Садовые апартаменты с видом на море в Аланье

Зайдите в настоящий средиземноморский дом, а не в типовые апартаменты для отпуска. Эти полностью меблированные трёхкомнатные садовые апартаменты в комплексе Ocean View 4 в Каргыджаке объединяют вид на море и город, застеклённую террасу 20 м² с собственным садом и семейный комплекс с бассейном, сауной и теннисным кортом — всё это за 120 000 €.

Если вы ищете квартиру на продажу в Аланье, которая по ощущениям ближе к небольшой вилле, подходит и как семейная база для отпуска, и как инвестиция, этот дом определённо заслуживает вашего внимания.

Основные характеристики — Highlights

Цена: 120 000 € — оплата наличными, возможна скидка
Тип: полностью меблированные трёхкомнатные садовые апартаменты (2 спальни + гостиная) в Ocean View 4, Каргыджак
Площадь: примерно 110 м² брутто / 95 м² нетто плюс застеклённая терраса 20 м² и небольшой собственный сад
Этаж и доступ: уровень первого этажа с прямым выходом в сад — ощущение небольшой виллы внутри охраняемого комплекса
Планировка: гостиная с открытой кухней, 2 спальни, 1 ванная комната, 1 WC, 1 застеклённый балкон/терраса
Ориентация: юго-запад — дневной свет и приятные закаты
Виды: вид на море и город с террасы и сада; классическая панорама Каргыджака
Год постройки: 2016, малоэтажный дом всего в 3 этажа
Состояние: полный пакет мебели, электрический водонагреватель, квартира полностью готова к заселению
Юридический статус: имеется акт ввода в эксплуатацию (искан), свидетельство о собственности готово к переоформлению
Комплекс: большой открытый бассейн, детский бассейн, фитнес-зал, сауна, теннисный корт, зоны барбекю и зелёные территории
Сервисный сбор: около 1 000 € в год за богатую инфраструктуру и обслуживание на территории

Интерьер и планировка — тёплый, «живой» средиземноморский стиль

Вы заходите в тёплое, практичное пространство, которое ощущается как настоящий дом. Гостиная с открытой кухней образуют единый просторный объём, удобный и для летних заездов, и для длительного проживания в Аланье.

Основная цветовая гамма поддерживает средиземноморское настроение: синие, белые и бежевые тона. Одна стена — глубокого «морского» синего, другие — светло-серые, мягкая мебель в тёмно-синих оттенках и простые настенные полки создают расслабленную курортную атмосферу без лишней тематичности. Мебель выглядит «живой» в хорошем смысле — видно, что дом работает в повседневной жизни, а не только на картинках.

Кухня идёт по углу комнаты с корпусами из светлого дерева и несколькими верхними шкафами со стеклянными фасадами. Планировка остаётся компактной, благодаря чему гостиная зона остаётся открытой и социальной. Для покупателя, который захочет более современный вид, будущий апгрейд со сменой столешницы и техники будет простым: «скелет» уже в правильном месте. До этого существующая кухня полностью функциональна для отдыха и сезонного проживания.

Одним словом, «сердце» этого объекта даёт то, что многие дома и квартиры в Аланье обещают, но не всегда выполняют: светлую, удобную гостиную, которая напрямую соединяется с террасой и садом.

Терраса и сад — вторая гостиная круглый год

Настоящий характер этих апартаментов раскрывается, как только вы выходите на застеклённую террасу площадью 20 м² и в небольшой частный сад перед ней. Здесь вы получаете ощущение небольшого дома, а не стандартной квартиры.

У террасы уже есть свой чёткий образ: полосатые жалюзи, удобная мягкая зона в синих тонах и деревянный обеденный стол. Стеклянные панели позволяют полностью закрыть пространство в ветреные или прохладные дни и полностью открыть его тёплыми летними вечерами. Это настоящая вторая гостиная, которая работает круглый год: весенние завтраки с морским видом, игровой уголок для детей зимой или тихое место для чтения осенними днями.

За террасой продолжается полоска газона как частная зелёная зона. Здесь можно поставить шезлонги, небольшой детский уголок или просто оставить как мягкую границу между вашим домом и общим садом. Юго-западная ориентация означает дневное и послеобеденное солнце и мягкий свет на закате — большой плюс для тех, кто любит посидеть с видом после дня на пляже или в городе.

Спальни и санузлы — нейтральный стиль, который легко адаптировать под себя

Обе спальни оформлены просто и нейтрально. В меньшей комнате — серые стены, белое постельное бельё и узкие полки; такую комнату легко показать на фото для аренды и несложно освежить текстилем. Главная спальня получает чуть больше характера за счёт чёрно-белых цветочных обоев на одной стене, в то время как остальная мебель остаётся минимальной.

Такой подход даёт плюс новому владельцу: вы не переплачиваете за тяжёлый, слишком личный дизайн, который захочется переделать. Вместо этого получаете чистую, нейтральную базу. Новый комплект постельного белья, шторы и, при желании, свежий цвет стен — и обе спальни легко подстраиваются под ваш вкус без капитального ремонта.

Ванная комната и отдельный WC следуют той же логике — функциональные, чистые и технически готовые к немедленному использованию. Тем, кто ищет практичную недвижимость в Аланье с реалистичным объёмом будущих обновлений, понравится, что здесь не ожидается крупного строительного вмешательства.

Инфраструктура комплекса — Ocean View 4

Ocean View 4 предлагает сочетание курортного комфорта и повседневной практичности, которое отлично подходит и семьям, и гостям, приезжающим на длительный срок.

Большой открытый бассейн
Детский бассейн для маленьких членов семьи
Хорошо оборудованный фитнес-зал
Сауна для отдыха после пляжа или тренировки
Теннисный корт на территории комплекса
Крытые зоны барбекю и перголы (камелия) для вечеров в компании
Благоустроенные зелёные зоны и прогулочные дорожки
Открытая парковка для жильцов и гостей
Система видеонаблюдения 24/7 и смотритель на территории
Инфраструктура для кабельного и спутникового ТВ уже проведена

С учётом этого списка годовой сервисный сбор около 1 000 € выглядит очень разумно, особенно для владельцев, которые планируют регулярно пользоваться объектом или получать арендный доход.

Расположение и повседневная жизнь

Пляж: примерно 800 м — достаточно близко для ежедневных прогулок и достаточно далеко для более спокойной домашней атмосферы
Центр Аланьи: примерно 30 км — легко добраться на машине или автобусе для шопинга, прогулки по марине и вечерней жизни
Аэропорт: около 15 км — быстрый трансфер для международных прилётов и коротких поездок

Комплекс также находится недалеко от местных магазинов и остановок автобуса, поэтому ежедневные покупки и базовые нужды не превращаются в отдельный проект. Этот баланс подойдёт тем, кто хочет спокойное окружение, не чувствуя себя отрезанным от инфраструктуры.

Инвестиционный и жизненный потенциал

Эти апартаменты особенно хорошо «говорят» сразу с тремя основными группами покупателей: с семьями, с пенсионерами и с инвесторами.

Для семей планировка работает отлично. Две полноценные спальни, просторная гостиная, застеклённая терраса плюс сад и сильная инфраструктура на территории создают безопасную и удобную базу. Дети могут свободно перемещаться между бассейном, садом и домом — минимум лифтов и лестниц, что многие родители ценят.

Для пары «золотого возраста» или удалённого специалиста доступ на уровне сада и контакт с зеленью дают спокойный, «долгий» формат жизни. Можно проводить здесь несколько месяцев в году, пользоваться фитнесом и сауной на территории и при этом быстро добираться до пляжа и города, когда хочется активности.

Для покупателя-инвестора комплекс Ocean View 4 уже имеет имя на местном рынке. Вид на море, полная инфраструктура, готовый пакет мебели и гибкая трёхкомнатная планировка делают объект простым для подачи на арендных платформах. Можно позиционировать его как семейный дом для отпуска, зимнюю квартиру для долгосрочной аренды или сочетать оба формата. Комбинация морского вида, сада, бассейна и теннисного корта даёт этому предложению ясное преимущество среди других домов в Каргыджаке на похожем ценовом уровне.

То, что объект продаётся полностью меблированным и готовым к заселению, с полученным исканом и только лёгкими косметическими доработками по желанию, снижает ваш стартовый бюджет и сокращает время от покупки до реального проживания или сдачи в аренду.

Хотите лично пройтись по этим садовым апартаментам с видом на море в Аланье?

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы назначить просмотр, организовать онлайн-тур или обсудить стратегию покупки и сдачи в аренду этого дома в Ocean View 4 в Каргыджаке, Аланья.