Квартира 2023 года постройки в Аланье — 400 м до пляжа Клеопатры

Немеблированная квартира 1+1 в 400 м от пляжа Клеопатры

Некоторые квартиры сразу кажутся логичными — всё в них создано для повседневной жизни. Эта квартира 1+1 в комплексе Soho Elemental Residence, Аланья идеально отражает эту идею. Имея 52 квадратных метра площади, балкон на южную сторону и удобное расположение всего в 400 м от пляжа Клеопатры, она сочетает комфорт, практичность и инвестиционный потенциал. Предлагается без мебели, что даёт свободу оформить интерьер в собственном стиле — будь то минимализм, морской или современный городской дизайн.

Современный интерьер — чистое полотно для ваших идей

Вместо заранее заданного декора эта квартира предлагает редкое преимущество: нейтральное пространство, готовое к индивидуальному оформлению. Большие окна наполняют комнаты естественным светом, а высокие потолки и светлые отделочные материалы создают ощущение простора. Пол с серой каменной текстурой гармонично сочетается со светлыми деревянными деталями, создавая природный баланс, подходящий как для сезонного проживания, так и для постоянного. Для покупателей, ищущих немеблированную двухкомнатную квартиру в Аланье, этот вариант обеспечивает максимальную гибкость.

Гостиная и кухня — продуманная планировка для ежедневного комфорта

Открытая планировка объединяет гостиную и кухонную зону в форме L, готовую к установке техники по вашему выбору. Компоновка максимально эффективно использует пространство, позволяя удобно разместить мебель. Комната имеет чёткую структуру для диванной зоны и обеденного стола, не загромождая проход. Такая рациональность — ключевая особенность современного компактного жилья в недвижимости Аланьи.

Спальня — светлый уют и спокойные пропорции

Спальня оформлена просто и просторно. Широкие окна наполняют её естественным светом с южной стороны, а нейтральная цветовая палитра стен позволяет реализовать любой стиль — от скандинавского до средиземноморского. Отсутствие встроенной мебели даёт свободу выбора. Независимо от того, планируете ли вы жильё для отдыха или аренды, эта гибкость становится настоящим преимуществом.

Балкон — южное солнце и городской вид

Балкон добавляет дополнительную ценность. Ориентированный на юг, он получает утреннее и дневное солнце — идеально для чтения, завтраков или вечернего отдыха. С него открывается вид на оживлённые улицы центра Аланьи, что позволяет чувствовать энергию города, оставаясь при этом в своём приватном уголке.

Инфраструктура комплекса — городской комфорт с минимальными расходами

Soho Elemental Residence — это современный бутик-комплекс, где все удобства компактны, но полностью функциональны. Это дом для тех, кто ценит качество и не хочет переплачивать за обслуживание.

• Крытый бассейн для отдыха круглый год
• Сауна и фитнес-зона
• Детский бассейн и зона барбекю
• Круглосуточное видеонаблюдение и консьерж
• Лифт и спутниковое телевидение
• Открытая парковка для жителей
• Кафе суши на первом этаже, создающее уютную атмосферу у входа

Благодаря небольшому размеру комплекса ежемесячные коммунальные платежи остаются низкими — что особенно важно для инвесторов, ориентирующихся на чистую доходность, а не на валовую.

Отличное расположение — шаговая доступность до моря и центра города

Квартира расположена в одном из самых удобных районов центра Аланьи, в зоне пляжа Клеопатры. Жизнь здесь течёт естественно — пляж, магазины, аптеки и кафе находятся в нескольких минутах ходьбы.

• Пляж Клеопатры — 400 м (примерно 5 минут пешком)
• Остановка автобуса — 1 минута пешком
• Магазины и аптека — в радиусе 200 м
• Рестораны и кафе — рядом с домом
• Центр Аланьи — 5 минут пешком или на городском автобусе

Такое расположение обеспечивает высокий арендный потенциал. В летний сезон краткосрочная аренда через платформы вроде Airbnb и Booking.com достигает 85–90 % заполняемости. Поэтому эта немеблированная квартира на продажу в Аланье — простое и логичное инвестиционное решение с быстрым доходом.

Инвестиционная оценка — чёткие цифры, понятная логика

Предлагаемая по цене €93,000 (€1,788 за м²), квартира идеально вписывается в привлекательный средний сегмент рынка недвижимости Аланьи. Она подходит инвесторам, ищущим ликвидные активы, обеспечивающие как арендный доход, так и рост стоимости. Благодаря малому размеру комплекса, ежегодные расходы на обслуживание ниже, чем у крупных проектов — что повышает реальную доходность на несколько процентов.

Ожидаемая доходность от аренды

• Долгосрочная аренда: около €550–600 в месяц
• Краткосрочная аренда: €70–100 за ночь (в сезон)
• Годовая доходность: 8–10 %

Даже без мебели локация гарантирует стабильный спрос. Инвесторы часто предпочитают покупать немеблированные квартиры 1+1, чтобы оформить их под собственный бренд или целевую аудиторию — это позволяет контролировать расходы и стратегию сдачи.

Преимущества владения и оплаты

• Право собственности — готово к немедленному переоформлению
• Скидка при оплате наличными
• Низкие коммунальные расходы благодаря компактному проекту
• Высокий потенциал перепродажи из-за популярного расположения

Кому подойдёт эта квартира

• Инвесторам — которые ищут доступную, гибкую и прибыльную квартиру 1+1 в центральной зоне Аланьи.
• Профессионалам и парам — предпочитающим минимализм и простое обслуживание рядом с морем.
• Любителям дизайна — желающим оформить интерьер по собственному вкусу, а не принимать готовые решения.

Главное достоинство этой квартиры — универсальность. Её можно превратить в уютное городское жильё, сезонные апартаменты или современную базу для постоянного проживания. Свобода дизайна добавляет как эмоциональную, так и коммерческую ценность.

Заключение — логичный шаг в мир недвижимости Аланьи

Эта немеблированная квартира 1+1 рядом с пляжем Клеопатры — одно из самых разумных предложений в недвижимости Аланьи. Южная ориентация, близость к морю и полная инфраструктура делают её подходящей как для личного проживания, так и для инвестиций. В городе, где большинство квартир продаются с готовым интерьером, этот вариант даёт возможность создать комфорт по своему вкусу. Простая, светлая и функциональная — отличная основа для тех, кто хочет жить или инвестировать с умом в сердце Аланьи.