Турецкое законодательство предусматривает несколько способов получения

Автор: Luxury Estate Turkey Просмотрено 211 раз 06 Январь 2022

Турецкое законодательство предусматривает несколько способов получения гражданства. Один из них – гражданство через инвестиции. А именно через покупку недвижимости с кадастровой стоимостью не менее $400 000

Неважно, какая это недвижимость (вилла в Турции, квартира или коммерческое помещение) она должна отвечать ряду требований: 

- кадастровая стоимость должна быть выше $400 000. Учитывая колебания курса, имеет смысл, чтобы в кадастровой стоимости был небольшой запас – $410 000 - 420 000. Высокая кадастровая стоимость есть всего у 5-7% объектов на рынке, поэтому вам потребуется помощь квалифицированного риэлтора, чтобы найти подходящий вариант. 

- проект от застройщика либо вторичная недвижимость должен до сделки не менее 5 лет принадлежать гражданину Турции

- поле получения гражданства недвижимость нельзя будет продать в течение 3 лет 

- недвижимость не должна быть в долевой собственности. Нельзя купить две доли по $250 000 и получить гражданство для каждого заявителя. Даже если общая кадастровая стоимость недвижимости $900 000 и более, такой вариант все равно не подходит для получения гражданства. Эти поправки вышли только недавно, в январе 2023 года. 

- объект недвижимости должен быть один. Нельзя купить две или более квартиры общей кадастровой стоимостью выше $400 000 и подать заявку на гражданство. 

 

Вместе с собственником, гражданство могут получить его супруг/супруга и дети младше 18 лет. На остальных членов семьи это право не распространяется. Получение гражданства занимает в среднем около 6-8 месяцев, никаких дополнительных требований (например, сдачи экзамена на знание языка) при получении паспорта Турецкой Республики за инвестиции не выдвигается. 

 

Какие преимущества дает турецкий паспорт?

- Турция признает множественное гражданство. Вам не нужно отказываться от первого и никто не запретит получить еще

- 110 безвизовых стран (включая Южную Корею, Сингапур и Японию)

- Можно получить пятилетнюю шенгенскую визу типа С-2 (туризм), она дает 90 дней без выезда в полгода

- Возможность упрощенного переезда в США по бизнес-визе E-2. Сама по себе она не дает право на green-card, но с ней можно легально жить (с семьей) и работать, вести бизнес. Порог вложений очень невысокий – от $100 000. Также необходимо нанять 5 сотрудников. Этот тип визы могут получить только граждане тех стран, у которых с США заключено специальное торговое соглашение. Дальнейший путь к ВНЖ США для владельцев этого типа виз гораздо проще.

- Турция в списке кандидатов на вступление в ЕС (уже довольно давно, но, тем не менее, гражданам Турции попасть в ЕС легче, чем гражданам стран постсоветского пространства)

 

Если вы планируете получить гражданство Турции инвестиционным путем, то свяжитесь с нами перед поездкой. Мы проконсультируем, какие документы необходимо будет привезти с собой, порекомендуем адвоката, который оформит все бумаги и, конечно, подберем вам варианты объектов как от застройщика, так и на вторичном рынке. В качестве постоянного места жительства или летней резиденции в Турции обычно рассматривают морское побережье: Анталья, Аланья, Фетхие, Бодрум.

23 Февраль 2025
Что такое Айдат в Турции?
Что такое Айдат в Турции? Узнайте об айдате при покупке недвижимости в Турции: что он включает, как рассчитывается и как платят иностранцы. Получите совет от Luxury Estate Turkey! Читать далее
22 Март 2025
Как оплатить налог на недвижимость в Турции в 2025 году?
Как оплатить налог на недвижимость в Турции в 2025 году? Узнайте, как оплатить налог на недвижимость в Турции в 2025 году: онлайн через E-devlet, в муниципалитете или банковским переводом. Читать далее
30 Апрель 2025
Почему Алания — темная лошадка на рынке недвижимости Турции. Что знают умные покупатели в 2025 году
Почему Алания — темная лошадка на рынке недвижимости Турции. Что знают умные покупатели в 2025 году Откройте для себя достойную инвестиций недвижимость на продажу в Алании, Турция. Узнайте, как местные тенденции, юридические преимущества и динамика цен делают Аланью стратегическим выбором. Читать далее
08 Февраль 2025
Почему сейчас лучшее время для покупки недвижимости в Турции (пока цены не выросли!)
Почему сейчас лучшее время для покупки недвижимости в Турции (пока цены не выросли!) Высокие ставки – шанс для инвесторов! Узнайте, почему 2025 год может быть лучшим временем для покупки недвижимости в Турции до роста цен. Читать далее
02 Апрель 2025
Апартаменты с видом на море в Алании
Апартаменты с видом на море в Алании От потрясающего пентхауса площадью 484 м² до элегантной студии площадью 60 м² на берегу моря — мы вручную отобрали 5 апартаментов с видом на море в Алании, которые превосходят рынок! Читать далее
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.