Квартира на продажу в Махмутларе 50 000 € – инвестиция

1-комнатная квартира за 50 000 € на продажу с бассейном, южная сторона, Махмутлар

На сегодняшнем рынке найти квартиру за 50 000 € в Аланье в доме с бассейном, которому всего около 4 лет, и всего в 450 м от пляжа почти невозможно. Эта 1-комнатная южная квартира площадью 55 м² в Махмутларе как раз из этой редкой категории: выгодное инвестиционное предложение, где сходятся цифры, возраст дома и локация. Для покупателей, которые ищут «дешевые квартиры в Аланье» или «квартиры до 60 000 €», но при этом хотят современный, надежный дом, этот вариант действительно заслуживает внимания.

Входной бюджет 50 000 € в 4-летнем доме с бассейном

Первый главный вопрос в этом ценовом диапазоне всегда один и тот же: «Что я реально получаю за свои деньги?» Здесь ответ очевиден. Перед вами полноценная 1-комнатная квартира площадью 55 м² в доме возрастом около четырех лет, с бассейном, смотрителем, открытой парковкой и расстоянием до моря всего 450 м. Такое сочетание по цене 50 000 € сегодня встречается редко.

Во многих объявлениях в этом ценовом сегменте квартиры либо находятся значительно дальше от пляжа, либо не имеют инфраструктуры, либо расположены в явно устаревших, «уставших» домах. Здесь этих типичных компромиссов нет. Небольшой возраст здания, наличие бассейна и близость к морю вместе делают эту недвижимость по-настоящему горячим предложением в Махмутларе, а не просто красивой цифрой в описании.

Почему эта цена выделяется на сегодняшнем рынке

Инвесторы, которые следят за рынком Аланьи, знают: входной билет в дома с бассейном рядом с морем из года в год становится дороже. В этом контексте запрашиваемая цена 50 000 € в доме около четырех лет выглядит как реальное предложение «до 60 000 €», а не как маркетинговый трюк.

Это как раз тот тип объекта, который хорошо подходит покупателям, ищущим выгодную недвижимость в Турции, но не готовым опускаться до рискованного фонда. Возраст здания, набор инфраструктуры и адрес в Махмутларе поддерживают будущую ликвидность и спрос на аренду, что не менее важно, чем сама цена.

Южная ориентация: максимум света и тепла

Для многих европейских и российских покупателей второй главный вопрос после цены звучит просто: «Правильно ли ориентирована квартира?» Здесь ответ уверенное «да». Жилье находится на втором этаже и полностью ориентировано на юг, что дает два ключевых преимущества: много дневного света и более комфортное естественное тепло зимой.

Даже в прохладные месяцы солнце прогревает интерьер в течение дня, уменьшая зависимость от электрического отопления. Летом квартира остается светлой и воздушной, а правильное использование штор и проветривания помогает сохранить комфорт. И при аренде, и при последующей продаже фраза «южная, светлая и солнечная» становится честным преимуществом, а не просто красивыми словами.

Современный нейтральный интерьер, готовый к вашему стилю

Внутри квартира уже задает понятный стиль, даже если финальный декор еще не завершен. Серые стены, белые потолки и встроенные световые линии формируют современный, слегка минималистичный фон. Такой нейтральный базовый интерьер легко «одеть» под любой стиль, который вам близок, с помощью мебели и текстиля.

В гостиной и общем пространстве уложен крупноформатный керамогранит под мрамор. Глянцевая поверхность отражает свет и визуально расширяет пространство, что особенно важно для 1-комнатной квартиры 55 м². Это покрытие дает то самое ощущение «современно, чисто и как новое» с первых шагов в квартире.

Ванная комната оформлена в том же ключе с мраморной плиткой, поэтому между помещениями сохраняется визуальная цельность. Здесь нет экспериментальных или спорных решений: материалы актуальны и практичны — именно то, что ценят собственники и арендаторы в этом бюджете.

Гостиная открытого плана, балкон и практичная кухня

Планировка следует проверенной схеме: гостиная с кухней открытого типа с выходом на балкон, отдельная спальня и санузел. Гостиная имеет вытянутую, слегка узкую форму, но при грамотном размещении мебели пространство работает очень функционально.

Одна из стен идеально подходит для ТВ-зоны и компактного углового дивана. Ближе к балконным дверям удобно разместить небольшой обеденный стол на 2–4 человека или аккуратное рабочее место. Главное — не перегружать комнату громоздкой мебелью: при легком и продуманном подборе она воспринимается как уютная городская гостиная, а не как узкий коридор.

Компактная городская кухня в нейтральных тонах

Открытая кухня поддерживает общий стиль квартиры. Белые фасады без лишнего декора и фартук в серых тонах делают пространство простым и функциональным. Дизайн не пытается впечатлить броскими элементами, а создает практичную базу, которая нужна и для первого собственного жилья, и для квартиры под сдачу.

Квартира продается в формате только с бытовой техникой. Основная техника и электрический водонагреватель остаются, что снижает стартовые расходы как для собственника, так и для инвестора. Это значит, что больше ваших 50 000 € работает в самой недвижимости, а не уходит на покупку базового оснащения.

Балкон как вторая зона отдыха

Для компактных квартир в Махмутларе балкон часто становится второй гостиной. Здесь он выходит из зоны гостиной и смотрит на город и внутренние зеленые зоны комплекса. Даже простой комплект из стола и пары стульев превращает его в ежедневное пространство для завтрака, кофе или вечернего отдыха.

И арендаторы, и покупатели высоко ценят такой открытый уголок. Он добавляет ощущение свободы к компактной планировке и помогает квартире конкурировать с более крупными объектами, у которых нет полноценного балкона.

Инфраструктура комплекса: бассейн, парковка и ежедневный комфорт

Хотя это не огромный курортный комплекс, дом закрывает все ключевые запросы по повседневному комфорту и привлекательности для аренды:

• открытый бассейн и отдельный детский бассейн
• открытая парковка для автомобилей
• система видеонаблюдения 24/7
• смотритель комплекса на месте
• кабельное ТВ и спутниковая инфраструктура
• рядом остановка автобуса для удобного транспорта

Этот базовый, но продуманный набор дает дому явное преимущество по сравнению с обычными городскими зданиями без инфраструктуры. Жители могут плавать, не выходя за пределы комплекса, спокойно парковаться и рассчитывать на помощь смотрителя по вопросам общих зон. Для многих долгосрочных арендаторов такой формат «простого, но полного» комплекта — именно то, что они ожидают.

Сочетание бассейна, парковки и видеонаблюдения дополнительно усиливает инвестиционную привлекательность. Объекты с таким уровнем инфраструктуры часто стоят дороже, особенно если дом новый, а море находится в пешей доступности.

Локация в Махмутларе: 450 м до пляжа и городская жизнь рядом

Махмутлар остается одним из самых активных районов недвижимости в Аланье, особенно для покупателей, которые хотят сочетать близость к пляжу, городскую инфраструктуру и разумные расходы на содержание. Эта квартира полностью соответствует такому запросу: всего 450 м до моря, дом с бассейном и вся повседневная инфраструктура поблизости.

Повседневная жизнь здесь очень удобна. Небольшая прогулка — и вы уже на пляже, в супермаркете, кафе, местных магазинах или у общественного транспорта. Машина не обязательна для решения ежедневных задач, хотя наличие парковки делает владение автомобилем комфортным. Благодаря этому объект особенно интересен арендаторам, удаленным специалистам и покупателям, которые планируют проводить часть года в Турции, а часть — в других странах.

Кому особенно подходит эта выгодная квартира в Махмутларе

Совокупность цены, возраста дома, ориентации и локации делает объект привлекательным для нескольких групп покупателей:

• Начинающие инвесторы: понятный и посильный способ зайти на рынок Аланьи с входным бюджетом 50 000 € в современном доме с бассейном.
• Молодые пары и новобрачные: современное стартовое жилье, где достаточно добавить мебель, чтобы заехать; отделка и возраст дома уже соответствуют текущим ожиданиям.
• Инвесторы в долгосрочную аренду: нейтральный интерьер, южный свет и локация в Махмутларе делают квартиру удобной для сдачи надежным арендаторам.
• Одинокие профессионалы и digital-кочевники: компактная база с балконом, бассейном и быстрым выходом к пляжу; удобно закрыть и уехать между поездками.
• Покупатели для сезонного проживания с доходом: можно использовать квартиру в пиковые месяцы, а остальное время сдавать; прочные материалы отделки поддерживают такую комбинированную стратегию.

С другой стороны, большим семьям, покупателям, которым нужно несколько спален, или тем, кто ориентируется только на ультра-люксовую отделку, эта квартира может показаться слишком компактной и простой. Сильная сторона этого предложения — доступная цена, крепкая база и планировка, удобная для аренды, а не масштаб или показная роскошь.

Инвестиционное резюме: доступная цена, сильные основы

Если собрать все ключевые параметры в одной строке, картина становится очень наглядной:

• Стоимость: 50 000 €
• Площадь: 55 м², планировка с одной спальней и гостиной с кухней открытого типа
• Возраст дома: около 4 лет
• Ориентация: южная, светлая и теплая
• Инфраструктура: бассейн, детский бассейн, парковка, видеонаблюдение, смотритель
• Локация: Махмутлар, 450 м до пляжа, рядом остановка общественного транспорта

Для покупателей, которые сравнивают «дешевые квартиры в Аланье» на разных порталах, такое сочетание относит объект к категории по-настоящему выгодных предложений. Одна только низкая цена еще не делает покупку удачной, но в этом случае возраст дома, ориентация и комфорт комплекса достаточно сильны, чтобы честно назвать квартиру «бюджетной» с надежным фундаментом.

Организуйте просмотр с Luxury Estate Turkey

Опытные покупатели знают: объекты такого уровня долго на рынке не задерживаются, особенно если это квартира в молодом доме недалеко от моря. Если вы ищете южную 1-комнатную квартиру с бассейном в Махмутларе за 50 000 €, этот вариант стоит посмотреть лично или хотя бы по видеосвязи.

Как Luxury Estate Turkey помогает вам оформить правильную сделку

Luxury Estate Turkey делает акцент на реальной ценности объекта, а не только на красивых фотографиях. Команда изучает локальный рынок, сравнивает похожие квартиры и проверяет важные практические детали: возраст дома, качество управления, локацию, эксплуатационные расходы и реальный арендный потенциал.

• Понятный ценовой контекст: вы видите, как эта квартира выглядит на фоне других объектов до 60 000 € в Махмутларе и шире по Аланье.
• Структурированный процесс: от первого просмотра до предложения, договора и оформления права собственности каждый шаг идет по понятному плану, и вы всегда понимаете, что будет дальше.
• Практичные рекомендации: честный взгляд на сильные стороны и ограничения объекта помогает принимать решения уверенно, а не под влиянием эмоций.
• Послепродажное сопровождение: помощь с подключением коммунальных услуг, небольшими работами по декору и, при необходимости, запуском аренды позволяет квартире быстрее начать работать на вас.

Если эта выгодная 1-комнатная квартира в Махмутларе соответствует вашему бюджету и инвестиционному плану, свяжитесь с Luxury Estate Turkey уже сегодня.

Запросите подробный информационный пакет, забронируйте онлайн-просмотр или договоритесь о личном визите. Один короткий звонок может стать первым шагом к владению надежной южной квартирой с бассейном недалеко от моря по цене, которую с каждым сезоном становится все сложнее найти.