Автор: Luxury Estate Turkey
Просмотрено 114 раз
09 Январь 2026
Глобальные путешествия не «возвращаются». Они уже вернулись. Данные, опубликованные в Top 100 City Destinations Index 2025 от Euromonitor International, показывают: и Стамбул, и Анталья уверенно входят в мировую десятку.
Для путешественников это громкий заголовок. Для инвесторов — мощный сигнал к покупке. Когда два города одной страны попадают в топ-10 мира, спрос не остаётся в аэропортах и отелях. Он переходит в жильё, аренду и долгосрочные решения о владении недвижимостью.
В Luxury Estate Turkey мы читаем эти рейтинги как прогноз спроса. Потому что когда Стамбул принимает 19,7 млн посетителей, а Анталья — 18,6 млн, вопрос меняется с «Популярна ли Турция?» на «Где именно в Турции окажутся главные победители?»
Когда направление становится глобально доминирующим, растёт спрос на размещение — а затем растёт и спрос на недвижимость. Вот почему эти цифры важны, если вы рассматриваете квартиру на продажу в Аланье или оцениваете инвестицию в Стамбул:
Стамбул (№5 в мире): с ~19,7 млн посетителей он конкурирует с Лондоном и Дубаем как настоящий мировой мегаполис.
Анталья (№8 в мире): с ~18,6 млн посетителей она подтверждает: Турецкая Ривьера — это направление мирового уровня, а не «сезонная альтернатива».
Примечание о данных: индекс Euromonitor — это не просто «счётчик туристов». Он оценивает города по шести направлениям, включая инфраструктуру, безопасность и экономическую устойчивость. Поэтому рейтинг отражает структурную силу, а не только насыщенное лето.
Место в мировом топ-5 выводит Стамбул в категорию «мегагородов». Инвесторы выбирают его, потому что город не живёт одним сезоном. Он работает круглый год.
12-месячный спрос: деловые поездки, медицинский туризм и культура поддерживают загрузку 365 дней в году.
Преимущество ликвидности: глобальное внимание создаёт постоянный поток покупателей. На активных рынках это ускоряет перепродажу.
Рост капитальной стоимости: Стамбул часто выбирают ради долгосрочного прироста в сильных районах.
Рейтинг Антальи №8 усиливает видимость всего региона. Покупатели редко ограничиваются аэропортом — они исследуют побережье. И здесь недвижимость в Аланье становится логичным бенефициаром.
Почему работает «эффект Аланьи»:
Комфорт курорта для жизни: Аланья привлекает тех, кто хочет Средиземноморье, но при этом нуждается в городских сервисах, больницах и активности зимой.
Объём аренды: 18,6 млн посетителей — это огромная аудитория, которая ищет варианты проживания. Хорошо управляемые резиденции в Аланье получают часть этого спроса.
Переход «турист → собственник»: популярные направления часто превращают отдыхающих в владельцев. Многие начинают с отпуска и заканчивают оформлением тапу.
Оба города в выигрыше, но лучший выбор зависит от вашей цели.
| Фактор решения | Стамбул (мегаполис) | Анталья / Аланья (побережье) |
|---|---|---|
| Лучше всего подходит для | Круглогодичная городская жизнь, деловой спрос | Владение для образа жизни, курортная аренда |
| Профиль спроса | Постоянный поток 12 месяцев | Пик сезона + длительные зимние заезды |
| Логика инвестора | Фокус на рост капитала | Арендный доход + личное использование |
Недвижимость вознаграждает тех, кто занимает позицию раньше других. Данные подтверждают: внимание уже здесь. Если вы выбираете объект, вопрос теперь не «Останется ли Турция популярной?», а «Какая недвижимость превращает этот спрос в результат?»
Выберите направление, опираясь на подтверждённый спрос.
Посмотреть варианты с высоким спросом: Квартиры и дома в Аланье
Предпочитаете маршрут мегаполиса: Возможности недвижимости в Стамбуле
Нужен персональный шорт-лист: свяжитесь с Luxury Estate Turkey и получите подборку под ваши цели.
Гражданство Турции за инвестиции 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
