Квартира с видом на море в 50 метрах от пляжа в Аланье

Квартира с прямым видом на море в Аланье

Одни дома впечатляют мебелью, другие — цифрами.
Эта квартира с одной спальней и видом на море в комплексе Arcadia Beach Residence, Каргыджак сочетает в себе оба качества. По цене €109,000 и всего в 50 метрах от пляжа она предлагает прямой вид на Средиземное море, полную меблировку и убедительную финансовую логику. Площадь — 45 квадратных метров, 3-й этаж, здание всего двухлетней давности — это практичный вариант недвижимости в Аланье — компактное, готовое к аренде жильё в районе с высоким спросом.

Ещё до выхода на балкон ценность становится очевидной. Южная ориентация обеспечивает постоянное солнце и низкую влажность, а средняя цена €2,422 за м² остаётся значительно ниже, чем у других прибрежных объектов в регионе. Это сочетание — свет, вид и реалистичная цена — делает квартиру редким балансом между образом жизни и доходностью.

Если вы ищете первый инвестиционный объект или второе жильё, которое приносит доход, пока вас нет, эта квартира доказывает, что меньше — не значит хуже.

Интерьер и функциональность — создано для повседневной жизни

Внутреннее пространство спроектировано просто и эффективно. Гостиная открытого типа включает уютную зону отдыха, практичную кухню и выход на балкон с панорамным остеклением и видом на море. Мебель и техника уже включены — вам не придётся ничего устанавливать: просто привозите чемодан и начинайте жить или сдавать квартиру сразу же.

Спальня выполнена в спокойном, «отельном» стиле с встроенными шкафами и затемняющими шторами для комфорта в любое время года. Ванная комната отделана нейтральной керамической плиткой и оснащена душевой кабиной без поддона для удобства ухода. Всё здесь подчинено трём принципам: долговечность, свет и комфорт при минимальных затратах на обслуживание.

Умная, компактная планировка означает более высокий уровень заполняемости при аренде и меньшие расходы на уборку — важный фактор для инвесторов, управляющих недвижимостью дистанционно.

→ Дом, созданный для лёгкой жизни, легче сдаётся в аренду — читайте дальше, чтобы узнать, почему расположение усиливает спрос.

Преимущества локации Каргыджак — всего 50 метров до моря

Адрес сам по себе продаёт недвижимость. Каргыджак, расположенный на востоке Аланьи, — один из немногих прибрежных районов, сочетающих природную красоту и современную инфраструктуру. Пляж находится всего в 50 метрах от ворот, аптеки, магазины и автобусные остановки — в пределах 100 метров. Крупные супермаркеты, такие как Migros, Şok и Bim, находятся всего в трёх минутах ходьбы.

Доступность — ещё одно преимущество: аэропорт Газипаша–Аланья всего в 25 минутах езды, что обеспечивает удобное сообщение для туристов и владельцев недвижимости круглый год.

Это микрорасположение способствует долгосрочному росту стоимости. По мере расширения города в сторону Каргыджака объекты, расположенные близко к береговой линии — особенно с прямым видом на море — будут стабильно расти в цене.

→ Локация определяет ценность. Далее — как Arcadia Beach Residence поддерживает эту ценность год за годом.

Arcadia Beach: качество строительства и круглогодичное управление

Резиденция была завершена всего два года назад и обслуживается по стандартам бутик-отеля. Здание построено с соблюдением современных норм теплоизоляции, из железобетона, со звукоизолирующими стенами. Южные окна — двойного остекления, что обеспечивает яркость и энергоэффективность интерьера.

Жильцы пользуются всей инфраструктурой комплекса:

• Открытый и крытый бассейны

• Фитнес-зал и сауна

• Детская площадка

• Зона барбекю и сад

• Настольный теннис

• Открытая парковка

• Система видеонаблюдения 24/7

• Резервный генератор

• Кабельное ТВ / спутник

Это сочетание делает комплекс похожим скорее на бутик-курорт, чем на обычный жилой дом. Круглогодичное обслуживание и постоянный смотритель обеспечивают не только комфорт, но и сохранность вашей инвестиции — важное отличие от типичных новостроек и фактор, который выделяет качественные апартаменты в Аланье.

→ Надёжное управление — это спокойствие. Теперь рассмотрим, какой доход может обеспечить такое сочетание.

Потенциал аренды и инвестиций

Для краткосрочной аренды через онлайн-платформы или сезонных договоров квартира идеально подходит — вид на море, близость к пляжу, новое здание, полная меблировка и развитая инфраструктура. Сопоставимые объекты в Каргыджаке сдаются по цене €50–€100 за ночь летом, а заполняемость в пиковые недели превышает 80 %.

На основе усреднённых рыночных данных реалистичный сценарий аренды — около 150 ночей в год при средней цене €90 — может приносить примерно €13,500 годового валового дохода (до вычета эксплуатационных расходов). Даже при долгосрочной аренде доход обычно составляет €650–€700 в месяц, что обеспечивает стабильный потенциал прибыли вне туристического сезона.

Низкие коммунальные расходы и молодое здание позволяют поддерживать привлекательную чистую доходность. При ограниченном предложении на побережье хорошо расположенные квартиры, подобные этой, сочетают арендный доход и рост капитализации со временем.

Независимо от того, сдаёте ли вы её в аренду или используете как личное жильё, этот объект остаётся надёжным, рациональным вложением в рынок недвижимости Аланьи.

Для персональной инвестиционной оценки и актуальных региональных тенденций свяжитесь с Luxury Estate Turkey.

Кому подходит эта квартира

• Инвесторам, ищущим готовый к сдаче объект без лишних затрат на подготовку.

• Одиноким профессионалам, желающим жить у моря в безопасном и современном доме.

• Европейским парам, ищущим уютную прибрежную базу для отдыха или удалённой работы.

Каждая из этих групп получает одинаковые преимущества: вид на море, меблированный интерьер, полную инфраструктуру и прозрачные документы готовые к переоформлению. Низкая стоимость обслуживания и активное сообщество жильцов делают круглогодичное проживание простым и выгодным.

→ Подведём итоги, что делает это предложение особенным на сегодняшнем рынке Аланьи.

Итог — разумный размер, сильная позиция

Эти апартаменты с видом на море в Аланье воплощают суть компактной роскоши: продуманный дизайн, максимум света и настоящий морской вид прямо из гостиной. Молодое здание, современные удобства и надёжное управление делают его готовой к сдаче инвестицией с мгновенной арендной привлекательностью.

За €109,000 вы покупаете не просто 45 квадратных метров — вы покупаете ежедневный восход солнца над Средиземным морем, комфорт и финансовую целесообразность.

Если вы хотите получить детальный расчёт доходности, варианты просмотра или видеотур, свяжитесь с Luxury Estate Turkey — наша многоязычная команда обеспечит прозрачное сопровождение на всех этапах сделки, чтобы покупка была такой же комфортной, как и сам вид из окна.