Купить квартиру 2 спальни с видом на море — Каргыджак, Аланья

Редкая квартира 90 м² с видом на море — 2 спальни, Каргыджак, Аланья

Дому всего 2 года, до пляжа — 300 м, а планировка действительно редкая: 90 м², когда большинство новых квартир с 2 спальнями в Аланье сегодня «сжимаются» до 65–75 м². Эта полностью меблированная квартира в Каргыджаке не ощущается компактной — она выглядит широкой, удобной и готовой к жизни с первого дня.

Дополнительно объект находится в вилльной зоне Каргыджака. Район спокойнее и «чище» по ощущениям: вокруг больше вилл, меньше плотной застройки. Вид на море, сильная инфраструктура комплекса и высокий арендный потенциал делают квартиру интересной и для личного проживания, и для инвестиций.

Просторная квартира в новом доме в Каргыджаке

В сегменте 0–5 лет большинство квартир с 2 спальнями в Аланье идут с более компактными планировками — обычно 65–75 м². Эта квартира заметно выделяется по ключевым параметрам:

• Площадь: 90 м²
• Планировка: 2 отдельные спальни и просторная гостиная
• Возраст здания: 2 года
• Цена: €135,000
• Локация: Каргыджак, Аланья
• Состояние: полностью меблирована
• До пляжа: 300 м
• Вид: на море

Эти дополнительные 15–25 м² по сравнению со многими новостройками сильно меняют повседневный комфорт: мебель «дышит», проходы остаются свободными, а квартира спокойно подходит и паре с ребёнком, и двум взрослым, работающим удалённо, и сценарию «приезжают гости».

Атмосфера вилльного района — по цене квартиры

Каргыджак в Аланье хорошо известен как вилльный район. Улицы с частными домами, участками и бассейнами формируют более спокойный, «жилой» характер, чем в центральных зонах.

Эта квартира находится именно в такой среде: вокруг больше зелени и открытых видов, меньше ощущения плотной высотной застройки. В результате вы получаете «вилльное» окружение — тише, приватнее, визуально просторнее — при этом с эксплуатацией и управлением квартиры, а не отдельного дома.

• Более спокойная среда и долгосрочный потенциал района
• Меньше плотности по сравнению с чисто «апартаментными» локациями
• Цена покупки и расходы на содержание остаются на уровне квартиры

Проще говоря: вы покупаете квартиру, но живёте в районе, который воспринимается как вилльная зона — и это часто помогает и при перепродаже.

Планировка и интерьер для повседневной жизни

Внутри — современная, аккуратная стилистика с чистыми линиями и спокойной палитрой. Интерьер выглядит свежо и универсально, поэтому его легко «подстроить под себя» текстилем, светом и декором.

Просторная гостиная, где удобно жить, а не «вмещаться»

План 90 м² даёт то, чего часто не хватает в новых проектах: нормальную гостиную, где диван, ТВ-зона и проходы не мешают друг другу. Серый диван делает пространство собранным, а деревянные элементы в мебели добавляют тепла.

Потолочные детали с скрытой LED-подсветкой вечером создают мягкую атмосферу и добавляют ощущение аккуратного «премиум»-финиша без лишней вычурности.

Удобная кухня и две отдельные спальни

Кухня выполнена в классической связке «белые фасады + тёмная столешница» и рассчитана на повседневную готовку, а не только на формат «перекусить в отпуске».

Две отдельные спальни дают гибкость под разные сценарии:

• Основная спальня + гостевая
• Основная спальня + детская
• Основная спальня + кабинет для удалённой работы

За счёт общей площади обе спальни остаются функциональными даже с полноценными шкафами и системами хранения. Именно это отличает редкий формат 90 м² в молодом доме от множества «узких» альтернатив.

Инфраструктура комплекса — и всё это в 300 м от пляжа

Комплекс предлагает набор удобств, который хорошо работает и для жизни, и для аренды: квартира здесь — это не только метры внутри, но и полноценная среда отдыха.

Бассейн, спа и велнес на территории

Жителям доступны:

• Открытый бассейн
• Детский бассейн
• Сауна
• Парная
• Турецкий хамам
• Фитнес-зал

Утренний заплыв, вечерняя сауна или короткая тренировка легко становятся частью ритма, не требуя поездок. Для краткосрочной аренды наличие бассейна и SPA-зоны обычно усиливает «курортный» образ и помогает держать более уверенную ставку.

Спорт, зелёные зоны и практичные детали

Также на территории есть:

• Баскетбольная площадка
• Футбольное поле
• Детская площадка
• Сад и зелёные зоны
• Зона барбекю
• Камеры 24/7
• Смотритель
• Генератор

Семьям важны безопасные детские зоны и спорт, а тем, кто живёт дольше сезона, — смотритель, камеры и генератор, которые снижают бытовые риски. Электрический водонагреватель добавляет предсказуемости с горячей водой — мелочь, которая становится важной в реальной жизни и в аренде.

Арендный потенциал и инвестиционная логика

У квартиры понятный инвестиционный профиль. Несколько факторов поддерживают аренду и долгосрочную ценность:

• Редкая площадь 90 м² в доме возрастом 2 года
• Вид на море и 300 м до пляжа
• Инфраструктура комплекса (бассейн, SPA, спорт, детские зоны)
• Полная меблировка — можно запускать аренду сразу
• Вилльная зона Каргыджака, которую многие гости и арендаторы воспринимают как более статусную

Краткосрочная аренда выигрывает от инфраструктуры и близости к морю, а средне- и долгосрочная — от площади, удобной планировки и более спокойного окружения. В итоге объект остаётся гибким под разные стратегии.

Кому подойдёт эта квартира

• Инвесторам, ориентированным на аренду
  Площадь, вид, инфраструктура и «вилльная» локация помогают выделяться среди предложений и держать стабильный спрос.
• Парам и небольшим семьям для комфортного второго дома
  Две спальни и 90 м² дают реальный комфорт, а не формат «переночевали и ушли».
• Тем, кто живёт длинными сезонами и работает удалённо
  Спокойный район и удобства комплекса хорошо сочетаются с домашним режимом и кабинетом.

Почему стоит рассмотреть именно этот вариант среди домов в Аланье

• Многие новые «2 спальни» идут 65–75 м², а здесь — редкие 90 м² в молодом доме
• Окружение вилльного района поддерживает восприятие локации и спрос
• Вид на море, близость к пляжу, инфраструктура и меблировка складываются в цельный пакет

В сумме это не «типовое предложение», а продуманная покупка: комфортная для жизни и логичная для вложения в рынке Аланьи.

Запланируйте просмотр с Luxury Estate Turkey

Если вы ищете просторную, современную квартиру с 2 спальнями в Аланье, с видом на море и в спокойной вилльной зоне Каргыджака, этот вариант 90 м² точно стоит включить в короткий список.

Свяжитесь с Luxury Estate Turkey, чтобы запросить полный фото-пакет, организовать видео-показ или назначить просмотр на месте. Мы подробно объясним расходы на содержание, возможные сценарии аренды и весь процесс покупки — чтобы вы приняли решение уверенно.