Когда люди ищут жильё в Аланье, они обычно ожидают современные высотные дома с минималистичным интерьером. Но иногда самые удивительные квартиры — это те, что ломают эти ожидания. Эта квартира в Махмутларе, всего в 300 метрах от пляжа, как раз из таких редких находок. Благодаря романтичному кантри-шик интерьеру, тёплой ностальгической атмосфере и цене, которая кажется почти невероятной для такого расположения, она сразу выделяется на насыщенном рынке недвижимости в Аланье.
Представьте, что вы идёте к морю всего несколько минут, чувствуете песок под ногами и возвращаетесь домой в 70 м² квартиру, которая напоминает уютный загородный домик больше, чем типичное жильё у побережья. К тому же рядом находятся магазины, рынки, кафе и общественный транспорт — и становится ясно, почему эта квартира предлагает нечто особенное. Это не просто квартира на продажу в Аланье, это образ жизни, сочетающий ностальгию с практичностью, комфорт с арендным потенциалом.
Зайдя внутрь, вы сразу видите детали, которые рассказывают историю. Цветочные обои, медово-дубовые кухонные шкафы, кружевные салфетки и деревянная мебель — всё это создаёт романтическое, деревенское настроение. Кажется, что это дом, где воскресные утра предназначены для долгих завтраков, а вечера — для чтения при лампе, а не для экранов.
При этом это не просто декор ради декора. Большие окна и бежевый кафельный пол делают квартиру светлой, позволяя солнцу Средиземного моря освещать её весь день. Узкая вытянутая гостиная плавно ведёт к балкону, из-за чего планировка в 70 м² ощущается просторнее, чем на самом деле.
Для тех, кто знаком с рынком квартир в Аланье, очевидно: крайне редко встречается такое жильё с характером в центральной локации и по доступной цене. Большинство квартир либо слишком современные, либо полностью устаревшие. Здесь найден баланс — ностальгия в сочетании с хорошей планировкой, с возможностью обновлений по желанию.
Гостиная тянется вдоль всей квартиры, а окна наполняют пространство солнечным светом. Отсюда выход прямо на балкон с видом на зелёные окрестности Махмутлара. Связь между внутренним и внешним пространством — одно из сильнейших преимуществ этой квартиры.
Сейчас интерьер тёплый, но немного перегруженный. Множество ковриков и столиков делят комнату на части, а избыточные цветочные обои сужают пространство визуально. Для будущего владельца простые обновления изменят всё: покрасить стены в мягкий белый цвет, оставить одну акцентную стену с цветочным принтом и заменить мелкие коврики на один большой нейтральный. И сразу гостиная станет на 10–15% просторнее и гармоничнее, не потеряв уюта.
Сам балкон компактный, но очень удобный. Добавив ротанговый столик, уличный коврик и несколько растений, его можно превратить в оазис. Благодаря ориентации, балкон — ключевая особенность как для повседневной жизни, так и для аренды. Туристы, ищущие квартиры в Аланье, часто хотят балкон для утреннего кофе или вечернего бокала вина, и этот вариант полностью отвечает ожиданиям.
Кухня, совмещённая с небольшой барной стойкой, — одно из самых гостеприимных мест в квартире. Друзья могут сидеть у бара во время готовки, а пространство плавно соединяется с гостиной. Медово-дубовые шкафы, стеклянные фасады и подвесные полки придают кухне ностальгический, почти 90-х стиль. Это очаровательно, но будущие владельцы, возможно, захотят освежить интерьер.
Покраска шкафов в светлый шалфейный или молочный оттенок, новые ручки из латуни или никеля придадут кухне стиль «модерн-кантри». Удаление подвесных полок откроет пространство, а мраморная столешница и плитка «кабанчик» завершат образ.
При этом кухня уже сейчас полностью функциональна. Достаточно мест хранения, а барная стойка добавляет уюта. Для аренды, особенно через Airbnb, такая социальная планировка кухни — большой плюс.
Приятный сюрприз квартиры — коридор с арочными переходами. Эти детали добавляют индивидуальности планировке. Но освещения здесь немного не хватает, а мелкие декорации создают визуальный шум.
Зеркало-полумесяц над тумбой для обуви и изящный светильник мгновенно улучшат атмосферу. Дорожка-коврик объединит пространство, а одна большая картина заменит множество мелких рамок, создавая акцент. Простые изменения — и прихожая станет приветливее и стильнее.
Вторая комната сейчас используется как гостевая и кабинет, с серыми обоями и прямоугольной планировкой. Она универсальна: подойдёт и как спальня, и как офис, и как детская.
Если использовать как спальню, кровать 140 см, узкие тумбочки и текстиль тёплых бежевых оттенков смягчат прохладный серый фон. Если как кабинет — диван-кровать и письменный стол сделают пространство многофункциональным.
Так как рынок недвижимости в Аланье активно привлекает удалённых специалистов и цифровых кочевников, наличие гибкой второй комнаты — весомое преимущество по сравнению с другими компактными квартирами.
Главная спальня тихая и уединённая, уже оснащена шторами для приватности. Текстурные обои можно заменить на тёплый беж, а мягкое изголовье, тумбочки и бра создадут симметрию и уют.
С такими доработками спальня станет настоящим местом отдыха. Для сезонных жильцов и пенсионеров это обещает спокойные ночи. Для инвесторов — фотогеничность, важная для маркетинга аренды.
В квартире много аксессуаров — кружевные салфетки, коврики, мелкий декор. Это создаёт уют, но в небольшой квартире может перегружать пространство. Несколько крупных акцентов вместо множества мелких сделают атмосферу гармоничнее.
То же касается узоров. Сейчас в интерьере конкурируют цветочные обои, узорная мебель и ковры. Придерживаясь правила «два однотонных и один узор», можно сохранить романтический шарм и добавить баланса.
Помимо самой квартиры, жилой комплекс предлагает бассейн, детский бассейн, зелёные зоны, открытую парковку, барбекю, круглосуточное видеонаблюдение и консьержа. Генератор обеспечивает бесперебойное электричество — важная деталь для жизни у моря.
И до пляжа всего 300 метров! В сочетании с удобствами комплекса это делает жизнь удобной и безопасной. Для семей важна безопасность, для инвесторов — привлекательность аренды.
Махмутлар стал одним из самых интернациональных районов Аланьи. Здесь активно живут экспаты, атмосфера дружелюбная и размеренная. На побережье — кафе и рестораны, в кварталах — пекарни и супермаркеты.
Каждый вторник работает базар со свежими фруктами, овощами, специями и текстилем. Транспорт удобен: маршрутки каждые 10 минут, автобусы до центра Аланьи за 15 минут, такси на каждом углу. В пешей доступности торговые центры Yekta Mall и Akdeniz Park.
Для любителей активного отдыха горы Тавр начинаются прямо за районом: пешие походы, велопрогулки, пикники. В море — водные виды спорта, клубы, парапланеризм. Махмутлар сочетает спокойный быт и активные возможности, что делает его одним из самых сбалансированных районов Аланьи.
Главное преимущество квартиры — её цена. Для расположения всего в 300 м от пляжа и площади 70 м² (3 комнаты) цена крайне привлекательна. Инвесторы, ищущие квартиры на продажу в Аланье, сразу увидят ценность.
Арендный потенциал высокий. Краткосрочная аренда выигрывает от близости к пляжу и бассейна, долгосрочная — от востребованности среди экспатов. Уютный стиль выгодно выделяет её среди других предложений.
Для покупателей с ограниченным бюджетом это возможность войти на рынок недвижимости Аланьи без переплат. Лёгкие косметические обновления могут значительно поднять стоимость, делая покупку умным шагом.
Инвесторам с ограниченным бюджетом: аренда с сильным потенциалом в шаговой доступности к морю.
Молодым парам и профессионалам: тёплый, атмосферный дом рядом с морем и городскими удобствами.
Сезонным жителям и пенсионерам: простая, уютная квартира с лёгким уходом и приятным балконом.
Семьям: гибкость второй комнаты, безопасность комплекса и близость инфраструктуры.
Эта квартира не для тех, кто хочет ультрасовременную роскошь «под ключ». Она для тех, кто ценит атмосферу, тепло и потенциал — дом с душой, который можно адаптировать под себя.
Покупка недвижимости в Турции может казаться сложной, но с правильным партнёром она становится безопасным и приятным процессом. В Luxury Estate Turkey у нас есть многолетний опыт помощи международным клиентам находить квартиры на продажу в Аланье, которые соответствуют образу жизни и инвестиционным целям.
Вот что нас отличает:
Честные советы: реальные ожидания по ценам, доходности и ремонту.
Многоязычная поддержка: лёгкая коммуникация на вашем языке.
Юридическая и практическая помощь: от контрактов до ВНЖ мы сопровождаем на каждом шаге.
Послепродажный сервис: помощь с меблировкой, ремонтом или управлением арендой.
Специальные предложения: ознакомительные туры, варианты оплаты и обмена.
С нами вы уверены, что ваша инвестиция надёжна, документы оформлены профессионально, а мечта о доме в Турции станет реальностью.
Не упустите этот редкий шанс. 3-комнатная квартира на продажу в Махмутларе, всего в 300 м от моря, с романтичным деревенским шармом, удобствами комплекса и выгодной ценой ждёт вас. Свяжитесь с Luxury Estate Turkey уже сегодня, чтобы организовать просмотр и обеспечить себе и дом, и инвестицию в Аланье.
Вас может заинтересовать:
Двухуровневая квартира с видом на море в Prime Loft, Махмутлар
Безмебельный дуплекс 2+1 в комплексе Prime Loft, Махмутлар. Вид на море и крепость, терраса, сауна, фитнес, детская площадка. До пляжа пешком.
Квартира с видом на море всего в 150 м от пляжа в Aral Аланья
3-комнатная квартира на продажу в Aral Residence, Аланья, с полным видом на море, скляным балконом и современным дизайном.
Квартира 3+1 с видом на море и 3 балконами в Махмутларе
Просторная квартира 3+1 с видом на море и горы, 3 балконами и пляжем в 200 м. Готова к продаже, высокая доходность от аренды.
Отзывы Некоторые обзоры автоматически переводятся на ваш язык, чтобы вам было удобнее.
Все еще ищете? Не беспокойтесь!
10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!