Квартиры в Коньяалты Лиман, Анталья у госбольницы

Berra Port - апартаменты на этапе строительства рядом с больницей

Berra Port сочетает современные апартаменты на продажу в Коньяалты Лиман с очень выгодным расположением в нескольких минутах ходьбы от Новой государственной больницы. Одноблочный проект предлагает форматы 1+1, 2+1, дуплексы и 4+1 с садом, которые подходят и инвесторам, нацеленным на арендный доход, и семьям, планирующим жить в Анталье круглый год. Близость к больнице, удобный доступ в центр и практичная инфраструктура формируют сильную инвестиционную ценность и устойчивый потенциал долгосрочного арендного дохода.

Сдача комплекса запланирована на март 2026 года, поэтому покупатели всё ещё могут воспользоваться скидками при оплате наличными или использовать беспроцентную рассрочку в период строительства.

Обзор проекта и ключевые преимущества

Berra Port отвечает на понятный запрос рынка: аккуратный современный дом с бассейном и парковкой в Коньяалты Лиман без высоких затрат на содержание огромного курортного комплекса.

Ключевые преимущества:

• Стратегическое расположение: около 100 м до Новой государственной больницы – идеальный вариант для медперсонала и арендаторов, связанных со сферой здравоохранения.

• Безопасность прежде всего: свайный фундамент (kazıklı temel) и современная инженерия с акцентом на сейсмобезопасность.

• Инвестиционный потенциал: стабильный спрос со стороны сотрудников больницы, местных семей и долгосрочных арендаторов в районе Лиман.

• Инфраструктура: открытый бассейн, детский бассейн, зелёные зоны, уголок для барбекю и крытый паркинг.

• Комфорт: тёплые полы, электрический водонагреватель и организованное управление домом.

Архитектура и дизайн

Проект отличается от стандартных прямоугольных домов благодаря мягкой овальной линии кровли и скруглённым углам, что делает фасад визуально более лёгким и современным. Тёплые бежевые и кофейные оттенки в сочетании с вертикальными модулями и ровным ритмом окон создают спокойный семейный образ, а не яркий курортный комплекс.

У входа и со стороны бассейна деревянные элементы и озеленение формируют ощущение “зелёного уголка в городе”. Жители выходят с улицы в закрытый двор с бассейном, террасой и зеленью, при этом оставаясь в самом центре повседневной жизни Коньяалты.

Berra Port специально остаётся компактным. Цель – аккуратный, управляемый комплекс с разумной ежемесячной платой, а не перегруженный объект с массой неиспользуемых удобств.

Типы апартаментов и ориентир по ценам

В блоке представлен сбалансированный микс – от более компактных вариантов для инвестиции в аренду до просторных планировок для семей, которым нужно больше места.

Текущие уровни цен (ориентировочно):

• Апартаменты 1+1: от примерно €183,000 (около ₺9,000,000)

• Апартаменты 2+1: от примерно €198,000 (около ₺9,750,000)

• Дуплекс-апартаменты 2+1: от примерно €223,000 (около ₺11,000,000)

• Садовые дуплекс-апартаменты 4+1: от примерно €238,000 (около ₺11,750,000)

Значения в евро ориентировочные и рассчитаны по текущему курсу; цены в турецких лирах остаются официальными ценами продажи и могут меняться в зависимости от рыночной ситуации.

Апартаменты 1+1 и 2+1 (инвестиционный акцент)

Апартаменты 1+1 и 2+1 составляют основу инвестиционной концепции Berra Port.

• Стартовая цена: около €183,000

• Целевая аудитория: врачи, медсёстры, сотрудники больницы, молодые специалисты и пары

• Сценарий использования: долгосрочная аренда и первое собственное жильё

Апартаменты 1+1 хорошо работают как стартовый инвестиционный продукт в Коньяалты Лиман. Сочетание близости к больнице, крытого паркинга и бассейна делает такие квартиры привлекательными для стабильных долгосрочных арендаторов, а не только для сезонных гостей.

Апартаменты 2+1 добавляют ещё одну комнату и более высокий уровень комфорта на долгий срок. Разница в цене между 1+1 и 2+1 остаётся относительно умеренной, что позволяет инвесторам перейти к более привлекательному арендному продукту без резкого увеличения бюджета. Для местных покупателей формат 2+1 часто становится первым серьёзным семейным домом в Анталье с хорошими транспортными связями и ежедневной инфраструктурой вокруг.

Ключевые плюсы для инвесторов:

• Сильный спрос со стороны арендаторов, связанных с больницей

• Удобные по размеру квартиры и управляемые эксплуатационные расходы

• Устойчивый профиль арендного дохода в лирах с понятной «рамкой» стоимости в евро

Садовые и мансардные дуплексы 4+1 (для жизни)

Для семей, планирующих оставаться в Коньяалты на долгие годы, дуплекс-планировки предлагают совсем другой стиль жизни.

• Стартовая цена: около €238,000 за садовый дуплекс 4+1

• Идеально для: больших семей, нескольких поколений под одной крышей, формата «дом + домашний офис»

• Особенности: больше комнат, собственное открытое пространство, “ощущение дома” в рамках управляемого жилого комплекса

Садовый дуплекс 4+1 выступает флагманским продуктом Berra Port. Жители получают дополнительные спальни, места хранения и прямой выход в сад или на террасу, не беря на себя все обязанности по уходу, как в отдельной вилле.

Мансардные дуплексы добавляют приватность верхнего уровня и просторные террасы, что особенно подходит владельцам, любящим принимать гостей, организовывать зону для ужинов на открытом воздухе или тихое рабочее место вдали от основной гостиной.

Эти более крупные планировки ориентированы прежде всего на качество жизни, а не только на доходность. Семьи получают пространство, комфорт и безопасную среду, продолжая пользоваться бассейном, зелёными зонами и парковкой на территории.

Технические характеристики: комфорт и безопасность

Технические решения поддерживают как ежедневный комфорт, так и долгосрочную ценность права собственности.

• Комфорт зимой – тёплые полы:
  Во всех апартаментах предусмотрен подогрев пола, что особенно важно во влажную анталийскую зиму. Полы остаются тёплыми, воздух прогревается более равномерно, и семьи с детьми или пожилыми людьми чувствуют себя значительно комфортнее.

• Парковка – крытый гараж:
  В проекте предусмотрен подземный/крытый паркинг, что является серьёзным преимуществом для района Лиман, где уличных мест уже не хватает. Жители ставят машину под крышей, защищая её от солнца и погоды, и не тратят время на ежедневный поиск парковки.

• Конструкция – свайный фундамент и нормы:
  В Berra Port используется система свайного фундамента (kazıklı temel) в соответствии с актуальными сейсмическими нормами. Этот конструктивный выбор становится важным аргументом как для покупателей, которые ставят безопасность на первое место, так и для будущей перепродажи.

• Безопасность – закрытая и контролируемая территория:
  На территории установлены камеры видеонаблюдения 24/7, охрана на входе, работает смотритель, а также предусмотрена инфраструктура кабельного и спутникового ТВ. Жители получают как личную безопасность, так и более удобное управление домом: общие зоны находятся под контролем, а технические вопросы решаются централизованно.

• Коммуникации – удобство в быту:
  Электрический водонагреватель обеспечивает предсказуемое горячее водоснабжение без сложных общих систем. В сочетании с современными инженерными решениями это делает ежедневную эксплуатацию и обслуживание относительно простыми и понятными.

Локация: ось «Лиман – больница»

Berra Port расположен в районе Коньяалты Лиман, на динамичной оси, где люди живут и работают круглый год, а не только летом.

Примерные расстояния:

• Новая государственная больница: примерно 100 м, по сути “одна минута пешком”

• Пляж Коньяалты: около 2 км, короткая поездка на машине или общественном транспорте

• Марина Лиман и основные дороги: быстрый выезд на городские магистрали

• Местные рынки и кафе: в шаговой доступности на соседних улицах

Такое расположение особенно привлекательно для:

• медицинских работников, которые хотят ходить на работу пешком

• семей, для которых “5–7 минут на машине до пляжа достаточно, главное – удобство в быту”

• инвесторов, которые предпочитают круглогодичных арендаторов, а не только сезонную загрузку

Жители могут начать день с короткой прогулки до больницы, сделать покупки в ближайших магазинах, а на выходных быстро добраться до пляжа Коньяалты или Сарысу без долгих поездок.

Платёжный план и сроки сдачи

Berra Port предлагает гибкие финансовые условия для разных типов покупателей.

• Срок сдачи: март 2026 года

• Варианты оплаты:

  • Оплата наличными со скидками от застройщика

  • Беспроцентные рассрочки

Покупатели, оплачивающие наличными, могут использовать свою позицию для получения лучших цен и улучшения расчёта доходности, особенно если планируют держать объект под аренду. Те, кто предпочитает сохранять ликвидность, могут распределить платежи по беспроцентной рассрочке на период строительства вместо оформления банковского кредита.

Наша команда сопровождает покупателей на всех этапах оформления права собственности (TAPU) – от бронирования до приёмки, а также помогает с реалистичной оценкой арендного дохода в зоне вокруг больницы.

Если вы сравниваете апартаменты на продажу в Коньяалты Лиман и ищете проект рядом с Новой государственной больницей с бассейном, крытым паркингом, тёплыми полами и понятной долгосрочной историей спроса, Berra Port заслуживает детального рассмотрения.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить:

• Актуальный прайс-лист в лирах и евро

• Детальные планировки для форматов 1+1, 2+1, дуплексов и садовых 4+1

• Персональный прогноз арендного дохода с учётом спроса со стороны больницы и города

• Организацию очного или онлайн-просмотра

Напишите нам или позвоните сейчас, и мы поможем подобрать оптимальный тип апартаментов и вариант оплаты под ваш бюджет и долгосрочные планы в Анталье.