Меблированная квартира 2+1 в Аланье с инфраструктурой

Просторная меблированная квартира 2+1 на продажу в Махмутларе | Тёплый пол

Покупателям, которые ищут реальное пространство, комфорт зимой и готовую к заселению квартиру в Махмутларе, стоит внимательно присмотреться к этому варианту. Вы получаете 110 м², 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 балкона и южную ориентацию всего в 600 м от пляжа, в комплексе 2015 года с бассейном, сауной и зелёной территорией. В ванных комнатах установлен тёплый пол (редкая опция в этом сегменте), а квартира продаётся полностью меблированной, готовой к немедленному проживанию или сдаче в аренду.

Стоимость составляет 114 000 € (примерно 1 036 €/м²), что делает этот объект сильным инвестиционным предложением для большой меблированной квартиры 2+1 в Махмутларе.

Основные преимущества объекта (почему стоит купить именно эту квартиру?)

• Площадь и планировка: 110 м², 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 балкона — больше, чем во многих новых проектах в районе.

• Комфорт зимой: тёплый пол в обеих ванных комнатах и 3 кондиционера для удобного климат-контроля круглый год.

• Ориентация: южная сторона, квартира получает много света и тепла в течение всего дня.

• Состояние: полностью меблирована, готова к заселению; не требует серьёзного ремонта перед проживанием или сдачей в аренду.

• Цена: 114 000 €, около 1 036 €/м² — отличное предложение для меблированной квартиры в комплексе с полной инфраструктурой.

• Айдат: Ежемесячный платёж по обслуживанию 2 000 ₺, очень разумный для комплекса с бассейном, сауной и социальными зонами.

• Возраст здания: дом 2015 года постройки с современной инфраструктурой, более привлекателен для арендаторов, чем старый фонд.

• Инвестиционный потенциал: сильный кандидат для арендного дохода и долгосрочного сохранения капитала благодаря инфраструктуре и локации.

Внутренние особенности и дизайн

Квартира оформлена в стиле «современная классика» и ощущается скорее как городской дом, чем как стандартный курортный апартамент. Высокие потолки с декоративными карнизами, насыщенные оттенки стен и светлое напольное покрытие создают солидную и уютную атмосферу.

Гостиная зона

Основная жилая часть имеет большую прямоугольную планировку с открытой концепцией. Зона отдыха легко вмещает семью и гостей, не создавая ощущения тесноты, что подходит владельцам, которые любят проводить вечера дома в компании.

Естественный свет щедро поступает через южные окна и дверь на балкон, поэтому комната остаётся светлой даже при более насыщенных цветах стен. Покупатели, предпочитающие более светлый интерьер, могут легко добиться этого с помощью простых изменений — светлого ковра или мягких тонов краски, без серьёзного ремонта.

Кухня и столовая зона

Полноценная кухня открытого типа в американском стиле расположена в дальнем конце гостиной и соединяется с ней через центральный кухонный остров-бар. Эта зона служит:

• Дополнительной рабочей поверхностью для готовки

• Удобным местом для повседневных завтраков и кофе

• Ненавязчивым разделителем между кухней и зоной отдыха

Бытовая техника расположена функционально, упрощая ежедневные дела. Возможность готовить и при этом оставаться в контакте с гостиной делает квартиру идеальной для тех, кто любит принимать гостей или проводит дома много времени.

Готовый мебельный пакет

Объект продаётся полностью меблированным, поэтому новый владелец может въехать или начать сдавать квартиру сразу после оформления права собственности (тапу). Мебель и отделка выглядят современно и ухоженно, что:

• Помогает объявлению выгодно смотреться на фото в интернете

• Снижает необходимость крупных первоначальных затрат на обновление

• Ускоряет процесс для инвесторов, которым нужна арендная квартира «под ключ»

Если новый владелец захочет персонализировать пространство, большинство изменений можно сделать на уровне текстиля (шторы, ковры, подушки), без полной замены отделки.

Инфраструктура комплекса и локация

Квартира расположена в ухоженном жилом комплексе, который предлагает комфортный баланс между инфраструктурой и разумными расходами на содержание.

Инфраструктура на территории комплекса

Жители пользуются следующими удобствами:

• Открытый бассейн и детский бассейн

• Сауна для межсезонья и зимнего периода

• Детская площадка и зелёные зоны

• Настольный теннис и бильярд для приятного досуга

• Зона барбекю / беседка для семейных встреч

• Открытая парковка для жильцов и гостей

• Генератор, лифт, пожарная лестница, центральная спутниковая система

• Круглосуточная система видеонаблюдения и смотритель на территории

Всё это включено в ежемесячный айдат всего 2 000 ₺, что делает комплекс привлекательным для владельцев, которые хотят пользоваться инфраструктурой и при этом контролировать постоянные расходы.

Удобство для повседневной жизни

Локация подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания:

• Около 600 м до пляжа

• Пешая доступность до улицы Барбарос с её магазинами, кафе и ресторанами

• Близость к остановке общественного транспорта, откуда легко добраться до центра Аланьи и других районов

Жители легко перемещаются между домом, морем, магазинами и общественным транспортом, не используя автомобиль для каждого небольшого дела. Такая мобильность особенно ценна для пожилых людей, семей и долгосрочных арендаторов.

Кому подойдёт эта квартира?

Зимующие жители и пенсионеры

Многие зимующие и пенсионеры ищут тёплые, светлые квартиры с хорошим уровнем комфорта. Эта 2+1 отвечает этим запросам за счёт:

• Южной ориентации

• Тёплого пола в обеих ванных комнатах

• Трёх кондиционеров для гибкого обогрева и охлаждения

Эти детали особенно важны для людей, которые проводят в Махмутларе много времени вне высокого сезона и хотят, чтобы квартира была комфортной круглый год, а не только летом.

Семьи, которым нужно больше пространства

Планировка 110 м² с 2 ванными комнатами и 2 балконами отлично подходит для:

• Пар, которые часто принимают гостей

• Небольших семей, которым нужно больше пространства, чем в типичных компактных новостройках

• Владельцев, которым важно выделить уголок под домашний офис или зону для хобби

Две ванные комнаты заметно упрощают ежедневные рутины, особенно когда нескольким людям нужно собираться на работу или учёбу одновременно.

Инвесторы в долгосрочную аренду

Инвесторы получают готовый объект, который уже соответствует ключевым запросам долгосрочных арендаторов:

• Полный комплект мебели

• 2 спальни и 2 ванные комнаты

• Бассейн, сауна, детские зоны и парковка

• Разумные расходы на содержание с ежемесячным айдатом 2 000 ₺

• Удачная локация в Махмутларе с лёгким доступом к пляжу и главной улице

Готовый продукт такого уровня можно быстро вывести на рынок аренды. Наша команда поможет проанализировать ожидаемый арендный доход и подобрать оптимальную стратегию для долгосрочных арендаторов.

Готовы познакомиться поближе с этой меблированной 2+1 площадью 110 м² в Махмутларе?

Эта квартира предлагает редкое сочетание для Махмутлара: щедрая площадь 110 м², тёплый пол, южное освещение, полный комплект мебели, 2 ванные комнаты, развитая социальная инфраструктура и разумный айдат. Покупатели, которые ценят комфорт и практичный инвестиционный подход, почувствуют разницу сразу, как только войдут в квартиру.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы:

• Запросить полный набор фотографий и планировку

• Обсудить этапы оформления тапу и все юридические проверки

• Получить персональный расчёт арендного дохода и доходности

• Забронировать очный или онлайн-показ в удобное для вас время

Отправьте сообщение или позвоните прямо сейчас, и мы поможем вам понять, насколько эта просторная меблированная 2+1 в Махмутларе соответствует вашему образу жизни и инвестиционным целям в Аланье.