Olive City Аланья: квартира 3+1 на продаже

Знаковый адрес Olive City, 250 м² пространства формата «как вилла» и собственное джакузи по непревзойдённой цене за м². Этот полностью меблированный дуплекс-пентхаус 3+1 (3 спальни и гостиная) в Оба — формат «комфорт виллы в квартире» для семей и инвесторов, которые ищут горячее предложение по недвижимости в Аланье внутри одного из самых узнаваемых комплексов города.

Преимущества – пентхаус Olive City на продажу в Оба, Аланья

Многие покупатели в поиске набирают не просто «apartment for sale in Alanya», а именно «Olive City for sale». Сам бренд уже фильтрует спрос. Этот пентхаус превращает силу бренда Olive City в по-настоящему выгодную возможность.

Основные характеристики – лучшее предложение квартиры в Olive City на продажу

• Комплекс: Olive City – флагманский курортный комплекс в районе Оба, Аланья

• Тип недвижимости: дуплекс-пентхаус 3+1 (3 спальни и гостиная, квартира «вилла-формата»)

• Площадь: около 250 м² – редкий метраж для квартиры, ближе к частному дому

• Цена: €257 000 – всего €1 028/м², по-настоящему горячее предложение для Olive City

• Планировка: 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 балкона/террасы

• Ориентация: юг–восток–запад – солнце весь день и закаты вечером

• Год постройки: 2010, ухоженный комплекс с курортной инфраструктурой

• Состояние: полностью меблирована – готова к проживанию или сдаче в аренду

• Особенности: собственное джакузи (прямой усилитель арендной доходности), большая Г-образная терраса на крыше, расположение на верхнем этаже (пентхаус)

• Концепция: «комфорт виллы в формате квартиры» – идеальный вариант для покупателей, которые хотят ощущение дома плюс безопасность и сервис жилого комплекса

Расположение и расстояния – квартиры Olive City в Аланье с удобным доступом

• Море: около 1,5 км – примерно 10–15 минут пешком или короткая поездка

• Госпитальный кластер: рядом находятся государственная больница и клиники, что поддерживает стабильный годовой спрос на аренду

• Шопинг: в лёгкой доступности торговый центр, супермаркеты и гипермаркет формата Metro в Оба

• Ежедневная жизнь: поблизости школы, кафе, рестораны и общественный транспорт – очень удобно для постоянного проживания

Интерьер и планировка – квартира в Olive City формата «как вилла» в Оба

Двухуровневая планировка и площадь около 250 м² выводят этот дом далеко за рамки «обычной квартиры». Вы заходите в объект, который ощущается как современная городская вилла, только расположенная над курортной территорией Olive City.

Большая гостиная – социальное сердце этого дома в Olive City

На нижнем уровне расположен очень просторный единый салон: гостиная–столовая–кухня открытой планировки. Объём пространства заметно превышает стандартную квартиру:

• Белый угловой кожаный диван, который формирует большую зону отдыха

• Стеклянная тумба под ТВ и журнальный столик в светлых тонах, чтобы помещение оставалось воздушным

• Серый «shaggy» ковёр и зелёные подушки как свежие цветовые акценты

• Люстры с кристаллами, потолочные ниши и споты, создающие современный, «городской» характер

Палитра белый–серый–чёрный выглядит чистой и актуальной. На фотографиях просматривается аккуратная атмосфера уровня гостиничного люкса, что помогает объявлению выделяться среди других квартир и домов в Аланье.

Из гостиной на балкон выходят большие раздвижные двери. Летом жизнь практически без усилий перемещается наружу: вы просто выносите стол, и вечер превращается в открытое пространство, оставаясь при этом связанным с интерьером.

Кухня и столовая – готово для большой семьи

Открытая кухня сохраняет визуальный контакт с гостиной, но при этом образует отдельный угол:

• Белые глянцевые шкафы, которые отражают свет и поддерживают ощущение простора

• Чёрная гранитная столешница для контраста и практичности

• Светлая плитка, удобная для ежедневной готовки

Большой холодильник, встроенный комплект техники и объёмные шкафы подходят для больших семей или гостей на длительный срок. Серьёзный ремонт не требуется – всё уже функционирует.

Рядом с кухней стоит обеденный стол на 6–8 человек под стеклянной люстрой – отдельная, нарядная столовая зона. Для тех, кто любит принимать друзей и большую семью, такая планировка становится большим плюсом.

Спальни и частное джакузи – пентхаус Olive City с акцентом на доход

Верхний уровень собирает спальни и более приватные зоны.

Мастер-спальня построена почти по гостиничному принципу:

• Широкая кровать с более тёмным текстилем

• Отделка стен в чёрно-серых тонах для более камерного, уютного настроения

• Уголок с креслом и детали в стиле lounge

Где-то решения выглядят смелыми – например, чёрно-красные сочетания или шезлонг в спальне. При этом такие образы легко смягчаются заменой текстиля, если вы предпочтёте более спокойный стиль. База – пол, стены, основная мебель – уже выполнена в совремённой стилистике.

Другие спальни оформлены мягче:

• Белые шкафы-купе

• Светлый керамогранит или плитка на полу

• Нейтральные стены, подходящие для детской, гостевой или домашнего кабинета

Ключевая особенность этого уровня – собственное джакузи. Это не просто элемент роскоши, а реальный инструмент для повышения арендной доходности:

• Пары и семьи часто готовы платить больше за дом с личным джакузи

• На краткосрочных площадках можно отдельно фильтровать объекты с джакузи, что повышает видимость

• Суточные и недельные ставки выше, чем у похожих квартир без джакузи

Таким образом, джакузи превращается в понятный инструмент для роста арендной доходности, а не просто декоративную деталь.

Хранение и планировка – 250 м² используются с умом

Планировочные решения уважают щедрый метраж:

• Площадки лестницы и коридоры используются под встроенные шкафы и системы хранения

• Гардеробные и шкафы «собирают» чемоданы, спортивное снаряжение и сезонные вещи

• Лестница с стальными перилами, поэтому перемещение по дому безопасно даже для детей

За счёт этого дом спокойно выдерживает реальную семейную жизнь или длительное проживание без ощущения тесноты.

Терраса на крыше – панорамная квартира Olive City на продажу

Одна из сильнейших точек продажи скрыта на верхнем уровне. Г-образная терраса на крыше огибает этаж и открывается на:

• Город и горы

• Зелёную территорию Olive City и зоны бассейнов

• Солнце с разных сторон почти весь день

Здесь легко организовать несколько зон: lounge-уголок, обеденную зону, место для шезлонгов. Для маркетинга фраза «просторная панорамная терраса на крыше» полностью оправдана. Многие покупатели, которые сначала ищут «Olive City for sale», затем целенаправленно переходят к дуплекс-пентхаусам именно ради такого открытого пространства.

Инфраструктура – курортная концепция и услуги сайта Olive City

Olive City считается одним из самых знаковых курортных комплексов района Оба. Территория занимает большую площадь и по ощущениям напоминает компактный курортный посёлок, что сильно поддерживает ценность этой квартиры на продажу в Аланье.

Основные объекты инфраструктуры – квартиры Olive City в Аланье

• Бассейны и водные развлечения

  • Большие открытые бассейны

  • Детский бассейн

  • Аквапарк с водными горками

  • Крытый бассейн для прохладных месяцев

• Wellness и SPA

  • Турецкий хамам

  • Сауна

  • Паровая комната

  • Массажные кабинеты

  • Отдельная комната отдыха

• Спорт и активный отдых

  • Фитнес-зал

  • Теннисный корт

  • Баскетбольная площадка

  • Настольный теннис

  • Бильярд

  • Игровая комната

• Детские и семейные зоны

  • Открытая детская площадка

  • Крытая детская комната

  • Игровые зоны

  • Безопасные зелёные участки внутри территории

• Комфорт и безопасность на каждый день

  • Система камер и охрана на входе 24/7

  • Управляющий/дворник на территории

  • Открытая парковка

  • Зоны для барбекю и зелёные уголки

  • Инфраструктура для кабельного и спутникового ТВ

Такой набор инфраструктуры одновременно радует две важные группы клиентов: семьи получают формат «детям никогда не скучно» в повседневной жизни, а инвесторы видят высокую заполняемость и хорошие суточные/недельные ставки в сезон.

Инвестиции и локация – район Оба и сила бренда Olive City

Сила бренда – Olive City как «магнит» поискового спроса

На многих порталах иностранные покупатели вводят прямо «Olive City apartment for sale». Название комплекса работает как спортивный бренд: вы ищете не просто кроссовки, а, например, «Adidas». Точно так же Olive City функционирует как брендовый ключевой запрос внутри сегмента недвижимости в Аланье.

В результате:

• Ваше объявление сразу получает доверие, когда в заголовке есть «Olive City»

• Многие потенциальные клиенты уже доверяют комплексу, ещё до открытия объявления

• Вы обращаетесь к аудитории, которая хочет именно этот проект, а не любой случайный комплекс

Такой «брендовый магнит» идеально сочетается с позиционированием этой квартиры как «best value penthouse» внутри Olive City.

Ценовое преимущество – лучшая цена за м² в Olive City

Для 250 м², полностью меблированного дуплекс-пентхауса 3+1 в этом комплексе цена €257 000 и €1 028/м² выглядят как настоящая возможность:

• Во многих случаях покупатели платят сопоставимые суммы за меньшие квартиры 2+1 в похожих курортных проектах

• Здесь вы получаете масштаб пентхауса, собственное джакузи и террасу на крыше по цене, которая часто относится к стандартным квартирам

• Таким образом, ваш входной билет в брендовый комплекс остаётся удивительно низким в пересчёте на м²

Инвесторы, ориентированные на цифры, справедливо рассматривают этот объект как лучшее по цене предложение пентхауса внутри Olive City.

Арендная доходность – как джакузи и планировка увеличивают доход

Эта недвижимость даёт сразу несколько понятных драйверов арендной доходности:

• Частное джакузи – позволяет ставить более высокие суточные и недельные ставки и позиционировать объект как «особое проживание»

• Планировка «вилла» 250 м² – привлекает большие семьи и компании, которые обычно тратят больше за одно бронирование

• Ресорт-инфраструктура – оправдывает премию к цене по сравнению с домами только с одним бассейном

• Узнаваемый бренд – наличие «Olive City» в заголовке повышает кликабельность объявления

Например, семья, которая фильтрует варианты по «Olive City», «penthouse» и «jacuzzi», найдёт очень ограниченное предложение. Ограниченное предложение плюс сильные характеристики обычно превращаются в лучшую заполняемость и более высокий средний дневной тариф.

Район Оба – «европейская» престижная часть Аланьи

Оба считается одним из самых «европейских» и престижных районов среди квартир и домов в Аланье:

• Современные жилые улицы, кафе и рестораны, которые особенно нравятся европейским покупателям

• Государственный госпиталь и частные клиники поблизости, что поддерживает спрос на долгосрочную и медицинскую аренду

• Доступ к торговому центру, большим гипермаркетам и повседневным сервисам, поэтому жители не зависят от центра города

• Хорошие школы и колледжи, удобно для семей, планирующих полный переезд

Кроме того, расстояние около 1,5 км до моря даёт сбалансированный образ жизни: достаточно близко для ежедневных прогулок и пляжа и достаточно далеко, чтобы наслаждаться более спокойными вечерами и быстрым доступом к городской инфраструктуре.

Горячее предложение в Olive City – комфорт виллы и сила бренда – свяжитесь с нами

Этот пентхаус площадью 250 м², дуплекс 3+1 в Olive City, Оба, Аланья сочетает узнаваемость бренда, комфорт виллы и набор функций, ориентированных на доход: частное джакузи, панорамная терраса на крыше и полная курортная инфраструктура. Цена €257 000 и €1 028/м² формируют горячее предложение внутри одного из самых известных комплексов Аланьи.

Если вы:

• Семья, которая ищет большую, полностью меблированную квартиру в охраняемом курортном комплексе, или

• Инвестор, которому нужен пентхаус по лучшей цене внутри сильного бренда Olive City,

этот объект определённо заслуживает вашего внимания.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать все детали, запросить индивидуальный расчёт потенциальной арендной доходности или организовать личный либо онлайн-просмотр этого дуплекс-пентхауса Olive City в Оба, Аланья.