Autor: Luxury Estate Turkey
Pregledano 428 puta
09 Januar 2026
Svjetski turizam više se ne „oporavlja“ – oporavak se već dogodio. Podaci zasnovani na Euromonitorovom indeksu Top 100 City Destinations 2025 smještaju i Istanbul i Antalyu među deset najposjećenijih gradova.
Putnicima je to zanimljiva vijest, a investitorima važan pokazatelj potražnje. Kada su dva grada iz iste države među deset vodećih u svijetu, efekti se mogu osjetiti i izvan aerodroma i hotela – na stambenom tržištu, najmu i dugoročnim kupovinama.
U agenciji Luxury Estate Turkey ove rezultate tumačimo kao mogući pokazatelj potražnje. Kada Istanbul privuče 19,7 miliona gostiju, a Antalya 18,6 miliona, važno je razmotriti koja područja mogu imati najviše koristi.
Atraktivne turističke destinacije obično privlače i potražnju za smještajem, što može uticati na interes za nekretnine. Evo zašto su podaci važni ako razmatrate stan na prodaju u Alanji ili ulaganje u Istanbulu:
Istanbul (5. mjesto u svijetu): s približno 19,7 miliona gostiju takmiči se s Londonom i Dubaijem kao svjetska metropola.
Antalya (8. mjesto u svijetu): s oko 18,6 miliona gostiju potvrđuje važnost turske rivijere kao međunarodne destinacije, a ne samo sezonskog odredišta.
Napomena o podacima: Euromonitorov indeks nije samo brojanje turista. U ocjenjivanju se uzima u obzir šest oblasti, uključujući infrastrukturu, sigurnost i ekonomske pokazatelje. Ovaj poredak može ukazivati na šire prednosti grada, a ne samo na prometnu ljetnu sezonu.
Mjesto među prvih pet svrstava Istanbul među najposjećenije velike gradove. Investitorima je privlačan jer njegova aktivnost ne zavisi od samo jedne sezone.
Potražnja tokom 12 mjeseci: poslovna putovanja, zdravstveni turizam i kultura održavaju interes tokom cijele godine.
Likvidnost tržišta: međunarodna pažnja povećava promet kupaca, a na aktivnim tržištima može ubrzati preprodaju.
Rast vrijednosti: kupci biraju prestižne četvrti Istanbula radi dugoročnog povećanja vrijednosti nekretnina.
Antalyino osmo mjesto povećava vidljivost cijele regije. Putnici često nastavljaju istraživati obalu, gdje i nekretnine u Alanji mogu privući dodatno zanimanje.
Zašto Alanja može imati koristi?
Život u turističkom gradu: Alanja privlači kupce koji žele mediteranski ambijent, ali i bolnice, gradske usluge i aktivnosti zimi.
Potražnja za najmom: 18,6 miliona gostiju čini široko tržište za smještaj. Dobro vođeni stambeni objekti u Alanji mogu privući dio te potražnje.
Od odmora do vlasništva: neki turisti kasnije odluče kupiti nekretninu u gradu u kojem su boravili.
Oba grada nude mogućnosti, ali izbor zavisi od vašeg cilja.
| Kriterij | Istanbul (metropola) | Antalya / Alanja (obala) |
| Najpogodnije za | Život u velikom gradu i poslovnu potražnju tokom godine | Vlastito korištenje i turističko iznajmljivanje |
| Vrsta potražnje | Stalan tok tokom 12 mjeseci | Vrhunac sezone i duži zimski boravci |
| Cilj investitora | Rast vrijednosti kapitala | Prihod od najma i vlastito korištenje |
Na tržištu nekretnina pravovremena kupovina može biti važna. Podaci potvrđuju veliko interesovanje za ove gradove. Ako razmišljate o kupovini, važnije pitanje od same popularnosti Turske jeste koja nekretnina odgovara vašem cilju.
Odaberite tržište prema vrsti potražnje koja vam odgovara.
Pregledajte nekretnine na traženim lokacijama: Stanovi i kuće u Alanji
Više vas zanima veliki grad: Ponuda nekretnina u Istanbulu
Zatražite lični izbor: Kontaktirajte Luxury Estate Turkey za savjetovanje prema vašim ciljevima.
Tursko državljanstvo 
YouTube
Instagram 
Facebook 
WhatsApp 
Telegram 