В Обa, одному з найдинамічніших районів Аланії, відкривається рідкісна можливість: комерційне приміщення площею 400 м², яке не лише пропонує гнучкий потенціал використання, а й дає іноземним покупцям право на турецьке громадянство. Раніше воно використовувалося як фітнес-центр, а сьогодні це чисте полотно — готове стати новим проєктом: від спортивної студії до ресторану, шоуруму чи великого магазину.
Основний поверх площею 200 м² та додатковий підвальний рівень у 200 м² забезпечують одночасно практичність і видимість. Центральне розташування лише за 1200 метрів від пляжу гарантує високий пішохідний трафік і зручну доступність. Для інвесторів чи підприємців, які хочуть відкрити бізнес в Аланії, ця нерухомість поєднує готовність до використання вже сьогодні та довгострокову цінність у майбутньому.
Дизайн приміщення зберіг риси колишнього фітнес-клубу, де на першому місці були практичність і динаміка.
Підлога
Головний зал вкритий міцними чорними гумовими матами, що ідеально підходять для спорту та інтенсивного використання. Для інших комерційних напрямів покриття легко замінити на плитку, ламінат чи полірований бетон — залежно від бренду та функціоналу.
Стіни
Графіті, контрасти сірого та жовтого і спортивна кольорова гама створюють енергійний настрій. Це доречно для фітнесу, але для роздрібної торгівлі, гастрономії чи офісів нові власники можуть обрати нейтральне фарбування.
Освітлення
Промислові споти вже створюють динамічне світло. Для підсилення комерційного ефекту, особливо у ритейлі чи ресторані, яскраве підсвічування біля великих вітрин привертатиме увагу перехожих.
Перевага складу
Підвал площею 200 м² додає значну цінність: він може бути складом для маркета, підсобкою для ресторану чи технічним приміщенням для спортзалу. Небагато об’єктів у Обa поєднують таку видимість із подібними можливостями бекстейдж-зони.
Обa — це не лише житловий масив, а й активна спільнота, де цілий рік поєднуються місцеві та іноземні мешканці. Щотижневі базари, численні кафе, супермаркети та зручний транспорт роблять життя тут жвавим і стабільним.
Для комерційної нерухомості це означає:
Сталий локальний попит — Мешканці щодня купують, обідають і працюють в Обa.
Туристичний потік — Сезонні відвідувачі підвищують витрати, особливо на ресторани, кафе та послуги.
Транспортна доступність — Майже всі автобусні маршрути проходять через Обa.
Спільнота іноземців — Велика експатська аудиторія створює попит на міжнародний формат закладів, фітнесу та торгівлі.
Об’єкт має стабільний потенціал орендного доходу. Щільність забудови та високий попит в Обa забезпечують легкість здачі в оренду в різних сферах. Площа 400 м² робить його універсальним і привабливим для орендарів.
Для іноземців цей об’єкт підходить під програму отримання турецького громадянства. Окрім інвестиції, він надає шлях до резиденції та паспорта, поєднуючи прибуток із бізнесу чи оренди з правовим статусом.
З готовим покриттям, освітленням і відкритим плануванням приміщення ідеальне для спортзалів, студій йоги, пілатесу чи бутик-фітнесу. Стартові витрати мінімальні.
Широкий скляний фасад привертає увагу і створює відкрите середовище. У поєднанні з підвальним складом це відмінна основа для гастрономічного бізнесу.
Високі стелі, площа та склад роблять об’єкт зручним для супермаркетів, магазинів електроніки, меблевих салонів чи ритейлу, де потрібен і простір, і місце для зберігання.
Об’єкт площею 400 м² виділяється на ринку Обa. Рідко трапляються пропозиції, де є масштаб, склад і гнучкість в одному пакеті. Використання власником чи здача в оренду — довгострокова прибутковість гарантована.
А право на отримання турецького громадянства робить його не лише комерційною нерухомістю, але й інвестицією у спосіб життя та майбутнє іноземних покупців.
Купівля комерційної нерухомості за кордоном потребує впевненості. Luxury Estate Turkey надає локальну експертизу та професійний супровід, роблячи складні рішення простими:
Прозорі рекомендації — Чітка ринкова аналітика без «продажних» обіцянок.
Юридичний супровід і громадянство — Від документів до подання на громадянство Туреччини, ми супроводжуємо кожен етап.
Персональні інвестиційні рішення — Ми підбираємо об’єкти під вашу бізнес-стратегію: оренда, власне використання чи громадянство.
Сервіс після угоди — Управління орендою, підтримка й стратегія перепродажу.
Обираючи нас, ви отримуєте не просто брокера, а надійного партнера, який перетворює можливості на довгостроковий успіх.
Ці 400 м² комерційної нерухомості в Обa — з гнучким плануванням, великим складом і правом на громадянство — це не лише бізнес-простір, а й ключ до фінансових та особистих перспектив у Туреччині.
Готові втілити тут власну ідею? Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб отримати деталі та організувати приватний перегляд.
Подібні властивості
Камера 24/7, Барбекю, Кабельне ТБ-супутник
Офіс на продаж в Аланьї, бізнес-центр Summer Park
Продається комерційна нерухомість 70 м² у бізнес-центрі Summer Park, Аланья. Поруч Metro Market та мерія Аланьї — зручна локація для офісу й клієнтів.
Камера 24/7, Кабельне ТБ-супутник, Сторож
Oba Nexus Center — Сучасний Бізнес-Хаб на Трасі Анталія–Мерсін
Oba Nexus Center: комерційні офісні та торгові приміщення на трасі Анталія–Мерсін. Високий потенціал прибутковості, лише 150 м від лікарні ALKU.
Відгуки Деякі відгуки автоматично перекладаються на вашу мову, щоб покращити ваш досвід.
Mrs. KAMSHAT & Mr. PARKHAT
Mr.ALIMZHAN
Mrs. BATIMA
Mr. Ilya
Mr. EVGENIY & mrs. ANTONINA
Mrs. BAGDAT
Все ще шукаєте? Не хвилюйтеся!
10 років досвіду. Сотні задоволених клієнтів. Незліченна кількість успішних угод. Довіртеся нашому перевіреному досвіду на ринку нерухомості Туреччини.
Сімейні будинки, житло для відпочинку, інвестиційна нерухомість — ми задовольнимо будь-які потреби в найкращих регіонах Туреччини!
Громадянство Туреччини через інвестиції 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
