Турецкое законодательство предусматривает несколько способов получения

Автор: Luxury Estate Turkey Просмотрено 499 раз 06 Январь 2022

Турецкое законодательство предусматривает несколько способов получения гражданства. Один из них – гражданство через инвестиции. А именно через покупку недвижимости с кадастровой стоимостью не менее $400 000

Неважно, какая это недвижимость (вилла в Турции, квартира или коммерческое помещение) она должна отвечать ряду требований: 

- кадастровая стоимость должна быть выше $400 000. Учитывая колебания курса, имеет смысл, чтобы в кадастровой стоимости был небольшой запас – $410 000 - 420 000. Высокая кадастровая стоимость есть всего у 5-7% объектов на рынке, поэтому вам потребуется помощь квалифицированного риэлтора, чтобы найти подходящий вариант. 

- проект от застройщика либо вторичная недвижимость должен до сделки не менее 5 лет принадлежать гражданину Турции

- поле получения гражданства недвижимость нельзя будет продать в течение 3 лет 

- недвижимость не должна быть в долевой собственности. Нельзя купить две доли по $250 000 и получить гражданство для каждого заявителя. Даже если общая кадастровая стоимость недвижимости $900 000 и более, такой вариант все равно не подходит для получения гражданства. Эти поправки вышли только недавно, в январе 2023 года. 

- объект недвижимости должен быть один. Нельзя купить две или более квартиры общей кадастровой стоимостью выше $400 000 и подать заявку на гражданство. 

 

Вместе с собственником, гражданство могут получить его супруг/супруга и дети младше 18 лет. На остальных членов семьи это право не распространяется. Получение гражданства занимает в среднем около 6-8 месяцев, никаких дополнительных требований (например, сдачи экзамена на знание языка) при получении паспорта Турецкой Республики за инвестиции не выдвигается. 

 

Какие преимущества дает турецкий паспорт?

- Турция признает множественное гражданство. Вам не нужно отказываться от первого и никто не запретит получить еще

- 110 безвизовых стран (включая Южную Корею, Сингапур и Японию)

- Можно получить пятилетнюю шенгенскую визу типа С-2 (туризм), она дает 90 дней без выезда в полгода

- Возможность упрощенного переезда в США по бизнес-визе E-2. Сама по себе она не дает право на green-card, но с ней можно легально жить (с семьей) и работать, вести бизнес. Порог вложений очень невысокий – от $100 000. Также необходимо нанять 5 сотрудников. Этот тип визы могут получить только граждане тех стран, у которых с США заключено специальное торговое соглашение. Дальнейший путь к ВНЖ США для владельцев этого типа виз гораздо проще.

- Турция в списке кандидатов на вступление в ЕС (уже довольно давно, но, тем не менее, гражданам Турции попасть в ЕС легче, чем гражданам стран постсоветского пространства)

 

Если вы планируете получить гражданство Турции инвестиционным путем, то свяжитесь с нами перед поездкой. Мы проконсультируем, какие документы необходимо будет привезти с собой, порекомендуем адвоката, который оформит все бумаги и, конечно, подберем вам варианты объектов как от застройщика, так и на вторичном рынке. В качестве постоянного места жительства или летней резиденции в Турции обычно рассматривают морское побережье: Анталья, Аланья, Фетхие, Бодрум.

19 Июль 2025
5 причин, почему иностранцы выбирают жизнь в Турции — и как остаться здесь легально
5 причин, почему иностранцы выбирают жизнь в Турции — и как остаться здесь легально Турция — больше чем отпуск. Почему переезжают всерьёз и как не нарушить правила, чтобы остаться надолго. Читать далее
22 День
Виллы в Тепе и Бекташе в Аланье: цены, виды на море и инвестиции
Виллы в Тепе и Бекташе в Аланье: цены, виды на море и инвестиции Виллы в Тепе и Бекташе, Аланья: транспортная доступность, особенности районов, виды на море и инвестиционный потенциал элитной недвижимости. Читать далее
03 Июнь 2025
FLY ME AIR: Вертолетные экскурсии в Аланье
FLY ME AIR: Вертолетные экскурсии в Аланье FLY ME AIR предлагает обзорные туры над Аланьей, VIP-трансферы по Турции и рейсы на Северный Кипр — новый уровень комфорта и доступ к элитной недвижимости. Читать далее
28 Июнь 2025
Почему Турция — не Ближний Восток: факты для инвесторов
Почему Турция — не Ближний Восток: факты для инвесторов Разбираем, почему Турция не относится к Ближнему Востоку и чем это важно для иностранных инвесторов и покупателей недвижимости. Читать далее
31 Август 2025
Сколько стоит купить недвижимость в Турции?
Сколько стоит купить недвижимость в Турции? Экспертный разбор рынка: реальные цены, налоги и ключевые расходы при покупке жилья в Турции. Читать далее
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.