Трёхкомнатная квартира с видом на море на продажу в Аланье, Махмутлар

Простор, вид на море и близость к пляжу редко встречаются в таком ценовом диапазоне. Эта полностью меблированная трехкомнатная квартира с тремя санузлами в Махмутларе предлагает 160 м² жилой площади, два балкона и всего 200 м пешком до моря в комплексе с бассейном, зелеными зонами и генератором. В результате вы получаете формат "приезжайте только с чемоданом и живите", который одинаково хорошо подходит и большой семье, и серьезному инвестору, ориентированному на арендный доход и ROI.

Теплый современный стиль, много естественного света и ощущение верхнего этажа создают комфортную базу для круглогодичного проживания. В то же время планировка и локация выделяют эту квартиру на фоне множества других квартир и домов в Аланье: три санузла облегчают напряженные утренние часы, два балкона выносят часть повседневной жизни на улицу, а короткая прогулка до пляжа делает мечту о жизни у моря вполне реальной.

Семейная жизнь у моря в 200 м от пляжа

Многие покупатели начинают поиск с простых критериев: "близко к пляжу, достаточно места для семьи, можно сразу заехать". Эта квартира легко отвечает всем трем пунктам. Прогулка примерно на 200 м выводит вас к набережной Махмутлара, где можно купаться до завтрака, гулять на закате или проводить время в кафе и ресторанах вдоль променада.

Дома вас ждут 160 м² внутреннего пространства, где каждому хватает воздуха. Планировка с тремя спальнями поддерживает как постоянное проживание большой семьи, так и прием гостей на длительные каникулы или смешанную стратегию личного пользования и аренды. Полная меблировка означает, что после получения тапу вы не тратите месяцы на выбор мебели и настройку интерьера.

3 санузла, которые упрощают утренние сборы

Один из самых сильных функциональных плюсов здесь – это планировка с тремя санузлами. Напряженные утра, когда сразу несколько человек готовятся к выходу, становятся гораздо проще, когда никому не нужно стоять в очереди. Для больших семей или компаний друзей такой нюанс часто становится границей между комфортным проживанием и ежедневным раздражением.

С точки зрения инвестиций три санузла также поддерживают более высокую заполняемость. Объект можно уверенно предлагать большим группам, что расширяет пул потенциальных арендаторов и помогает получать более сильный арендный доход, особенно в высокий сезон.

Планировка 160 м², которая ощущается как настоящий дом

Один только метраж не рассказывает всей истории – важно, как организовано пространство. В этой квартире планировка разделяет общественную и приватную зоны так, как удобно для долгосрочного проживания. Главная гостиная связана с просторным балконом, а спальни и санузлы распределены так, чтобы каждая часть семьи сохраняла личное пространство.

По ощущениям размер и структура квартиры ближе к классическому семейному дому, чем к стандартным курортным апартаментам. Семьи, которые приезжают с бабушками и дедушками, подростками или часто принимают родственников, оценят, что каждый может найти свой уголок, не мешая другим.

Гостиная, рассчитанная на повседневную жизнь

Гостиная выдержана в направлении "теплый модерн" с нейтральными стенами, светлым полом и акцентами в древесных и терракотовых тонах. Такая палитра работает как золотая середина: она нравится тем, кто предпочитает мягкие современные интерьеры, и тем, кто тяготеет к более теплым цветам. Расстановка мебели поддерживает логичный маршрут между зоной отдыха, обеденным столом и выходом на балкон, поэтому движение по комнате в течение дня остается свободным.

Расположение на верхнем этаже и широкие окна дают много естественного света и открывают вид на море и горы. Днем здесь светло, но не слишком ярко, а вечером появляется особая атмосфера, когда в кадр попадают огни города и отражение моря.

Теплый современный интерьер, готовый с первого дня

Главная сила этой квартиры – в полной меблировке и формате "заезжай и живи". Покупатели, которые рассматривают недвижимость в Аланье как вторую резиденцию, часто недооценивают, сколько времени и сил забирает обустройство. Здесь этот этап уже завершен: вы приезжаете в завершенный, цельный интерьер, где остается только добавить личные вещи и декор.

Общий стиль тяготеет к "теплому модерну": простые линии, практичная мебель и природные акцентные оттенки, которые придают характер, но не перегружают пространство. Такой подход хорошо смотрится на фотографиях и подходит как для долгосрочных арендаторов, так и для гостей на короткий срок, одновременно усиливая инвестиционную привлекательность и ежедневный комфорт.

Меблировка, которая помогает зарабатывать на аренде

Полная меблировка делает больше, чем просто экономит ваше время. Она облегчает монетизацию объекта. Профессиональные фотографии готового интерьера можно разместить на порталах вскоре после перехода права собственности, сокращая паузу между покупкой и первым арендным доходом. Арендаторы сразу видят, что их ждет: готовые спальные места, организованные зоны отдыха, накрытый обеденный стол и мебель для балкона, приглашающая проводить время на свежем воздухе.

Поскольку стиль выдержан в сбалансированном, нейтральном ключе, вы избегаете проблемы чрезмерно "личного" декора, который нравится только узкой аудитории. Гости с разным вкусом чувствуют себя комфортно, а это часто выливается в положительные отзывы и повторные бронирования – ключевые факторы для долгосрочного ROI.

Балконы, вид на море и горный горизонт

Жизнь в прибрежном городе теряет смысл, если вы не чувствуете море из собственного дома. Эта квартира решает задачу за счет двух балконов, которые расширяют жилое пространство и напрямую связывают вас с окружением. Один балкон естественным образом продолжает гостиную, второй подходит для спальни или дополнительной зоны отдыха.

С главного балкона открывается вид на море, панораму города и горный хребет. Утро можно начинать с чашки кофе, глядя в сторону воды, а вечер завершать в непринужденной беседе под открытым небом. В жаркие летние дни эта наружная зона становится настоящей дополнительной гостиной, особенно если поставить здесь полноценный стол и зону отдыха.

Уличное пространство, которое работает и на отдых, и на быт

Балконы такого размера и в таком количестве серьезно влияют и на образ жизни, и на инвестиционную привлекательность. Семьи используют их для общих приемов пищи, игр детей, чтения и спокойной работы на свежем воздухе. Арендаторы считают их большим плюсом, когда выбирают между похожими квартирами в Махмутларе, особенно если хотят проводить большую часть отпуска на улице, не спускаясь каждый раз к бассейну или на пляж.

С практической точки зрения два балкона помогают и в мелочах: сушить пляжные полотенца, проветривать постельное белье или хранить спортивный инвентарь, не загромождая интерьер. Эти небольшие удобства в сумме делают квартиру ближе к полноценному дому, а не временному месту проживания.

Инфраструктура, которая упрощает повседневную жизнь

Здание относится к тем комплексам, которые стремятся не только дать крышу над головой, но и сделать повседневную жизнь удобнее. Общий бассейн, зеленые зоны и инфраструктура с резервным генератором создают комфортную базу, а такие детали, как близость к остановке общественного транспорта, позволяют легко перемещаться по Аланье без автомобиля.

Жители комплекса пользуются следующими удобствами:

• Открытый бассейн с зоной для загара
• Детский бассейн для малышей
• Зеленые зоны, смягчающие городскую среду
• Зона барбекю для вечеров с друзьями
• Круглосуточная система видеонаблюдения для вашего спокойствия
• Услуги смотрителя на территории
• Генератор для бесперебойной работы основных систем
• Открытая парковка для автомобилей
• Инфраструктура кабельного и спутникового ТВ
• Близость к остановке автобуса и повседневной инфраструктуре

На фотографиях эти элементы могут быть не так заметны, как вид на море или интерьер, но именно они напрямую влияют на комфорт жизни и будущую ликвидность. Семьи с детьми, пожилые жители и долгосрочные арендаторы особенно внимательно относятся к таким практичным деталям.

Махмутлар: проверенный район для жилья в Аланье

Махмутлар уже зарекомендовал себя как один из самых динамичных районов для жилья и недвижимости в Аланье. Здесь рядом живут иностранные резиденты, местные семьи и долгосрочные арендаторы, что формирует живую, но комфортную атмосферу. Магазины, рынки, кафе и сервисы находятся в шаговой доступности практически в любом направлении.

Расположение всего в 200 м от пляжа делает эту квартиру особенно привлекательной в Махмутларе. Жители за несколько минут доходят до моря пешком, при этом пользуются преимуществами второй линии: тише, легче с парковкой и более спокойный ритм жизни, без отказа от сути прибрежного образа жизни.

Понятная инвестиционная логика: площадь, локация и готовый интерьер

Инвесторы обычно описывают объект цифрами: цена покупки, метраж, расстояние до моря, состояние и потенциальный арендный доход. Здесь ключевые моменты выглядят так:

• Цена: €155 000
• Площадь: трехкомнатная квартира 160 м²
• Санузлы: 3 (сильный плюс для семей и групп)
• Балконы: 2 (уличное пространство и дополнительная площадь)
• Расстояние до моря: около 200 м
• Статус: полностью меблирована и готова к заселению
• Дополнительно: возможна скидка при оплате наличными и высокая арендная привлекательность

Такое сочетание относит объект к категории высокой инвестиционной ценности для Махмутлара. Просторные семейные квартиры так близко к морю, с тремя санузлами и полной меблировкой встречаются не так часто. А когда к этому добавляются бассейн, зеленая территория и генератор, такие предложения обычно долго не задерживаются на рынке.

Арендный потенциал и возврат инвестиций

Три ключевых фактора поддерживают арендный доход здесь: площадь, локация и меблировка. Большим семьям и группам часто сложно найти квартиру у моря в шаговой доступности от пляжа, где всем действительно комфортно. Этот объект легко решает эту задачу. Вы можете позиционировать его как премиальный семейный вариант для курортной аренды или как очень удобную базу для долгосрочных резидентов, ценящих пространство.

Готовый интерьер снижает стартовые затраты и экономит время. Вместо того чтобы сначала вкладываться в мебель, а потом ждать первых бронирований, вы получаете продукт формата "готов к рекламе". Как только фотографии и описания выходят онлайн, квартира становится полноценным участником рынка квартир на продажу и в аренду в Махмутларе, привлекая внимание как туристов, так и долгосрочных арендаторов.

Скидка при оплате наличными улучшает цифры для покупателей, готовых рассчитаться сразу. Более низкая эффективная цена покупки сразу усиливает показатели ROI и дает больше гибкости в арендной стратегии ценообразования.

Кому больше всего подойдет эта квартира

Разные типы покупателей могут извлечь пользу из этого объекта по-разному:

• Большие семьи: получают настоящий дом с 160 м², тремя санузлами и двумя балконами в нескольких шагах от моря.
• Покупатели курортного жилья: используют квартиру как личную базу часть года и сдают ее через надежных партнеров в остальное время.
• Инвесторы: используют высокий арендный потенциал полностью меблированной, близкой к пляжу трехкомнатной квартиры в проверенном районе.
• Покупатели "для себя и под аренду": совмещают личное проживание, прием гостей и периоды аренды, получая и образ жизни, и финансовую отдачу.

Каждый, кто хочет уйти от компактных однокомнатных вариантов и приобрести серьезный семейный объект для жизни у моря в Аланье, увидит, почему эта квартира заслуживает места в шорт-листе.

Прозрачные моменты, о которых скажет честный агент

Самые удачные решения принимаются тогда, когда ожидания остаются реалистичными. Честное описание этой квартиры подчеркивает и сильные стороны, и контекст.

Вы получаете редкое сочетание простора, близости к морю и готового интерьера по цене, которая все еще ниже многих крупных квартир в Махмутларе с похожими параметрами. Интерьер следует линии теплого модерна, которая нравится широкой аудитории; чтобы сделать пространство полностью своим, достаточно добавить немного текстиля и декора.

При этом акцент здесь делается на комфорт и образ жизни, а не на ультра-минималистичный "глянцевый" дизайн. Покупатели, которые мечтают о журнальном интерьере, со временем могут обновить текстиль или отдельные детали. Тем, кто ценит реальное пространство, большие балконы для жизни на воздухе и быструю дорогу до моря, эта квартира дает именно то, что действительно важно.

Запланируйте просмотр с Luxury Estate Turkey

Эта квартира – не просто еще одно предложение в Махмутларе. Просторная планировка 160 м², три санузла, два балкона, полная меблировка и всего 200 м до пляжа делают ее частью ограниченного круга квартир и домов в Аланье, которые одинаково хорошо подходят и для семейной жизни, и для серьезных инвестиционных целей. Если вы представляете себе утреннее купание, возвращение в теплый современный интерьер и вечер с видом на море с собственного балкона, этой квартире стоит уделить особое внимание.

Почему стоит работать с Luxury Estate Turkey?

Компания Luxury Estate Turkey специализируется на сопровождении международных покупателей на рынке недвижимости в Аланье с максимальной ясностью и вниманием к деталям. Команда оценивает каждый объект по юридическому статусу, качеству строительства, уровню инфраструктуры, арендному потенциалу и стратегии выхода до того, как представить его клиентам. Это позволяет вам сосредоточиться на выборе жилья, подходящего под вашу жизнь, а не на поиске скрытых рисков.

• Знание рынка: понятные сравнения с другими семейными квартирами в Махмутларе и соседних районах.
• Юридическая поддержка: помощь с договорами, проверкой объекта и безопасным оформлением тапу.
• Финансовый взгляд: практичные расчеты по арендному доходу, ROI и долгосрочной ценности объекта.
• Послепродажный сервис: помощь с подключением коммунальных услуг, мелкими настройками и, при необходимости, управлением арендой.

Если этот трехкомнатный апартамент с видом на море и тремя санузлами в Махмутларе совпадает с вашим представлением о жизни у моря и инвестициях, свяжитесь с Luxury Estate Turkey. Запросите полный пакет информации, закажите онлайн-показ или договоритесь о личном просмотре. Одно решение сегодня может заметно приблизить вас к просторному, готовому к проживанию дому в нескольких минутах ходьбы от Средиземного моря.