Что важно знать, при покупке недвижимости в Турции?

Автор: Luxury Estate Turkey Просмотрено 321 раз 30 Август 2022

C 2012 года отменен принцип взаимности при покупке иностранцами недвижимости в Турции. Эти поправки позволили гражданам 129 государств покупать недвижимость в Турции. 

Вы хотите купить недвижимость в таких городах как Анталия, Аланья, Стамбул, Мерсин или других регионах Турции?

Тогда вам следует знать, на что обращать внимание при покупке. Публикуем список самых главных пунктов. 

- Если вы приобретаете объект у собственника или вторичное жилье, обязательно следует проверить наличие обременений и других ограничений на продажу. А также не осталось ли у прежнего владельца долгов по воде, электричеству, айдату или налогам. 

- При покупке вторичного жилья также важно уточнить, что из мебели и техники останется в квартире, а что нет, и проверить работоспособность техники там, где это можно проверить. 

- Убедитесь в наличии и подлинности ТАПУ (свидетельства о собственности) у владельца и наличия ИСКАНа на дом (если Искана нет, дом не подключен к коммуникациям, или это т.н. «техническое подключение», а значит, у вас будут очень большие платежи за свет и воду)

- Важно составить грамотный договор, учитывающий все возможные нюансы, такие как сроки передачи и ответственность сторон в случае различного рода нарушения условий.

- Но помните, что хоть договор и защищает вас, именно ТАПУ самый важный документ в вопросах покупки-продажи. 

- Чтобы все вышеперечисленные шаги были сделаны грамотно и вовремя, обратитесь в лицензированное агентство. По турецким законам оказывать услуги по купле-продаже недвижимости могут только организации, получившие агентскую лицензию (а также зарегистрированные в налоговой и торгово-промышленной палате). Различные частные посредники занимаются этой деятельностью незаконно. Со всеми разрешительными документами нашего агентства вы можете ознакомиться у нас в офисе. 

Наша команда профессионалов Luxury Estate Turkey будет рада оказать вам помощь в подборе нужного объекта, проверить все необходимые документы, составить грамотный договор и обеспечить юридическую чистоту сделки. Мы не работаем с «серыми схемами», поэтому, сотрудничая с нами, вы можете быть уверены в том, что ваш объект не принесет вам проблем в будущем. 

31 Март 2025
Получение турецкого гражданства через недвижимость: реальная сделка
Получение турецкого гражданства через недвижимость: реальная сделка 2025-Узнайте, как получить турецкое гражданство через покупку недвижимости. Преимущества, процесс оформления и выгодные инвестиционные возможности. Читать далее
24 Июль 2025
Что значит квартира 2+1 или 1+1 в Турции — как понять планировку
Что значит квартира 2+1 или 1+1 в Турции — как понять планировку Разбираемся, как читать планировки в Турции и как понять, сколько комнат в квартире перед покупкой недвижимости. Читать далее
17 День
Стоит ли жить в Турции?
Стоит ли жить в Турции? Факты о жизни в Турции: реальная стоимость, безопасность, медицина, инфраструктура и то, с чем сталкиваются новые жители страны. Читать далее
07 Июнь 2025
Гражданство Турции за инвестиции: ответы на часто задаваемые вопросы
Гражданство Турции за инвестиции: ответы на часто задаваемые вопросы Ответы на популярные вопросы о получении гражданства Турции за покупку недвижимости — условия, сроки, документы, правила и другие инвестиции. Читать далее
03 Июнь 2025
FLY ME AIR: Вертолетные экскурсии в Аланье
FLY ME AIR: Вертолетные экскурсии в Аланье FLY ME AIR предлагает обзорные туры над Аланьей, VIP-трансферы по Турции и рейсы на Северный Кипр — новый уровень комфорта и доступ к элитной недвижимости. Читать далее
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.