Турция
Турция
Северный Кипр
Северный Кипр
Алании — это не только знаменитый курорт с прекрасным климатом, но и одно из самых привлекательных мест для покупки недвижимости на побережье Средиземного моря. Недвижимость в Алании открывает широкие возможности: здесь каждый найдёт подходящий вариант — от инвестиционной студии до семейной виллы или коммерческого объекта, вне зависимости от бюджета и целей. Мы поможем воплотить вашу мечту о жизни у моря и подберём оптимальное решение — будь то инвестиции, переезд на ПМЖ или открытие собственного бизнеса.
Luxury Estate Turkey — это не только элитная недвижимость. Мы предлагаем решения для каждого бюджета — от инвестора до семьи, переезжающей на ПМЖ.
Покупка недвижимости в Алании доступна не только гражданам Турции — иностранцы могут свободно приобретать жильё, включая новостройки и вторичный рынок. Более того, покупка недвижимости от $75.000 даёт право на получение ВНЖ, а инвестиции от $400.000 — на подачу заявления на гражданство. Правительство Турции приветствует частных инвесторов, предлагая прозрачные условия и государственные гарантии. Это делает Аланию особенно привлекательной для зарубежных покупателей.
| Тип | Площадь | Подходит для |
|---|---|---|
| Квартира | 45–130 м² | Отдых, аренда, ПМЖ |
| Студия | 30–40 м² | Инвестиции, аренда |
| Пентхаус | 120–160 м² | Комфорт, престиж |
| Дуплекс | 100–180 м² | Семьи, ПМЖ |
| Вилла | 150–300+ м² | ПМЖ, уединение |
| Таунхаус | 100–160 м² | Простор по доступной цене |
| Коммерческая | 50–200 м² | Бизнес, аренда |
| Земля | Индивидуально | Строительство, инвестиции |
Самый популярный тип недвижимости в Алании. Чаще всего представлены планировками 1+1, 2+1, 3+1 и даже 4+1, где первая цифра – количество спален, вторая – гостиная.
Обычно расположены в жилых комплексах с бассейном, охраной, фитнес-залом и другими удобствами.
Подходит для: отдыха, аренды, постоянного проживания.
Компактные апартаменты с открытой планировкой, часто 30–40 м². Отличный бюджетный вариант для инвестиций или отдыха у моря.
Подходит для: инвестиций, одного человека, сдачи в аренду.
Просторные квартиры на верхних этажах с панорамными видами, террасами и джакузи. Иногда занимают два уровня (дуплекс-пентхаусы).
Подходит для: ценителей комфорта и приватности.
Двухуровневые квартиры – чаще всего 3+1 или 4+1. Разделение зон на этажи делает проживание более удобным для семьи.
Подходит для: семей, постоянного проживания.
Низкоэтажные дома на несколько семей, каждый с отдельным входом и участком. Удачный компромисс между квартирой и виллой.
Подходит для: тех, кто хочет больше пространства, но без высокого бюджета на виллу.
Отдельно стоящие дома, часто с бассейном, садом и видом на море или горы. Бывают как одноэтажные, так и многоуровневые, с гаражом и террасами.
Подходит для: семей, переезда на ПМЖ, уединённой жизни.
Современные жилые комплексы от застройщиков. Можно купить как готовое жилье, так и на этапе строительства — часто с выгодной рассрочкой. Сдаются с отделкой, техникой и мебелью.
Подходит для: инвестиций, аренды, постоянного проживания.
Объекты от частных лиц: как квартиры, так и дома. Иногда дешевле новостроек, но важно проверить юридическую "чистоту".
Подходит для: покупки с ограниченным бюджетом.
Магазины, офисы, аптеки, отели и др. Отличный выбор для тех, кто хочет вести бизнес в Турции или сдавать помещение в аренду.
Подходит для: инвесторов, предпринимателей.
Предлагаются как в центре, так и в горных районах. Возможность построить дом мечты или инвестировать в развитие.
Подходит для: индивидуального строительства, инвестиционных проектов.
Хотите сдавать в аренду? Рассмотрите студии и 1+1 в центре.
Для семьи с детьми? Подойдут дуплексы, виллы, пентхаусы.
Для бизнеса? Выбирайте коммерческие объекты с высокой проходимостью.
Инвестируете в долгую? Подумайте о новостройках на ранней стадии.
📌 Каждый тип недвижимости в Алании имеет свои преимущества. Выбор зависит от целей, бюджета и образа жизни. Чтобы не ошибиться, лучше обратиться за консультацией к экспертам, которые подберут оптимальный вариант под ваши задачи.
Алания — это не просто пляжи и солнце. Город предлагает полноценную инфраструктуру: частные и государственные клиники, школы, детские сады (в том числе русскоязычные), спортивные комплексы, теннисные корты, кинотеатры, торговые центры, салоны красоты и многое другое. Близость к достопримечательностям, таким как пляж Клеопатры, древняя крепость, река Дим-Чай и пещера Дамлаташ, делает жизнь в Алании не только комфортной, но и насыщенной. Эти факторы особенно важны при выборе недвижимости для ПМЖ или сдачи в аренду.
Алания – город с ярко выраженной районной структурой. Каждый район уникален по своему расположению, инфраструктуре и атмосфере. Выбор зависит от целей покупки: инвестиции, переезд на ПМЖ, аренда или отдых. Ниже мы подробно рассмотрим популярные районы Алании и их особенности.
✔ Идеален для тех, кто хочет быть в центре событий.
Пляж Клеопатра, исторические достопримечательности, торговые улицы, рестораны и кафе — всё в шаговой доступности.
Близость к морю: 0–500 м
Инфраструктура: максимальная
Цены: одни из самых высоких
Подходит для: отдыха, аренды, пешей жизни без машины
✔ Район с европейским духом и зелёными улицами.
Расположен в 2 км от центра, сочетает тишину и развитую инфраструктуру: школы, больницы, торговые центры (например, Alanyum).
Отлично подходит для семей
Жильё – в основном новостройки
До пляжа – 800 м–1.200 м
Инфраструктура: школы, частные клиники, супермаркеты
Подходит для: ПМЖ, аренды, семей с детьми
✔ Уютный и спокойный район рядом с рекой Дим-Чай.
Небольшие жилые комплексы, близость к природе и морю.
До центра – 5 км
Жильё – преимущественно 2+1, 3+1
Отлично для тех, кто ценит спокойствие и зелень
Подходит для: ПМЖ, спокойной жизни, пожилых пар
✔ Престижный район с низкоэтажной застройкой.
Застройка не выше 5 этажей, много вилл, удалён от шума.
До центра – 6 км
Цены – выше среднего
Много русскоязычных жителей
Подходит для: уединения, инвестиций в премиум-сегмент
✔ Самый востребованный район среди иностранных покупателей.
Развитая инфраструктура, высокая плотность застройки, насыщенная русскоязычная среда.
До центра – 8 км
Цены – от бюджетных до средне-высоких
Отлично для инвестиций и сдачи в аренду
Подходит для: русскоязычных, инвесторов, молодёжи
✔ Район с акцентом на аренду и отдых у моря.
Популярен среди инвесторов из-за доступных цен и высоких доходов от аренды.
До центра – ~25 км
Цены – ниже среднего
Море – в шаговой доступности
Подходит для: сезонной аренды, краткосрочного отдыха
✔ Престижный пригород с малоэтажной застройкой.
Тихая, зелёная местность с уютными жилыми комплексами и инфраструктурой.
До центра – 12 км
Популярен среди европейцев
Инфраструктура: школы, рестораны, магазины
Подходит для: семейной жизни, среднего+ бюджета
✔ Восточные районы для тех, кто ищет тишину, природу и выгодную цену.
Газипаша активно развивается благодаря аэропорту.
Цены – самые доступные
Инфраструктура – ограничена, но развивается
Отлично для покупки земельных участков
Подходит для: инвесторов на старте, уединённой жизни, постройки дома
| Цель | Лучшие районы |
|---|---|
| Аренда | Махмутлар, Авсаллар, Центр |
| ПМЖ | Оба, Кестель, Конаклы |
| Семьи с детьми | Оба, Тосмур |
| Инвестиции | Авсаллар, Газипаша, Центр |
| Спокойствие и природа | Кестель, Демирташ |
| Жизнь без машины | Центр, Махмутлар |
✅ Алания предлагает разнообразие районов — от активной курортной жизни до уединения у моря. Правильный выбор зависит от ваших целей и образа жизни. Если вы не уверены, с чего начать — наши специалисты подскажут лучший вариант и помогут с подбором недвижимости.
Покупка недвижимости в Турции — это не только выбор квартиры, но и оформление официальных документов. Мы делаем этот процесс прозрачным и безопасным для иностранных клиентов.
Подбор объекта — по цели: отдых, ПМЖ или инвестиция
Проверка документов — TAPU, İskan, страховка
Преддоговор и задаток — от 5% стоимости
ИНН и счёт в банке — оформление за 1 день
Регистрация TAPU — вы становитесь владельцем
Доп. расходы — страховка, вода, свет
Передача ключей и помощь после покупки
Мы не просто продаём недвижимость — мы решаем задачи клиентов
Даже если вы не можете лично прилететь в Турцию, вы можете полностью провести сделку дистанционно. Мы сопровождаем вас на каждом этапе с помощью современных цифровых инструментов:
Мы уже помогли десяткам клиентов из Европы, СНГ и стран Ближнего Востока купить недвижимость в Алании — не выходя из дома.
💬 Хотите узнать, как это будет в вашем случае? Свяжитесь с нами — мы расскажем, как всё пройдёт шаг за шагом.
Мы рядом на каждом этапе!
Мы не оставляем клиентов после оформления сделки. Наша команда предлагает полное послепродажное сопровождение: помощь с переездом, подключением коммунальных услуг, обустройством жилья, а также управлением недвижимостью и сдачей в аренду. Даже если вы находитесь за границей — ваша собственность будет под надёжным присмотром.
Специалисты Luxury Estate Turkey подберут подходящую недвижимость, проверят застройщика и документы, организуют сделку и передачу ключей — получите бесплатную консультацию уже сегодня.
Полный обзор цен, факторов влияния и выгодных районов для покупки
| Тип недвижимости | Площадь (м²) | Расстояние до моря | Районы | Цена от (€) |
|---|---|---|---|---|
| Студия 1+0 | 30–40 | до 1 км | Махмутлар, Авсаллар | 55.000–75.000 |
| Квартира 1+1 | 45–60 | до 1 км | Тосмур, Кестель | 68.000–120.000 |
| Квартира 2+1 | 85–100 | до 500 м | Центр, Оба | 130.000–220.000 |
| Пентхаус 3+1 | 120–160 | до 1 км | Оба, Каргыджак | 180.000–350.000 |
| Вилла | 150–250+ | до 2 км | Бекташ, Демирташ | 250.000–700.000 |
| Коммерческая | 50–200 | центр/проходное место | Центр, Махмутлар | 100.000–500.000 |
Удалённость от моря
Район (центр — дороже, восточные районы — дешевле)
Тип жилья (новостройка vs вторичка)
Инфраструктура комплекса: бассейн, SPA, охрана
Площадь и планировка
Этаж и вид из окна
Готовность к проживанию (мебель, техника)
💬 Квартира с видом на море и в комплексе с инфраструктурой может стоить в 1,5–2 раза дороже аналогичной без этих параметров.
🌍 Сравнение с другими регионами
| Город | Квартира 1+1 (от) | Климат | Море | Арендный потенциал |
|---|---|---|---|---|
| Алания | 50 000 € | + | ✅ | высокий |
| Анталия | 90 000 € | + | ✅ | средний |
| Батуми | 55 000 € | ± | ✅ | ограниченный |
| Сочи | 120 000 € | ± | ✅ | нестабильный |
Рынок недвижимости в Алании остаётся привлекательным и разнообразным. Вы можете подобрать вариант как для отдыха и жизни, так и для инвестиций. Но для точной оценки бюджета и перспектив, важно учитывать не только тип жилья, но и его расположение, инфраструктуру и стадию строительства.
💬 “Мы помогли молодой паре из Москвы купить студию у моря всего за €63,000 — и уже летом они сдавали её туристам. А семья из Варшавы выбрала виллу с видом на крепость. Даже пенсионеры из Германии нашли у нас уютный пентхаус в Кестеле. Мы умеем подбирать недвижимость именно под вашу ситуацию.”
📞 Мы поможем воплотить вашу мечту о жизни у моря — вне зависимости от бюджета и цели покупки.
с высоким инвестиционным потенциалом и бесплатную консультацию по ВНЖ.
Можно ли купить дистанционно? — Да, по доверенности
Можно ли получить ВНЖ? — Да, от $75.000
Какие риски? — Юридические ошибки. Мы их исключаем.
Недвижимость в Алании
Мы нашли 13 характеристик, подходящих для вас
Вилла Begon Bektash – СКИДКА €55.000! Вид на море
Роскошный двухуровневый курортный комплекс в живописном районе Бекташ, Алания
Откройте для себя спокойную жизнь в Бекташе, Алания
Роскошный дом с удобствами в Алании
BEKTAŞ VİLLA роскошная вилла с потрясающим видом в Алании
LUXURY VİLLA роскошный рай в эксклюзивном сообществе
İLLUSİON VILLA роскошная вилла с 7 спальнями и потрясающим видом
🌊 Элитные квартиры в Каргыджаке от €76.000! Панорамные виды на море, рассрочка, ВНЖ в подарок. Готовые объекты и стройка. Успейте купить по выгодной цене! ➡️
Элитные квартиры в Оба, Аланья от €80000! Рассрочка 0% + беспроцентная рассрочка. Новые проекты у моря, рядом с ТЦ Alanyum и больницей. Вид на море, бассейн, спа. ✅ Гарантия лучшей цены. Звоните сейча
🏠 Недорогие квартиры и виллы в Алании от 53.000€! ✓ Доступные цены ✓ Рассрочка платежа ✓ Квартиры у моря ✓ Большой выбор недвижимости эконом-класса ✓ Безопасная сделка
🌊 Премиум недвижимость в историческом центре Алании: 5 минут до пляжа Клеопатры. ✓ Квартиры и пентхаусы от €100.000 ★ 15 лет на рынке недвижимости!
Продажа квартир и недвижимости в Тосмуре, Алания ✓ Цены от €102.000 до €660.000 ✓ Прямые предложения от застройщика ✓ Помощь в оформлении ВНЖ ✓ Рассрочка
Продажа квартир в Алании от застройщика и собственников ⭐ Большой выбор квартир в районах Махмутлар, Оба, Кестель ✓ Рассрочка платежа ✓ Помощь в оформлении документов ➤ Цены от €53.000
Недвижимость в Анталии для любого бюджета с ценами от €53,000! Выгодные предложения: апартаменты, виллы и пентхаусы. Рассрочка без %, помощь в оформлении ВНЖ и полный юридический сервис.
Мы уверены, что именно у нас вы найдете квартиру своей мечты с видом на море в Алании! Последние цены и объявления обновляются ежедневно!
Неповторимый вид из окна трех этажной виллы в районе Бекташ.
PRADA WINS роскошная вилла в самом сердце Алании
PANORAMA TERRACE роскошная жизнь на берегу моря в Бекташе
İKYA PARADISE VILLAS роскошные виллы рядом с морем в Алании
TRUVA VİLLA роскошная прибрежная жизнь в Алании
Роскошные виллы в Алании рай элегантности и комфорта
Форма бесплатной консультации
Инвестировать 400.000 $ в жилую или коммерческую недвижимость в Турции.
YouTube
Instagram 
Facebook 
WhatsApp 
Telegram 
