Что важно знать, при покупке недвижимости в Турции?

Автор: Luxury Estate Turkey Просмотрено 313 раз 30 Август 2022

C 2012 года отменен принцип взаимности при покупке иностранцами недвижимости в Турции. Эти поправки позволили гражданам 129 государств покупать недвижимость в Турции. 

Вы хотите купить недвижимость в таких городах как Анталия, Аланья, Стамбул, Мерсин или других регионах Турции?

Тогда вам следует знать, на что обращать внимание при покупке. Публикуем список самых главных пунктов. 

- Если вы приобретаете объект у собственника или вторичное жилье, обязательно следует проверить наличие обременений и других ограничений на продажу. А также не осталось ли у прежнего владельца долгов по воде, электричеству, айдату или налогам. 

- При покупке вторичного жилья также важно уточнить, что из мебели и техники останется в квартире, а что нет, и проверить работоспособность техники там, где это можно проверить. 

- Убедитесь в наличии и подлинности ТАПУ (свидетельства о собственности) у владельца и наличия ИСКАНа на дом (если Искана нет, дом не подключен к коммуникациям, или это т.н. «техническое подключение», а значит, у вас будут очень большие платежи за свет и воду)

- Важно составить грамотный договор, учитывающий все возможные нюансы, такие как сроки передачи и ответственность сторон в случае различного рода нарушения условий.

- Но помните, что хоть договор и защищает вас, именно ТАПУ самый важный документ в вопросах покупки-продажи. 

- Чтобы все вышеперечисленные шаги были сделаны грамотно и вовремя, обратитесь в лицензированное агентство. По турецким законам оказывать услуги по купле-продаже недвижимости могут только организации, получившие агентскую лицензию (а также зарегистрированные в налоговой и торгово-промышленной палате). Различные частные посредники занимаются этой деятельностью незаконно. Со всеми разрешительными документами нашего агентства вы можете ознакомиться у нас в офисе. 

Наша команда профессионалов Luxury Estate Turkey будет рада оказать вам помощь в подборе нужного объекта, проверить все необходимые документы, составить грамотный договор и обеспечить юридическую чистоту сделки. Мы не работаем с «серыми схемами», поэтому, сотрудничая с нами, вы можете быть уверены в том, что ваш объект не принесет вам проблем в будущем. 

07 Февраль 2025
НДС при покупке недвижимости в Турции
НДС при покупке недвижимости в Турции Сэкономьте тысячи на покупке недвижимости в Турции с освобождением от НДС! Узнайте условия, льготы для иностранцев и безналоговые инвестиционные возможности. Читать далее
30 Июль 2025
Покупка двух объектов недвижимости в Турции для жизни и аренды
Покупка двух объектов недвижимости в Турции для жизни и аренды Выбираете между комфортом и доходом? С этой стратегией не придётся. Узнайте, как купить два объекта и сделать один из них источником пассивного дохода. Читать далее
04 Февраль 2025
От мечты к реальности: ваш путь к недвижимости в Турции
От мечты к реальности: ваш путь к недвижимости в Турции От поиска онлайн до получения ключей: как безопасно купить недвижимость в Турции. Экспертные советы по просмотрам, локации и защите инвестиций. Читать далее
28 Июнь 2025
Гражданство или вид на жительство: что выбрать при покупке недвижимости в Турции?
Гражданство или вид на жительство: что выбрать при покупке недвижимости в Турции? Разбираем, чем отличается ВНЖ от гражданства при покупке недвижимости в Турции: права, суммы, сроки, условия и кому подходит каждый вариант. Читать далее
23 Июль 2025
Виза цифрового кочевника в Турции 2025 – как фрилансеру легально жить и работать удалённо
Виза цифрового кочевника в Турции 2025 – как фрилансеру легально жить и работать удалённо Как жить и работать в Турции без работодателя и регистрации бизнеса. Пошагово о визе, условиях и возможностях для фрилансеров и специалистов. Читать далее
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.