Autor: Luxury Estate Turkey
Pregledano 958 puta
30 April 2025
Možda se pitate šta uopće znači engleski izraz dark horse.
Označava nekoga ili nešto od čega se u početku ne očekuje velik uspjeh, a kasnije iznenadi rezultatima. Na tržištu nekretnina to može biti grad čiji potencijal isprva prolazi nezapaženo.
Prema izvornom članku, upravo se tako može posmatrati ponuda nekretnina na prodaju u Alanji, Turska. Dok Istanbul i Antalya privlače većinu pažnje, Alanya se sve više spominje među područjima s investicijskim mogućnostima koje nadilaze uobičajenu priču o plažama i suncu.
Alanya nije Istanbul — i u tome je njena posebnost.
Dok je Istanbul u središtu interesovanja, dio investitora posmatra jug Turske. Alanya nije samo turističko mjesto: grad se širi, razvija aerodromsku povezanost, vrijednost zemljišta se mijenja, a izgradnja se odvija u okviru urbanističkih planova.
📈 Prema podacima TÜİK-a navedenim u izvornom tekstu, cijene nekretnina u Turskoj početkom 2025. porasle su više od 30% na godišnjem nivou. Za pojedine dijelove Alanje, poput Obe i Kargıcaka, tekst navodi uporediv ili veći rast zbog ograničene ponude zemljišta i potražnje stranih kupaca.
Na tržištu nisu prisutni samo penzioneri koji traže topliju klimu. Među kupcima su i:
Izvorni tekst procjenjuje da Alanya može ponuditi nižu ulaznu cijenu i veći povrat ulaganja u odnosu na određena druga mediteranska tržišta.
| Lokacija | Vrsta nekretnine | Udaljenost od mora | Procijenjeni godišnji povrat |
|---|---|---|---|
| Alanya – Tosmur | Stan 1+1 s pogledom na more | 500 m | 5,8% |
| Antalya – Konyaaltı | Stan 1+1 s vrtom | 2 km | 4,2% |
| Costa Blanca (Španija) | Polovan jednosoban stan | 800 m | 3,9% |
Ne prikazujemo samo nekretnine, nego analiziramo i razloge zbog kojih bi kupovina mogla imati smisla kao ulaganje.
Izvorni članak navodi primjer mogućeg prihoda od dobro pozicioniranih stanova u Obi. Opisani model uključuje:
Stav izvornog autora: pažljivo birati i planirati srednjoročno držanje nekretnine, umjesto čekanja mogućeg povećanja potražnje u 2026.
Tekst navodi građevinska ograničenja iz marta 2025. i mogućnost da cijene određenih nekretnina porastu 15–20% tokom naredne godine. To su procjene, a ne zagarantovani rezultati.
Ako tražite nekretninu u Alanji, ali želite izbjeći rutinsku ponudu oglasa, važno je kupovinu posmatrati kao odluku o imovini i riziku.
Luxury Estate Turkey navodi da je savjetovao više od 250 stranih investitora na osnovu njihovih individualnih ciljeva.
Razgovarajmo o brojkama, strategiji i Alanji.
Napomena: Procjene povrata ulaganja su informativne. Stvarni rezultat može se razlikovati zavisno od stanja nekretnine, lokacije, potražnje za najmom i upravljanja. Za aktuelnu procjenu preporučujemo individualne konsultacije.
Tursko državljanstvo 
YouTube
Instagram 
Facebook 
WhatsApp 
Telegram 