура уровня курорта в 100 метрах от пляжа

Lory Queen работает по стандартам курортного отеля: вы живёте в квартире, но пользуетесь удобствами, как в профессионально управляемом клубном отеле.

В вашем распоряжении на территории комплекса:

• открытый бассейн, крытый бассейн и отдельный детский бассейн;
• аква-зона и водные горки;
• фитнес-зал и игровая комната;
• теннисный корт, баскетбольная площадка, бильярд и настольный теннис;
• турецкий хаммам, семейный хаммам, сауна, паровая и массажные комнаты;
• кинотеатр и зал отдыха;
• ресторан, кафе и лобби-зона;
• детский парк, площадка и комната детского клуба;
• зоны барбекю и ухоженные зелёные зоны;
• круглосуточная охрана с камерами наблюдения и постом охраны;
• дворник и персонал по уборке;
• открытая парковка для автомобилей и место для велосипедов;
• генератор и кабельное/спутниковое телевидение.

Такой набор опций привлекает отдыхающих, которые ищут квартиры в Аланье для покупки с возможностью дальнейшей сдачи в аренду. Комплекс с полноценной зоной спа, спортом и детской инфраструктурой обеспечивает высокую заполняемость как в высокий сезон, так и в межсезонье.

Напишите нам в WhatsApp, чтобы запросить онлайн-показ этой квартиры в Lory Queen и увидеть море, бассейны и спа-зону в режиме реального времени.

Светлая гостиная юго-восточного направления с кухней открытого плана

На основном уровне вас встречает светлый керамический пол и белые стены, которые помогают юго-восточному свету глубже заходить в комнату. Угловой серый диван формирует уютную зону отдыха и обращён к грамотно оформленной ТВ-зоне, которая заполняет стену, но не перегружает её. В результате получается чистое, современное пространство для общения, которое готово к повседневному использованию.

Кухня открытого плана расположена вдоль одной стены: белые глянцевые шкафы сочетаются с чёрной столешницей и фартуком. Такой контраст выглядит одновременно актуально и вне времени. Рабочая поверхность и система хранения комфортны и для ежедневной готовки, и для быстрых отпускных приёмов пищи. Обеденный стол связывает кухню и гостиную в одну функциональную ось.

В повседневной жизни это означает лёгкую уборку, простое размещение мебели и планировку, которая работает с первого дня заселения. Для инвестора в недвижимость Аланьи это также означает фотографии, которые читаются чисто и современно, с нейтральным стилем, подходящим широкому кругу арендаторов.

Двухуровневая планировка с разделением гостевой и приватной зон

Прихожая и лестничный пролёт производят аккуратное первое впечатление. Светлые мраморные ступени и современные металлические перила делают зону перехода светлой и опрятной. Пространство не теряется на неудобных углах или тёмных участках.

Планировка дуплекса обеспечивает чёткое разделение между гостевой и приватной частями, поэтому каждому члену семьи легче сохранить личное пространство и тишину. Нижний уровень служит дневной и гостевой зоной с гостиной, кухней и балконом, а верхний этаж отведён под спальни и главный санузел. Гости могут отдыхать внизу, в то время как спальни остаются спокойными наверху — это удобно и для семейной жизни, и для совместных поездок с друзьями.

Для долгосрочной аренды такое разделение также повышает комфорт. Можно оставить работу или вечерние развлечения на нижнем уровне, а верхний использовать только для сна и отдыха.

Уютные спальни, продуманные для отдыха и гибкого использования

Обе спальни продолжают тот же «простой и безопасный» стиль отделки. Ровные стены, светлая краска, минимум мебели и текстиль с мягким рисунком. Ничто не перегружает пространство, поэтому вы легко можете добавить собственное бельё и детали декора.

Главная спальня предлагает широкую кровать с мягким изголовьем, уравновешенные прикроватные тумбы и грамотно размещённые шторы и кондиционер. Пространства достаточно, чтобы свободно передвигаться вокруг кровати и удобно хранить вещи. Утренний свет благодаря юго-восточной ориентации делает комнату светлой, но не слепящей — всё контролируется шторами.

Вторая спальня сейчас оборудована двумя односпальными кроватями. Это даёт реальную гибкость: можно разместить детей, подростков, приезжающих друзей или, при желании, сделать домашний кабинет с гостевым местом. Вам не придётся полностью перепланировать комнату, чтобы подстроиться под разные сценарии.

Покупателям, которые хотят купить недвижимость в Аланье как второй дом, такая планировка помогает легко принимать родственников и друзей. Для инвесторов это расширяет потенциальную аудиторию до семей и небольших групп.

Терраса с видом на море и город для ежедневного отдыха на воздухе

Верхняя терраса — один из главных плюсов этого дуплекса с видом на море в Кестеле. Пространство достаточно широкое и оставлено максимально свободным, чтобы вы могли организовать его под свои привычки.

Здесь вы можете:

• поставить шезлонги для уединённого загара;
• организовать компактную зону отдыха под открытым небом;
• создать небольшой обеденный уголок для завтраков и ужинов;
• добавить растения и текстиль и превратить террасу в полноценную «летнюю гостиную».

Высокие и достаточно широкие парапеты делают террасу безопасной и удобной, а не просто декоративной. Юго-восточное направление даёт прямое утреннее солнце и мягкий свет ближе к вечеру. Комбинация вида на море, город и территорию комплекса создаёт живой фон в любое время дня.

Для аренды эта терраса становится одним из ключевых ракурсов на фотографиях. Достаточно сервировать простой завтрак на фоне моря и города — и квартира сразу выделяется среди других предложений в Аланье.

Высокий арендный потенциал и доходность на рынке недвижимости Аланьи

Этот дуплекс в Lory Queen закрывает сразу несколько важных параметров для инвестора:

• известное имя комплекса и стабильный спрос;
• формат дуплекса с 2 спальнями, удобный для семей и небольших компаний;
• 110 м² полезной площади — это полноценная квартира, а не студия;
• вид на море и город, юго-восточная ориентация;
• 100 м до пляжа пешком;
• полная инфраструктура уровня курорта на территории комплекса;
• продаётся полностью меблированной;
• низкий ежемесячный айдат около €40.

Богатая инфраструктура становится настоящим магнитом для арендаторов: семьи чаще выбирают объекты с бассейнами, горками, детскими зонами и близостью к морю. Гости, приезжающие на длительный срок, ценят наличие крытого бассейна, фитнес-зала и спа-зоны вне высокого сезона. Эта квартира хорошо подходит сразу обоим сегментам.

По цене €170 000 стоимость квадратного метра остаётся очень конкурентной для брендового комплекса в Кестеле с такой инфраструктурой. Вы получаете актив, который может приносить стабильный арендный доход и при этом сохраняет сильный потенциал перепродажи за счёт имени комплекса и локации.

Если вам нужны более точные расчёты, вы можете запросить индивидуальный прогноз аренды с разными сценариями заполняемости и тарифами на проживание в Кестеле и Аланье.

Кому особенно подойдёт этот дуплекс с 2 спальнями в Кестеле

Покупателям второго дома у моря

Если ваша цель — прилететь в Аланью, пройти 100 метров до пляжа и пользоваться инфраструктурой уровня отеля без хлопот по управлению виллой, этот дуплекс станет удобным вариантом. У вас уже есть бассейны, спа, спортивные зоны и ресторан прямо в комплексе — не нужно ничего организовывать самостоятельно.

Семьям, которые ищут безопасный и насыщенный инфраструктурой отдых

Семьи, которые хотят, чтобы дети были заняты внутри охраняемой территории, по достоинству оценят этот вариант. Несколько бассейнов, детский клуб, игровая площадка и спортивные площадки помогают детям активно проводить время, а 24/7 охрана и персонал дают взрослым чувство спокойствия. Родителям легче расслабиться, когда всё находится внутри одного организованного комплекса.

Инвесторам, нацеленным на готовый арендный продукт

Если ваша основная цель — доход от аренды, эта квартира уже находится в правильной позиции: современная отделка, полный комплект мебели, известный комплекс и шаговая доступность до моря. Её можно передать в управление и быстро вывести на рынок как двухуровневую квартиру с видом на море в Кестеле в аренду с инфраструктурой уровня курорта.

Почему стоит посмотреть эту квартиру с Luxury Estate Turkey

Команда Luxury Estate Turkey помогает вам оценить и цифры, и образ жизни одновременно. На показе вы видите отделку, вид из окон и инфраструктуру, а параллельно получаете понятную информацию о:

• ежемесячных расходах и структуре айдата;
• ожидаемом диапазоне арендного дохода в разное время года;
• процессе оформления права собственности и юридических шагах;
• практических нюансах жизни в Кестеле для иностранных владельцев.

Так вы принимаете решение, опираясь одновременно и на эмоции, и на цифры, а не только на что-то одно.

Готовы посмотреть дуплекс с видом на море в Lory Queen?

Если вы ищете двухуровневую квартиру с 2 спальнями и видом на море в Кестеле, Аланья, в комплексе с инфраструктурой уровня курорта, этот объект в Lory Queen заслуживает места в вашем шорт-листе.

Свяжитесь с Luxury Estate Turkey, чтобы запросить видео-тур по WhatsApp, получить полный расчёт затрат и вариантов доходности и договориться о личном просмотре. Одного короткого сообщения достаточно, чтобы сделать следующий шаг к покупке этого выгодного дуплекса в одном из самых известных комплексов Кестеля.