3-комнатная вилла на продажу в Аланье Каргыджак Gold Bau 5

Отдельная 3-комнатная вилла с частным бассейном на продажу в комплексе Gold 5 Каргыджак

Частный бассейн на собственной земле, солнечный свет с четырёх сторон и система отопления, рассчитанная на полноценное круглогодичное проживание. Эта полностью меблированная отдельностоящая 3-комнатная вилла в комплексе Gold 5, Каргыджак, предлагает именно то, что ценят серьёзные покупатели: хорошие квадратные метры, собственный участок, полный климат-контроль и охраняемый комплекс с развитой инфраструктурой.

Многие покупатели сначала ищут виллы в Аланье, а затем понимают, что им нужна большая приватность, больше сада и свой собственный бассейн. Эта вилла отвечает как раз на этот запрос: дом площадью 245 м² на просторном участке 750 м², частный бассейн, частный сад, личная парковка и при этом полный набор сервисов комплекса на заднем плане.

Запрашиваемая цена €480,000 отражает размер участка, статус отдельностоящей виллы и полный набор технического оснащения, включая тёплый пол и газовую систему. Скидка при оплате наличными даёт дополнительный резерв для оптимизации вашей инвестиции и долгосрочной доходности.

Участок 750 м² и отдельная застройка для настоящей приватности

Участок 750 м² даёт то, чего не хватает многим домам в Аланье: горизонтальное пространство. Вы не делите стены с соседями и полностью контролируете свой сад, бассейн и парковку.

Вилла стоит в центре участка, а фасады и окна смотрят на юг, восток, север и запад. Такая ориентация по четырём сторонам света позволяет выбирать утреннее солнце, мягкий дневной свет или более прохладную тень — в зависимости от сезона и времени суток.

Частный сад и частная парковка входят в базовую комплектацию, а не идут как отдельная опция. Вы паркуетесь в пределах своего участка, проходите несколько шагов — и уже у входной двери или на террасе.

Пространство для парковки, хранения и свободного движения

На территории есть закрытая парковка (гараж), открытые парковочные места и удобное пространство для разворота машины. В быту всё просто: заехали, припарковались под навесом или в гараже, выгрузили покупки и сразу попали в дом.

Зона сада естественно делится на мощёную террасу вокруг бассейна и более зелёные участки. Здесь достаточно места для обеденной группы на улице, шезлонгов, деревьев и детской зоны, не создавая ощущения тесноты. Владельцы автомобилей, семьи с активными детьми и долгосрочные резиденты по достоинству оценят такой размер участка.

245 м² внутреннего пространства для комфортной повседневной жизни

Вилла предлагает 245 м² внутренней площади в формате дома с 3 спальнями. Такие масштабы подходят разным сценариям: паре, которой нужны гостевые комнаты, семье с несколькими спальнями, а также инвестору, ориентирующемуся на размещение больших групп в аренду.

Интерьер выдержан в классическом переходном стиле: светлые полы, детализированные потолки и качественная мебель. Помещения выглядят основательно и жилищно, а не временно. Покупатели, которые хотят готовый дом «под ключ», могут приехать с чемоданами и сразу заселиться.

Главная гостиная для семьи и гостей

Основной салон предлагает просторную зону отдыха и логичное зонирование мебели. Центральная группа диванов ориентирована на сад и бассейн, поэтому визуальный акцент остаётся на вашем собственном участке, а не на соседних зданиях.

Классическая мебель, добротный журнальный стол и акцентный ковер формируют основу интерьера. Отопительные элементы и система тёплого пола делают эту комнату не только летней. Зимние вечера также проходят в комфортной атмосфере, и пространство отлично работает даже тогда, когда бассейн закрыт.

Этот баланс особенно важен для покупателей, которые планируют жить здесь все четыре сезона или проводить длинные зимние периоды, а не только короткие летние отпуска.

Три спальни с гибкими сценариями использования

Три спальни поддерживают разные варианты жизни:

• Владельцы могут организовать полноценную мастер-спальню, постоянную гостевую комнату и ещё одну как кабинет или хобби-комнату.

• Семьи могут дать детям отдельные комнаты и при этом оставить одну комнату гибкой для гостей.

• Инвесторы могут настраивать спальные места под разные размеры групп и форматы аренды.

Каждая комната выигрывает от отдельностоящей застройки и ориентации по нескольким сторонам света, поэтому естественный свет остаётся ключевой характеристикой дома. Нейтральная классическая отделка позволяет легко менять текстиль и небольшие предметы мебели под свой вкус, не затрагивая основную структуру.

Частный бассейн, терраса и сад для долгих вечеров

Частный бассейн занимает центральное место во внешней планировке. Широкие мощёные зоны вокруг бассейна означают, что вы не ограничены узкой полосой под шезлонги; у вас настоящая терраса, на которой одновременно помещаются лежаки, зона отдыха и свободное перемещение.

Семьи могут позволить детям купаться под присмотром взрослых, пока взрослые сидят за столом на террасе. Пары могут поплавать на закате, затем сделать пару шагов и перейти в зону отдыха на ужин. Для инвесторов такой тандем «бассейн + терраса» даёт как раз те фотографии, которые усиливают бронирования и помогают выделиться среди других домов и вилл в Аланье.

Терраса для ужинов, мероприятий и ежедневной жизни

Терраса достаточно широкая, чтобы работать как открытая гостиная и столовая. Большие столы, расслабленная зона отдыха и даже небольшие семейные мероприятия комфортно помещаются здесь. Барбекю-зона комплекса и ваша мощёная площадка естественным образом объединяются в главный центр притяжения.

Классические линии фасада виллы, вода в бассейне и зелёные насаждения создают привлекательный фон без сложного декора. Вы можете сохранить практичный, лаконичный стиль или постепенно добавить больше декоративных элементов.

Сад, беседка и детские зоны

Помимо зоны вокруг бассейна, участок включает дополнительные зелёные зоны, подходящие для деревьев и декоративных посадок. Здесь легко разместить цитрусовые, теневые деревья или декоративные кустарники — по вашему выбору.

Беседка (gazebo / камелия) в саду даёт тенистое открытое пространство, которым удобно пользоваться и летом, и в межсезонье. Утренний кофе, работа с ноутбуком или дневное чтение легко переносятся сюда, пока бассейн остаётся на солнце.

Семьи также оценят детский бассейн и общий бассейн комплекса в Gold 5. В дни, когда хочется больше компании для детей или смены обстановки, эти общие зоны дают дополнительные варианты отдыха вдали от собственной террасы.

Комфорт для всех четырёх сезонов: тёплый пол и полный климат-контроль

Системы отопления и охлаждения выгодно отличают эту виллу от многих стандартных предложений. Владельцы получают не просто летний дом, а объект, который действительно подходит для комфортного круглогодичного проживания.

Тёплый пол и печь для зимнего периода

Вилла оснащена системой тёплого пола, работающей от газовой системы, которая даёт равномерное тепло по всему дому. Такой формат отопления устраняет холодные зоны, приятен при ходьбе босиком и сохраняет интерьер аккуратным, поскольку не требует крупных радиаторов.

Печь добавляет дополнительный источник конвекционного и визуального тепла в самые холодные дни. Вместе эти системы делают виллу подходящей и для постоянного проживания, и для долгих зимних заездов, а не только для коротких летних каникул.

Для покупателей, планирующих жить в Турции круглый год, это ключевой момент. Для инвесторов он открывает возможность межсезонной аренды и более полного использования объекта вне пиковых месяцев, что может повысить общую доходность.

Охлаждение, водяной резервуар и резервное электропитание

В тёплое время года за комфорт отвечает кондиционирование (сплит-системы) по всему дому. Каменные и керамические полы помогают охлаждению работать эффективнее, так как такие материалы меньше накапливают тепло.

Водяной резервуар защищает быт от перепадов давления или перебоев в подаче воды. Наличие генератора в инфраструктуре комплекса гарантирует работу ключевых систем во время локальных отключений электричества.

Подобные технические детали редко попадают в первую строку стандартного объявления, но именно они во многом определяют удовлетворённость жизнью в доме после покупки.

Инфраструктура комплекса Gold 5 и расположение в Каргыджаке

Gold 5 работает как управляемый вилловый комплекс с развитой инфраструктурой. Владельцы получают приватность отдельной виллы и одновременно ощущение защищённости за счёт общих сервисов.

Система безопасности и сервисы включают:

• Круглосуточная система видеонаблюдения

• Смотритель (caretaker) на территории

• Система сигнализации в вилле

• Генератор для резервного электропитания

Для отдыха и образа жизни предусмотрено:

• Общий открытый бассейн и детский бассейн

• Сауна

• Зона барбекю

• Зелёные зоны

• Открытая парковка и крытый паркинг

• Кабельное ТВ и спутниковая инфраструктура

Вилла расположена в районе Каргыджак, примерно в 3 км от моря. Владельцы автомобилей быстро спускаются к пляжу, при этом живут в более спокойной, приподнятой локации, вдали от самых оживлённых линий. Близость к аэропорту дополнительно облегчает прилёт и вылет как вторым домам, так и гостям по аренде.

Вид на город и инфраструктуру комплекса обеспечивает приятные панорамы с разных сторон, создавая интересный визуальный фон и днём, и вечером.

Кому лучше всего подойдёт эта отдельная вилла с частным бассейном в Аланье

Разные категории покупателей увидят в этой вилле Gold 5 свои преимущества:

• Резиденты, планирующие жить в Аланье круглый год
  Владельцы, рассчитывающие на долгосрочную жизнь, получают тёплый пол, кондиционирование, печь, зимние помещения и планировку, которая удобно работает в любой месяц года.

• Семьи, которым важны пространство и приватность
  Три спальни, 245 м² внутреннего пространства, участок 750 м², частный бассейн и защищённый сад создают надёжную основу для семейной жизни. Дети могут играть в пределах участка, пока взрослые отдыхают на террасе или в садовой беседке.

• Покупатели, которые водят машину и ценят тишину больше, чем пешую доступность моря
  Дистанция 3 км до пляжа подходит тем, кто предпочитает спокойную обстановку и передвигается в основном на автомобиле. Закрытый гараж и парковка на участке поддерживают такой образ жизни.

• Инвесторы, ориентирующиеся на востребованные виллы, а не на небольшие квартиры
  Частный бассейн, отдельный статус, большой участок и круглогодичное оснащение выводят этот объект в другой сегмент по сравнению со стандартными квартирами и обычными apartments for sale in Alanya. Такой тип недвижимости обычно получает более длинные бронирования, более высокие ставки и более сильные отзывы.

В итоге вы получаете и качество жизни, и понятное инвестиционное предложение в рамках диверсифицированного портфеля недвижимости в Турции.

Покупка с поддержкой Luxury Estate Turkey

Выбор подходящей виллы — это только первый шаг; оформление сделки и планирование дальнейших шагов — следующий. Команда Luxury Estate Turkey сопровождает вас на всём этом пути.

Мы помогаем вам:

• Сравнить эту виллу с другой недвижимостью в Аланье по понятным критериям: размер участка, м², расположение, инфраструктура и системы отопления.

• Организовать просмотры на месте или онлайн-тур по видео, чтобы вы могли хорошо понять дом и комплекс до принятия решения.

• Пройти переговоры, заключение договора и оформление Tapu с прозрачной коммуникацией.

• Найти надёжных местных специалистов для юридической проверки, технической инспекции и, при необходимости, планирования вида на жительство на основании покупки недвижимости.

• Спланировать post-sale шаги: подключение коммунальных услуг, дополнительные элементы меблировки и, для инвесторов, подготовку виллы к краткосрочной или долгосрочной аренде.

Наша цель проста: безопасный, понятный и эффективный процесс покупки, который бережёт и ваше время, и ваш бюджет.

Запланируйте просмотр этой отдельной виллы с частным бассейном

Если вы ищете отдельную виллу с частным бассейном на продажу в Каргыджаке с хорошими квадратными метрами, большим участком 750 м² и тёплым полом для комфортной жизни круглый год, комплекс Gold 5 действительно заслуживает места в вашем списке для просмотра.

Свяжитесь с Luxury Estate Turkey, чтобы запросить полный фото-пакет, организовать онлайн-просмотр или записаться на очный тур. Вы получите подробную информацию о текущих расходах, ежемесячных платежах по комплексу, потенциальном доходе от аренды и вариантах оплаты, чтобы уверенно понять, подходит ли вам эта 3-комнатная вилла для ваших планов по недвижимости в Аланье.