Продаётся квартира с 3 спальнями рядом с пляжем в Тосмуре, Аланья

4-комнатная семейная квартира на продажу в Тосмуре, Аланья

Настоящий семейный дом всего в 150 м от пляжа: планировка 4 комнаты (3 спальни) и полностью меблированный, готовый к заселению интерьер. Эта квартира в Тосмуре сочетает комфорт классической городской квартиры с возможностью за несколько минут дойти пешком до моря – редкое сочетание на сегодняшнем рынке недвижимости Аланьи.

Этот дом обращён в первую очередь к семьям и жителям, планирующим долгосрочное проживание, которые ценят пространство, системы хранения и тёплую «обжитую» атмосферу больше, чем ультраминималистичный интерьер шоу-рума.

Основные характеристики

• Тип недвижимости: 4-комнатная квартира (3 спальни + гостиная)

• Площадь: 150 м² – просторная планировка для семейного городского жилья

• Цена: €107 000 (около €713/м²)

• Планировка: 3 спальни, 1 ванная комната, 1 балкон, отдельная кухня

• Меблировка: полностью меблирована – можно заезжать только с чемоданами

• Ориентация: юго-восток – утреннее солнце и много естественного света днём

• Гражданство: объект может быть включён в инвестиционный портфель для получения гражданства Турции (при соблюдении общего порога по сумме инвестиций)

• Концепция: классический «семейный городской дом» рядом с пляжем и повседневной инфраструктурой

• Профиль: подходит для постоянного проживания, долгосрочной аренды или сезонного семейного отдыха

Расстояния

• Пляж: 150 м – ровная и удобная пешая дорога к морю

• Остановки автобуса: рядом с домом – быстрый доступ до центра Аланьи и соседних районов

• Магазины и повседневные услуги: в шаговой доступности супермаркеты, кафе и ежедневные сервисы (типичная городская инфраструктура центра Тосмура)

Интерьер и планировка – классический городской дом для ежедневной семейной жизни

Квартира предлагает планировку 150 м², которая полностью соответствует представлению о настоящем семейном доме. Просторный холл, вытянутая гостиная, отдельная кухня и три функциональные спальни – ничто не кажется тесным или «сжатым».

Гостиная вытянутой прямоугольной формы естественно делится на две зоны: уютную зону отдыха и отдельный обеденный уголок. Можно принимать гостей в одной части комнаты, пока дети играют или смотрят телевизор в другой, и при этом пространство не выглядит перегруженным. Декоративная подсветка и натяжной потолок с LED-лентой добавляют современный акцент. Вечером мягкий голубоватый свет меняет атмосферу и создаёт уютную, немного игривую обстановку, которую многие семьи очень ценят.

Выбор текстиля и цветов поддерживает ощущение тёплого, «живого» дома. Горчичные шторы, диваны благородного зелёного и бежевого оттенков, мягкие ковры формируют домашнюю, привычную атмосферу, а не холодный интерьер выставочного образца. Маленькие дети могут свободно двигаться, играть на ковре и мебели, не вызывая постоянного страха что-то «испортить» – для многих семей это уже снимет значительную часть ежедневного стресса.

Стена с телевизором оформлена более выразительно: встроенные ниши, точечная подсветка и декоративные элементы обрамляют ТВ-зону и полки. Покупателям, которые любят чуть более декоративный стиль, это покажется плюсом. Тем, кто предпочитает строгий минимализм, будет легко адаптировать интерьер: перекрасить стену и упростить стеллаж – и зона превращается в спокойный современный ТВ-блок без серьёзных работ и больших затрат.

Отдельная кухня – одно из ключевых практичных преимуществ этой квартиры. Для 4-комнатного семейного жилья в Тосмуре такой формат имеет реальную ценность. Повседневная жизнь семьи во многом строится вокруг кухни, чая и совместных разговоров, и многие предпочитают, чтобы запахи готовки не расходились по гостиной. Здесь кухня работает как самостоятельное, социальное пространство.

Кухонный гарнитур выполнен в чёрно-белой глянцевой гамме, которая до сих пор выглядит современно и аккуратно. Длины рабочей поверхности достаточно для активной ежедневной готовки, а белая встраиваемая техника гармонично интегрирована в шкафы. Наличие и стиральной машины, и посудомоечной означает, что не потребуется дополнительный бюджет на основное оборудование. LED-подсветка в потолке продолжается и в кухне, так что вечером можно создавать единое настроение с гостиной.

Ковёр и большое окно делают кухню не только зоной готовки. Она уже сейчас выполняет роль второго повседневного пространства: здесь можно завтракать, помогать детям делать уроки или просто пить чай и общаться. Многие постоянные жители ценят именно этот формат «кухня как ещё одна гостиная» больше любых других деталей.

Главная спальня выдержана максимально просто и функционально. Спокойные цвета стен, классическая мебель и большой шкаф-гардероб создают лёгкое в уходе пространство. Вместительный шкаф закрывает основные потребности в хранении без дополнительных громоздких предметов, сохраняя свободное место для движения.

Детская или молодежная спальня использует комбинацию двухъярусной кровати и рабочего стола – практичное решение для эффективного использования площади. Двое детей могут комфортно делить комнату, сохраняя личное пространство и рабочую зону. Ещё одна комната также оснащена шкафами во всю высоту, что подчёркивает один из сильнейших пунктов этой квартиры: хранение. По всей квартире высокие шкафы и встроенные ниши помогают избегать визуального хаоса и поддерживать порядок при долгосрочном проживании – важный аргумент для семей.

Ванная комната продолжает общий образ классического семейного дома: практичная, современная и легко очищаемая. Все необходимые элементы уже есть, а новые владельцы при желании могут постепенно освежать детали (зеркало, свет, аксессуары) без полной дорогостоящей реконструкции.

Балкон и освещение – ежедневное открытое пространство с видом на Аланью

Балкон правильных пропорций и действительно пригоден для повседневного использования, а не просто формальная узкая полоска. Здесь достаточно места для небольшого стола и стульев, растений, сушки белья и даже маленького игрового уголка для ребёнка. В реальной жизни это важнее, чем открытка с идеальным видом.

Окружающий вид – это городские кварталы и соседние здания. Между домами есть воздух и расстояние; ощущения закрытого колодца двориков нет. Главная ценность здесь – не драматическая панорама, а функциональный солнечный уголок под открытым небом, где можно выпить утренний кофе, безопасно поиграть с детьми и наблюдать за жизнью района.

Юго-восточная ориентация обеспечивает естественный свет с утра и днём, что идеально подходит для круглогодичного проживания. Комнаты получают много дневного освещения, при этом не перегреваются слишком сильно к вечеру. Для долгосрочной жизни в домах Аланьи такой баланс часто оказывается комфортнее, чем полностью западная экспозиция.

Инфраструктура – всё, что нужно семейному городскому комплексу

Здание и общие зоны поддерживают комфортный и практичный образ жизни. Атмосфера комплекса напоминает классический домашний квартал у моря, а не огромный курортный отель, что многие семьи и круглогодичные жители считают большим плюсом.

Инфраструктура комплекса

• Круглосуточная система видеонаблюдения – дополнительная безопасность и спокойствие

• Домоуправитель на территории – ежедневный уход за общими зонами и помощь в бытовых вопросах

• Открытая парковка – удобная стоянка для жильцов и гостей

• Парковка для велосипедов – удобно для района, где многие жители добираются до пляжа и магазинов на велосипеде

• Зелёные зоны – благоустроенные уголки, которые смягчают городскую среду и дают детям место для игр

• Зона барбекю – пространство для тёплых вечеров в кругу семьи и друзей

• Кабельное и спутниковое ТВ – готовая инфраструктура для международных каналов и работы из дома

• Близость к пляжу – всего 150 м пешком, при этом дом расположен в классическом жилом квартале

• Рядом остановка автобуса – быстрые поездки до центра Аланьи, Обе, Джикджилли и других районов города

Этот набор удобств отвечает запросам многих иностранных покупателей, которые ищут квартиру для постоянного проживания: безопасность, парковка, домоуправитель, немного зелени и лёгкий доступ к морю и общественному транспорту.

Инвестиции и расположение – городской образ жизни в нескольких шагах от моря

Тосмур стал одним из самых практичных районов для иностранцев, которые хотят сочетать близость к пляжу с развитой городской инфраструктурой. Рынки, пекарни, небольшие кафе и повседневные сервисы расположены вдоль основных улиц, а море остаётся всего в нескольких минутах ходьбы. Эта 4-комнатная семейная квартира находится прямо в центре этой повседневной жизни.

С инвестиционной точки зрения можно выделить несколько важных моментов:

• Площадь и планировка:
  150 м² и отдельная кухня полностью соответствуют ожиданиям долгосрочных арендаторов и покупателей, ищущих настоящий семейный дом, а не компактные апартаменты для краткосрочного отдыха. Это расширяет круг потенциальных клиентов.

• Меблировка и готовность:
  Квартира продаётся полностью меблированной – с основной техникой и ключевыми предметами мебели. Новый владелец может сразу начинать жить или сдавать жильё в аренду. Со временем интерьер можно постепенно обновлять без необходимости крупных вложений «одним пакетом».

• Потенциал для гражданства:
  Отметка «Гражданство» указывает, что этот объект может стать частью инвестиционного портфеля для получения гражданства Турции, если суммарная стоимость недвижимости соответствует законодательным требованиям. Для многих иностранных покупателей это создаёт дополнительный уровень ценности сверх обычной курортной покупки.

• Арендный профиль:
  Благодаря расположению в 150 м от пляжа, отдельной кухне, трём спальням и классическому домашнему интерьеру квартира особенно привлекательна для долгосрочных семейных арендаторов, преподавателей, медработников и удалённых специалистов. Эти группы, как правило, предпочитают заключать многолетние договоры, что повышает стабильность дохода и снижает текучесть арендаторов по сравнению с краткосрочной посуточной арендой.

• Цена за м²:
  Около €713/м² – привлекательная входная точка, учитывая площадь, полную меблировку и близость к морю. Для инвесторов, сравнивающих различные объекты недвижимости в Аланье, это предложение выглядит конкурентоспособным по соотношению «пространство/цена».

Эта квартира может не подойти тем, кто ищет ультраминималистичный дизайн, огромные курортные комплексы с масштабной инфраструктурой или драматические панорамные виды на море. Зато она отвечает более приземлённому и реальному запросу: тёплый, честный городской дом, удобный для ежедневной жизни, находящийся достаточно близко к пляжу, чтобы проводить вечера и выходные у моря.

Готова к заселению или сдаче в аренду – свяжитесь с нами

Если вы ищете полностью меблированную 4-комнатную квартиру на продажу в Тосмуре, Аланья, в которой ваша семья сможет комфортно жить круглый год, или хотите практичный объект с акцентом на доходность на рынке недвижимости Аланьи, эта квартира заслуживает вашего внимания.

Вы получаете:

• 150 м² настоящего семейного пространства

• Отдельную кухню и три функциональные спальни

• Юго-восточное освещение, удобный балкон и продуманные системы хранения

• Расположение всего в 150 м от пляжа

• Полную меблировку и характеристики, подходящие как для повседневной жизни, так и для долгосрочной аренды

Свяжитесь с нами, чтобы получить полный фото- и видеообзор, детальную информацию о возможностях получения гражданства и доходности от аренды или записаться на личный или онлайн-просмотр этой семейной квартиры в Тосмуре.