Шукаєте нерухомість у Туреччині, щоб отримати дозвіл на проживання? Ви потрапили за адресою. На цій сторінці представлена кураторська колекція нерухомості з дозволами на проживання по всій Туреччині — повністю відповідає вимогам, юридично перевірена та готова допомогти вам у переїзді . Незалежно від того, чи шукаєте ви квартиру на березі моря, тиху віллу чи сучасний міський будинок, кожна нерухомість тут має право на отримання дозволу на проживання в Туреччині .
Переїзд до нової країни – одне з найбільш трансформаційних рішень у житті. Можливо, ви мрієте про середземноморські заходи сонця на своєму балконі , готуєтеся до спокійного відпочинку на березі моря або шукаєте динамічну базу для віддаленої роботи чи підприємця. Завдяки доступному способу життя, теплому клімату та яскравим громадам, Туреччина пропонує рідкісне поєднання комфорту, культури та можливостей.
У Luxury Estate Turkey ми супроводжуємо міжнародних покупців вже понад 10 років . Від молодих пар та невеликих сімей до пенсіонерів та цифрових кочівників, ми допомогли сотням клієнтів знайти ідеальну нерухомість не лише як житло, але й як шлях до легального проживання та кращої якості життя .
Незалежно від того, чи ви закохалися в Туреччину під час відпустки, чи активно плануєте довгостроковий переїзд, наш вибір нерухомості, що відповідає вимогам для отримання посвідки на проживання, стане ідеальною відправною точкою. Завдяки підтримці експертів з нерухомості, місцевим знанням та повній юридичній підтримці ми зробимо ваш перехід плавним, безпечним та успішним.
Купівля нерухомості – один із найшвидших і найпростіших способів отримати дозвіл на проживання в Туреччині. Це легальний варіант з мінімальними витратами, який дозволяє іноземцям не лише жити в країні, але й інвестувати в нерухомість з довгостроковою фінансовою цінністю. Ось усе, що вам потрібно знати у 2025 році:
Станом на 2025 рік уряд Туреччини встановлює два пороги оцінки залежно від міста:
| Категорія міста | Мінімальна вартість нерухомості |
|---|---|
| Мегаполіс (наприклад, Аланія, Стамбул, Анталія) | 75 000 доларів США |
| Менші міста та селища | 50 000 доларів США |
Нерухомість повинна мати дійсний документ, що підтверджує право власності (TAPU) , та звіт про оцінку від сертифікованого оцінювача, ліцензованого SPK. Це гарантує, що нерухомість відповідає юридичним критеріям для подання заяви на отримання дозволу на проживання.
Купуючи нерухомість у Туреччині, що відповідає вимогам для отримання посвідки на проживання , ви отримуєте право подати заявку на отримання короткострокового посвідки на проживання (Kısa Dönem İkamet İzni) у категорії «володіння іноземною нерухомістю».
Спочатку дійсний протягом 1 року (На практиці його можна поновлювати щорічно. У деяких містах продовження до 2 років може бути надано на розсуд.)
Час обробки: Зазвичай від 2 до 8 тижнів , залежно від міста та якості документації.
Інклюзія сім'ї: Ваш чоловік/дружина та діти віком до 18 років можуть подати заявку на одне й те саме право власності, без необхідності додаткової купівлі нерухомості .
Важлива відмінність: 🏷️ Це не те саме, що громадянство Туреччини за інвестиції , яке вимагає: – Купівля нерухомості на суму від 400 000 доларів США – Володіння майном не менше 3 років – Окремі юридичні та фінансові процедури
Якщо ви легально проживаєте в Туреччині протягом 8 років поспіль за короткостроковим дозволом (без суттєвих перерв), ви можете мати право подати заявку на отримання дозволу на довгострокове проживання (Süresiz İkamet İzni) — статусу, який пропонує постійне проживання без поновлення.
Не отримував соціальної допомоги протягом останніх 3 років
Стабільний, документально підтверджений дохід
Чиста юридична історія
Дійсне медичне страхування
Підтвердження безперервного проживання понад 8 років (за адресою та записами в'їзду-виїзду)
⚠️ Довгострокове проживання не призводить автоматично до громадянства, але надає право на довічне перебування з дуже невеликою кількістю обмежень.
Купівля нерухомості для проживання — це не просто юридична формальність, вона приносить реальний спосіб життя та фінансові переваги :
Ви володієте будинком у теплій, доступній країні з пляжними містечками та міським життям
Ви інвестуєте в актив, що зростає, з високим потенціалом орендної прибутковості
Ви отримуєте легальне проживання , що дозволяє вам проживати цілий рік та мати свободу пересування
Ваша родина переїжджає разом з вами , додаткове майно не потрібне!
З огляду на зростання вартості життя та візові обмеження в інших країнах, багато іноземців вважають модель отримання дозволу на проживання в Туреччині унікально доступною . Серед наших клієнтів:
Віддалені працівники, які шукають середземноморський спосіб життя + часовий пояс ЄС
Пенсійні пари приваблюють життя на пляжі та низькі витрати на охорону здоров'я
Молоді сім'ї, які прагнуть доступних приватних шкіл та безпеки
Підприємці , які хочуть мати базу на динамічному, торговельно-орієнтованому ринку
📚 Повний перелік документів, юридичних кроків та поширені запитання див. 👉 Читайте наш детальний посібник з блогу тут
Щоб подати заявку на отримання дозволу на проживання в Туреччині через нерухомість, майно повинно відповідати певним юридичним та фінансовим критеріям, включаючи мінімальні пороги оцінки, статус зонування та вимоги до документа на право власності .
Гарні новини?
Кожна нерухомість, перелічена в цій категорії, вже була перевірена та підтверджена як така, що відповідає вимогам для подання заяв на отримання дозволу на проживання. Це означає:
Вам не потрібно перевіряти порогові значення оцінки двічі.
Ви можете бути впевнені, що ваші інвестиції відповідають законодавчим стандартам.
Наша команда гарантує, що кожен об'єкт містить оновлені документи та відповідає імміграційним вимогам.
📌 Усі оголошення в цій категорії перевірені як такі, що відповідають вимогам отримання дозволу на проживання в Туреччині.
Коли ви співпрацюєте з Luxury Estate Turkey , ми показуємо вам лише нерухомість, що відповідає вимогам для отримання дозволу на проживання . Наші пропозиції:
Попередньо перевірено на відповідність законодавству
Супроводжується актуальними звітами про оцінку
Готовий до швидкого та безпроблемного застосування
Вам не потрібно турбуватися про приховані юридичні перешкоди. Ми беремо на себе всю перевірку, а ви зосереджуєтеся на виборі правильного житла.
Маючи 10 років досвіду та сотні успішних клієнтів з усього світу, ми розуміємо, що потрібно для того, щоб ваш перехід був плавним та безпечним.
Нерухомість у Туреччині, яка підходить для оформлення ВНЖ у 2025 році
Ми знайшли доступні для вас об’єкти (511).
Квартира з двома спальнями на продаж у житловому комплексі Bektas Panorama, Аланія
Дворівнева квартира з чотирма спальнями на продаж у житловому комплексі Oba Life Garden, Аланія
Ексклюзивна елітна нерухомість у Туреччині: вілли, пентхауси та особняки на березі моря. Преміальні локації від €75 тис. до €17,8 млн. Отримайте турецьке громадянство через інвестиції.
🔥 Обмежена за часом пропозиція: нерухомість на березі моря від 47 000 євро!✓ Нерухомість з видом на море від 47 000 євро ✓ Готова до заселення ✓ Цілодобова підтримка ✓ Безкоштовний огляд нерухомості.
Відкрийте для себе доступні розкішні апартаменти у престижних районах Туреччини. Преміальні резиденції у Стамбулі, Аланії та Мерсіні від 75 000 євро. ✓Цілодобова підтримка ✓Прості плани оплати
Купуйте вілли з приватним садом у Туреччині з професійним супроводом від Luxury Estate Turkey.
Перегляньте пентхауси в Туреччині, порівняйте варіанти та оберіть той, який відповідає вашим потребам. Повна професійна підтримка.
Перегляньте нерухомість з видом на море в Туреччині на будь-який бюджет – від 47 тис. євро. Від доступних апартаментів до розкішних вілл з приватними пляжами. ✓Сучасні зручності ✓Безпечні інвестиції
Перегляньте квартири на продаж у Туреччині через ліцензоване агентство нерухомості. Перегляньте поточні оголошення та знайдіть потрібну нерухомість у основних районах.
Шукаєте нерухомість для продажу в Туреччині? Перегляньте наші ексклюзивні пропозиції від €53 тис. до €18 млн. Отримайте найкращі пропозиції щодо квартир, вілл та елітних будинків.
Квартира з двома спальнями на продаж у житловому комплексі Downtown, Аланія
Downtown Residence — Квартира з 1 спальнею на продаж в Аланії
Елітна квартира на продаж у житловому комплексі BestHome Legend, центр Алані
Квартири преміумкласу в житловому комплексі Nest Barbaros, Ускюдар, Стамбул — з поетапною оплатою
Все ще шукаєте? Не хвилюйтеся!
10 років досвіду. Сотні задоволених клієнтів. Незліченна кількість успішних угод. Довіртеся нашому перевіреному досвіду на ринку нерухомості Туреччини.
Сімейні будинки, житло для відпочинку, інвестиційна нерухомість — ми задовольнимо будь-які потреби в найкращих регіонах Туреччини!
Громадянство Туреччини через інвестиції 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
