В районе Оба, одном из самых динамичных кварталов Аланьи, открывается редкая возможность: коммерческое помещение площадью 400 м², которое не только предлагает гибкость в использовании, но и даёт иностранным покупателям право на турецкое гражданство. Ранее использовавшееся как фитнес-центр, это помещение сегодня представляет собой чистый холст — готовый к превращению в новый проект: от спортивной студии до ресторана, шоурума или крупного магазина.
Основной этаж 200 м² и дополнительное подвальное помещение 200 м² обеспечивают сочетание практичности и видимости. Центральное расположение всего в 1200 метрах от пляжа гарантирует высокий пешеходный трафик и удобный доступ. Для инвесторов и предпринимателей, планирующих бизнес в Аланье, этот объект сочетает в себе функциональность сегодня и долгосрочную ценность завтра.
Дизайн отражает прошлое помещения как фитнес-клуба, где на первом месте были практичность и энергия.
Напольное покрытие
Прочный чёрный резиновый ковёр покрывает главный зал — идеально для спорта и интенсивного использования. Для других коммерческих направлений покрытие легко заменить на плитку, ламинат или полированный бетон — в зависимости от бренда и функционала.
Стены
Граффити, серо-жёлтые контрасты и спортивная палитра создают динамику. Это хорошо для фитнеса, но для розницы, гастрономии или офисного формата новые владельцы могут выбрать нейтральную окраску.
Освещение
Индустриальные споты дают динамичный свет. Для усиления коммерческого эффекта, особенно в рознице или ресторанном бизнесе, яркая подсветка у больших витрин привлечёт внимание прохожих.
Преимущество склада
Подвальное помещение 200 м² даёт серьёзный бонус: можно использовать как склад для маркета, подсобку для ресторана или хранение оборудования спортзала. Немногие коммерческие объекты в Оба сочетают видимость и такие возможности бэк-офиса.
Оба — это не только жилой квартал, но и активное сообщество, где круглый год смешиваются местные и иностранные жители. Еженедельные рынки, кафе, супермаркеты и удобный транспорт делают жизнь оживлённой и стабильной.
Для коммерческой недвижимости это означает:
Постоянный локальный спрос — Жители ежедневно совершают покупки, обедают и работают в Оба.
Туристический поток — Сезонные гости увеличивают расходы, особенно на рестораны, кафе и сервисы.
Транспортная доступность — Практически все автобусные маршруты проходят через Оба.
Сообщество иностранцев — Большая экспатская аудитория повышает спрос на международный формат заведений, фитнеса и ритейла.
Объект даёт стабильный потенциал арендного дохода. Плотность населения и высокий спрос в Оба обеспечивают простоту сдачи в аренду под разные бизнес-сферы. Площадь 400 м² повышает универсальность и привлекательность для арендаторов.
Для иностранных граждан объект подходит под программу получения турецкого гражданства. Помимо инвестиций, это даёт путь к резиденции и паспорту, совмещая доход от бизнеса или аренды с правовым статусом.
С готовым покрытием, освещением и открытой планировкой помещение идеально для спортзалов, йога-студий, пилатеса или бутик-фитнеса. Затраты на старт минимальны.
Широкий стеклянный фасад привлекает внимание и создаёт открытую атмосферу. В сочетании с подвальным складом это отличная база для гастрономического проекта.
Высокие потолки, площадь и склад делают объект удобным для супермаркетов, магазинов электроники, мебельных салонов или розницы, требующей пространства и хранения.
Объект площадью 400 м² выделяется на рынке Оба. Редко встречаются предложения, где есть масштаб, склад и гибкость в одном пакете. Использовать самому или сдавать в аренду — долгосрочная доходность гарантирована.
А возможность получения турецкого гражданства превращает его не только в коммерческую недвижимость, но и в инвестицию в будущее и образ жизни иностранных покупателей.
Покупка коммерческой недвижимости за рубежом требует уверенности. Luxury Estate Turkey даёт локальную экспертизу и профессиональное сопровождение, делая сложные решения простыми:
Прозрачные рекомендации — Чёткая рыночная аналитика без «продажных» обещаний.
Юридическая и гражданская поддержка — От документов до подачи на гражданство Турции, мы сопровождаем каждый шаг.
Персональные инвестиционные решения — Мы подбираем объекты под вашу бизнес-стратегию: аренда, собственное использование или гражданство.
Сервис после сделки — Управление арендой, поддержка и стратегия перепродажи.
Выбирая нас, вы получаете не просто брокера, а надёжного партнёра, который превращает возможности в долгосрочный успех.
Эти 400 м² коммерческой недвижимости в Оба — с гибкой планировкой, большим складом и правом на гражданство — это не только бизнес-площадка, но и ключ к финансовым и личным перспективам в Турции.
Готовы воплотить здесь свою идею? Свяжитесь с нами уже сегодня для получения деталей и организации частного просмотра.
Отзывы Некоторые обзоры автоматически переводятся на ваш язык, чтобы вам было удобнее.
Mrs. BATIMA
Mrs. KAMSHAT & Mr. PARKHAT
Mrs. İRİNA
Mrs. NATALYA
Mrs. SABİRA
Mrs. GALINA
Все еще ищете? Не беспокойтесь!
10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!
Гражданство Турции за инвестиции 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
