Вилла с частным бассейном и видом на море на продажу в Аланье

Вилла с подогревом полов и видом на море в Каргыджаке, Аланья

Некоторые дома говорят тихо, но оставляют неизгладочное впечатление. Эта вилла с видом на море на продажу в Каргыджаке, Аланья относится именно к такой категории. Расположенная на отдельном частном участке, эта четырёхкомнатная вилла (три спальни и гостиная) площадью 410 м² предлагается по цене €410,000. Каждый элемент — от ориентации до отделочных материалов — продуман, чтобы объединить комфорт, солнечный свет и средиземноморскую элегантность. Вся внутренняя часть оснащена системой тёплого пола — деталь, которая сразу выделяет этот дом среди других вилл в Аланье. Добавьте сюда частный бассейн, панорамные виды на море и город и гармоничное сочетание интерьера и террас — и станет ясно, почему эта вилла действительно особенная.

Вилла в Аланье, созданная для настоящей жизни

С самого приезда чувствуется спокойствие и точность в том, как дом вписан в своё окружение. Участок расположен достаточно высоко, чтобы открывать горизонт Средиземного моря и панораму Аланьи, оставаясь при этом близко к городской инфраструктуре. Юго-западная ориентация обеспечивает солнечный свет в течение всего дня. Ничего не выглядит искусственным — всё подчинено естественному ритму прибрежной жизни.

Внутри гостиная полностью открывается к террасе и бассейну с эффектом «инфинити», объединяя внутреннее и внешнее пространство. Высокие потолки, большие стеклянные панели и светлый пол создают ощущение простора, а набор кожаной мебели тёплого коричневого оттенка добавляет уюта. Вечерний свет наполняет помещение золотистыми тонами — это естественная, спокойная роскошь.

Интерьер и отделка эксклюзивной недвижимости в Каргыджаке

Каждый материал отражает современную и вневременную эстетику. Керамогранитные плиты светло-бежевого оттенка мягко отражают дневной свет. Стены цвета песка и слоновой кости создают нейтральный фон для мебели и искусства. Зимой полная система тёплого пола обеспечивает равномерное и мягкое тепло — редкое преимущество для недвижимости в Аланье.

Встроенное светодиодное освещение позволяет регулировать атмосферу: яркий дневной режим и мягкий янтарный свет вечером. Качество исполнения чувствуется в каждой детали — повседневная жизнь превращается в утончённый комфорт без показного блеска.

Отдельная кухня для комфортной прибрежной жизни

Эта отдельная кухня создана для настоящего удобства. Гранитные столешницы, светлая мебель и полноразмерная техника позволяют готовить с удовольствием. Встроенная духовка, посудомоечная машина и двухдверный холодильник делают приём гостей лёгким. Зимний сад со столовой зоной используется круглый год и открывается на видавшее Средиземное море. Утренний кофе здесь становится частью пейзажа.

Спальни и приватные зоны для отдыха

На верхнем этаже расположены две спальни с видом на море, обеспечивающие покой и уединение. Главная спальня включает частную сауну и ванную комнату, превращая отдых в личный ритуал. Обе комнаты выходят на балконы с захватывающим видом на море. Керамогранитный пол, встроенные шкафы и мягкое освещение создают гармонию. Система тёплого пола работает и здесь — идеальное решение для комфортного проживания круглый год.

Открытые пространства, определяющие стиль роскошной виллы

Главное достоинство этой виллы — это её внешние зоны. Бассейн-инфинити визуально сливается с морем, а беседка, зона барбекю и терраса с лаундж-зоной создают атмосферу отдыха. Ландшафтный сад сочетает оливковые деревья, бугенвиллию и пальмы — типичные растения Средиземноморья, цветущие почти круглый год. Закрытый гараж обеспечивает удобную парковку и дополнительное хранение, а детский бассейн делает проживание с семьёй максимально комфортным.

Технический комфорт, повышающий качество жизни

Помимо элегантного дизайна, вилла оснащена всем необходимым для надёжного и удобного проживания:

• Кондиционеры во всех помещениях

• Полная система тёплого пола

• Генератор и солнечные панели

• Круглосуточная система видеонаблюдения

• Спутниковое ТВ и высокоскоростной интернет

Благодаря этим системам дом является полностью готовой к проживанию роскошной виллой, подходящей как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду премиум-класса.

Эксклюзивные дома Аланьи — гармония с природой

Расположенная на верхних террасах Каргыджака, вилла открывает панорамные виды на море, город и лес, оставаясь при этом рядом с инфраструктурой:

• Море: 2,5 км

• Центр Махмутлара: 6–7 мин

• Центр Аланьи: 15–20 мин

• Аэропорт Газипаша: 30 мин

Такое расположение обеспечивает тишину, чистый воздух и живописные виды — при этом все повседневные удобства находятся в нескольких минутах езды. Среди домов Аланьи немногие могут похвастаться таким сочетанием уединения и доступности.

Инвестиционный анализ — роскошь по цене €410,000

По цене €410,000 эта эксклюзивная недвижимость в Каргыджаке оценивается примерно в €1,000 за м², что заметно ниже средних показателей роскошного сегмента региона (€1,200–1,400 /м²). Соотношение качества и стоимости выгодно выделяет объект даже среди элитных предложений.

• Долгосрочная аренда: €24,000–30,000 в год

• Краткосрочная аренда: €250–300 за ночь

• Окупаемость (ROI): ~8–9 % в год

Благодаря ограниченному предложению новых объектов и высокой ликвидности при перепродаже, эта вилла является одновременно эмоциональной покупкой и рациональным инвестиционным решением на рынке недвижимости Аланьи.

Для получения персонального инвестиционного анализа — включая детальный расчёт доходности, варианты управления арендой и прогноз роста стоимости — свяжитесь с Luxury Estate Turkey уже сегодня. Наши опытные консультанты предоставят прозрачную рыночную аналитику, сравнительные данные и полное юридическое сопровождение — помогая вам превратить вдохновляющую виллу в надёжный, доходный актив в Аланье.

Кому подходит эта эксклюзивная вилла в Каргыджаке

Семьям она предлагает уединение, безопасность и простор для долгосрочного проживания.
Инвесторы получают готовый к сдаче в аренду объект, полностью меблированный и не требующий вложений.
Переезжающие в Турцию покупатели могут получить вид на жительство, так как стоимость объекта соответствует инвестиционному порогу.

Каждая категория покупателей находит здесь свои преимущества — комфорт, безопасность и потенциал роста стоимости — всё в одном адресе.

Жизнь во вилле — эмоции и простота

Представьте утро, когда солнце поднимается над горизонтом, а бассейн отражает небо. Завтрак проходит в стеклянной обеденной зоне под лёгкий ветер с гор. Послеобеденное время — тихие заплывы, вечером — золотистый закат и стрекот цикад. Это не курортное шоу — это ваш ежедневный ритм. Именно это обещает эта роскошная вилла в Аланье: естественная лёгкость без излишеств, ценность без шума.

Заключение — редкая вилла на продажу в Аланье

Эта полностью меблированная вилла с видом на море и системой тёплого пола воплощает современный средиземноморский комфорт. Независимый участок, панорамные виды и сбалансированный дизайн делают её одной из самых привлекательных роскошных вилл в Аланье в своём ценовом сегменте. Для покупателей, ценящих и образ жизни, и долгосрочную выгоду, это действительно редкая находка.

Следующий шаг — запишитесь на частный просмотр

Такое сочетание — частная территория, полная система отопления и панорамный вид на море — крайне редко встречается в Каргыджаке. Чтобы воспользоваться возможностью приобрести эту виллу за €410,000, свяжитесь с Luxury Estate Turkey и запланируйте личный или виртуальный просмотр уже сегодня.