Продажа 2-комнатной квартиры с видом на море в Аланье, Махмутлар

2-комнатная квартира с видом на море на продажу в Махмутларе, Аланья

Эта 2-комнатная квартира с видом на море на продажу в Аланье сочетает в себе новый дом возрастом 2 года, полный комплекс инфраструктуры и всего 300 м пешком до пляжа. Площадь 90 м², виды на море и горы и высокий арендный потенциал делают объект удобным как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих современную квартиру для отдыха или круглогодичного проживания в Аланье.

Краткая информация

• Тип: 2-комнатная квартира
• Площадь: 90 м²
• Цена: €102,000 (оплата наличными – возможна скидка)
• Местоположение: Махмутлар, Аланья – рядом с магазинами, кафе и набережной
• Расстояние до пляжа: примерно 300 м
• Возраст дома: 2 года
• Вид: на море, горы и город
• Состояние мебели: продаётся без мебели – готова к вашему дизайну
• Отопление / горячая вода: электрический водонагреватель
• Категория: высокий арендный потенциал, инвестиционная недвижимость в Турции

Расположение и инфраструктура комплекса

Махмутлар — один из самых востребованных районов для тех, кто хочет купить квартиру в Аланье. Здесь длинная пляжная линия, активный центр и стабильный круглогодичный спрос на аренду. Этот жилой комплекс находится со стороны моря в Махмутларе, поэтому повседневная жизнь означает прогулки к морю, рынкам и ресторанам, а не поездки на машине.

У комплекса современный фасад в темно-светлых тонах и аккуратная зона бассейна с прямыми линиями, что создаёт атмосферу современного курортного отеля. Владельцы могут пользоваться инфраструктурой, которая делает квартиру привлекательной не только как базу для отдыха, но и как инвестиционную квартиру для круглогодичного проживания и сдачи в аренду:

• Открытый бассейн с водной горкой и террасой для загара
• Крытый бассейн для прохладных месяцев
• Сауна и зона фитнеса
• Детский бассейн и детская площадка
• Зелёная территория и зона барбекю
• Круглосуточная система видеонаблюдения и смотритель комплекса
• Открытая парковка, рядом остановка автобуса
• Спутниковое телевидение и кабельная инфраструктура, генератор

Внутреннее пространство квартиры

Интерьер выполнен в современном минималистичном стиле: крупная серая напольная плитка, светло-серые и белые стены, лаконичный потолочный декор и точечное освещение. В результате получается свежая нейтральная база, которая хорошо сочетается с разными стилями мебели и цветовыми решениями.

Чёрные оконные рамы придают каждому помещению чёткие линии и подчёркивают современный вид. Квартира ощущается как светлое, готовое к оформлению пространство — это удобно, если вы хотите создать чистую, готовую к аренде концепцию без ремонта с нуля.

Кухня и гостиная

Угловая кухня компактна, но функциональна и объединена с гостиной. Тёмные нижние шкафы и столешница создают выразительную горизонталь, а верхние шкафы с текстурой дерева добавляют тепла. Благодаря оконному проёму в кухонной зоне в помещении много естественного света, несмотря на тёмные акценты.

Гостиная выходит на балкон и образует практичное пространство для ежедневной жизни: просмотр ТВ, работа за ноутбуком или приём гостей. Напольное покрытие износостойкое и легко моется, что удобно и для семьи, и для краткосрочных арендаторов.

Спальни и ванная комната

Две спальни позволяют гибко организовать пространство: главная спальня и комната для гостей, детская или полноценный домашний офис. Нейтральные стены и современные окна упрощают подбор мебели — не нужно бороться с тяжёлым старым стилем.

Ванная комната выдержана в том же современном ключе, с актуальной плиткой и сантехникой, типичными для дома с возрастом около двух лет. Нет необходимости закладывать отдельный бюджет на срочный ремонт до заселения или запуска квартиры в аренду.

Высокий арендный потенциал и целевые покупатели

Эта квартира выглядит разумным выбором для тех, кто хочет купить квартиру в Махмутларе с понятной логикой аренды. Сочетание молодого возраста дома, инфраструктуры и близости к пляжу подходит сразу нескольким категориям покупателей:

• Инвесторы: высокий арендный потенциал благодаря расстоянию всего 300 м до пляжа, наличию открытого и крытого бассейнов, сауны, фитнеса и детских зон.
• Молодые пары / первые покупатели: комфортная площадь 90 м², современный стиль и лёгкий доступ к магазинам и общественному транспорту.
• Небольшие семьи: 2 спальни, детский бассейн, площадка и камеры наблюдения для дополнительного ощущения безопасности.
• Удалённые сотрудники / зимние резиденты: крытый бассейн, сауна и фитнес-зона делают комплекс удобным не только летом, но и в зимние месяцы.

Отсутствие мебели в данном случае — не недостаток, а возможность. Вы можете собрать мебельный пакет под свою целевую аудиторию — в скандинавском стиле, в нейтральном «отельном» формате или с акцентом на семью — и предложить квартиру как свежий объект на арендуемых платформах. При этом вы не оплачиваете в стоимости чужую старую мебель.

Комментарий агента о расположении и видах

Жилой комплекс находится сразу за первой линией, не непосредственно на набережной. На практике это означает более спокойную жилую атмосферу при сохранении удобной пешеходной дистанции до моря. Для многих постоянных жителей и арендаторов такой баланс комфортнее, чем проживание прямо на самой оживлённой линии.

Виды на море и горы открываются между соседними зданиями, а не в формате сплошной стеклянной стены только с панорамой моря. Тем не менее вы получаете приятное ощущение пространства: в кадре есть и синее море, и зелёные холмы, плюс городской вид, который создаёт ощущение жизни, но без хаоса.

Организуйте просмотр или онлайн-тур

Эта 2-комнатная квартира с видом на море на продажу в Махмутларе, Аланья даёт то, что многие покупатели ищут на практике: новый дом, полный комплекс инфраструктуры, короткая прогулка до пляжа и цена, которая остаётся интересной для серьёзных инвесторов. Квартира может служить домом для отдыха, базой для круглогодичного проживания или объектом с высоким потенциалом аренды в одном из самых активных районов Аланьи.

Если вам нужна дополнительная информация об этой инвестиционной недвижимости в Турции, свяжитесь с Luxury Estate Turkey, чтобы получить полный информационный пакет, заказать онлайн-просмотр или договориться о персональном визите. Короткий звонок обычно достаточен, чтобы понять, соответствует ли эта квартира в Махмутларе вашему бюджету и долгосрочным планам.