Роскошные виллы в Турции на продажу

В 2018 году я помню, как показывал британской паре их первую роскошную виллу в Турции. Когда мы стояли на этой террасе с панорамным видом на Средиземное море, у жены на глазах навернулись слезы. «Мы три года искали недвижимость в Испании и Греции, — сказала она мне, — но ничто не сравнится с этим». Этот момент точно отражает, почему роскошные виллы в Турции, выставленные на продажу, стали такими востребованными — они предлагают нечто поистине особенное, что становится все труднее найти где-либо еще на Средиземноморье.

Рынок элитной недвижимости Турции кардинально изменился с тех пор, как я начал работать в этом бизнесе 15 лет назад. То, что раньше было скрытой жемчужиной, теперь признано на международном уровне, хотя по-прежнему предлагает замечательное соотношение цены и качества по сравнению с аналогичными объектами во Франции или Италии.

Когда клиенты спрашивают меня об эксклюзивных виллах в Турции, их обычно удивляют три вещи:

Качество исполнения (во многих наших проектах премиум-класса используются местные методы каменной кладки, отточенные поколениями).
Относительная стоимость (аналогичные объекты недвижимости на Майорке или Французской Ривьере часто стоят в 2-3 раза дороже).
Теплота и дружелюбие сообществ, окружающих эти объекты недвижимости.

Буквально в прошлом месяце мне позвонил клиент из Германии по поводу виллы, которую он купил в Турции в прошлом году. Он звонил не по поводу недвижимости, а чтобы рассказать, как его турецкие соседи настояли на том, чтобы он присоединился к их семейному ужину, когда заметили, что он один во время местного праздника. «У нас такого бы не случилось», — сказал он.

Чем отличаются роскошные виллы в Турции?

Бесшовное гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства : в отличие от жесткого разделения, часто встречающегося в североевропейской архитектуре, турецкие виллы премиум-класса воплощают средиземноморский образ жизни, предлагая пространства, плавно перетекающие из интерьера во внешний мир.
Продуманная ориентация : лучшие объекты недвижимости расположены таким образом, чтобы любоваться как великолепными восходами, так и впечатляющими закатами — тем, что наши местные архитекторы всегда считали священным.
Водные элементы, имеющие определенное назначение : помимо обязательных бассейнов-инфинити (которые, честно говоря, можно найти где угодно), элитные виллы в Турции часто включают в себя водные элементы, вдохновленные древними османскими архитектурными решениями, например, ступенчатый фонтан, который я видела в одном из отелей Алании и который естественным образом охлаждал весь внутренний двор.
Уединение без изоляции : Один из клиентов прекрасно это описал: «Я не вижу своих соседей, но и не чувствую себя в глуши».

Где найти роскошную виллу в Турции

Разнообразие ландшафтов Турции означает, что здесь можно найти элитную недвижимость практически на любой вкус и стиль жизни. Вот мой честный взгляд на основные рынки элитной недвижимости, основанный на опыте сотен клиентов:

Аланья: Восходящая звезда

Десять лет назад я бы не стал включать Аланию в обсуждение элитной недвижимости. Сегодня ситуация иная. Развитие вилл премиум-класса на восточной Ривьере Турции впечатляет.

Г-жа Йоханссон, шведская клиентка, купившая недвижимость в Алании в прошлом году, очень точно подытожила: «Это напоминает мне Коста-дель-Соль 30 лет назад — до чрезмерной застройки — но с лучшей инфраструктурой».

Наиболее привлекательными местами для отдыха в Алании обычно являются горные районы Карджичак и Махмутлар, откуда открывается беспрепятственный вид на море, а микроклимат поддерживает температуру на 2-3 градуса ниже в летние месяцы.

Стамбул: два континента, безграничные возможности.

Рынок элитных вилл в Стамбуле фактически состоит из двух отдельных рынков: европейского и азиатского, каждый со своим собственным характером.

В Европе, особенно в Сарыере и Бешикташе, эксклюзивные виллы в крупнейшем городе Турции, как правило, представляют собой исторические объекты с видом на Босфор, и среди покупателей наблюдается ожесточенная конкуренция. Я видел, как здесь за один день поступало пять предложений о покупке недвижимости.

Азиатская часть Стамбула, особенно такие районы, как Бейкоз, предлагает больше пространства и новые элитные виллы с современными удобствами. Поездка на пароме в центр города добавляет романтики в повседневную жизнь, и многие мои иностранные клиенты предпочитают ее поездкам на автомобиле.

Анталья: Идеальная золотая середина

Регион Анталья, простирающийся от Калкана до Сиде, предлагает, пожалуй, самый разнообразный выбор роскошных вилл в Турции.

Калкан стал особенно популярен среди британских покупателей, ищущих элитные виллы в Турции с потенциалом сдачи в аренду. Террасная планировка города означает, что почти из каждого дома открывается вид на море, а доступная пешком гавань добавляет ему огромной привлекательности.

Помню, как в апреле прошлого года показывал недвижимость в Калкане, где каждая соседняя вилла принадлежала представителям разных национальностей — британцам, немцам, русским, голландцам и туркам. Международный колорит создает уникальное сообщество, которое вы не найдете на более однородных рынках элитной недвижимости.

Реальность инвестиций

Хотя я бы никогда не посоветовал никому покупать недвижимость исключительно в инвестиционных целях (вам должно нравиться место, где вы живете!), финансовые аспекты покупки роскошных вилл в Турции нельзя игнорировать:

Динамика стоимости : С 2019 года стоимость элитной недвижимости в Турции ежегодно росла примерно на 9-12% в евро, опережая инфляцию.
Арендный потенциал : Несколько наших клиентов покрывают свои ежегодные расходы на содержание недвижимости за счет выборочной летней аренды. Одна из квартир в Калкане приносит 45 000 евро сезонного дохода от аренды, при этом владельцы могут пользоваться ею в течение двух месяцев в году.
Ценность диверсификации : Политическая и экономическая неопределенность во многих частях мира побуждает инвесторов распределять активы по разным странам. Турецкая элитная недвижимость предлагает ощутимый актив в стратегически важной стране.
Путь к гражданству : Для инвестиций, превышающих 400 000 долларов, программа получения гражданства Турции остается одной из самых простых в регионе, хотя я заметил, что в последние месяцы правительство стало более избирательным.

В Luxury Estate Turkey мы значительно отошли от типичного подхода «вот несколько вариантов». Мы считаем, что сначала нужно узнать, кто вы, а затем найти недвижимость, которая отражает ваш образ жизни и предпочтения.

Буквально на прошлой неделе наша команда показала отставному архитектору семь объектов недвижимости в Алании. Тот, который ему понравился, оказался не самым дорогим или большим — это был тщательно отреставрированный каменный дом с идеальной акустикой в гостиной, идеально подходящей для прослушивания его любимой классической музыки.

Эти личные факторы имеют огромное значение при выборе элитных вилл в Турции в качестве второго дома или постоянного места жительства.

Сделайте следующий шаг

Если вас заинтересовали предложения Турции на рынке элитных вилл, я с удовольствием обсужу с вами ваши конкретные интересы.

Независимо от того, привлекает ли вас космополитичная энергия Стамбула или новые возможности Алании, мы поможем вам найти идеальную недвижимость.

Свяжитесь с нами напрямую через WhatsApp: +90 505 014 0101
Электронная почта: [email protected]
Посетите наш офис в Алании:
Кофе всегда свежий, а виды просто захватывающие!

Жизнь слишком коротка, чтобы ждать идеального момента. Вилла вашей мечты в Турции ждет вас — давайте найдем ее вместе!

Роскошные виллы в Турции на продажу

Мы нашли 68 характеристик, подходящих для вас

Вилла Премиум класс

Роскошные виллы в Турции на продажу

Чем отличаются роскошные виллы в Турции?

Где найти роскошную виллу в Турции

Аланья: Восходящая звезда

Стамбул: два континента, безграничные возможности.

Анталья: Идеальная золотая середина

Реальность инвестиций

Сделайте следующий шаг

Ваша новая жизнь начинается в Турции

Recommended Searches