Турецкое гражданство при покупке недвижимости

Турецкое законодательство предусматривает несколько способов получения гражданства. Один из них – гражданство через инвестиции. А именно через покупку недвижимости с кадастровой стоимостью не менее $400 000

Неважно, какая это недвижимость (вилла в Турции, квартира или коммерческое помещение) она должна отвечать ряду требований: 

- кадастровая стоимость должна быть выше $400 000. Учитывая колебания курса, имеет смысл, чтобы в кадастровой стоимости был небольшой запас – $410 000 - 420 000. Высокая кадастровая стоимость есть всего у 5-7% объектов на рынке, поэтому вам потребуется помощь квалифицированного риэлтора, чтобы найти подходящий вариант. 

- проект от застройщика либо вторичная недвижимость должен до сделки не менее 5 лет принадлежать гражданину Турции

- поле получения гражданства недвижимость нельзя будет продать в течение 3 лет 

- недвижимость не должна быть в долевой собственности. Нельзя купить две доли по $250 000 и получить гражданство для каждого заявителя. Даже если общая кадастровая стоимость недвижимости $900 000 и более, такой вариант все равно не подходит для получения гражданства. Эти поправки вышли только недавно, в январе 2023 года. 

- объект недвижимости должен быть один. Нельзя купить две или более квартиры общей кадастровой стоимостью выше $400 000 и подать заявку на гражданство. 

 

Вместе с собственником, гражданство могут получить его супруг/супруга и дети младше 18 лет. На остальных членов семьи это право не распространяется. Получение гражданства занимает в среднем около 6-8 месяцев, никаких дополнительных требований (например, сдачи экзамена на знание языка) при получении паспорта Турецкой Республики за инвестиции не выдвигается. 

 

Какие преимущества дает турецкий паспорт?

- Турция признает множественное гражданство. Вам не нужно отказываться от первого и никто не запретит получить еще

- 110 безвизовых стран (включая Южную Корею, Сингапур и Японию)

- Можно получить пятилетнюю шенгенскую визу типа С-2 (туризм), она дает 90 дней без выезда в полгода

- Возможность упрощенного переезда в США по бизнес-визе E-2. Сама по себе она не дает право на green-card, но с ней можно легально жить (с семьей) и работать, вести бизнес. Порог вложений очень невысокий – от $100 000. Также необходимо нанять 5 сотрудников. Этот тип визы могут получить только граждане тех стран, у которых с США заключено специальное торговое соглашение. Дальнейший путь к ВНЖ США для владельцев этого типа виз гораздо проще.

- Турция в списке кандидатов на вступление в ЕС (уже довольно давно, но, тем не менее, гражданам Турции попасть в ЕС легче, чем гражданам стран постсоветского пространства)

 

Если вы планируете получить гражданство Турции инвестиционным путем, то свяжитесь с нами перед поездкой. Мы проконсультируем, какие документы необходимо будет привезти с собой, порекомендуем адвоката, который оформит все бумаги и, конечно, подберем вам варианты объектов как от застройщика, так и на вторичном рынке. В качестве постоянного места жительства или летней резиденции в Турции обычно рассматривают морское побережье: Анталья, Аланья, Фетхие, Бодрум.

17 Сентябрь 2022
На что обратить внимание при покупке квартиры в строящемся доме?
На что обратить внимание при покупке квартиры в строящемся доме? Покупка недвижимости в строящемся проекте — это очень выгодны? Читать далее
13 Февраль 2025
Французская vs. Турецкая Ривьера: Почему Инвесторы Выбирают Аланию?
Французская vs. Турецкая Ривьера: Почему Инвесторы Выбирают Аланию? Узнайте, почему Алания привлекает международных инвесторов и звёзд. Доступная роскошь, высокий доход от аренды и уникальный средиземноморский стиль жизни! Читать далее
12 День
Как оплатить налог на недвижимость в Турции в 2025 году?
Как оплатить налог на недвижимость в Турции в 2025 году? Узнайте, как оплатить налог на недвижимость в Турции в 2025 году: онлайн через E-devlet, в муниципалитете или банковским переводом. Читать далее
22 Январь 2025
Недвижимость Аланьи 2025: Что Выбрать – Новостройки или Вторичное Жилье?
Недвижимость Аланьи 2025: Что Выбрать – Новостройки или Вторичное Жилье? Выбираете недвижимость в Аланье 2025? Сравните новостройки и вторичное жилье, узнайте преимущества каждого варианта. Получите бесплатную консультацию! Читать далее
29 Январь 2025
10 самых недорогих апартаментов в Алании стоимостью до 100 000 евро
10 самых недорогих апартаментов в Алании стоимостью до 100 000 евро Доступные апартаменты в Алании: 10 выгодных вариантов до 100 000€.✓Рассрочка ✓Удобное расположение ✓Качественная отделка Читать далее
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение , наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время . Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.