Комфорт новостройки и правильная ориентация редко встречаются вместе в компактных квартирах с видом на море. Эта современная квартира 1+1 площадью 55 м² (1 спальня + гостиная) в Кестеле, Аланья объединяет два сильных преимущества для покупки: сдача дома в 2024 году и южная сторона, которая делает интерьер светлее в любой сезон. Добавьте вид на море, город и горы — и вы получаете жильё, которое ощущается классом выше без длинного списка «потом доделаю».
Море находится в 1 км, и это соответствует характеру Кестеля: малоэтажный, современный и зелёный район Аланьи, где жизнь идёт спокойнее — достаточно близко для пляжа и достаточно далеко, чтобы не жить в постоянном шуме.
Вторичка часто приносит скрытые расходы: ранние ремонты, сюрпризы по дому и неизвестную историю обслуживания. Год завершения 2024 меняет уравнение в вашу пользу.
Эта квартира даёт то, что важно глобальным покупателям и требовательным профессионалам:
Более «свежий» дом, который помогает позиционировать объект для премиальной перепродажи
Меньше давления «сначала исправь, потом живи»
Современный формат комплекса, который повышает уверенность в долгосрочном владении
Стратегическим инвесторам нравится и логика: покупатели стабильно сильнее реагируют на новостройки, особенно когда этот сигнал сочетается со спросом на вид на море.
Ориентация в Аланье влияет на комфорт сильнее, чем ожидают многие покупатели. Южная сторона превращает климат в ежедневное преимущество.
Южная экспозиция помогает вам:
Сохранять больше света круглый год, а не только летом
Получать естественное тепло зимой, снижая потребность в отоплении
Создавать более здоровую атмосферу в помещении за счёт стабильного дневного света
Это даёт практическую выгоду: более низкие счета за энергию часто начинаются не с большего метража, а с правильной ориентации. Здесь солнце делает часть работы за вас.
Когда метраж компактный, виды добавляют «эмоциональное пространство». Здесь вы получаете сразу три направления, поэтому квартира не ощущается замкнутой.
Вид на море замедляет ритм дня.
Вид на город держит вас рядом с динамикой Аланьи, не заставляя быть внутри неё.
Вид на горы добавляет глубину и масштаб — это особенно ценно в планировке 55 м².
Комбинация работает и для жизни, и для перепродажи: покупатель по ощущениям понимает ценность, а инвестор может объяснить её быстро.
Расстояние 1 км не продаётся как «первая линия». Оно продаётся как баланс.
Кестель задаёт другой тон Аланье: малоэтажные улицы, более новые дома и больше зелени. Такой формат выбирают те, кто хочет море рядом, но не хочет шума.
Эта дистанция работает в вашу пользу, если вам важно:
Тише ночи и более жилой характер района
Лёгкий доступ к побережью без постоянного пляжного трафика под окнами
Район, который подходит для долгосрочной жизни, а не только для сезона
Смотрите другие квартиры на продажу в Кестеле.
Удобства важны тогда, когда они реально улучшают вашу неделю, а не просто заполняют буклет. Этот комплекс делает ставку на базовые вещи, которыми действительно пользуются:
Открытый бассейн
Сауна
Хаммам (паровая)
Фитнес-зал
Детский бассейн и детская площадка
Зона барбекю + беседка
Зелёная территория
Настольный теннис
Практичная инфраструктура усиливает комфорт и стабильность:
Круглосуточное видеонаблюдение
Смотритель (caretaker)
Генератор
Лифт
Открытая парковка
Центральная спутниковая система
Эти характеристики упрощают владение, помогают жить комфортно и поддерживают ликвидность объекта в будущем.
В этом предложении есть признаки, которые часто помогают сохранить ликвидность в недвижимости Аланьи:
Новостройка (сдача в 2024 году) обычно привлекает более широкий спрос
Южная сторона повышает комфорт и может снижать эксплуатационные расходы
Три направления видов усиливают эмоциональную ценность и историю для перепродажи
Инфраструктура комплекса поддерживает интерес к аренде, что помогает обсуждать доходность
Ни один объект не может обещать результат, но этот даёт «ингредиенты», которые обычно формируют логику ROI: более ясную историю для перепродажи и профиль, который остаётся актуальным, пока вторичка продолжает стареть.
В долгосрочной перспективе новые дома часто лучше удерживают потенциал роста стоимости, когда район сохраняет свой малоэтажный и современный характер.
Умное владение начинается с чистых документов. Проверки тапу (Title Deed) защищают покупку и сохраняют ваши варианты выхода из сделки в будущем.
Некоторые покупатели также спрашивают о планировании гражданства за инвестиции. Право зависит от актуальных правил и документов, а не от предположений. Подход «сначала цель» помогает согласовать покупку с вашим большим планом.
Сначала подтвердите доступность; если квартира свободна, мы зафиксируем время вашего приватного показа. Нужна скорость? Давайте организуем онлайн-показ в прямом эфире, чтобы вы в реальном времени оценили виды, южный свет и инфраструктуру комплекса — и приняли решение уверенно.
Вас может заинтересовать:
Kestel Residence: 1-спальная квартира с видом на море и зимним садом
Квартира с видом на море в Kestel Residence, Аланья: 1-спальная с застеклённым зимним садом, СПА-инфраструктурой и 200 м до пляжа — идеальна для аренды.
Роскошный дуплекс с потрясающим видом на море
Ощутите непревзойденную жизнь с захватывающим видом на море и замок в этой эксклюзивной двухуровневой резиденции, предлагающей первоклассные удобства.
Квартира всего в 300 м от моря в популярном комплексе Aura Blue
Квартира на продажу в популярном комплексе Aura Blue в Аланье. Всего 300 м до моря, комплекс предлагает удобства уровня отеля.
Отзывы Некоторые обзоры автоматически переводятся на ваш язык, чтобы вам было удобнее.
Mrs.BAGDAT
Mrs. İRİNA
Mr.DMITRY & Mrs. OLESYA
Mrs. LARİSA & Mrs. ANGELİNA
Mrs.OLGA & Mr. VLADIMIR
Mr.ALİ
Все еще ищете? Не беспокойтесь!
10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!
Гражданство Турции за инвестиции 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
