Квартири в Коньяалти Лиман, Анталія біля держлікарні

Berra Port - апартаменти на етапі будівництва біля лікарні

Berra Port поєднує сучасні апартаменти на продаж у Коньяалти Лиман з дуже вигідним розташуванням – за кілька хвилин ходьби від нової державної лікарні. Одноблоковий проєкт пропонує формати 1+1, 2+1, дуплекси та 4+1 із садом, які підходять і інвесторам, зосередженим на орендному доході, і сім’ям, що планують жити в Анталії цілий рік. Близькість до лікарні, зручний доступ до центру міста та практичні зручності створюють сильну інвестиційну цінність і стабільний довгостроковий потенціал орендного доходу.

Передача квартир запланована на березень 2026 року, тож покупці все ще можуть скористатися знижками при оплаті готівкою або обрати безвідсоткові розстрочки на час будівництва.

Огляд проєкту та ключові переваги

Berra Port відповідає на чіткий запит ринку: акуратний сучасний житловий блок із басейном і паркінгом у Коньяалти Лиман без високих витрат на утримання величезного курортного комплексу.

Ключові переваги одним поглядом:

• Стратегічне розташування: близько 100 м до нової державної лікарні – ідеальний варіант для медперсоналу та орендарів, пов’язаних зі сферою охорони здоров’я.

• Безпека насамперед: свайний фундамент (kazıklı temel) і сучасні конструктивні рішення з урахуванням сейсмобезпеки.

• Інвестиційний потенціал: стабільний попит з боку співробітників лікарні, місцевих сімей і довгострокових орендарів у районі Лиман.

• Інфраструктура: відкритий басейн, дитячий басейн, зелені зони, барбекю-куточок і критий паркінг.

• Комфорт: підігрів підлоги, електричний бойлер і організоване управління будинком.

Архітектура та дизайн

Проєкт вирізняється на фоні стандартних прямокутних будівель завдяки м’якій овальній лінії даху і заокругленим кутам, що надає фасаду легший і сучасніший вигляд. Теплі бежеві та кавові відтінки у поєднанні з вертикальними модулями та ритмічним розташуванням вікон створюють спокійний, орієнтований на сім’ї образ, а не яскравий курортний комплекс.

Біля входу та з боку басейну дерев’яні елементи й озеленення формують відчуття “зеленого острівця в місті”. Жителі переходять з вулиці у закритий двір із басейном, терасою та зеленню, але при цьому залишаються в самому серці повсякденного життя Коньяалти.

Berra Port свідомо залишається компактним. Мета – чистий, керований комплекс із розумною щомісячною оплатою, а не перевантажений об’єкт із безліччю майже невикористовуваних зручностей.

Типи апартаментів та орієнтовні ціни

У блоці представлений збалансований набір – від компактних варіантів для інвесторів в оренду до просторіших планувань для сімей, яким потрібен додатковий простір.

Поточні рівні цін (орієнтовно):

• Апартаменти 1+1: від приблизно €183,000 (близько ₺9,000,000)

• Апартаменти 2+1: від приблизно €198,000 (близько ₺9,750,000)

• Дуплекс-апартаменти 2+1: від приблизно €223,000 (близько ₺11,000,000)

• Садові дуплекс-апартаменти 4+1: від приблизно €238,000 (близько ₺11,750,000)

Суми в євро є орієнтовними та розраховані за поточним курсом; ціни в турецьких лірах залишаються офіційними цінами продажу й можуть змінюватися відповідно до ринкових умов.

Апартаменти 1+1 та 2+1 (інвестиційний фокус)

Апартаменти 1+1 та 2+1 формують основу інвестиційної концепції Berra Port.

• Стартова ціна: орієнтовно €183,000

• Цільова аудиторія: лікарі, медсестри, працівники лікарні, молоді спеціалісти та пари

• Сценарій використання: довгострокова оренда та перше власне житло

Апартаменти 1+1 добре підходять як стартовий інвестиційний продукт у Коньяалти Лиман. Поєднання близькості до лікарні, критого паркінгу та басейну робить такі квартири привабливими для стабільних довгострокових орендарів, а не лише для сезонних гостей.

Апартаменти 2+1 дають додаткову кімнату й вищий рівень комфорту на багато років. Різниця в ціні між 1+1 і 2+1 залишається відносно помірною, що дозволяє інвесторам перейти до більш привабливого орендного продукту без різкого збільшення бюджету. Для місцевих покупців формат 2+1 часто стає першим серйозним сімейним житлом в Анталії з хорошими транспортними зв’язками та щоденними сервісами поруч.

Ключові переваги для інвесторів:

• Сильний попит з боку орендарів, пов’язаних із лікарнею

• Зручні за площею апартаменти та керовані експлуатаційні витрати

• Стабільний профіль орендного доходу у лірах із зрозумілим ціновим «орієнтиром» в євро

Садові та дахові дуплекси 4+1 (для життя)

Для сімей, що планують залишатися в Коньяалти багато років, дуплекс-планування пропонують зовсім інший стиль життя.

• Стартова ціна: орієнтовно €238,000 за садовий дуплекс 4+1

• Ідеально для: великих сімей, декількох поколінь під одним дахом, формату «дім + домашній офіс»

• Особливості: більше кімнат, власний відкритий простір, “відчуття будинку” у межах керованого житлового комплексу

Садовий дуплекс 4+1 виступає флагманським продуктом Berra Port. Мешканці отримують додаткові спальні, місця зберігання й прямий вихід до саду або тераси, не беручи на себе всі обов’язки щодо догляду, як у випадку окремої вілли.

Дахові дуплекси додають приватність верхнього рівня й великі тераси, що особливо підходить власникам, які люблять приймати гостей, облаштовувати зону для вечерь на відкритому повітрі або тихий робочий куточок, віддалений від основної вітальні.

Такі більші планування орієнтовані насамперед на якість життя, а не лише на дохідність. Сім’ї отримують простір, комфорт і безпечне середовище, зберігаючи доступ до басейну, зелених зон і паркінгу на території.

Технічні характеристики: комфорт і безпека

Технічні рішення підтримують як щоденний комфорт, так і довгострокову цінність права власності.

• Комфорт узимку – підігрів підлоги:
  У всіх апартаментах передбачено підігрів підлоги, що особливо важливо у вологу анталлійську зиму. Підлога залишається теплою, повітря прогрівається рівномірніше, і сім’ї з дітьми або літніми мешканцями почуваються набагато комфортніше.

• Паркування – критий гараж:
  У проєкті передбачено критий/підземний паркінг, що є суттєвою перевагою для району Лиман, де вільних місць на вулиці вже бракує. Мешканці ставлять авто під дахом, захищають його від сонця й негоди та не витрачають час на щоденний пошук паркування.

• Конструкція – свайний фундамент і норми:
  У Berra Port використовується система свайного фундаменту (kazıklı temel) відповідно до актуальних сейсмічних норм. Таке конструктивне рішення стає вагомим аргументом як для покупців, які ставлять безпеку на перше місце, так і для майбутнього перепродажу.

• Безпека – закрита та контрольована територія:
  Комплекс обладнаний системою відеоспостереження 24/7, має охорону на вході, постійно присутнього доглядача та інфраструктуру кабельного й супутникового ТБ. Жителі отримують і особисту безпеку, і зручніше управління будинком: спільні зони залишаються під контролем, а технічні питання вирішуються централізовано.

• Комунікації – зручно на щодень:
  Електричний бойлер забезпечує прогнозоване гаряче водопостачання без складних спільних систем. У поєднанні із сучасними інженерними рішеннями це робить щоденну експлуатацію та обслуговування відносно простими й зрозумілими.

Локація: вісь «Лиман – лікарня»

Berra Port розташований у районі Коньяалти Лиман, на динамічній осі, де люди живуть і працюють протягом усього року, а не тільки влітку.

Орієнтовні відстані:

• Нова державна лікарня: близько 100 м, фактично “одна хвилина пішки”

• Пляж Коньяалти: приблизно 2 км, коротка поїздка автомобілем або громадським транспортом

• Марина Лиман та основні дороги: швидкий виїзд на міські магістралі

• Місцеві маркети та кафе: у пішій доступності на навколишніх вулицях

Таке розташування особливо привабливе для:

• медичних працівників, які хочуть ходити на роботу пішки

• сімей, для яких “5–7 хвилин на авто до пляжу достатньо, головне – зручність у побуті”

• інвесторів, які віддають перевагу цілорічним орендарям, а не лише сезонній заповнюваності

Мешканці можуть починати день із короткої прогулянки до лікарні, робити покупки в найближчих магазинах, а на вихідних швидко діставатися до пляжу Коньяалти або Сарису без тривалих поїздок.

Платіжний план і терміни здачі

Berra Port пропонує гнучкі фінансові умови для різних типів покупців.

• Термін здачі: березень 2026 року

• Варіанти оплати:

  • Оплата готівкою зі знижками від забудовника

  • Безвідсоткові розстрочки

Покупці, які оплачують готівкою, можуть використати свою позицію для фіксації вигідніших цін і покращення розрахунку дохідності, особливо якщо планують утримувати об’єкт під оренду. Ті, хто хоче зберегти ліквідність, можуть розподілити платежі в межах безвідсоткової розстрочки на період будівництва замість оформлення банківського кредиту.

Наша команда супроводжує покупців на всіх етапах оформлення права власності (TAPU) – від бронювання до приймання об’єкта, а також допомагає з реалістичною оцінкою орендного доходу у зоні навколо лікарні.

Якщо ви порівнюєте апартаменти на продаж у Коньяалти Лиман і шукаєте проєкт поруч із новою державною лікарнею із басейном, критим паркінгом, підігрівом підлоги та зрозумілою довгостроковою історією попиту, Berra Port безумовно заслуговує на увагу.

Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб отримати:

• Актуальний прайс-лист у лірах та євро

• Детальні планування форматів 1+1, 2+1, дуплексів і садових 4+1

• Персональний прогноз орендного доходу з урахуванням попиту з боку лікарні та міста

• Організацію очних або онлайн-переглядів

Напишіть нам або зателефонуйте вже зараз, і ми допоможемо підібрати оптимальний тип апартаментів та варіант оплати під ваш бюджет і довгострокові цілі в Анталії.