2-комнатная квартира в Oba (BEST SUITE), 200 м до моря — продажа

3-комнатная квартира в Оба, Алания — цена ниже рынка, 200 м до пляжа

Найти полностью меблированную 3-комнатную квартиру на продажу в Алании, в районе Оба, всего в 200 м от пляжа и по цене €117,000 — почти как искать иголку в стоге сена. В новых проектах Оба даже компактные варианты с 1 спальней часто стоят заметно дороже, а здесь вы получаете более просторное жильё в малоэтажном комплексе по действительно «ниже рынка».

Эта квартира 85 м² в комплексе BEST SUITE (Оба) даёт три главные вещи, которые важны серьёзным покупателям: сильный адрес, пешую доступность к морю и цену, которая оставляет место для роста капитала и дохода от аренды.

Возможность ниже рынка в премиальной локации Оба

Почему эта цена выделяется в Оба

Оба — один из самых «премиальных» районов на рынке недвижимости Алании. Новые проекты здесь нередко выходят в верхний шестизначный диапазон в евро даже за планировки с 1 спальней. На этом фоне 3-комнатная (2 спальни) квартира за €117,000 звучит однозначно: это не просто «доступно», а выгодная покупка для этого района.

По сути вы покупаете:

• адрес Оба
• планировку 3 комнаты
• полную меблировку
• всего около 200 м до пляжа

по цене, где многие находят лишь более старые варианты с 1 спальней в менее удобных районах. Эту разницу нельзя «прятать между строк» — это одна из ключевых причин, почему объект заслуживает внимания.

Малоэтажная застройка и европейская атмосфера Оба

Оба знают за:

• малоэтажную архитектуру вместо высотных башен
• спокойную жилую атмосферу в европейском стиле
• удобный доступ к ТЦ Alanyum, Metro, новой государственной больнице и хорошим школам

Повседневная жизнь здесь ощущается организованной и «городской» в хорошем смысле. До супермаркетов, кафе, аптек и остановок транспорта легко дойти пешком. Море рядом — достаточно близко для утренних заплывов и вечерних прогулок. В районе живут и постоянные резиденты, и иностранцы на долгий срок, поэтому он остаётся живым, но не превращается в «отельную полосу».

Покупка квартиры в этой части города — это вход в один из самых стабильных и востребованных микрорайонов. А значит, вы поддерживаете и качество жизни, и ликвидность объекта на дистанции.

Практичная планировка на 3 комнаты — можно жить сразу или обновить под себя

Открытая гостиная для ежедневного комфорта

Квартира предлагает удобную открытую зону, где кухня, обеденная часть и гостиная объединены. Для 85 м² это особенно удачно: меньше лишних перегородок, больше света и ощущения пространства.

Мебель полностью закрывает базовые потребности: диванная зона, ТВ-зона, обеденный стол, хранение на кухне. Вы не платите за дизайнерские решения — вы платите за работающую планировку, локацию и готовность к проживанию или сдаче в аренду.

Если ваш вкус ближе к более современному стилю, достаточно лёгкого обновления: более светлый текстиль, новые шторы или диван, акценты. Это может заметно «освежить» интерьер без ремонта и без вмешательства в кухню, стены или пол.

Спальни и санузел, готовые к использованию с первого дня

Две спальни делают квартиру удобной для:

• пары, которой нужна гостевая комната или домашний офис
• небольшой семьи
• долгосрочных арендаторов, которые делят пространство

Обе спальни построены по простой логике «спать и хранить»: кровать, шкаф и нормальная циркуляция. Вы легко персонализируете их со временем, но уже сейчас они функциональны.

Санузел оснащён душевой кабиной и выполнен в классической керамике. Впечатление — аккуратно и практично, без необходимости капитальных вложений перед заселением или сдачей.

Комплекс BEST SUITE — бассейн, близость к пляжу и разумные расходы

Инфраструктура для отдыха и долгого проживания

Квартира находится в комплексе BEST SUITE, и это усиливает предложение. Среди ключевых преимуществ:

• открытый бассейн
• детский бассейн
• зелёные зоны
• зона барбекю
• парковка для велосипедов
• открытая парковка
• видеонаблюдение 24/7
• смотритель на территории
• кабельное ТВ / спутниковая инфраструктура
• рядом пляж и остановка автобуса

Такой набор подходит и для сезонного отдыха, и для постоянного проживания. Семьи оценят бассейны, активным жителям удобно хранить велосипеды и быстро выходить к береговой линии, а тем, кто пользуется транспортом, важна близость остановки.

Расположение с видом на город оставляет вас в ритме повседневной жизни, а не «отрезает» на холме вдали от сервисов. Для многих покупателей именно баланс между инфраструктурой комплекса и городской удобностью становится решающим.

Айдат 1 000 TL и сильный потенциал доходности

Одна из самых важных финансовых деталей спрятана в короткой строке: ежемесячный айдат — 1 000 TL.

В Алании многие комплексы с бассейнами сейчас берут несколько тысяч лир в месяц за обслуживание. Здесь сумма заметно ниже среднего по похожим проектам, и это напрямую влияет на:

• чистый доход от аренды для инвесторов
• ежемесячные расходы для тех, кто живёт сам

Низкие фиксированные расходы дают больше свободы: на улучшения, на накопления или просто на спокойствие. Когда вы соединяете:

• цену покупки ниже рынка
• низкий айдат
• полную меблировку
• высокий потенциал аренды

вы получаете компактный и понятный инвестиционный кейс, который выделяется на фоне предложений по недвижимости в Алании, особенно если вам важны цифры «с первого дня».

Кому лучше всего подходит эта квартира в Алании

Покупателям для жизни, которые хотят Оба без переплаты

Многим нравится Оба за малоэтажность, инфраструктуру и европейскую атмосферу, но новые проекты часто «выбивают» из бюджета. Эта 3-комнатная квартира в BEST SUITE закрывает именно эту боль.

Вы остаетесь в Оба, доходите до моря за несколько минут, живёте в комплексе с бассейном и при этом сохраняете бюджет на уровне, который обычно ассоциируется с меньшими или хуже расположенными вариантами. Такое сочетание встречается редко.

Для семьи, которая приезжает несколько раз в год, или для пары, планирующей жить в Турции часть времени, это спокойная «база» без тяжёлой финансовой нагрузки и без высоких ежемесячных расходов.

Инвесторам, которые считают чистую доходность

Инвесторы, которые смотрят не только на «глянцевую картинку», быстро увидят ценность:

• Оба — адрес с устойчивым спросом
• планировка 3 комнаты подходит разным типам арендаторов
• полная меблировка позволяет быстро выставить в аренду
• 200 м до пляжа, рядом транспорт и магазины
• айдат 1 000 TL помогает сохранять чистую доходность

Небольшие точечные обновления могут улучшить фото и ставки аренды без серьёзных вложений. Часто это даёт лучший ROI, чем переплачивать за новый объект с более высокой ценой и более высокими ежемесячными расходами.

Квартира хорошо подходит как первый шаг в инвестиции в жильё в Алании или как спокойное, «низкообслуживаемое» пополнение действующего портфеля.

Покупка недвижимости в Алании с Luxury Estate Turkey

Покупка квартиры в Алании — это не только выбор объекта, но и уверенность в каждом шаге процесса. Luxury Estate Turkey сопровождает вас от первого контакта до послепродажного этапа, чтобы вы не оставались один на один с незнакомой системой.

Локальная экспертиза, понятные цифры и структурированный процесс

Мы помогаем вам:

• сравнить эту квартиру в BEST SUITE с похожими вариантами в Оба и соседних районах
• понять реалистичные диапазоны аренды и загрузку для этого типа жилья
• посчитать общие расходы, включая айдат и типичные коммунальные платежи
• организовать просмотр на месте или видеотур в реальном времени с фокусом на важные детали
• вести переговоры по цене и условиям оплаты с понятной стратегией
• провести сделку и оформление тапу (права собственности) вместе с проверенными специалистами

После покупки мы также подскажем, какие улучшения дадут наилучший эффект, и как подготовить квартиру к сдаче: от чек-листа до фотосъёмки.

Готовы посмотреть эту 3-комнатную квартиру BEST SUITE в Оба?

Если вы хотите жить в Оба, не переплачивая за цены новых проектов, и вам нравится идея полностью меблированной 3-комнатной квартиры всего в 200 м от пляжа с низкими ежемесячными расходами, этот объект заслуживает места в верхней части вашего шорт-листа.

Свяжитесь с Luxury Estate Turkey, чтобы получить полный пакет фотографий, записаться на видеопоказ или организовать просмотр на месте в Оба. Мы разберём с вами всё — от цифр до района — чтобы вы приняли решение уверенно: станет ли эта квартира вашим домом, вторым жильём или источником дохода от аренды в Алании.