Что важно знать, при покупке недвижимости в Турции?

Автор: Luxury Estate Turkey Просмотрено 183 раз 30 Август 2022

C 2012 года отменен принцип взаимности при покупке иностранцами недвижимости в Турции. Эти поправки позволили гражданам 129 государств покупать недвижимость в Турции. 

Вы хотите купить недвижимость в таких городах как Анталия, Аланья, Стамбул, Мерсин или других регионах Турции?

Тогда вам следует знать, на что обращать внимание при покупке. Публикуем список самых главных пунктов. 

- Если вы приобретаете объект у собственника или вторичное жилье, обязательно следует проверить наличие обременений и других ограничений на продажу. А также не осталось ли у прежнего владельца долгов по воде, электричеству, айдату или налогам. 

- При покупке вторичного жилья также важно уточнить, что из мебели и техники останется в квартире, а что нет, и проверить работоспособность техники там, где это можно проверить. 

- Убедитесь в наличии и подлинности ТАПУ (свидетельства о собственности) у владельца и наличия ИСКАНа на дом (если Искана нет, дом не подключен к коммуникациям, или это т.н. «техническое подключение», а значит, у вас будут очень большие платежи за свет и воду)

- Важно составить грамотный договор, учитывающий все возможные нюансы, такие как сроки передачи и ответственность сторон в случае различного рода нарушения условий.

- Но помните, что хоть договор и защищает вас, именно ТАПУ самый важный документ в вопросах покупки-продажи. 

- Чтобы все вышеперечисленные шаги были сделаны грамотно и вовремя, обратитесь в лицензированное агентство. По турецким законам оказывать услуги по купле-продаже недвижимости могут только организации, получившие агентскую лицензию (а также зарегистрированные в налоговой и торгово-промышленной палате). Различные частные посредники занимаются этой деятельностью незаконно. Со всеми разрешительными документами нашего агентства вы можете ознакомиться у нас в офисе. 

Наша команда профессионалов Luxury Estate Turkey будет рада оказать вам помощь в подборе нужного объекта, проверить все необходимые документы, составить грамотный договор и обеспечить юридическую чистоту сделки. Мы не работаем с «серыми схемами», поэтому, сотрудничая с нами, вы можете быть уверены в том, что ваш объект не принесет вам проблем в будущем. 

06 Январь 2022
Вид на жительство (Икамет)
Вид на жительство (Икамет) Получение вида на жительство или икамета в Турции, а затем гражданства – мечта людей, планирующих переехать в графство. Читать далее
10 Август 2024
РЕКОМЕНДАЦИЯ «7-ДНЕВНОЕ ПУТЕШЕСТВИЕ В АЛАНЬЮ»
РЕКОМЕНДАЦИЯ «7-ДНЕВНОЕ ПУТЕШЕСТВИЕ В АЛАНЬЮ» За 7 дней в Аланье можно посетить крепость, пещеру Дамлаташ, пляж Клеопатры, водопад Манавгат, съездить на джип-сафари и посетить местные рынки. Читать далее
04 Май 2025
5 веских причин купить недвижимость в Алании: мнения экспертов по элитной недвижимости в Турции
5 веских причин купить недвижимость в Алании: мнения экспертов по элитной недвижимости в Турции Узнайте, почему опытные инвесторы покупают недвижимость в Алании от нашей опытной команды. Изучите недвижимость на продажу в Алании, предлагающую исключительную ценность! Читать далее
19 Май 2025
Как проходит оценка недвижимости в Турции для получения гражданства в 2025 году
Как проходит оценка недвижимости в Турции для получения гражданства в 2025 году Нужно ли делать оценку недвижимости в Турции для гражданства? Сроки, стоимость, документы и частые ошибки. Читать далее
20 Февраль 2025
Ростов-Алания: новый бюджетный автобусный маршрут в Турцию 2025
Ростов-Алания: новый бюджетный автобусный маршрут в Турцию 2025 🚍 Новый автобусный маршрут Ростов-на-Дону – Алания! Удобное и бюджетное путешествие в Турцию за 110$. Wi-Fi, напитки, багаж 35 кг включены! ✨ Читать далее
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.