У 2018 році я пам'ятаю, як показував британській парі їхню першу розкішну турецьку віллу в Туреччині. Коли ми стояли на цій безкінечній терасі з видом на Середземне море, на очах дружини навернулися сльози. «Ми три роки розглядали нерухомість по всій Іспанії та Греції, — сказала вона мені, — але нічого не було схожим на це». Цей момент точно відображає, чому розкішні вілли на продаж у Туреччині стали такими затребуваними — вони пропонують щось справді особливе, що дедалі важче знайти в інших місцях Середземномор'я.
Ринок елітної нерухомості Туреччини кардинально змінився з тих пір, як я почав займатися цим бізнесом 15 років тому. Те, що колись було прихованою перлиною, тепер визнано на міжнародному рівні, хоча воно все ще пропонує вражаючу цінність порівняно з аналогічною нерухомістю у Франції чи Італії.
Коли клієнти запитують мене про ексклюзивні вілли в Туреччині, їх зазвичай дивують три речі:
Буквально минулого місяця мені зателефонував клієнт з Німеччини щодо вілли, яку він придбав у Туреччині минулого року. Він телефонував не щодо нерухомості, а щоб розповісти, як його турецькі сусіди наполягали на тому, щоб він приєднався до їхньої сімейної вечері, коли помітили, що він був один під час місцевого свята. «Такого там, звідки я родом, не станеться», – сказав він.
Безшовні внутрішні та зовнішні житлові простори : на відміну від жорсткого розділення, яке часто можна знайти в північноєвропейській архітектурі, турецькі вілли преміум-класу втілюють середземноморський спосіб життя з просторами, які природно перетікають між інтер'єрами та екстер'єрами.
Продумана орієнтація : найкращі об'єкти нерухомості розташовані так, щоб можна було спостерігати як чудові сходи сонця, так і вражаючі заходи сонця — те, що наші місцеві архітектори завжди вважали священним.
Водні елементи зі своїм призначенням : окрім обов'язкових басейнів-інфініті (які, чесно кажучи, можна знайти будь-де), елітні вілли в Туреччині часто включають водні елементи, натхненні стародавніми османськими дизайнами, як-от ступінчастий фонтан, який я бачив у будинку в Аланії, що природним чином охолоджував весь внутрішній дворик.
Приватність без ізоляції : Один клієнт чудово описав це: «Я не бачу своїх сусідів, але й не відчуваю себе десь посеред нічого».
Різноманітний ландшафт Туреччини означає, що тут знайдеться розкішна нерухомість практично на будь-який смак. Ось моя чесна думка про основні ринки розкоші, заснована на досвіді сотень клієнтів:
Десять років тому я б не включив Аланію до обговорення елітної нерухомості. Сьогодні це інша історія. Будівництво вілл преміум-класу на східній Рив'єрі Туреччини є вражаючим.
Пані Йоханссон, шведська клієнтка, яка придбала житло в Аланії минулого року, гарно підсумувала це: «Це нагадує мені Коста-дель-Соль 30-річної давності — до надмірної забудови — але з кращою інфраструктурою».
Найкраще місце для Аланії знаходиться на схилах пагорбів Каргиджак та Махмутлар, звідки відкривається безперешкодний вид на море, а мікроклімат підтримує температуру на 2-3 градуси прохолоднішою в літні місяці.
Ринок розкішних вілл Стамбула насправді складається з двох окремих ринків: європейської та азійської частин, кожна з яких має свій власний характер.
У європейській частині країни, зокрема в Сариєрі та Бешикташі, ексклюзивні вілли в найбільшому місті Туреччини, як правило, є історичними об'єктами з видом на Босфор та жорсткою конкуренцією серед покупців. Я бачив, як тут протягом одного дня надходило п'ять пропозицій щодо нерухомості.
Азійська сторона, особливо в таких районах, як Бейкоз, пропонує більше простору та нещодавно збудовані елітні вілли із сучасними зручностями. Поромне сполучення з центром Стамбула додає романтичного ритуалу до повсякденного життя, якому багато моїх міжнародних клієнтів насправді надають перевагу, ніж водінню.
Анталійський регіон, що простягається від Калкана до Сіде, пропонує, мабуть, найрізноманітніші варіанти розкішних вілл у Туреччині.
Калкан став особливо популярним серед британських покупців, які шукають елітні вілли в Туреччині з можливістю здачі в оренду. Терасна структура міста означає, що майже з кожної нерухомості відкривається вид на море, а гавань, до якої можна дійти пішки, додає неймовірної привабливості.
Я пам'ятаю, як у квітні минулого року показував нерухомість у Калкані, де кожна сусідня вілла належала представникам різних національностей — британцям, німцям, росіянам, голландцям та туркам. Міжнародний колорит створює унікальну спільноту, яку ви не знайдете на більш однорідних ринках предметів розкоші.
Хоча я ніколи не закликав би нікого купувати житло виключно з метою інвестування (вам має подобатися місце, де ви живете!), фінансові аспекти розкішних вілл у Туреччині не можна ігнорувати:
Траєкторія вартості : З 2019 року вартість елітної нерухомості в Туреччині зростала приблизно на 9-12% щорічно в євро, випереджаючи інфляцію.
Потенціал оренди : Кілька наших клієнтів покривають свої щорічні витрати на утримання за рахунок вибіркової літньої оренди. Одна нерухомість у Калкані генерує 45 000 євро сезонного доходу від оренди, дозволяючи власникам насолоджуватися нею протягом двох місяців щороку.
Диверсифікаційна цінність : Політична та економічна невизначеність у багатьох частинах світу спонукала інвесторів розподілити активи по різних країнах. Турецька елітна нерухомість пропонує відчутний актив у стратегічно важливій країні.
Шлях до отримання громадянства : Для інвестицій, що перевищують 400 000 доларів США, програма громадянства Туреччини залишається однією з найпростіших у регіоні, хоча я помітив, що уряд став більш вибірковим в останні місяці.
У Luxury Estate Turkey ми вийшли далеко за рамки типового підходу «ось кілька оголошень». Ми віримо в те, що спочатку потрібно дізнатися, хто ви, а потім знайти нерухомість, яка відображає ваш спосіб життя та вподобання.
Лише минулого тижня наша команда показала архітектору на пенсії сім об'єктів нерухомості в Аланії. Той, з яким він зв'язався, не був найдорожчим чи найбільшим — це був ретельно відремонтований кам'яний будинок з ідеальною акустикою у вітальні для його улюбленої класичної музики.
Ці особисті елементи мають величезне значення, коли ви розглядаєте елітні вілли в Туреччині як другий дім або постійне місце проживання.
Якщо вас зацікавило те, що пропонує Туреччина на ринку розкішних вілл, я був би радий особисто поспілкуватися щодо ваших конкретних інтересів.
Незалежно від того, чи вас приваблює космополітична енергія Стамбула, чи нові можливості Аланії, ми можемо допомогти вам знайти ідеальну нерухомість.
Життя надто коротке, щоб чекати на ідеальний момент. Ваша вілла мрії в Туреччині чекає — давайте знайдемо її разом!
Надійне майбутнє для вас і ваших близьких
Розкішні вілли на продаж у Туреччині
Ми знайшли доступні для вас об’єкти (69).
Вілла 4 кімнати в Аланії, Каргиджак — приватний басейн, сад і сауна
Розкішна 7-кімнатна вілла в Аланії: море та смарт-дім
Розкішні вілли на березі моря в Туреччині. Ексклюзивна нерухомість на березі моря з приватним виходом на пляж. Преміальні будинки з краєвидами Середземного моря та високим інвестиційним потенціалом.
Ексклюзивна елітна нерухомість у Туреччині: вілли, пентхауси та особняки на березі моря. Преміальні локації від €75 тис. до €17,8 млн. Отримайте турецьке громадянство через інвестиції.
Відкрийте для себе нерухомість у Туреччині, яка підходить для отримання ВНЖ. Перегляньте наше портфоліо з понад 120 об'єктів офіційно перевірені на відповідність вимогам!
Інвестуйте в нерухомість, що будується, в Туреччині з гнучкими планами оплати. Нові будинки та квартири від 43 000 до 3,4 млн євро.
🔥 Обмежена за часом пропозиція: нерухомість на березі моря від 47 000 євро!✓ Нерухомість з видом на море від 47 000 євро ✓ Готова до заселення ✓ Цілодобова підтримка ✓ Безкоштовний огляд нерухомості.
Відкрийте для себе розкішну нерухомість на березі моря в Туреччині від 79 000 до 17,8 млн євро. Преміальні вілли та апартаменти на березі моря з приватним виходом на пляж.
Перегляньте нерухомість з видом на море в Туреччині на будь-який бюджет – від 47 тис. євро. Від доступних апартаментів до розкішних вілл з приватними пляжами. ✓Сучасні зручності ✓Безпечні інвестиції
Відкрийте для себе неперевершені пропозиції нерухомості в Туреччині від 44 000 до 370 000 євро. Апартаменти на березі моря, міські будинки та багато іншого з перевіреними оголошеннями.
Купити триплекс-віллу в Аланії Тепе: море, фортеця
Вілла на продаж в Аланії: вид на море та фортецю
Все ще шукаєте? Не хвилюйтеся!
10 років досвіду. Сотні задоволених клієнтів. Незліченна кількість успішних угод. Довіртеся нашому перевіреному досвіду на ринку нерухомості Туреччини.
Сімейні будинки, житло для відпочинку, інвестиційна нерухомість — ми задовольнимо будь-які потреби в найкращих регіонах Туреччини!
Громадянство Туреччини через інвестиції 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
