2-кімнатна квартира Oba (BEST SUITE), 200 м до моря — продаж

3-кімнатна квартира в Оба, Аланія — ціна нижча за ринок, 200 м до пляжу

Знайти повністю мебльовану 3-кімнатну квартиру на продаж в Аланії, у районі Оба, лише за 200 м від пляжу та за ціною €117,000 — майже як шукати голку в копиці сіна. У нових проєктах Оба навіть компактні варіанти з 1 спальнею часто коштують помітно дорожче, а тут ви отримуєте більшу квартиру в малоповерховому комплексі за очевидно «нижче ринку».

Ця квартира 85 м² у комплексі BEST SUITE (Оба) дає три речі, які найбільше цінують серйозні покупці: сильну локацію, пішу доступність до моря та ціну, що залишає простір для зростання капіталу й доходу від оренди.

Можливість нижче ринку в преміальній локації Оба

Чому ця ціна виділяється в Оба

Оба — один із найсильніших районів на ринку нерухомості Аланії. Нові проєкти тут нерідко виходять у верхній шестизначний діапазон у євро навіть за планування з 1 спальнею. На цьому тлі 3-кімнатна (2 спальні) квартира за €117,000 звучить однозначно: це не просто «доступно», а вигідна покупка для цієї локації.

Фактично ви купуєте:

• район Оба
• планування на 3 кімнати
• повну мебльованість
• приблизно 200 м до пляжу

за ціною, де багато хто знаходить лише старіші 1-кімнатні варіанти у менш зручних районах. Цю різницю не варто «ховати між рядків» — це одна з головних причин, чому оголошення заслуговує уваги.

Малоповерхова забудова та європейська атмосфера Оба

Оба цінують за:

• малоповерхову архітектуру замість висотних веж
• спокійну житлову атмосферу з європейським настроєм
• зручний доступ до ТЦ Alanyum, Metro, нової державної лікарні та хороших шкіл

Щоденне життя тут відчувається організованим і міським у найкращому сенсі. До супермаркетів, кафе, аптек і зупинок транспорту легко дійти пішки. Море поруч — достатньо близько для ранкових запливів і вечірніх прогулянок. Район живий завдяки поєднанню постійних мешканців та іноземців, які залишаються надовго, але він не перетворюється на суцільну «готельну смугу».

Квартира на продаж у цій частині міста означає одне: ви заходите в один із найстабільніших і найзатребуваніших мікрорайонів. Це підтримує і комфорт життя, і ліквідність об’єкта в довгостроковій перспективі.

Практичне планування на 3 кімнати — можна жити одразу або оновити під себе

Відкрита вітальня для щоденного комфорту

Квартира має зручну відкриту зону, де кухня, обідня частина та вітальня об’єднані в один простір. Для 85 м² це дуже вдале рішення: менше зайвих стін, більше світла та відчуття простору.

Меблі повністю закривають базові потреби: диванна зона, ТВ-зона, обідній стіл, кухонні шафи та місця для зберігання. Ви не платите за «дизайнерську легенду» — ви платите за локацію, планування й готовність до проживання або здачі в оренду.

Якщо вам ближчий сучасніший стиль, достатньо легкого оновлення: світліший текстиль, нові штори або диван, кілька актуальних акцентів. Так ви зміните настрій інтер’єру без ремонту й без втручання у кухню, стіни чи підлогу.

Спальні та санвузол, які працюють з першого дня

Дві спальні роблять квартиру зручною для:

• пари, якій потрібна гостьова кімната або домашній офіс
• невеликої сім’ї
• довгострокових орендарів, які ділять простір

Обидві спальні мають просту логіку «сон і зберігання»: ліжко, шафа й достатньо простору для комфортного користування. Персоналізацію легко зробити з часом, але вже зараз усе функціонує для заселення або прийому орендарів.

Санвузол обладнаний душовою кабіною і має класичне керамічне оздоблення. Загальне враження — чисто та практично, без необхідності капітальних вкладень перед проживанням або здачею.

Комплекс BEST SUITE — басейн, близькість до пляжу та розумні витрати

Інфраструктура для відпочинку та тривалого проживання

Квартира розташована в комплексі BEST SUITE, і це підсилює пропозицію. Серед ключових переваг:

• відкритий басейн
• дитячий басейн
• зелені зони
• зона барбекю
• паркування для велосипедів
• відкрита парковка
• відеоспостереження 24/7
• доглядач на території
• кабельне ТБ / супутникова інфраструктура
• поруч пляж і зупинка автобуса

Такий набір зручний і для сезонного відпочинку, і для постійного життя. Родини оцінять басейни, активним мешканцям буде зручно зберігати велосипеди та швидко виходити до набережної, а тим, хто користується транспортом, важлива близькість зупинки.

Розташування з видом на місто тримає вас у ритмі міського життя, а не «відрізає» на пагорбі далеко від сервісів. Для багатьох покупців саме баланс між інфраструктурою комплексу та міською зручністю стає вирішальним.

Айдат 1 000 TL та сильний потенціал доходності

Одна з найважливіших фінансових деталей звучить просто: щомісячний айдат — 1 000 TL.

В Аланії багато комплексів із басейнами зараз беруть кілька тисяч лір на місяць за обслуговування. Тут сума помітно нижча, і це напряму впливає на:

• чистий дохід від оренди для інвесторів
• щомісячні витрати для власників, які проживають самі

Низькі фіксовані витрати дають більше свободи: для оновлення, заощаджень або просто спокою. Якщо поєднати:

• ціну покупки нижче ринку
• низький айдат
• повну мебльованість
• високий потенціал оренди

ви отримуєте зрозумілий інвестиційний кейс, який виділяється на тлі пропозицій нерухомості в Аланії, особливо для тих, хто хоче, щоб цифри «сходилися» одразу.

Кому ця квартира в Аланії підійде найкраще

Покупцям для життя, які хочуть Оба без переплати

Багато клієнтів люблять Оба за малоповерхові вулиці, інфраструктуру та європейську атмосферу, але нові проєкти часто здаються занадто дорогими. Ця 3-кімнатна квартира в BEST SUITE вирішує саме цю проблему.

Ви залишаєтесь в Оба, за кілька хвилин доходите до моря, живете в комплексі з басейном і при цьому тримаєте бюджет у діапазоні, який зазвичай асоціюється з меншими або гірше розташованими об’єктами. Таке поєднання трапляється рідко.

Для сім’ї, яка приїжджає кілька разів на рік, або для пари, що планує жити в Туреччині частину часу, це надійна «домашня база» без високого фінансового навантаження та без дорогого щомісячного обслуговування.

Інвесторам, які рахують чисту дохідність

Інвестори, які дивляться на фундаментальні речі, швидко помітять сильні сторони:

• Оба — локація зі стабільним попитом
• планування на 3 кімнати підходить різним профілям орендарів
• повна мебльованість дозволяє швидко виставити в оренду
• 200 м до пляжу, поруч транспорт і магазини
• айдат 1 000 TL допомагає зберігати чисту дохідність

Невеликі точкові оновлення здатні покращити фото та ставки оренди без значних витрат. Часто це дає кращий ROI, ніж переплачувати за нові об’єкти з вищою ціною та вищими щомісячними витратами.

Ця квартира добре підходить як перший крок в інвестиціях у житло в Аланії або як спокійне, «низькообслуговуване» поповнення вже існуючого портфеля.

Покупка нерухомості в Аланії з Luxury Estate Turkey

Покупка квартири в Аланії — це не лише вибір об’єкта, а й впевненість у кожному етапі процесу. Luxury Estate Turkey супроводжує вас від першого контакту до after-sales, щоб ви не залишалися наодинці з незнайомою системою.

Локальна експертиза, чіткі цифри та структурований процес

Наша команда допоможе вам:

• порівняти цю квартиру в BEST SUITE з аналогами в Оба та сусідніх районах
• зрозуміти реалістичні діапазони оренди та заповнюваність для такого типу житла
• прорахувати загальні витрати, включно з айдатом і типовими комунальними платежами
• організувати перегляд на місці або живий відеотур з фокусом на важливі деталі
• провести переговори щодо ціни та умов оплати з чіткою стратегією
• оформити тапу (право власності) за підтримки перевірених спеціалістів

Після покупки ми також підкажемо, які оновлення дадуть найкращий ефект, і як підготувати квартиру до оренди: від чек-листа до фотозйомки.

Готові подивитися цю 3-кімнатну квартиру BEST SUITE в Оба?

Якщо ви хочете район Оба без цін нових проєктів, а також шукаєте повністю мебльовану 3-кімнатну квартиру всього за 200 м від пляжу з низькими витратами на утримання, цей об’єкт варто додати у верхню частину вашого шорт-листа.

Зв’яжіться з Luxury Estate Turkey, щоб отримати повний пакет фото, записатися на відеоперегляд або організувати перегляд на місці в Оба. Ми пройдемо з вами кожну деталь — від цифр до району — щоб ви впевнено вирішили, чи стане ця квартира вашим домом, другим житлом або джерелом орендного доходу в Аланії.