Садові апартаменти з видом на море в Аланії

Зайдіть до справжнього середземномноморського дому, а не в типовий апартамент для відпочинку. Ці повністю мебльовані трикімнатні садові апартаменти в комплексі Ocean View 4, Каргиджак поєднують краєвид на море й місто, засклену терасу 20 м² з приватним садом та сімейний комплекс із басейном, сауною та тенісним кортом — усе це за 120 000 €.

Якщо ви шукаєте квартиру на продаж в Аланії, яка за відчуттями ближча до невеликої вілли, підходить і як сімейна база для відпустки, і як інвестиція, цей дім справді заслуговує на увагу.

Ключові характеристики — основні переваги

Ціна: 120 000 € — оплата готівкою, можлива знижка
Тип: повністю мебльовані трикімнатні садові апартаменти (2 спальні + вітальня) в Ocean View 4, Каргиджак
Площа: близько 110 м² брутто / 95 м² нетто плюс засклена тераса 20 м² і невеликий приватний сад
Поверх і доступ: рівень першого поверху з прямим виходом у сад — відчуття невеликої вілли всередині охоронюваного комплексу
Планування: вітальня з відкритою кухнею, 2 спальні, 1 ванна кімната, 1 WC, 1 засклений балкон/тераса
Орієнтація: південний захід — денне світло й приємні заходи сонця
Краєвиди: вид на море й місто з тераси та саду; класична панорама Каргиджака
Рік будівництва: 2016, малоповерховий будинок лише на 3 поверхи
Стан: повний пакет меблів, електричний бойлер, квартира повністю готова до заселення
Юридичний статус: наявний акт введення в експлуатацію (іскан), свідоцтво про право власності готове до переоформлення
Комплекс: великий відкритий басейн, дитячий басейн, фітнес-зал, сауна, тенісний корт, BBQ-зони та озеленені території
Сервісний збір: близько 1 000 € на рік за багату інфраструктуру та догляд на території

Інтер’єр і планування — теплий, «живий» середземноморський стиль

Ви заходите в теплий, практичний житловий простір, який відчувається як справжній дім. Вітальня з відкритою кухнею формують єдиний просторий об’єм, зручний і для літніх заїздів, і для тривалішого проживання в Аланії.

Основна кольорова історія підтримує середземноморський настрій: сині, білі та бежеві відтінки. Одна стіна — насиченого морського синього, інші — світло-сірі, м’які меблі в темно-синіх тонах та прості настінні полиці створюють розслаблену «курортну» атмосферу без надмірної тематики. Меблі виглядають «живими» в хорошому сенсі — видно, що дім працює в повсякденному житті, а не тільки на фото.

Кухня йде по куту кімнати з корпусами зі світлого дерева та кількома верхніми шафами зі скляними фасадами. Планування залишається компактним, завдяки чому вітальна зона відчувається відкритою й соціальною. Для покупця, який захоче більш сучасний вигляд, майбутнє оновлення зі зміною стільниці та техніки буде простим: «кістяк» уже на своєму місці. До того часу наявна кухня повністю функціональна для відпочинку й сезонного проживання.

Одним реченням, «серце» цього об’єкта дає те, що багато будинків та квартир в Аланії обіцяють, але не завжди виконують: світлу, зручну вітальню, яка безпосередньо пов’язана з терасою та садом.

Тераса й сад — друга вітальня протягом усього року

Справжній характер цих апартаментів проявляється, щойно ви виходите на засклену терасу площею 20 м² та в невеликий приватний сад перед нею. Тут ви отримуєте відчуття невеликого будинку, а не стандартної квартири.

У тераси вже є виразний образ: смугасті жалюзі, зручна м’яка зона в синіх тонах і дерев’яний обідній стіл. Скляні панелі дозволяють повністю зачинити простір у вітряні чи прохолодні дні та максимально відкрити його теплими літніми вечорами. Це справжня друга вітальня, яка працює протягом усього року: весняні сніданки з морським краєвидом, ігровий куточок для дітей узимку чи тихе місце для читання восени.

За терасою тягнеться смуга газону як приватна зелена зона. Тут можна розмістити шезлонги, невеликий дитячий майданчик або залишити як м’яку межу між вашим домом і спільним садом. Південно-західна орієнтація означає післяобіднє сонце та м’яке світло на заході — великий плюс для тих, хто любить посидіти з краєвидом після дня на пляжі чи в місті.

Спальні та санвузли — нейтральний стиль, який легко налаштувати під себе

Обидві спальні оформлені просто й нейтрально. У меншій кімнаті — сірі стіни, біла постільна білизна та вузькі полиці; таку кімнату легко показати на фото для оренди й так само легко «оживити» текстилем. Головна спальня має трохи більше характеру завдяки чорно-білим квітковим шпалерам на одній стіні, тоді як решта меблів залишається мінімалістичною.

Такий підхід дає перевагу новому власнику: ви не переплачуєте за надто особистий, «важкий» дизайн, який захочеться переробити. Натомість ви отримуєте чисту, нейтральну базу. Новий комплект постелі, штори та, за бажання, свіжий колір стін — і обидві спальні легко адаптуються під ваш смак без капітального ремонту.

Ванна кімната та окремий WC дотримуються тієї ж логіки — функціональні, чисті й технічно готові до негайного використання. Тим, хто шукає практичну нерухомість в Аланії з реалістичним обсягом майбутніх оновлень, сподобається, що тут не очікується великого будівельного втручання.

Інфраструктура комплексу — Ocean View 4

Ocean View 4 пропонує поєднання курортного комфорту та повсякденної практичності, яке чудово підходить і сім’ям, і гостям, що приїздять на триваліший період.

Великий відкритий басейн
Дитячий басейн для молодших членів сім’ї
Добре обладнаний фітнес-зал
Сауна для відпочинку після пляжу чи тренування
Тенісний корт на території комплексу
Накриті зони BBQ та перголи (камелія) для вечорів у колі друзів чи родини
Благоустроєні зелені зони і прогулянкові доріжки
Відкрита автостоянка для мешканців і гостей
Система відеоспостереження 24/7 і доглядач на території
Інфраструктура для кабельного та супутникового ТБ вже підключена

З огляду на цей перелік, річний сервісний збір близько 1 000 € виглядає дуже розумним, особливо для власників, які планують регулярно користуватися об’єктом або отримувати орендний дохід.

Розташування та повсякденне життя

Пляж: приблизно 800 м — достатньо близько для щоденних прогулянок і водночас достатньо далеко для спокійнішої домашньої атмосфери
Центр Аланії: приблизно 30 км — зручно дістатися машиною або автобусом для шопінгу, марини та вечірнього життя
Аеропорт: близько 15 км — швидкий трансфер для міжнародних прильотів та коротких поїздок

Комплекс також розташований недалеко від місцевих магазинів і зупинок автобуса, тож щоденні покупки та базові потреби не перетворюються на окремий «проєкт». Такий баланс підійде тим, хто хоче спокійне оточення, не відчуваючи себе відрізаним від інфраструктури.

Інвестиційний потенціал та стиль життя

Ці апартаменти особливо добре «говорять» одразу з трьома основними групами покупців: сім’ями, пенсіонерами та інвесторами.

Для сімей планування працює відмінно. Дві повноцінні спальні, простора вітальня, засклена тераса плюс сад і потужна інфраструктура на території створюють безпечну й комфортну базу. Діти можуть легко переміщатися між басейном, садом і домом — мінімум ліфтів і сходів, що багато батьків цінують.

Для пари старшого віку або віддаленого спеціаліста доступ на рівні саду та контакт із зеленню дають спокійний, «довготривалий» формат життя. Можна проводити тут кілька місяців на рік, користуватися фітнесом та сауною в комплексі й водночас швидко діставатися пляжу та міста, коли хочеться більшої активності.

Для інвестора комплекс Ocean View 4 вже має хорошу репутацію на місцевому ринку. Краєвид на море, повна інфраструктура, готовий пакет меблів і гнучке трикімнатне планування роблять об’єкт простим для подачі на орендних платформах. Можна позиціонувати його як сімейний будинок для відпустки, зимову квартиру для довгострокової оренди або комбінувати обидва формати. Поєднання морського краєвиду, саду, басейну та тенісного корту дає цій пропозиції чітку перевагу серед інших будинків у Каргиджаку на подібному ціновому рівні.

Те, що об’єкт продається повністю мебльованим і готовим до заселення, з отриманим ісканом та лише легкими косметичними оновленнями за бажання, знижує ваш стартовий бюджет і скорочує час від покупки до реального проживання чи здачі в оренду.

Готові особисто побачити ці садові апартаменти з краєвидом на море в Аланії?

Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб забронювати перегляд, організувати онлайн-тур або обговорити стратегію купівлі та оренди цього дому в Ocean View 4 у Каргиджаку, Аланія.