Квартира с видом на море в Алании, всего в 200 метрах от пляжа

Вид на море — Меблированный двухуровневый апартамент с 4 комнатами в Кестеле, Аланья

Некоторые дома встречают вас мрамором.
Этот встречает вас солнечным светом.

Каждый шаг в этом меблированном двухуровневом апартаменте в Кестеле, Аланья ощущается как начало более медленного, лучшего дня — завтраки на балконе с видом на море и вечера, наполненные лишь шумом волн.

Всего в 200 метрах от пляжа, этот дом площадью 150 м² не стремится поражать излишествами. Он впечатляет правильными пропорциями: свет, пространство, приватность и расположение.
А под всей этой красотой — точный расчет: инвестиция “под ключ” за €182 000, которая приносит доход так же легко, как и удовольствие.

Свет, пространство и умный дизайн — комфорт на каждый день

На первом уровне — естественное течение пространства: гостиная открытой планировки и кухня в американском стиле делят одно солнечное помещение.
Белые лакированные шкафы встречаются с черной гранитной столешницей — современный контраст, который никогда не выйдет из моды.
Компактная обеденная зона располагается между кухней и гостиной, создавая легкий переход от готовки к общению.

Из гостиной открываются широкие стеклянные двери на балкон с видом на море.
Горизонт разворачивается как медленная картина — парашюты над водой, а на фоне — синие силуэты гор Таурус.
Утренний кофе ощущается по-другому, когда солнце падает на стол именно так.

Всё в этом уровне продумано интуитивно: никаких пустых углов, никаких неудобных стен — только открытое, дышащее пространство, созданное для реальной жизни.

Дом, который сам себя окупает — преимущество планировки

Каждая комната в этом дуплексе добавляет реальную ценность.
Главная спальня с деревянными панелями на потолке создает теплую, уютную атмосферу — идеально для долгого проживания.
Вторая спальня оформлена в светлых тонах и минималистичном стиле, что особенно нравится арендаторам.

А третья спальня — настоящий “множитель прибыли”.
Благодаря трем спальным местам, квартира подходит не только для семьи, но и для больших компаний или групповой аренды, увеличивая заполняемость до 25 % в высокий сезон.

Для инвесторов это решение важнее, чем любая дополнительная опция.

Полностью меблирован — от барбекю у бассейна до кофейных чашек

Здесь всё готово.
Дуплекс продается полностью меблированным — не “частично обставленным”, а действительно готовым к жизни.
От бытовой техники и штор до освещения, мебели и даже уличного барбекю — каждая деталь уже на месте.

Вам не нужно обставлять этот дом — нужно лишь распаковать вещи.
Это экономит месяцы подготовки и тысячи евро скрытых расходов — редкое преимущество на рынке недвижимости Аланьи.

200 метров до пляжа — там, где жизнь встречает море

Выйдите из дома, пройдите две минуты — и вы на песке.
Это не рекламная фраза, это география.

Побережье Кестеля предлагает чистые, ухоженные пляжи и кафе под пальмами.
Остановки общественного транспорта — рядом, а рынок, супермаркеты и рестораны — в пяти минутах пешком.

Это район, созданный для жизни, а не только отдыха:
тишина, когда нужна спокойная атмосфера, и оживление, когда хочется ритма.
А аэропорт Газипаша–Аланья всего в 30–45 минутах езды, что делает короткие поездки и сдачу жилья удобными.

Почему умные покупатели выбирают Кестель

Очарование Кестеля — в балансе.
Он предлагает спокойствие, которого не хватает в центре Аланьи, при этом сохраняя всю инфраструктуру: школы, фитнес-центры, набережные и бутики.

Для иностранных покупателей это предпочитаемая прибрежная зона благодаря низкой плотности застройки и чистому воздуху.
За последние пять лет цены на недвижимость здесь росли на 10–15 % ежегодно, благодаря стабильному туризму и ограниченному предложению.

Дома в пределах 300 м от пляжа — как этот — показывают лучшие показатели аренды в районе.
А благодаря мебели и виду на море, объект растет в цене, принося доход одновременно.

Прибыль, которая ощущается как дом — реальные цифры, реальный комфорт

Вы не покупаете этот дуплекс потому, что он дешевый за квадратный метр.
Вы покупаете его потому, что он быстро окупается — быстрее, чем большинство аналогов.

Вот как это выглядит в цифрах:

Так выглядит умное владение недвижимостью — доход, который поступает, даже когда вы находитесь за границей.

А при перепродаже меблированные дуплексы с видом на море в Кестеле стабильно получают на 15–20 % выше, чем аналоги без мебели.

Все необходимые удобства — просто и удобно

Здание сочетает простоту и функциональность:

• Открытый бассейн и детский бассейн

• Зона барбекю и зеленая территория

• Круглосуточное видеонаблюдение

• Услуги смотрителя (консьержа)

• Кабельное ТВ и спутниковая инфраструктура

• Открытая парковка рядом с входом

Невысокая застройка сохраняет вид на море — горизонт не прячется за бетон.
Обслуживание здания стоит €40–45 в месяц, что поддерживает хорошую доходность.

Для кого этот дом — семьи, инвесторы, постоянные жители

Этот дом идеально подходит для трех категорий покупателей:

1. Семьи, которые хотят просторное жилье у моря с местом для гостей.

2. Инвесторы, ищущие готовый к аренде, меблированный актив с высокой доходностью и низкими расходами.

3. Пенсионеры и удалённые специалисты, ценящие тишину и близость к пляжу.

Каждая группа видит ценность по-своему — и все находят её здесь: комфорт и предсказуемый доход.

Юридическая прозрачность и возможность получения ВНЖ

Для иностранных покупателей Аланья остается одним из самых простых и безопасных мест в Турции для покупки недвижимости с полным правом собственности.

Юридические партнеры Luxury Estate Turkey сопровождают все этапы — от проверки TAPU до регистрации — гарантируя прозрачность и безопасность сделки.

Создан сердцем, рассчитан разумом

Есть объекты, которые хорошо смотрятся на фото.
А есть дома, которые остаются в памяти.
Этот дуплекс в Кестеле — из тех, что совмещают оба качества.

От солнечных комнат и балкона с видом на море до высокого потенциала дохода — каждая деталь имеет смысл.
Здесь можно жить, сдавать или держать как надежный актив.

И самое лучшее? Вам не нужно выбирать — он уже делает всё это.

Финальная мысль

Некоторые инвестиции измеряются доходностью.
Другие — качеством утреннего света, который они приносят.
Этот дуплекс с видом на море в Кестеле сочетает и то, и другое — умную прибыль и лёгкую жизнь в одном солнечном средиземноморском кадре.