Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство

Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Екстер'єр - 1
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Екстер'єр - 2
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Екстер'єр - 3
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 4
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 5
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 6
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 7
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 8
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 9
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 10
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 11
ID: 9482 Перепродаж
Громадянство
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Екстер'єр - 1
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Екстер'єр - 2
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Екстер'єр - 3
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 4
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 5
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 6
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 7
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 8
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 9
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 10
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 11

Ціна: €307,000

Останнє оновлення: 12 серпень 2025

Подробиці

Ідентифікатор власності
Ідентифікатор власності 9482
Розташування
Розташування Oba, Alanya
Тип
Тип Перепродаж
Загальна пов
Загальна пов 2
Поверх
Поверх 1
Вік будівлі
Вік будівлі 7
Система опалення
Система опалення Кондиціонер
Відстані
На покупки
На покупки 200 m
На пляж
На пляж 1.2 km
До міста
До міста 5 km
В аеропорт
В аеропорт 40km

Особливості власності

Інвестиції
Громадянство
електричний_водонагрівач
Оплата готівкою - знижка

Особливості забудови

Камера 24/7
Район відкритий для отримання посвідки на проживання
Розташування

опис

Який бізнес ви б відкрили в Аланії, якби простір, видимість і розташування працювали на вашу користь?

В Обa, одному з найдинамічніших районів Аланії, відкривається рідкісна можливість: комерційне приміщення площею 400 м², яке не лише пропонує гнучкий потенціал використання, а й дає іноземним покупцям право на турецьке громадянство. Раніше воно використовувалося як фітнес-центр, а сьогодні це чисте полотно — готове стати новим проєктом: від спортивної студії до ресторану, шоуруму чи великого магазину.

Основний поверх площею 200 м² та додатковий підвальний рівень у 200 м² забезпечують одночасно практичність і видимість. Центральне розташування лише за 1200 метрів від пляжу гарантує високий пішохідний трафік і зручну доступність. Для інвесторів чи підприємців, які хочуть відкрити бізнес в Аланії, ця нерухомість поєднує готовність до використання вже сьогодні та довгострокову цінність у майбутньому.

Інтер’єр, створений для функціональності та гнучкості

Дизайн приміщення зберіг риси колишнього фітнес-клубу, де на першому місці були практичність і динаміка.

Підлога
Головний зал вкритий міцними чорними гумовими матами, що ідеально підходять для спорту та інтенсивного використання. Для інших комерційних напрямів покриття легко замінити на плитку, ламінат чи полірований бетон — залежно від бренду та функціоналу.

Стіни
Графіті, контрасти сірого та жовтого і спортивна кольорова гама створюють енергійний настрій. Це доречно для фітнесу, але для роздрібної торгівлі, гастрономії чи офісів нові власники можуть обрати нейтральне фарбування.

Освітлення
Промислові споти вже створюють динамічне світло. Для підсилення комерційного ефекту, особливо у ритейлі чи ресторані, яскраве підсвічування біля великих вітрин привертатиме увагу перехожих.

Перевага складу
Підвал площею 200 м² додає значну цінність: він може бути складом для маркета, підсобкою для ресторану чи технічним приміщенням для спортзалу. Небагато об’єктів у Обa поєднують таку видимість із подібними можливостями бекстейдж-зони.

Обa — район, де завжди є потік людей

Обa — це не лише житловий масив, а й активна спільнота, де цілий рік поєднуються місцеві та іноземні мешканці. Щотижневі базари, численні кафе, супермаркети та зручний транспорт роблять життя тут жвавим і стабільним.

Для комерційної нерухомості це означає:

  • Сталий локальний попит — Мешканці щодня купують, обідають і працюють в Обa.

  • Туристичний потік — Сезонні відвідувачі підвищують витрати, особливо на ресторани, кафе та послуги.

  • Транспортна доступність — Майже всі автобусні маршрути проходять через Обa.

  • Спільнота іноземців — Велика експатська аудиторія створює попит на міжнародний формат закладів, фітнесу та торгівлі.

Хто побачить найбільшу цінність?

Інвестори

Об’єкт має стабільний потенціал орендного доходу. Щільність забудови та високий попит в Обa забезпечують легкість здачі в оренду в різних сферах. Площа 400 м² робить його універсальним і привабливим для орендарів.

Іноземні покупці для громадянства

Для іноземців цей об’єкт підходить під програму отримання турецького громадянства. Окрім інвестиції, він надає шлях до резиденції та паспорта, поєднуючи прибуток із бізнесу чи оренди з правовим статусом.

Підприємці у сфері фітнесу та wellness

З готовим покриттям, освітленням і відкритим плануванням приміщення ідеальне для спортзалів, студій йоги, пілатесу чи бутик-фітнесу. Стартові витрати мінімальні.

Оператори кафе та ресторанів

Широкий скляний фасад привертає увагу і створює відкрите середовище. У поєднанні з підвальним складом це відмінна основа для гастрономічного бізнесу.

Маркет чи шоурум

Високі стелі, площа та склад роблять об’єкт зручним для супермаркетів, магазинів електроніки, меблевих салонів чи ритейлу, де потрібен і простір, і місце для зберігання.

Стратегічна інвестиція: функціонал і потенціал

Об’єкт площею 400 м² виділяється на ринку Обa. Рідко трапляються пропозиції, де є масштаб, склад і гнучкість в одному пакеті. Використання власником чи здача в оренду — довгострокова прибутковість гарантована.

А право на отримання турецького громадянства робить його не лише комерційною нерухомістю, але й інвестицією у спосіб життя та майбутнє іноземних покупців.

Чому варто співпрацювати з Luxury Estate Turkey?

Купівля комерційної нерухомості за кордоном потребує впевненості. Luxury Estate Turkey надає локальну експертизу та професійний супровід, роблячи складні рішення простими:

  • Прозорі рекомендації — Чітка ринкова аналітика без «продажних» обіцянок.

  • Юридичний супровід і громадянство — Від документів до подання на громадянство Туреччини, ми супроводжуємо кожен етап.

  • Персональні інвестиційні рішення — Ми підбираємо об’єкти під вашу бізнес-стратегію: оренда, власне використання чи громадянство.

  • Сервіс після угоди — Управління орендою, підтримка й стратегія перепродажу.

Обираючи нас, ви отримуєте не просто брокера, а надійного партнера, який перетворює можливості на довгостроковий успіх.

Ці 400 м² комерційної нерухомості в Обa — з гнучким плануванням, великим складом і правом на громадянство — це не лише бізнес-простір, а й ключ до фінансових та особистих перспектив у Туреччині.

Готові втілити тут власну ідею? Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб отримати деталі та організувати приватний перегляд.

Запитайте представника
LUIZA AKKURT
LUIZA AKKURT
Відділ продажів
‪+90 505 014 01 01
Щоб ми могли з вами зв'язатися, вам необхідно вказати один із номерів електронної пошти або телефону.

Подібні властивості

ID: 9753 Демонструвати
Безвідсоткова розстрочка

Oba Nexus Center — Сучасний Бізнес-Хаб на Трасі Анталія–Мерсін

Oba Nexus Center: комерційні офісні та торгові приміщення на трасі Анталія–Мерсін. Високий потенціал прибутковості, лише 150 м від лікарні ALKU.

  • Oba, Alanya
  • 2+1, 3+1, 4+1
  • Приміщення
  • 64m² - 332m²
  • 1.5 km
  • 40 km
Від €190,000

Відгуки Деякі відгуки автоматично перекладаються на вашу мову, щоб покращити ваш досвід.

Mrs. NAZERKE

language_101
Mrs. NAZERKE
Наша родина давно мріяла про апартаменти біля моря, оскільки ми всі живемо в різних країнах, де поруч немає моря. Ми переглядали різні відео про купівлю апартаментів в Аланії, після чого вирішили купити квартиру в районі Махмутлар. Ми звернулися до Luxury Estate Turkey. Нас зацікавив один з проектів, що будується, ми підписали договір купівлі-продажу онлайн, і через кілька тижнів вся наша родина зібралася в Аланії. Співробітники Luxury Estate Turkey зустріли нас, провели екскурсію по Аланії, оскільки ми були тут дуже давно, показали нам ділянку, де будується наш майбутній будинок, ми всі були в захваті та дуже задоволені нашою покупкою. Дякуємо співробітникам з агентства, що так цікаво все показали та розповіли. Ми жодного разу не пошкодували, що звернулися до цієї компанії, і обов'язково зустрінемося в майбутньому!! Удачі!!

Mrs. İRİNA

language_185
Mrs. İRİNA
«Я переїхала до Аланії з дітьми на постійне проживання та звернулася до Luxury Estate Turkey, бо до цього я знайшла контакти цієї компанії у Facebook, і перед переїздом вони надіслали мені гарні варіанти квартир. Перший комплекс, який показали агенти Елі та Ібрагім, мені та моїм дітям дуже сподобався, і того ж дня ми підписали договір. Я купила квартиру в новому проекті, і агент домовився з будівельною компанією про спеціальні умови для мене. Незважаючи на те, що в мене був обмежений бюджет, це агентство допомогло мені купити квартиру в дуже гарному сучасному комплексі з усіма зручностями, і я була дуже цьому рада. Також хлопці дуже допомогли мені в життєвих ситуаціях, коли в мене не було інших знайомих людей. Зараз ми продовжуємо спілкуватися, і я рада, що зустріла цих людей. Дякую за все Luxury Estate Turkey!!!»

Mrs. FARİDA & Mrs. DARİKHA

language_115
Mrs. FARİDA & Mrs. DARİKHA
«Вітаю, я збираюся описати цього агента з нерухомості, Елізавету, яка по праву є надзвичайною, повноцінним агентом з нерухомості в усіх аспектах... Вона справжній агент 007 (більше схожа на Джеймса Бонда). У мене є певний досвід у цій галузі, нерухомості, я засновувала такі компанії, складала документи, контракти, тому я знаю, що таке хороший агент у своєму похилому віці, але чесно кажучи, до сьогодні я ніколи не зустрічала хоча б одного, як Елізабету, вона унікальна, вона виняткова, вона чудова, вона має багато якостей і ще кілька, яких, запевняю вас, не може мати жоден інший агент. Браво, Елізабето, ВІТАЮ! Які якості в Елізавети? Багато, багато... вищий рівень освіти, вроджені навички ведення переговорів, видатні комунікативні навички, вона знає, як вирішити будь-яку проблему, тому вона вас не підводить, тому вона залучена до справи, поки не переможе, вона винятковий лідер команди, вона справжній лідер, вона, мабуть, агент з нерухомості, як Елізавета... Елізабет - абсолютний професіонал, якого кожен може полюбити, але вона ніколи...» спочиває на лаврах, вона робить усе з пристрастю, бо любить те, що робить. Це та Єлизавета, яку я знаю, поважаю і ніколи не забуду, бо вона справді унікальна».

Mr.DMITRY & Mrs. OLESYA

language_185
Mr.DMITRY & Mrs. OLESYA
Ми летіли з другом та його родиною до Туреччини, він хотів купити квартиру для громадянства, а я летіла просто за компанію, без жодних планів щось купувати, оскільки це була перша поїздка до Аланії. Але коли ми прилетіли до Аланії, менеджери компанії показали моєму другу різні варіанти квартир – і чим більше вони показували, тим більше цікавилася я сама: бачачи, як співробітники компанії допомагали моєму другу, особливо в питанні громадянства, і крім консультацій та показів, надавали повну підтримку в оформленні документів. І звичайно ж, саме місто, воно буквально полонило мене – його атмосфера, краєвиди на море та гори, все навколо просто заворожувало. Спонтанно вирішила купити невелику квартиру, щоб частіше тут бувати.   Після того, як я почала літати до Аланії додому, я зрозуміла, що це не просто місце для відпочинку – це місто, до якого хочеться повертатися знову і знову. Комфорт, природа, теплий клімат і море зробили свою справу. Через рік я вже купила другу квартиру, бо зрозуміла, що нам потрібне більше житла. Незважаючи на те, що я розважлива людина, я ні на хвилину не пошкодувала про таку спонтанну покупку)

Mr. EVGENIY & mrs. ANTONINA

language_185
Mr. EVGENIY & mrs. ANTONINA
Luxury Estate компанія, до якої ми звернулися з приводу купівлі квартири дистанційно,  перебуваючи за багато тисяч кілометрів. Фахівці завжди на зв'язку. І доводят всі процеси до кінця. Супровід на найвищому рівні. Ми завжди отримували всі відповіді на наші запитання. А запитань у нас було багато🤭 У підсумку ми маємо нашу мрію - квартиру біля моря! Біля одного з найкращих пляжів Туреччини. Дякуємо за здійснення мрії🥰    

Mr. AYTAÇ

language_158
Mr. AYTAÇ
Ми випадково знайшли компанію Luxury Estate Turkey в інтернеті. Ми переглянули сторінку цього агентства, нам сподобалися варіанти квартир, які були представлені на сторінці. Коли ми відвідали Аланію, ми звернулися до офісу Luxury Estate Turkey в Махмутларі. Ріелтори компанії кілька днів показували нам різні квартири в різних районах Аланії, після чого нам сподобався один варіант 2+1 в Махмутларі, і ми підписали договір. Команда компанії дуже професійна, доброзичлива та чуйна. Дякуємо хлопцям з Luxury Estate Turkey за все. Бажаємо вам багато клієнтів та багато нових чудових квартир!!

Все ще шукаєте? Не хвилюйтеся!

10 років досвіду. Сотні задоволених клієнтів. Незліченна кількість успішних угод. Довіртеся нашому перевіреному досвіду на ринку нерухомості Туреччини.
Сімейні будинки, житло для відпочинку, інвестиційна нерухомість — ми задовольнимо будь-які потреби в найкращих регіонах Туреччини!

LUIZA AKKURT
LUIZA AKKURT

Почніть із привітання — закінчіть отриманням ключів. Професійний сервіс без неприємних сюрпризів!

АБО
0
Живий чат
Офлайн
Chat Service Provider Надання онлайн підтримкиAlanya Digital Solutions
Немає активних менеджерів

На даний момент ми не можемо відповісти вам на повідомлення, наш менеджер зв'яжеться з вами найближчим часом. Будь ласка, залиште свою контактну інформацію.