Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 3

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 4

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 5

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 6

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 7

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 8

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 9

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 10

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 11

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 12

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Инфраструктура - 13

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 14

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 15

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 16

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 17

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 18

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Интерьер - 19

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Экстерьер - 20

Вилла в Аланье: частный бассейн, вид на море, для гражданства Инфраструктура - 21

ID: 11296 Вторичная недвижимость

Одобренный Для гражданства По инвестициям

Цена: €1,020,000

Последнее обновление: 17 Февраль 2026 10:27

Печать

4+1, Вилла

€1,020,000

310m²

5 Ванная

2 Балкон

€3,290/m²

Подробнее

Почему на разных сайтах цены варьируются?

Подробности

ID объекта 11296

Местоположение Demirtaş, Alanya

Тип Вторичная недвижимость

Всего этажей 2

Этаж 1

Возраст здания 1

Система отопления Кондиционер, Подогрев пола

Статус мебели Без мебели

Расстояния

До магазинов 200 m

До пляжа 500 m

До центра города 20 km

До аэропорта 20km

Характеристики недвижимости

Видеонаблюдение 24/7

Барбекю

Кабельное TV

Смотритель

Скидка при полной оплате

Вид на крепость

Гражданство

Вид на город

Рядом с аэропортом

Электрический водонагреватель

Озелененная территория

Инвестиции

Вид на горы

Открытая парковка

Бассейн

Собственный сад

Собственнаая парковка

Собственный бассейн

Вид на жительство

Вид на море

Система "Умный дом"

Вид на инфраструктуру

Собственная джакузи

Район открыт для получения вида на жительство

Местоположение

Описание

Расположенная в спокойной, ориентированной на природу части Аланьи — Демирташ, эта вилла выходит за рамки стандартных строительных решений. Она сочетает яркую архитектурную идентичность, огромный частный участок 674 м² и соответствие требованиям для гражданства Турции по инвестициям и оформления ВНЖ.

Если вы ищете отдельностоящую виллу, которая соединяет современную эстетику с сильной технической базой, эта вилла формата 4 спальни + гостиная даёт редкую возможность на рынке вилл Аланьи.

Архитектура и морской вид в основной жилой зоне

С первого взгляда заметна продуманность проекта. Вместо типичных «бетонных коробок» эта современная вилла использует глубокие прямоугольные рамки, тёплые древесные фактуры и панорамное остекление, формируя выразительный фасад. Планировка выстроена так, чтобы раскрыть панораму моря: береговая линия Средиземного моря видна из гостиной, кухни и мастер-спален.

При жилой площади 310 м² интерьер ощущается действительно просторным. Высокие потолки и раздвижные стеклянные двери стирают границу между лаунж-зоной внутри и террасой у бассейна, создавая плавный сценарий жизни у побережья.

Подвальный этаж 135 м²: кинотеатр, спортзал или spa-зона

Одна из ключевых особенностей — нижний уровень площадью 135 м². Во многих виллах Аланьи подвалы служат тесными техническими помещениями. Здесь же это полноценный, удобный для жизни этаж — «чистый лист» под ваш стиль жизни. Он подходит для:

профессионального домашнего спортзала;
шумоизолированного домашнего кинотеатра или медиа-комнаты;
wellness-зоны (сауна/хамам) или творческой мастерской;
дополнительного хранения или концепции гостевой зоны.

Такая гибкость позволяет превратить дом в «виллу надолго», не жертвуя основной жилой площадью.

Локация: почему стоит купить виллу в Демирташе?

Демирташ быстро становится выбором покупателей, которым нужна тишина без ощущения изоляции. В отличие от более загруженного центра Аланьи, район предлагает:

Природу и приватность: низкая плотность застройки, зелёные зоны и горы вокруг.
Удобную логистику: примерно 20 минут до аэропорта Газипаша–Аланья (GZP).
Доступ к пляжу: всего 500 метров до моря — рядом чистые и менее людные пляжи.

Технические характеристики и умные системы

Дом премиум-класса должен быть не только красивым, но и функциональным. Вилла оснащена системами, рассчитанными на круглогодичное проживание в Турции:

Тёплые полы: полный контур по всему дому для комфортной зимы.
Центральная система VRF: энергоэффективное охлаждение и стабильный климат летом.
Smart Home: дистанционное управление безопасностью, освещением и жалюзи.
Частный бассейн и участок: благоустроенная территория 674 м² с бассейном в стиле infinity и защищённым периметром.

Соответствие программе «Гражданство Турции по инвестициям»

Эта вилла соответствует требованиям программы Недвижимость, подходящая для получения гражданства Турции. Оценка и юридический статус подготовлены для оформления.

Покупка недвижимости такого уровня даёт не только качественный дом, но и понятный путь к второму паспорту для вас и вашей семьи.

Мы рекомендуем всем инвесторам дополнительно подтвердить финальные оценочные отчёты и юридические процедуры вместе с нашими уполномоченными специалистами.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на просмотр или запросить подробные планы этажей этой исключительной виллы с видом на море.

Связаться с представителем

Burak Katarneh

Специалист по портфолио

+90 505 014 01 01‬

WhatsApp Телеграм

ФИО

Электронная почта

Номер телефона

Пожалуйста, уточните адрес электронной почты или номер телефона.

Вас может заинтересовать:

Вилла-дуплекс в Аланье с видом на море, садом и террасой, Интерьер - 1

Вилла-дуплекс в Аланье с видом на море, садом и террасой, Интерьер - 2

Вилла-дуплекс в Аланье с видом на море, садом и террасой, Экстерьер - 3

Вилла-дуплекс в Аланье с видом на море, садом и террасой, Экстерьер - 4

Быстрый запрос

Посмотреть недвижимость

ID: 9605 Вторичная недвижимость

Рядом с пляжем

Вилла-дуплекс в Аланье с видом на море, садом и террасой

Demirtaş, Alanya
2+1

Вилла
135m²

400 m
20 km

€162,000

Быстрый запрос

Вилла у моря в Аланье с возможностью получения гражданства, Инфраструктура - 1

Вилла у моря в Аланье с возможностью получения гражданства, Интерьер - 2

Вилла у моря в Аланье с возможностью получения гражданства, Интерьер - 3

Вилла у моря в Аланье с возможностью получения гражданства, Интерьер - 4

Быстрый запрос

Посмотреть недвижимость

ID: 9606 Вторичная недвижимость

Гражданство

Вилла у моря в Аланье с возможностью получения гражданства

Demirtaş, Alanya
4+1

Вилла
180m²

150 m
19 km

€590,000

Быстрый запрос

Трёхуровневая вилла с видом на море в Аланье, Экстерьер - 1

Трёхуровневая вилла с видом на море в Аланье, Инфраструктура - 2

Трёхуровневая вилла с видом на море в Аланье, Интерьер - 3

Трёхуровневая вилла с видом на море в Аланье, Интерьер - 4

Быстрый запрос

Посмотреть недвижимость

ID: 10486 Вторичная недвижимость

Вид на жительство

Трёхуровневая вилла с видом на море в Аланье

Demirtaş, Alanya
3+1

Вилла
300m²

650 m
20 km

€380,000

Быстрый запрос

Отзывы Некоторые обзоры автоматически переводятся на ваш язык, чтобы вам было удобнее.

Посмотреть все отзывы

Mr Marinel and Mrs Daniella

Прекрасная семья из Молдовы приехала к нам в инфо-тур, доверилась нашему агентству- и всего 4 дня просмотров увенчались выбором действительно лучшего варианта. Теперь впереди - незабываемые каникулы, тёплое море, турецкие завтраки и самое главное - ощущение, что в Аланье есть свой уютный милый дом! Для нас это всегда больше, чем просто сделка. Это новые знакомства, новые друзья и искренняя радость за людей, которые делают важный шаг. А ещё нам невероятно везёт - к нам обращаются добрые, открытые и приятные люди, с которыми легко и комфортно работать! Спасибо за доверие! Пусть в вашем новом доме будет много счастья, смеха и тёплых семейных встреч!!!

Mr.MUSTAFA

Получение TAPU: Ключевой момент сделки с Luxury Estate Turkey Сегодня – особенный день для нашего клиента! Под руководством основателя Luxury Estate Turkey İbrahim Boztaş мы успешно завершили процесс получения TAPU – официального документа о праве собственности в Турции. Мы знаем, как важно каждому инвестору чувствовать уверенность и безопасность при покупке недвижимости. Именно поэтому мы сопровождаем наших клиентов на каждом этапе – от выбора идеального объекта до оформления всех юридических формальностей. Luxury Estate Turkey – это не просто агентство недвижимости, это гарантия надежной сделки и комфортного процесса приобретения вашего нового дома у моря. Поздравляем нашего клиента с этим важным событием! Пусть новая квартира станет местом уюта, счастья и удачных инвестиций. Готовы осуществить свою мечту о недвижимости в Турции? Свяжитесь с нами!

Mrs. BAGDAT

Я задумалась о постоянном проживании в Аланье, так как многие мои друзья переехали в этот прекрасный город и очень довольны. В связи с этим, я решила приобрести квартиру недалеко от моря в строящемся проекте и по совету друзей обратилась в компанию Luxury Estate Turkey. В этой компании отличный коллектив, очень профессиональных и просто отзывчивых людей. Сотрудники компании подобрали мне квартиру в строящемся комплексе, всего в 200 метрах от моря, по очень приятной цене. Спасибо Luxury Estate Turkey за то,что помогли воплотить в жизнь мою мечту о жизни у моря!!! Желаю им развития и успехов в работе!!

Mrs. NİHADA

Выражаю благодарность компании Luxury Estate Turkey. Мое знакомство с этой компанией началось совершенно случайно. Моя подруга давно планировала купить квартиру в Турции, в Аланье. Она обратилась на сайт и с ней начали общаться. Менеджер компании Флюра все время была с ней на связи, присылала ей разные варианты апартаментов для рассмотрения. Сотрудница компании очень внимательно относилась к пожеланиям моей подруги и всегда была очень тактичной, вежливой. Все варианты квартир мы с подругой изучали вместе. И все эти варианты были очень привлекательными. В течении месяца был предложен очень большой выбор апартаментов. После такого разнообразия квартир, я также заинтересовалась вопросом покупки недвижимости в Аланье. Мы с подругой решили покупать апартаменты в районе Махмутлар, потому что там живетмного наших друзей из Боснии. Благодаря очень профессиональному, внимательному отношению сотрудников компании, мы смогли выбрать и купить апартаменты в соседних комплексах. Моя подруга купила квартиру в комплексе, расположенном на первой линии с прямым видом на море, а я купила в соседнем комплексе на второй линии с шикарным видом на море и горы. Я благодарю компанию за доброе отношение и профессиональный подход. Теперь я могу в любое время наслаждаться прекрасным отдыхом на берегу Средиземного моря. Всем буду рекомендовать компанию Luxury Estate Turkey. Желаю вам, удачи и процветания в вашей деятельности.

Mr. IGOR

«Дорогие мои, спасибо, что терпели меня, смеялись со мной, мы вместе веселились и вздыхали, смотрели дома и… дома. знакомство с вами обогатило вас!Спасибо за ваше участие и самоотверженность!Спасибо за то, что вы являетесь командой Luxury Estate Turkey, и более того, спасибо за то, что вы не сунули мне дом в шею, чтобы избавиться от меня.Правда в том, что... потому что только сейчас я поняла, какой титанический труд вы делаете, какие места вам предстоит посетить и увидеть, с какими людьми вам приходится контактировать, вы оказали мне реальную помощь во всем процессе приобретения квартиры, особенно для Г-н Ибрагим, который внимательно отнесся ко всем моим требованиям.Для «неспециалиста», который хочет купить квартиру, недвижимость иногда представляет собой обширное, хаотичное поле!Ваша профессиональная поддержка направила меня в моем стремлении, и я благодарен Вам за это!"Еще раз спасибо всей команде Luxury Estat Turkey..

Mrs.LİUDMİLA

то, что я хотела узнать, и мне не пришлось тратить время на ненужные просмотры. Также Марина профессионально сглаживала все сложности, присущие столь крупной сделке, держала меня в курсе происходящего, находила удобные для всех компромиссные решения. Ее работа в корне изменила мое мнение об этой сфере, теперь я понимаю, что среди агентов по недвижимости есть и профессионалы, которые действительно помогают своим клиентам, а не «впаривают» что-то. У меня была всего неделя на просмотры, и за это время я выбрала квартиру, которая мне понравилась, и без особых компромиссов. На протяжении всего процесса выбора и покупки я была уверена, что все делается правильно и эффективно, благодаря работе Марины и команде агенства недвижимости Luxury Estate Turkey. Рекомендую вас всем своих друзьям и знакомым с большой благодарностью и уважением к вашей работе!

Все еще ищете? Не беспокойтесь!

10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!