Недорогие апартаменты с 2 спальнями на продажу в Тосмуре, Аланья

Выгодная цена: 2-комнатные апартаменты 120 м² на продажу в Аланье

Найти 2-комнатные апартаменты площадью 120 м² всего в 200 м от пляжа за всего лишь €89 000 уже непросто на рынке недвижимости Аланьи. Если добавить полную меблировку и очень привлекательную стартовую цену всего €742/м², то эта квартира в комплексе Prestige 4, Тосмур становится очевидно выгодным вариантом для семей и инвесторов, которые хотят настоящую площадь, а не компактные «коробочные» новостройки.

Основные преимущества – 120 м², €742/м² и близость к реке Дим

• Цена: €89 000

• Площадь: около 120 м² – много для 2-комнатных апартаментов

• Цена за м²: всего €742/м² – очень выгодно для жилья рядом с пляжем

• Планировка: 2 спальни, 2 санузла, 1 балкон

• Состояние: полностью меблирована, готова для проживания или сдачи в аренду

• Расположение: Тосмур, обжитый резиденс-комплекс между центром Аланьи и Кестелем

• Расстояние до моря: около 200 м до пляжа

• Доступ к реке Дим: лёгкий выезд к Dim River (Димчай), месту впадения реки в море, с более прохладным воздухом и популярными зонами для пикников

• Профиль покупателя: идеально для семей, долгосрочных резидентов и инвесторов, которые ищут практичное жильё в Аланье, а не крошечные новые квартиры

Основные особенности

• Квартира с 2 спальнями, 2 санузлами и 1 балконом

• Около 120 м² внутренней площади – комфортно для круглогодичного проживания

• Полностью меблирована: основная мебель, кровати, зоны отдыха и системы хранения уже установлены

• Гостиная открытого плана с декоративной стеной «под кирпич» и тёмно-синим угловым диваном

• Светлые бело-кремовые кухонные шкафы с фартуком «под камень»

• Одна из спален используется как вторая гостиная / гостевая комната с креслами и журнальным столиком

• Вторая спальня с двумя односпальными кроватями и современной вертикальной деревянной панелью изголовья

• Электрический водонагреватель установлен

• В объявлении отмечены вид на город и вид на горы

• Продавец указал теги Investment, High rental potential и Hotsale (инвестиция, высокий арендный потенциал, «горящее» предложение)

Расстояния

• Пляж и набережная: около 200 м пешком

• Устье реки Дим (Dim Çayı) и места для пикников: несколько минут на машине – идеально для более прохладного воздуха летом и выездов на выходные

• Инфраструктура в Тосмуре: рынки, пекарни, кафе и повседневные магазины в шаговой доступности

• Центр Аланьи: быстрый доступ по главной дороге на общественном транспорте или на машине

• Кестель и Оба: удобный выезд в противоположную сторону для школ, шопинга и новых жилых районов

Интерьер и планировка – семейный дом с характером по доступной цене

Эти апартаменты однозначно относятся к категории «бюджетное, но просторное семейное жильё». Планировка на 120 м² ощущается щедрой уже с порога гостиной. Вместо маленькой квадратной комнаты вы получаете полноценное семейное пространство, где все могут сидеть, смотреть ТВ, обедать и отдыхать, не мешая друг другу.

Гостиная сразу выделяется благодаря декоративной стене «под кирпич». Этот элемент поднимает квартиру выше стандартных «белых коробок» и добавляет лёгкий лофт/урбан-акцент. Тёмно-синий угловой диван и кресла формируют основную зону отдыха, а нейтральный обеденный стол с плетёными стульями вносит тепло и текстуру.

Кухня открытого плана тянется вдоль одной стены и включает:

• Светлые бело-кремовые фасады

• Фартук «под камень»

• Практичную рабочую поверхность и системы хранения

Всё уже готово к использованию. Вам не нужно начинать с тяжёлого ремонта: вы просто въезжаете, «примеряете» пространство под себя и при желании позже делаете косметические обновления в своём стиле. ТВ-тумба, полки и элементы декора создают ощущение «живого дома», а не холодной показательной квартиры.

Гибкая концепция спален – возможность второй гостиной

В квартире две спальни, и обе используются более гибко, чем во многих стандартных 2-комнатных апартаментах на продажу в Аланье.

• Одна спальня включает двуспальную кровать, два кремовых кожаных кресла и журнальный столик.

  • Эта комната может служить второй гостиной, медиа-комнатой или полноценным гостевым блоком.

  • Большие семьи могут использовать её для бабушек и дедушек, гостей на длительный срок или старших подростков, которым нужен свой угол.

• Вторая спальня оборудована двумя односпальными кроватями и вертикальной деревянной панелью изголовья, создающей современное «отельное» ощущение.

  • Идеальный вариант для детей, подростков или двух взрослых, которые делят квартиру.

Шкафы и системы хранения встроенные или полувстроенные, поэтому стены используются максимально эффективно. В результате квартира хорошо подходит для средне- и долгосрочного проживания, что важно, если вы планируете совмещать собственные приезды с сезонной или годовой арендой.

Санузлы – чисто сегодня, обновите завтра при желании

Оба санузла выполнены в классическом керамическом стиле: более тёмная плитка внизу, светлые тона сверху и декоративная бордюрная полоса. Внешний вид может быть не ультрасовременным, но:

• Поверхности выглядят чистыми и ухоженными

• Нет заметных признаков конструктивных проблем или срочного ремонта

Для покупателя это комфортный баланс: вы въезжаете и пользуетесь санузлами в текущем состоянии, а затем при желании планово модернизируете их, чтобы освежить стиль и повысить арендный или перепродажный потенциал. Вы сами контролируете время и бюджет, вместо того чтобы получать в наследство чужой дешевый ремонт.

Балкон – полноценное открытое пространство

Балкон уже обставлен мебелью в ротанг-стиле и растениями. Это реально используемое открытое помещение, а не забытый угол. Отсюда видны:

• Окружающие жилые дома

• Силуэты гор за Тосмуром

• Обжитая, круглогодичная атмосфера района

Поскольку море находится всего в 200 м, вы сохраняете удобство прогулок до пляжа, при этом живя в более спокойной жилой среде для повседневной жизни.

Инфраструктура – классический комфорт резиденции в Prestige 4

Prestige 4 – это старший, уже сложившийся резиденс-комплекс в Тосмуре. Многие новые проекты в районе предлагают компактные квартиры, тогда как этот комплекс относится к поколению, когда на первом месте были большие планировки и надёжная конструкция. Такой «олдскульный» подход хорошо подходит покупателям, которые ценят пространство и надёжность, а не эффектные, но маленькие новостройки.

Социальные и рекреационные зоны

• Открытый бассейн

• Детский бассейн

• Небольшая зона фитнеса для ежедневных тренировок

• Настольный теннис для лёгкой активности на территории

• Зона барбекю для вечеров с родными и друзьями

• Зелёные зоны вокруг здания, создающие более мягкое «жилое» ощущение

Комфорт и безопасность в комплексе

• Камеры видеонаблюдения 24/7

• Смотритель, который отвечает за управление комплексом и помогает жителям по бытовым вопросам

• Генератор для поддержки основных систем во время отключений электричества

• Открытая парковка для автомобилей жильцов

• Кабельное / спутниковое ТВ с уже проведённой инфраструктурой

Преимущества внутри квартиры

• Электрический водонагреватель

• Полностью меблированный интерьер – можно сразу въезжать или сдавать

• Отметки вид на город и вид на горы в объявлении

В совокупности всё это даёт именно то, чего многие ожидают от квартиры в резиденции на продажу в Тосмуре: нормальный бассейн, зелёные уголки, простые возможности для спорта и дом, который работает стабильно благодаря смотрителю и технической инфраструктуре.

Инвестиции и локация – между морем, рекой Дим и центром Аланьи

Тосмур занимает особое место на рынке недвижимости Аланьи. Район расположен между центром Аланьи и Кестелем и соединяет несколько важных жилых и туристических зон. Не менее важно, что именно здесь река Дим (Dim River) впадает в Средиземное море, что создаёт:

• Более прохладный воздух в вечернее время и в разгар лета

• Популярные зоны пикников и отдыха вдоль реки

• Расслабленную, «обжитую» атмосферу, которая привлекает и местных, и иностранных жителей на длительный срок

Эти апартаменты выигрывают от такого окружения:

• До пляжа и набережной – несколько минут пешком

• До реки Дим и её набережных зон легко добраться для прогулок по выходным или ужинов у воды

• Быстрый выезд по главной дороге в центр Аланьи, Кестель или Обу

С инвестиционной точки зрения цифры выглядят очень убедительно:

• €89 000 общая стоимость

• Около 120 м² внутренней площади

• Всего €742/м² входная цена в резиденс-комплексе рядом с пляжем

Поскольку квартира уже полностью меблирована и отмечена как High rental potential, она подходит под несколько сценариев:

• Использовать её как семейную квартиру у моря летом, а остальное время сдавать в аренду

• Предлагать как жильё для долгосрочного проживания для удалённых специалистов, пенсионеров или небольших семей

• Держать как среднесрочный актив на рынке недвижимости Аланьи с потенциалом роста стоимости за счёт косметических обновлений

Кроме того, тот факт, что Prestige 4 относится к более раннему поколению застройки, даёт вам:

• Более просторные планировки, чем во многих новых «резиденс-проектах»

• Сформировавшееся сообщество постоянных жителей, а не только туристов на короткий сезон

• Более реалистичную цену по сравнению с новостройками, которые часто предлагают меньше площади за большие деньги

Если вы ищете 2-комнатные апартаменты на продажу в Тосмуре, которые объединяют площадь, локацию и разумный ценовой уровень, это предложение отвечает этим критериям без лишнего «люкс-маркетинга» без реального содержания.

Готовы посмотреть эти апартаменты в резиденции Тосмура?

Перед вами бюджетные, но просторные 2-комнатные апартаменты в Тосмуре, Аланья, площадью около 120 м², с двумя санузлами, полной меблировкой, расстоянием всего 200 м до пляжа и лёгким доступом к реке Дим. Цена на уровне €742/м² делает этот объект одним из наиболее убедительных по соотношению стоимость/метр на сегодняшнем рынке недвижимости Аланьи, особенно для покупателей, которые предпочитают обжитые резиденции с большими планировками.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить полную информацию, запросить прямой онлайн-тур или организовать личный просмотр и забронировать эту семейную квартиру в Тосмуре до того, как очередная волна спроса в районе поднимет цены и стоимость м² ещё выше.