3-комнатная квартира у моря на продажу в Махмутларе, Аланья

Тёплый, женственный интерьер, прямой выход к морю и главной прибрежной улице и очень доступная цена в €100 000. Эта полностью меблированная 3-комнатная квартира, 100 м², на продажу в Аланье, Махмутлар, воспринимается не как безливая курортная «квартира на пару недель», а как уютный бутик-дом у моря, в котором уже чувствуется своя история.

Основные преимущества

Та самая квартира в Аланье, которая запоминается после довгого дня пролистывания объявлений: интерьер с характером, адрес на первой линии моря и планировка, подходящая и для отдыха, и для круглогодичного проживания.

Ключевые характеристики

• Тип недвижимости: 3-комнатная квартира (2 спальни + гостиная)

• Площадь: 100 м² внутреннего пространства

• Цена: €100 000 (€1 000/м²)

• Планировка: 3 комнаты, 1 ванная комната, 2 балкона

• Ориентация: юго-восток – утреннее и дневное солнце, более мягкие температуры во второй половине дня

• Меблировка: полностью меблирована – можно сразу заезжать или сдавать в аренду

• Виды: вид на море и город между корпусами и в сторону набережной

• Статус: готовое к заселению, вторичное жильё с тёплым, романтичным стилем, а не простой «белый короб»

• Особенности: высокий арендный потенциал, сильный инвестиционный профиль в пляжной зоне Махмутлара

Расстояния

• Море и пляж: непосредственно на первой линии моря – фактически «у моря»

• Набережная и главная улица: прямо на главной прибрежной дороге – выход сразу к променаду и трассе вдоль моря

• Пляжные клубы и кафе: несколько минут пешком вдоль набережной

• Остановка автобуса: рядом с домом – быстрый доступ до центра Аланьи и других районов

• Ежедневные нужды: маркеты, пекарни, аптеки и рестораны в нескольких минутах ходьбы

Интерьер и планировка – тёплый, женственный и «обжитый» дом

Вы входите в 2-спальную, 100 м² квартиру, которая с первых шагов ощущается тёплой и личной. Это не стерильный минималистичный шоу-рум; это ухоженный дом у моря, где главную роль играют цвет и фактура.

Гостиная создаёт первое яркое впечатление. Нежный розовый кожаный диванный гарнитур сочетается с бархатными креслами глубокого красного оттенка. Эта смелая палитра сразу цепляет взгляд на фотографиях и задаёт комнате явно женственный, романтичный характер. В центре чёрно-бежевый ковёр в полоску собирает группу мебели и визуально обозначает зону отдыха.

Консоль под телевизором из дерева среднего тона вносит более спокойную ноту и объединяет классические и современные элементы. На стенах – цветочные и абстрактные картины, светильники с кристальными деталями и стеклянный декор, поддерживающие ощущение бутик-интерьера. Масштаб гостиной не огромный, но планировка продумана: зона отдыха ориентирована на общение, телевизор удобно смотреть, и при этом остаётся место для свободного передвижения.

В целом гостиная читается как «уютное пространство с ярко выраженным характером», идеально подходящее для тех, кто ценит тепло и атмосферу, а не строгий минимализм.

Отдельная кухня и ежедневный комфорт

Кухня расположена отдельно от гостиной, визуально связана с ней симпатичной арочной проёмом, благодаря которому квартира получает лёгкий средиземноморский характер. Такая планировка особенно нравится семьям и долгосрочным жильцам, которые любят готовить, не наполняя запахами всю зону отдыха.

Основные моменты по кухне:

• Белые шкафы с розовой декоративной рамкой, продолжающей цветовую историю гостиной

• Светлая рабочая поверхность и пол, которые поддерживают ощущение воздуха и простора

• Естественный дневной свет из окна, превращающий кухню в приятное пространство для ежедневного использования

• Все необходимые приборы уже на месте: духовка, варочная панель, стиральная машина и шкафы для посуды и продуктов

Рядом с кухней, у окна, расположена обеденная зона на четыре человека. Здесь удобно завтракать каждый день и при необходимости устраивать ужины с гостями.

Это сочетание – отдельная кухня, естественный свет и удобная циркуляция по квартире – полностью подтверждает описание «по-настоящему домашнее пространство, а не просто база для отпуска».

Юго-восточная ориентация приносит в квартиру мягкий утренний свет, снижает потребность в отоплении зимой и помогает избегать наиболее жаркого солнца поздним днём летом. Такой баланс поддерживает и комфорт проживания, и умеренные эксплуатационные расходы.

Электрический водонагреватель закрывает потребности в горячей воде, а существующая инфраструктура для кабельного и спутникового ТВ позволяет подключить международные каналы, что удобно для иностранных владельцев и арендаторов.

Инфраструктура – классический пляжный комплекс Махмутлара с приятными бонусами

Дом расположен в типичном пляжном комплексе Махмутлара с теми возможностями, которые ожидают и отдыхающие, и долгосрочные жители, выбирая жильё в Аланье.

Вы покупаете не только отдельную квартиру; вы получаете доступ к общим зонам, которые делают отдых, семейную жизнь и сдачу в аренду более комфортными.

Инфраструктура комплекса

• Бассейн и территория

  • Открытый бассейн

  • Детский бассейн для самых маленьких

  • Благоустроенная зелёная зона вокруг корпусов

  • Зона барбекю и беседка для приятных вечеров с семьёй и друзьями

• Безопасность и комфорт

  • Круглосуточная система видеонаблюдения

  • Консьерж/дворник на территории

  • Открытая парковка для жильцов и гостей

• Пляж и доступ

  • Близость к пляжу – в данном случае буквально через дорогу

  • Прямой выход к набережной с пешеходной и велодорожками

• Связь и медиа

  • Кабельное и спутниковое ТВ – готовая инфраструктура для международных каналов

Для семей бассейн и зелёные зоны дают детям возможность играть, не выходя за пределы комплекса. Для инвесторов фотографии голубого бассейна на фоне дома заметно повышают кликабельность объявления на сайтах недвижимости и букинг-платформах.

Инвестиции и расположение – жизнь на первой линии моря за €100 000

С инвестиционной точки зрения эта квартира закрывает сразу несколько важных пунктов для покупателей, рассматривающих недвижимость в Аланье.

Во-первых, расположение: первая линия моря и фасад на главную прибрежную улицу в Махмутларе – это реальное преимущество, а не просто красивая фраза в рекламе. Гости и арендаторы, выходя из подъезда, сразу получают:

• Пляж и пляжные клубы буквально через дорогу

• Магазины, кафе и рестораны в нескольких шагах от дома

• Общественный транспорт практически у дверей

Такой адрес напрямую поддерживает высокий арендный потенциал. Краткосрочные гости платят не только за интерьер, но и за возможность перейти одну дорогу и сразу оказаться на пляже. Среднесрочные и долгосрочные арендаторы ценят возможность жить без автомобиля.

Во-вторых, соотношение цены и площади: при цене €100 000 за 100 м² итоговая цифра €1 000/м² остаётся конкурентоспособной для полностью меблированной квартиры в прибрежной зоне Махмутлара. Вы покупаете не только квадратные метры, но и уже оформленный интерьер, который хорошо смотрится на фотографиях и выделяется в онлайн-объявлениях.

В-третьих, готовность к использованию:

• Полная меблировка, что избавляет от необходимости сразу вкладываться в мебельные пакеты

• Выразительный, цветной стиль, который уже сейчас выделяет объект среди аналогичных предложений

• Оплата наличными и возможная скидка при быстрой сделке, что улучшает входную стоимость и будущую доходность

Вы можете сохранить текущий романтичный, эклектичный стиль и продвигать объект как «тёплый дом у моря с характером» или со временем немного смягчить палитру, оставив ключевые элементы, задающие атмосферу. В любом случае отправная точка здесь значительно выше, чем у пустой стандартной квартиры.

Для покупателей, формирующих портфель квартир в Махмутларе, это предложение отлично работает как «шарм-объект на первой линии», который вызывает эмоциональный отклик и превращает просмотры объявлений в реальные обращения.

Готовы переехать в квартиру с видом на море в Аланье и характерным интерьером? Свяжитесь с нами

Эта 3-комнатная, 100 м², полностью меблированная квартира на первой линии моря в Махмутларе сочетает тёплый, женственный интерьер, 2 балкона, доступ к бассейну и по-настоящему удобное расположение – всё это за €100 000.

Если вы ищете:

• Уютный, «обжитый» дом у моря для себя, или

• Готовый к сдаче объект с сильной привлекательностью для отдыхающих и долгосрочных арендаторов,

эта квартира однозначно заслуживает вашего внимания.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию, актуальные фото и видео или договориться о личном либо онлайн-показе этой квартиры на первой линии моря в Махмутларе.