Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство

Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Экстерьер - 1
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Экстерьер - 2
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Экстерьер - 3
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 4
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 5
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 6
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 7
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 8
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 9
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 10
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 11
ID: 9482 Вторичная недвижимость
Гражданство
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Экстерьер - 1
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Экстерьер - 2
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Экстерьер - 3
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 4
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 5
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 6
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 7
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 8
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 9
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 10
Коммерческий объект в Аланье с правом на турецкое гражданство Интерьер - 11

Цена: €307,000

Последнее обновление: 12 Август 2025

Подробности

ID объекта
ID объекта 9482
Местоположение
Местоположение Oba, Alanya
Тип
Тип Вторичная недвижимость
Всего этажей
Всего этажей 2
Этаж
Этаж 1
Возраст здания
Возраст здания 7
Система отопления
Система отопления Кондиционер
Расстояния
До магазинов
До магазинов 200 m
До пляжа
До пляжа 1.2 km
До центра города
До центра города 5 km
До аэропорта
До аэропорта 40km

Характеристики недвижимости

Гражданство
Инвестиции
Скидка при полной оплате
Электрический водонагреватель

Особенности здания

Видеонаблюдение 24/7
Район открыт для получения вида на жительство
Местоположение

Описание

Какой бизнес вы бы открыли в Аланье, если бы пространство, видимость и расположение работали на вас?

В районе Оба, одном из самых динамичных кварталов Аланьи, открывается редкая возможность: коммерческое помещение площадью 400 м², которое не только предлагает гибкость в использовании, но и даёт иностранным покупателям право на турецкое гражданство. Ранее использовавшееся как фитнес-центр, это помещение сегодня представляет собой чистый холст — готовый к превращению в новый проект: от спортивной студии до ресторана, шоурума или крупного магазина.

Основной этаж 200 м² и дополнительное подвальное помещение 200 м² обеспечивают сочетание практичности и видимости. Центральное расположение всего в 1200 метрах от пляжа гарантирует высокий пешеходный трафик и удобный доступ. Для инвесторов и предпринимателей, планирующих бизнес в Аланье, этот объект сочетает в себе функциональность сегодня и долгосрочную ценность завтра.

Интерьер, созданный для функциональности и гибкости

Дизайн отражает прошлое помещения как фитнес-клуба, где на первом месте были практичность и энергия.

Напольное покрытие
Прочный чёрный резиновый ковёр покрывает главный зал — идеально для спорта и интенсивного использования. Для других коммерческих направлений покрытие легко заменить на плитку, ламинат или полированный бетон — в зависимости от бренда и функционала.

Стены
Граффити, серо-жёлтые контрасты и спортивная палитра создают динамику. Это хорошо для фитнеса, но для розницы, гастрономии или офисного формата новые владельцы могут выбрать нейтральную окраску.

Освещение
Индустриальные споты дают динамичный свет. Для усиления коммерческого эффекта, особенно в рознице или ресторанном бизнесе, яркая подсветка у больших витрин привлечёт внимание прохожих.

Преимущество склада
Подвальное помещение 200 м² даёт серьёзный бонус: можно использовать как склад для маркета, подсобку для ресторана или хранение оборудования спортзала. Немногие коммерческие объекты в Оба сочетают видимость и такие возможности бэк-офиса.

Оба — район, где всегда есть поток людей

Оба — это не только жилой квартал, но и активное сообщество, где круглый год смешиваются местные и иностранные жители. Еженедельные рынки, кафе, супермаркеты и удобный транспорт делают жизнь оживлённой и стабильной.

Для коммерческой недвижимости это означает:

  • Постоянный локальный спрос — Жители ежедневно совершают покупки, обедают и работают в Оба.

  • Туристический поток — Сезонные гости увеличивают расходы, особенно на рестораны, кафе и сервисы.

  • Транспортная доступность — Практически все автобусные маршруты проходят через Оба.

  • Сообщество иностранцев — Большая экспатская аудитория повышает спрос на международный формат заведений, фитнеса и ритейла.

Кто увидит здесь наибольшую ценность?

Инвесторы

Объект даёт стабильный потенциал арендного дохода. Плотность населения и высокий спрос в Оба обеспечивают простоту сдачи в аренду под разные бизнес-сферы. Площадь 400 м² повышает универсальность и привлекательность для арендаторов.

Иностранные покупатели для гражданства

Для иностранных граждан объект подходит под программу получения турецкого гражданства. Помимо инвестиций, это даёт путь к резиденции и паспорту, совмещая доход от бизнеса или аренды с правовым статусом.

Предприниматели фитнес и wellness-сферы

С готовым покрытием, освещением и открытой планировкой помещение идеально для спортзалов, йога-студий, пилатеса или бутик-фитнеса. Затраты на старт минимальны.

Операторы кафе и ресторанов

Широкий стеклянный фасад привлекает внимание и создаёт открытую атмосферу. В сочетании с подвальным складом это отличная база для гастрономического проекта.

Маркеты и шоурумы

Высокие потолки, площадь и склад делают объект удобным для супермаркетов, магазинов электроники, мебельных салонов или розницы, требующей пространства и хранения.

Стратегическая инвестиция: сочетание функционала и потенциала

Объект площадью 400 м² выделяется на рынке Оба. Редко встречаются предложения, где есть масштаб, склад и гибкость в одном пакете. Использовать самому или сдавать в аренду — долгосрочная доходность гарантирована.

А возможность получения турецкого гражданства превращает его не только в коммерческую недвижимость, но и в инвестицию в будущее и образ жизни иностранных покупателей.

Почему сотрудничать с Luxury Estate Turkey?

Покупка коммерческой недвижимости за рубежом требует уверенности. Luxury Estate Turkey даёт локальную экспертизу и профессиональное сопровождение, делая сложные решения простыми:

  • Прозрачные рекомендации — Чёткая рыночная аналитика без «продажных» обещаний.

  • Юридическая и гражданская поддержка — От документов до подачи на гражданство Турции, мы сопровождаем каждый шаг.

  • Персональные инвестиционные решения — Мы подбираем объекты под вашу бизнес-стратегию: аренда, собственное использование или гражданство.

  • Сервис после сделки — Управление арендой, поддержка и стратегия перепродажи.

Выбирая нас, вы получаете не просто брокера, а надёжного партнёра, который превращает возможности в долгосрочный успех.

Эти 400 м² коммерческой недвижимости в Оба — с гибкой планировкой, большим складом и правом на гражданство — это не только бизнес-площадка, но и ключ к финансовым и личным перспективам в Турции.

Готовы воплотить здесь свою идею? Свяжитесь с нами уже сегодня для получения деталей и организации частного просмотра.

Связаться с представителем
Natalia
Natalia
Менеджер по продажам
+90 505 014 01 01‬
Пожалуйста, уточните адрес электронной почты или номер телефона.

Вас может заинтересовать:

ID: 9753 Строящийся проект
Беспроцентная рассрочка

Oba Nexus Center — Современный Деловой Центр на Трассе Анталья–Мерсин

Oba Nexus Center: коммерческие офисы и торговые помещения на трассе Анталья–Мерсин. Высокий потенциал доходности, всего 150 м от больницы ALKU.

  • Oba, Alanya
  • 2+1, 3+1, 4+1
  • Помещение
  • 64m² - 332m²
  • 1.5 km
  • 40 km

Отзывы Некоторые обзоры автоматически переводятся на ваш язык, чтобы вам было удобнее.

Mrs. AINUR & mrs. GULMIRA

language_115
Mrs. AINUR & mrs. GULMIRA
Прекрасная Аланья, как не влюбиться в этот Средиземноморский город, который радует песчаными пляжами, мягким, приморским климатом и горными пейзажами-впервые побывав мы влюбились Наша история началась с того, что нас с мужем пригласила в гости на новоселье наша уважаемая и любимая Дина Смаиловна, нам все очень понравилось и мы поняли для себя, что мы хотим тут жить! Познакомились с чудесной семейной парой с Ибрагимом и Элей управляющими агентства недвижимости, очень приветливые, вежливые люди, радушно помогли нам подобрать квартиру, грамотно оформить договор купли-продажи у застройщика! Очень благодарна Всевышнему Аллаху, что на жизненном пути, нам только встречаются отзывчивые и добрые люди! ❤️❤️❤️☺️☺️☺️

Mr. AUYELBEK

language_115
Mr. AUYELBEK
Один из моих родственников проживает в городе Аланья, и я узнал от него, что сейчас очень многие инвестируют в недвижимость в Турции, так как это очень выгодно. По его совету через компанию Luxury Estate Turkey я приобрел квартиру в строящемся проекте в районе Махмутлар, это оказалось очень удобно, так как все строящиеся проекты подразумевают беспроцентную рассрочку на время строительства и не нужно сразу выплачивать полную сумму, я оформил контракт онлайн, и позже когда у меня появилась возможность, я прилетел в Аланью и уже лично вместе с сотрудниками агентства поехал на место стройки. Ребята из агентства Luxury Estate Turkey очень хорошо меня встретили, все рассказали, показали территорию будущего комплекса и я остался очень доволен приобретением. Желаю компании Luxury Estate Turkey много продаж, новых клиентов и интересных вариантов недвижимости для клиентов!!!

Mr. Marat

language_185
Mr. Marat
Наш клиент Марат из России нашёл нас в интернете,проверил отзывы, репутацию и лицензии агентства. После этого решился и купил первую квартиру онлайн -без лишних хлопот и дистанционно. Позже -вторую квартиру, а затем инвестировал и в новый проект.Сегодня -особенный день: он получил тапу (документ о праве собственности) на квартиру в этом проекте!Спасибо за доверие! Мы рады быть частью этой истории!!

Mr. IGOR

language_185
Mr. IGOR
«Дорогие мои, спасибо, что терпели меня, смеялись со мной, мы вместе веселились и вздыхали, смотрели дома и… дома. знакомство с вами обогатило вас!Спасибо за ваше участие и самоотверженность!Спасибо за то, что вы являетесь командой Luxury Estate Turkey, и более того, спасибо за то, что вы не сунули мне дом в шею, чтобы избавиться от меня.Правда в том, что... потому что только сейчас я поняла, какой титанический труд вы делаете, какие места вам предстоит посетить и увидеть, с какими людьми вам приходится контактировать, вы оказали мне реальную помощь во всем процессе приобретения квартиры, особенно для Г-н Ибрагим, который внимательно отнесся ко всем моим требованиям.Для «неспециалиста», который хочет купить квартиру, недвижимость иногда представляет собой обширное, хаотичное поле!Ваша профессиональная поддержка направила меня в моем стремлении, и я благодарен Вам за это!"Еще раз спасибо всей команде Luxury Estat Turkey..

Mr. ALEXANDER & mrs. ANNA

language_185
Mr. ALEXANDER & mrs. ANNA
Когда мы решили получить турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость, выбор агентства был очевиден – Luxury Estate Turkey. С самого первого дня команда сопровождала нас на каждом этапе, помогая выбрать идеальные варианты. В итоге мы приобрели просторную 2+1 на первой линии в Аланье с потрясающим видом на Кале, а также несколько 1+1 в этом же комплексе для наших детей, чтобы каждый мог приезжать и отдыхать в своём пространстве. Оформление прошло быстро и профессионально – уже через 6 месяцев мы получили турецкие паспорта! Но самое главное – мы не просто нашли надёжных партнёров, а обрели новых друзей. Теперь мы встречаемся не только в Турции, но и в других странах – например, на этой фотографии мы вместе отдыхаем в Таиланде. Спасибо Luxury Estate Turkey за ваше внимание, поддержку и качественный сервис!

Mrs. İRİNA

language_185
Mrs. İRİNA
"Я переехала с детьми на постоянное проживание в Аланью и обратилась в Luxury Estate Turkey, потому что перед переездом нашла контакты компании на Фэйсбуке и они присылали мне на ознакомление хорошие варианты квартир. Первый же комплекс, который нам показали Эли (Елизавета) и Ибрагим, очень понравился детям и мне, и в тот же день мы оформили контракт на приобретение квартиры. Я купила квартиру в новом строящемся комлексе и агенты договорились со строительной компанией о специальных условиях для меня. Несмотря на то, что у меня был ограниченный бюджет, это агентство помогло мне приобрести квартиру в современном хорошем комплексе, с полной инфраструктурой и я была очень счастлива. Также ребята помогали мне в разных жизненных ситуациях, потому что у меня не было других знакомых людей в Аланье, к кому бы я могла обратиться. Сейчас мы продолжаем общаться и я рада,что встретила этих людей. Спасибо за все Luxury Estate Alanya!!"

Все еще ищете? Не беспокойтесь!

10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!

Natalia
Natalia

Начните с приветствия — закончите получением ключей. Профессиональный сервис без неприятных сюрпризов!

ИЛИ
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.