Турция по-прежнему остаётся одним из главных направлений для зарубежных инвесторов, особенно тех, кто вкладывает в недвижимость. Страна привлекает климатом, комфортом проживания и стабильной инфраструктурой, при этом особенно востребованы Анталья, Стамбул и Аланья.
Один из ключевых факторов интереса — возможность получить турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость. Паспортная программа Турции выгодно отличается от аналогичных предложений в других странах: она более доступна по стоимости, занимает меньше времени на оформление, а знание языка и проживание в стране не обязательны.
Для тех, кто рассматривает Турцию как страну для жизни или вложений, гражданство открывает дополнительные возможности. Турецкие паспорта различаются по типу и предназначены для разных категорий граждан и предоставляет разные привилегии за рубежом. Ниже мы разберёмся, какие бывают турецкие паспорта и какие преимущества даёт гражданство Турции в 2025 году.
Стандартный загранпаспорт Турции — документ бордового цвета, предназначенный для всех рядовых граждан страны. Его может получить любой гражданин Турции по достижении совершеннолетия при выполнении необходимых формальностей. Паспорт выдаётся на срок до 10 лет для взрослых граждан, а детям обычно оформляется на 5 лет, и служит основным удостоверением личности для международных поездок. Обладатели бордового паспорта могут посещать без виз или получать визу по прибытии порядка 126 стран мира, включая государства Азии, Африки, Латинской Америки и Ближнего Востока: граждане Турции с таким паспортом могут свободно ездить в Японию, Сингапур, Катар, Южную Корею и многие другие страны без предварительного оформления визы. Однако для въезда в страны Шенгенской зоны, Великобританию, Канаду или США потребуется заранее получить соответствующие визовые разрешения.
Зелёный паспорт, известный также как специальный или особый, выдаётся ограниченному кругу лиц за заслуги или высокий служебный статус. Право на получение такого загранпаспорта имеют высокопоставленные государственные служащие (чиновники I–III рангов), некоторые категории должностных лиц (включая отдельных работников регулирующих органов и их пенсионеров), а также граждане, достигшие выдающихся успехов. К этой категории относятся, например, бывшие депутаты Великого национального собрания (парламента) Турции, мэры крупных городов, видные учёные и спортсмены международного уровня, внёсшие вклад в престиж страны. Зелёный паспорт предоставляет расширенные возможности для поездок, например, безвизовый въезд в множество стран, недоступных при использовании обычного паспорта. В частности, владельцы зелёного паспорта освобождены от необходимости оформлять визы для краткосрочных поездок в государства Шенгенской зоны Европейского союза. Кроме того, специальный паспорт упрощает визовые требования и при посещении ряда других стран, делая его одним из наиболее привилегированных документов для путешествий (после дипломатического).
Серый паспорт, или служебный, предназначен для граждан Турции, отправляющихся за границу в рамках выполнения служебных обязанностей. Такой документ выдаётся государственным служащим и сотрудникам государственных учреждений, командируемым за пределы страны для работы или участия в официальных мероприятиях. Служебный паспорт также могут получать члены семей этих работников (например, супруги и дети до определённого возраста), если они сопровождают должностное лицо на время его заграничной командировки. Использование серого паспорта строго ограничено целями служебной поездки — он действует как удостоверение личности только на период выполнения официальных обязанностей за рубежом. По своим привилегиям служебный паспорт близок к специальному: его обладатели, находясь в командировке, освобождаются от визовых требований во многих странах, включая государства ЕС. По окончании служебной поездки для личных путешествий держателю такого паспорта необходимо использовать уже свой стандартный (бордовый) паспорт.
Чёрный (дипломатический) паспорт — самый престижный и редкий вид турецкого загранпаспорта. Его получают лица, занимающие высшие государственные должности и ближайшие члены их семей — это символ высшего доверия, оказываемого Турецкой Республикой своим представителям на международной арене. К категории обладателей дипломатического паспорта относятся Президент и Вице-президент страны, министры правительства, действующие депутаты парламента, судьи верховных судебных инстанций, генералы и адмиралы вооружённых сил, главы ключевых государственных ведомств, послы и другие высокопоставленные дипломаты (а также их супругам и несовершеннолетним детям).
Обладатели чёрного паспорта пользуются максимально широкими безвизовыми правами: его предъявители могут совершать краткосрочные визиты практически в любые страны мира без получения виз. В частности, дипломатам из Турции не требуется виза для въезда не только в государства Шенгенской зоны, но и в Великобританию или Ирландию. Кроме того, по дипломатическим каналам для них часто обеспечивается упрощённый или протокольный пограничный контроль. Оформление чёрного паспорта освобождается от уплаты государственных пошлин.
Турецкое гражданство даёт не только право обладать одним из перечисленных паспортов, но и дарит возможность проживать в южной стране. В 2025 году гражданин Турции пользуется следующими преимуществами:
Лицензированное агентство недвижимости в Турции Luxury Estate Turkey предлагает только проверенные объекты в крупнейших городах страны — Стамбуле, Анталье, Аланье и других востребованных регионах. В нашем каталоге представлены как квартиры и виллы, так и коммерческая недвижимость, подходящая под условия получения турецкого гражданства через инвестиции.
Мы сопроводим вас на всех этапах покупки — от подбора подходящего объекта до получения свидетельства о праве собственности (Тапу) — и возьмем на себя подготовку документов для подачи на гражданство, включая оценочный отчёт, справку о переводе валюты и нотариальные переводы.