Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство

Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Екстер'єр - 1
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Екстер'єр - 2
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Екстер'єр - 3
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 4
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 5
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 6
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 7
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 8
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 9
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 10
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 11
ID: 9482 Перепродаж
Громадянство
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Екстер'єр - 1
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Екстер'єр - 2
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Екстер'єр - 3
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 4
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 5
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 6
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 7
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 8
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 9
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 10
Комерційний об’єкт в Аланії з правом на турецьке громадянство Інтер'єр - 11

Ціна: €307,000

Останнє оновлення: 12 серпень 2025

Подробиці

Ідентифікатор власності
Ідентифікатор власності 9482
Розташування
Розташування Oba, Alanya
Тип
Тип Перепродаж
Загальна пов
Загальна пов 2
Поверх
Поверх 1
Вік будівлі
Вік будівлі 7
Система опалення
Система опалення Кондиціонер
Відстані
На покупки
На покупки 200 m
На пляж
На пляж 1.2 km
До міста
До міста 5 km
В аеропорт
В аеропорт 40km

Особливості власності

Інвестиції
Громадянство
електричний_водонагрівач
Оплата готівкою - знижка

Особливості забудови

Камера 24/7
Район відкритий для отримання посвідки на проживання
Розташування

опис

Який бізнес ви б відкрили в Аланії, якби простір, видимість і розташування працювали на вашу користь?

В Обa, одному з найдинамічніших районів Аланії, відкривається рідкісна можливість: комерційне приміщення площею 400 м², яке не лише пропонує гнучкий потенціал використання, а й дає іноземним покупцям право на турецьке громадянство. Раніше воно використовувалося як фітнес-центр, а сьогодні це чисте полотно — готове стати новим проєктом: від спортивної студії до ресторану, шоуруму чи великого магазину.

Основний поверх площею 200 м² та додатковий підвальний рівень у 200 м² забезпечують одночасно практичність і видимість. Центральне розташування лише за 1200 метрів від пляжу гарантує високий пішохідний трафік і зручну доступність. Для інвесторів чи підприємців, які хочуть відкрити бізнес в Аланії, ця нерухомість поєднує готовність до використання вже сьогодні та довгострокову цінність у майбутньому.

Інтер’єр, створений для функціональності та гнучкості

Дизайн приміщення зберіг риси колишнього фітнес-клубу, де на першому місці були практичність і динаміка.

Підлога
Головний зал вкритий міцними чорними гумовими матами, що ідеально підходять для спорту та інтенсивного використання. Для інших комерційних напрямів покриття легко замінити на плитку, ламінат чи полірований бетон — залежно від бренду та функціоналу.

Стіни
Графіті, контрасти сірого та жовтого і спортивна кольорова гама створюють енергійний настрій. Це доречно для фітнесу, але для роздрібної торгівлі, гастрономії чи офісів нові власники можуть обрати нейтральне фарбування.

Освітлення
Промислові споти вже створюють динамічне світло. Для підсилення комерційного ефекту, особливо у ритейлі чи ресторані, яскраве підсвічування біля великих вітрин привертатиме увагу перехожих.

Перевага складу
Підвал площею 200 м² додає значну цінність: він може бути складом для маркета, підсобкою для ресторану чи технічним приміщенням для спортзалу. Небагато об’єктів у Обa поєднують таку видимість із подібними можливостями бекстейдж-зони.

Обa — район, де завжди є потік людей

Обa — це не лише житловий масив, а й активна спільнота, де цілий рік поєднуються місцеві та іноземні мешканці. Щотижневі базари, численні кафе, супермаркети та зручний транспорт роблять життя тут жвавим і стабільним.

Для комерційної нерухомості це означає:

  • Сталий локальний попит — Мешканці щодня купують, обідають і працюють в Обa.

  • Туристичний потік — Сезонні відвідувачі підвищують витрати, особливо на ресторани, кафе та послуги.

  • Транспортна доступність — Майже всі автобусні маршрути проходять через Обa.

  • Спільнота іноземців — Велика експатська аудиторія створює попит на міжнародний формат закладів, фітнесу та торгівлі.

Хто побачить найбільшу цінність?

Інвестори

Об’єкт має стабільний потенціал орендного доходу. Щільність забудови та високий попит в Обa забезпечують легкість здачі в оренду в різних сферах. Площа 400 м² робить його універсальним і привабливим для орендарів.

Іноземні покупці для громадянства

Для іноземців цей об’єкт підходить під програму отримання турецького громадянства. Окрім інвестиції, він надає шлях до резиденції та паспорта, поєднуючи прибуток із бізнесу чи оренди з правовим статусом.

Підприємці у сфері фітнесу та wellness

З готовим покриттям, освітленням і відкритим плануванням приміщення ідеальне для спортзалів, студій йоги, пілатесу чи бутик-фітнесу. Стартові витрати мінімальні.

Оператори кафе та ресторанів

Широкий скляний фасад привертає увагу і створює відкрите середовище. У поєднанні з підвальним складом це відмінна основа для гастрономічного бізнесу.

Маркет чи шоурум

Високі стелі, площа та склад роблять об’єкт зручним для супермаркетів, магазинів електроніки, меблевих салонів чи ритейлу, де потрібен і простір, і місце для зберігання.

Стратегічна інвестиція: функціонал і потенціал

Об’єкт площею 400 м² виділяється на ринку Обa. Рідко трапляються пропозиції, де є масштаб, склад і гнучкість в одному пакеті. Використання власником чи здача в оренду — довгострокова прибутковість гарантована.

А право на отримання турецького громадянства робить його не лише комерційною нерухомістю, але й інвестицією у спосіб життя та майбутнє іноземних покупців.

Чому варто співпрацювати з Luxury Estate Turkey?

Купівля комерційної нерухомості за кордоном потребує впевненості. Luxury Estate Turkey надає локальну експертизу та професійний супровід, роблячи складні рішення простими:

  • Прозорі рекомендації — Чітка ринкова аналітика без «продажних» обіцянок.

  • Юридичний супровід і громадянство — Від документів до подання на громадянство Туреччини, ми супроводжуємо кожен етап.

  • Персональні інвестиційні рішення — Ми підбираємо об’єкти під вашу бізнес-стратегію: оренда, власне використання чи громадянство.

  • Сервіс після угоди — Управління орендою, підтримка й стратегія перепродажу.

Обираючи нас, ви отримуєте не просто брокера, а надійного партнера, який перетворює можливості на довгостроковий успіх.

Ці 400 м² комерційної нерухомості в Обa — з гнучким плануванням, великим складом і правом на громадянство — це не лише бізнес-простір, а й ключ до фінансових та особистих перспектив у Туреччині.

Готові втілити тут власну ідею? Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб отримати деталі та організувати приватний перегляд.

Запитайте представника
İbrahim Can Koşmaz
İbrahim Can Koşmaz
Торговий представник
‪+90 505 014 01 01
Щоб ми могли з вами зв'язатися, вам необхідно вказати один із номерів електронної пошти або телефону.

Відгуки Деякі відгуки автоматично перекладаються на вашу мову, щоб покращити ваш досвід.

Mr. ALYMZHAN & Mrs. DZHAMILYA

language_115
Mr. ALYMZHAN & Mrs. DZHAMILYA
Після незліченних спроб знайти квартиру для переїзду, на нашому шляху з'явилася Елізабет, яка, на мою думку, дійсно заслуговувала на звання агента з нерухомості. Ми взаємодіяли з кількома агентами, але жоден з них не виявив такого професіоналізму, як Luxury Estate Turkey, залученості та бажання дійсно допомогти нам знайти квартиру. Що я ще більше оцінила в ній, так це те, що, купивши квартиру, вона не забуває про вас, а залишається поруч навіть після її придбання. У житті потрібно бути спочатку людиною, а потім фахівцем, і Елізабет доводить, що вона і те, і інше.

Mrs.GULMİRA mr.BAUYRZHAN & mrs.ZHANNA

language_115
Mrs.GULMİRA mr.BAUYRZHAN & mrs.ZHANNA
Ми давно думали про купівлю нерухомості на морі, але постійно відкладали поїздку. Восени наші друзі розповіли нам, що купили квартиру 3+1 у Махмутларі в проекті, що будується, після чого ми ще більше захотіли купити квартиру в Аланії. За їхньою рекомендацією ми звернулися до Luxury EstateTurkey, співробітники компанії підібрали для нас проект, що будується, який вже близький до завершення, ми виїхали на будівництво, нам дуже сподобалося розташування, оскільки воно знаходиться всього в 200 метрах від моря. В офісі компанії-забудовника співробітники Luxury EstateTurkey домовилися про спеціальні умови розстрочки для нас, також ми трохи змінили планування квартири, що виявляється можливим при купівлі квартири в проекті, і тепер з нетерпінням чекаємо завершення будівництва. Дякуємо хлопцям за професійну допомогу!!! Удачі вам у всьому!!

Mrs. DRAGANA & MR. DARKO

language_219
Mrs. DRAGANA & MR. DARKO
Ми живемо у Швейцарії, де клімат не дуже теплий, тому наша сім'я вирішила купити нерухомість біля моря, в Аланії, і наш друг порадив нам Luxury Estate Turkey в Махмутларі, через яку він придбав собі нерухомість. Ми зв'язалися з компанією, і оскільки на той момент не могли приїхати до Туреччини, попросили співробітників підібрати для нас онлайн кілька варіантів квартир 2+1. Хлопці оперативно підібрали для нас різні варіанти, і через 2 дні ми вже підписали онлайн-договір купівлі-продажу, надіслали через банк завдаток за квартиру, а через кілька днів – решту суми. Через кілька тижнів ми змогли приїхати до Аланії, побачити наші чудові квартири та оформити TAPU. Завдяки Luxury Estate Turkey наша велика мрія здійснилася. Бажаємо компанії процвітання та багато клієнтів!! Дякуємо за все!!!

Mrs. FARİDA & Mrs. DARİKHA

language_115
Mrs. FARİDA & Mrs. DARİKHA
«Вітаю, я збираюся описати цього агента з нерухомості, Елізавету, яка по праву є надзвичайною, повноцінним агентом з нерухомості в усіх аспектах... Вона справжній агент 007 (більше схожа на Джеймса Бонда). У мене є певний досвід у цій галузі, нерухомості, я засновувала такі компанії, складала документи, контракти, тому я знаю, що таке хороший агент у своєму похилому віці, але чесно кажучи, до сьогодні я ніколи не зустрічала хоча б одного, як Елізабету, вона унікальна, вона виняткова, вона чудова, вона має багато якостей і ще кілька, яких, запевняю вас, не може мати жоден інший агент. Браво, Елізабето, ВІТАЮ! Які якості в Елізавети? Багато, багато... вищий рівень освіти, вроджені навички ведення переговорів, видатні комунікативні навички, вона знає, як вирішити будь-яку проблему, тому вона вас не підводить, тому вона залучена до справи, поки не переможе, вона винятковий лідер команди, вона справжній лідер, вона, мабуть, агент з нерухомості, як Елізавета... Елізабет - абсолютний професіонал, якого кожен може полюбити, але вона ніколи...» спочиває на лаврах, вона робить усе з пристрастю, бо любить те, що робить. Це та Єлизавета, яку я знаю, поважаю і ніколи не забуду, бо вона справді унікальна».

Mr. SEİDAGALİ & Mrs. GULNAR

language_115
Mr. SEİDAGALİ & Mrs. GULNAR
"Ми вирішили переїхати до Аланії, і наші друзі порадили нам компанію Luxury Estate Turkey в Аланії, як дуже відповідальних та надійних людей. Ми знали комплекс, де хотіли купити квартиру, це комплекс Toprak Palace в Каргиджаку, там багато людей з Казахстану, це дуже якісне та тихе житло, тому ми хотіли квартиру в цьому комплексі. Ібрагім та Елі показали нам кілька варіантів у Toprak Palace, нам сподобався один з апартаментів, також це була чудова ціна за цю резиденцію. Ми підписали договір того ж дня. Тепер ми живемо в цій квартирі та насолоджуємося життям біля моря. Також хлопці допомогли нам з різними послугами для квартири, такими як: нове фарбування стін (бо ми вирішили зробити новий колір), замовлення газу, фільтра для води тощо, а також купівля меблів та побутової техніки. Тепер ми стали добрими друзями, ми завжди запрошуємо їх на вечерю чи обід, і вони показують нам цікаві місця в Аланії або допомагають вирішити будь-які проблеми. Ми раді познайомитися з ними, бажаємо їм усього найкращого. Це чудові хлопці, дуже доброзичливі, чуйні та професійні. Ми рекомендуємо Luxury Estate Turkey всім!!"

Mr. NAİL & Mrs. VENERA

language_185
Mr. NAİL & Mrs. VENERA
Коли ми вирішили купити квартиру в Аланії, наші друзі порадили нам звернутися до компанії Luxury Estate Turkey, і ми так і зробили. Зрештою, у березні 2021 року ми купили квартиру 1+1 у Махмутларі, в новобудові, за бюджет, який ми планували витратити. Співробітники компанії дуже доброзичливі та чуйні хлопці, і вони завжди готові допомогти з різних питань. Тепер ми будемо рекомендувати цю компанію своїм друзям. Ми дуже вдячні Luxury Estate Turkey.

Все ще шукаєте? Не хвилюйтеся!

10 років досвіду. Сотні задоволених клієнтів. Незліченна кількість успішних угод. Довіртеся нашому перевіреному досвіду на ринку нерухомості Туреччини.
Сімейні будинки, житло для відпочинку, інвестиційна нерухомість — ми задовольнимо будь-які потреби в найкращих регіонах Туреччини!

İbrahim Can Koşmaz
İbrahim Can Koşmaz

Почніть із привітання — закінчіть отриманням ключів. Професійний сервіс без неприємних сюрпризів!

АБО
0
Живий чат
Офлайн
Chat Service Provider Надання онлайн підтримкиAlanya Digital Solutions
Немає активних менеджерів

На даний момент ми не можемо відповісти вам на повідомлення, наш менеджер зв'яжеться з вами найближчим часом. Будь ласка, залиште свою контактну інформацію.