Трёхуровневая вилла с видом на море в Аланье

Семейная вилла с видом на море на продажу в Аланье | Полностью меблированная вилла-триплекс

Солнце с утра до вечера, 300 м² жилой площади и полный набор удобств для семьи – эта трёхуровневая смежная вилла в Демирташе ощущается как настоящий частный дом, а не типичный объект для краткосрочного отдыха. Полностью готовая к заселению, меблированная и спроектированная для круглогодичного проживания, она работает и как повышение качества жизни, и как долгосрочная инвестиция.

Краткие характеристики

Основные параметры

• Тип недвижимости: трёхспальная трёхуровневая смежная вилла (триплекс)

• Жилая площадь: 300 м² – планировка семейного масштаба

• Цена: €375 000 (при оплате наличными возможна скидка)

• Спальни / санузлы: 3 спальни, 3 ванные комнаты

• Балконы: 2 балкона с лёгкими, открытыми видами

• Ориентация: юго-восток (светло весь день, даже зимой)

• Меблировка: полностью меблирована, можно заезжать сразу

• Отопление: полноценная система тёплых полов по всей вилле

• Вид: городской пейзаж и частичный вид на море с верхних уровней

• Возраст здания: 9 лет – современная конструкция, свежий ремонт интерьеров

• Юридический статус: подходит для оформления вида на жительство (с учётом актуальных правил)

• Профиль объекта: идеально как основной семейный дом или вилла для длительного отдыха

Расстояния

• До пляжа: 650 м – до моря можно дойти пешком

• Небольшое расстояние до аэропорта (быстрый трансфер для вас и ваших гостей)

• Лёгкий доступ к местным рынкам, кафе и повседневной инфраструктуре в Демирташе

Почему эту виллу выбирают покупатели

• Настоящий масштаб семейной виллы, а не компактной квартиры

• Современный ремонт внутри при фасаде в средиземноморском стиле

• Комфорт «четыре сезона» благодаря полной системе тёплых полов

• Жизнь на открытом воздухе: бассейн, сад, зона барбекю и беседка

• Полная меблировка – без дополнительных затрат времени и бюджета на обустройство

Интерьер и планировка – современный семейный дом на трёх уровнях

С порога дом встречает ощущением «нового интерьера». Снаружи – тёплые жёлтые тона и каменная облицовка, отсылающие к средиземноморской архитектуре, а внутри – чистый, современный дизайн, близкий к актуальным городским резиденциям.

Гостиная зона

Основной жилой уровень работает как социальное сердце дома:

• На всех этажах уложен крупноформатный глянцевый керамогранит, за счёт чего пространство выглядит более просторным и светлым, а уборка остаётся максимально простой.

• Потолки оформлены современным гипсовым декором со скрытой LED-подсветкой и точечными светильниками, поэтому одним нажатием можно создать мягкий, почти «отельный» вечерний свет.

• Зона отдыха выполнена в бежевых и светло-серых тонах с округлыми формами мебели – мягкие линии создают ощущение уюта, а не строгой формальности, что идеально для повседневной семейной жизни.

В целом стиль остаётся минималистичным и нейтральным, а это значит:

• Вы легко можете добавить свой текстиль, картины и аксессуары под свой вкус.

• Ни одно помещение не выглядит «слишком личным» или рискованным по цвету – ничто не вынуждает вас делать дорогой ремонт.

Кухня открытого типа

Открытая кухня напрямую связана с гостиной, но при этом сохраняет очень организованную, удобную для жизни планировку:

• Верхние шкафы в глянцевом кремовом цвете и нижние в натуральном древесном оттенке создают баланс тепла и современного дизайна.

• Встроенные духовка, варочная панель и вытяжка, а также высокая группа шкафов под колонну «духовой шкаф + микроволновка» и ниша под большой холодильник рассчитаны на полноценное круглогодичное проживание, а не только на короткие отпуска.

• Остров или полуостров с барными стульями формирует неформальный уголок для завтраков и естественное место встречи семьи и друзей перед выходом к морю.

Для тех, кто планирует проводить в Аланье большую часть года, эта кухня уже ощущается практичной и готовой – не нужно перепланировать хранение или менять технику.

Спальни и ванные комнаты

Благодаря трёхуровневой планировке общественные и приватные зоны остаются чётко разделёнными.

• Спальня на верхнем этаже фактически работает как мастер-сьют:

  • достаточно места для большой кровати с изголовьем

  • просторные встроенные шкафы

  • несколько окон с сильным естественным светом и видами на город и море

• Остальные спальни выдержаны в том же современном, нейтральном стиле:

  • чистые стены и светлые полы

  • встроенные решения для хранения, чтобы держать беспорядок под контролем

  • достаточно пространства как для двуспальных, так и для двух односпальных кроватей – в зависимости от потребностей семьи

С тремя полноценными ванными комнатами утренние сборы проходят гораздо легче, особенно если у вас дети или часто бывают гости. На каждом уровне может быть свой санузел, что добавляет комфорта и приватности.

Комфорт «четыре сезона»

Одно из сильнейших преимуществ этой виллы – полноценная система тёплых полов:

• для объектов в Аланье это встречается не так часто, особенно в данном ценовом сегменте

• обеспечивает равномерное тепло по всему дому зимой без громоздких радиаторов

• идеально подходит покупателям из более холодных стран, которые ожидают настоящий дом для круглогодичного проживания, а не только летнюю базу

В сочетании с юго-восточной ориентацией вы получаете светлый, тёплый интерьер даже в более прохладные месяцы.

Уличные зоны и инфраструктура

Вилла предлагает не только комфорт внутри, но и полноценный образ жизни на свежем воздухе – именно из-за этого многие покупатели выбирают дом, а не квартиру.

Инфраструктура и удобства

• Открытый бассейн для ежедневного плавания в течение долгого летнего сезона

• Детский бассейн, чтобы семьи с маленькими детьми чувствовали себя спокойнее и расслабленнее

• Беседка (камелия) рядом с бассейном для отдыха в тени

• Зона барбекю, спроектированная для выходных с друзьями и долгих летних ужинов

• Частный сад с газоном и каменными ограждениями – безопасное пространство для детей и домашних животных

• Открытая парковка для комфортной стоянки прямо у дома

• Камерная система 24/7 для дополнительной безопасности и спокойствия

• Присутствие смотрителя, отвечающего за обслуживание и повседневные вопросы по комплексу

• Инфраструктура кабельного и спутникового ТВ уже подготовлена

• Зелёные общие зоны, смягчающие визуальное восприятие комплекса

Управляющая компания берёт на себя сезонный уход за бассейном и общими территориями, поэтому вы пользуетесь всеми удобствами без организационных хлопот.

Повседневная жизнь на свежем воздухе

Сад даёт достаточно пространства для:

• шезлонгов и небольшой игровой зоны для детей

• уголка, где ваши питомцы могут свободно двигаться

• обеденной зоны на открытом воздухе с прямым выходом из гостиной

С верхних этажей открываются частичные, но хорошо читаемые виды на море, особенно на закате, что легко превращается в приятный ежедневный ритуал: чашка кофе или бокал вина на балконе, пока меняется свет над морем и городом.

Инвестиции и локация – вилла, которая работает круглый год

Демирташ стал популярным выбором для покупателей, которые хотят быть рядом с морем, но предпочитают более тихую и зелёную среду по сравнению с плотной застройкой центральных районов. Эта вилла хорошо соответствует такому запросу.

• 650 м до пляжа означают, что вы достаточно близко для прогулок к морю, но при этом в более приватной и просторной среде.

• Окружение вокруг дома сохраняет малоэтажный, жилой характер с заметным «районным» ощущением.

• Близость к аэропорту (как отмечено в характеристиках) упрощает уикенд-поездки и частые перелёты, особенно если вы планируете часто принимать родных и друзей.

С точки зрения инвестиций:

• 300 м² площади и трёхуровневая планировка поднимают объект на уровень выше стандартного квартирного фонда.

• Полная меблировка, тёплые полы и современный ремонт сокращают стартовые расходы – вы можете заехать или начать пользоваться домом сразу, без крупного бюджета на обстановку и доработки.

• Отметки «Инвестиция» и «ВНЖ» подчёркивают, что объект может работать и как дом для личного проживания, и как вилла для долгосрочной аренды – всё зависит от вашей стратегии и текущих правил.

Для покупателя, который хочет в Аланье не просто квартиру на пару недель в году, а настоящую базу, эта вилла объединяет пространство, комфорт и практичность.

Итоги – для кого эта вилла идеально подходит?

Эта трёхуровневая смежная вилла в Демирташе особенно подойдёт вам, если вы:

• планируете проводить многие месяцы в году в Аланье всей семьёй

• предпочитаете объект масштаба дома с садом и бассейном вместо стандартной квартиры

• хотите готовый к жизни, полностью меблированный дом без ремонтных проектов

• цените круглогодичную пригодность благодаря тёплым полам и светлой юго-восточной ориентации

• любите быть рядом с морем, но в более спокойном и зелёном районе

Если вы видите своё будущее между морем, солнцем и настоящим семейным домом, а не небольшой курортной квартирой, этот объект определённо заслуживает вашего внимания.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить полную информацию, договориться о просмотре в Демирташе или заказать онлайн-тур по этой трёхспальной семейной вилле в Аланье.