Нерухомість у Туреччині, яка підходить для оформлення ВНЖ у 2025 році

 

Нерухомість у Туреччині для отримання посвідки на проживання у 2025 році

Шукаєте нерухомість у Туреччині, щоб отримати дозвіл на проживання? Ви потрапили за адресою. На цій сторінці представлена кураторська колекція нерухомості з дозволами на проживання по всій Туреччині — повністю відповідає вимогам, юридично перевірена та готова допомогти вам у переїзді . Незалежно від того, чи шукаєте ви квартиру на березі моря, тиху віллу чи сучасний міський будинок, кожна нерухомість тут має право на отримання дозволу на проживання в Туреччині .

Переїзд до нової країни – одне з найбільш трансформаційних рішень у житті. Можливо, ви мрієте про середземноморські заходи сонця на своєму балконі , готуєтеся до спокійного відпочинку на березі моря або шукаєте динамічну базу для віддаленої роботи чи підприємця. Завдяки доступному способу життя, теплому клімату та яскравим громадам, Туреччина пропонує рідкісне поєднання комфорту, культури та можливостей.

Іноземна пара насолоджується видом на море зі свого нового будинку в Туреччині та має право на отримання посвідки на проживання

У Luxury Estate Turkey ми супроводжуємо міжнародних покупців вже понад 10 років . Від молодих пар та невеликих сімей до пенсіонерів та цифрових кочівників, ми допомогли сотням клієнтів знайти ідеальну нерухомість не лише як житло, але й як шлях до легального проживання та кращої якості життя .

Незалежно від того, чи ви закохалися в Туреччину під час відпустки, чи активно плануєте довгостроковий переїзд, наш вибір нерухомості, що відповідає вимогам для отримання посвідки на проживання, стане ідеальною відправною точкою. Завдяки підтримці експертів з нерухомості, місцевим знанням та повній юридичній підтримці ми зробимо ваш перехід плавним, безпечним та успішним.

Як отримати дозвіл на проживання в Туреччині, купивши нерухомість (оновлення 2025 року)

Купівля нерухомості – один із найшвидших і найпростіших способів отримати дозвіл на проживання в Туреччині. Це легальний варіант з мінімальними витратами, який дозволяє іноземцям не лише жити в країні, але й інвестувати в нерухомість з довгостроковою фінансовою цінністю. Ось усе, що вам потрібно знати у 2025 році:

Яка мінімальна вартість нерухомості для отримання посвідки на проживання в Туреччині?

Станом на 2025 рік уряд Туреччини встановлює два пороги оцінки залежно від міста:

Категорія міста Мінімальна вартість нерухомості
Мегаполіс (наприклад, Аланія, Стамбул, Анталія) 75 000 доларів США
Менші міста та селища 50 000 доларів США

Нерухомість повинна мати дійсний документ, що підтверджує право власності (TAPU) , та звіт про оцінку від сертифікованого оцінювача, ліцензованого SPK. Це гарантує, що нерухомість відповідає юридичним критеріям для подання заяви на отримання дозволу на проживання.

Сучасні апартаменти в Туреччині, що підлягають оформленню посвідки на проживання

Який тип дозволу на проживання ви можете отримати?

Купуючи нерухомість у Туреччині, що відповідає вимогам для отримання посвідки на проживання , ви отримуєте право подати заявку на отримання короткострокового посвідки на проживання (Kısa Dönem İkamet İzni) у категорії «володіння іноземною нерухомістю».

Ключові факти:

  • Спочатку дійсний протягом 1 року (На практиці його можна поновлювати щорічно. У деяких містах продовження до 2 років може бути надано на розсуд.)

  • Час обробки: Зазвичай від 2 до 8 тижнів , залежно від міста та якості документації.

  • Інклюзія сім'ї: Ваш чоловік/дружина та діти віком до 18 років можуть подати заявку на одне й те саме право власності, без необхідності додаткової купівлі нерухомості .

  • Важлива відмінність: 🏷️ Це не те саме, що громадянство Туреччини за інвестиції , яке вимагає: – Купівля нерухомості на суму від 400 000 доларів США – Володіння майном не менше 3 роківОкремі юридичні та фінансові процедури

Дозвіл на проживання в Туреччині через право власності - ілюстрація способу життя

Дозвіл на довгострокове проживання: що відбувається через 8 років?

Якщо ви легально проживаєте в Туреччині протягом 8 років поспіль за короткостроковим дозволом (без суттєвих перерв), ви можете мати право подати заявку на отримання дозволу на довгострокове проживання (Süresiz İkamet İzni) — статусу, який пропонує постійне проживання без поновлення.

Вимоги включають:

  • Не отримував соціальної допомоги протягом останніх 3 років

  • Стабільний, документально підтверджений дохід

  • Чиста юридична історія

  • Дійсне медичне страхування

  • Підтвердження безперервного проживання понад 8 років (за адресою та записами в'їзду-виїзду)

⚠️ Довгострокове проживання не призводить автоматично до громадянства, але надає право на довічне перебування з дуже невеликою кількістю обмежень.

Які переваги проживання через нерухомість?

Купівля нерухомості для проживання — це не просто юридична формальність, вона приносить реальний спосіб життя та фінансові переваги :

  • Ви володієте будинком у теплій, доступній країні з пляжними містечками та міським життям

  • Ви інвестуєте в актив, що зростає, з високим потенціалом орендної прибутковості

  • Ви отримуєте легальне проживання , що дозволяє вам проживати цілий рік та мати свободу пересування

  • Ваша родина переїжджає разом з вами , додаткове майно не потрібне!

Повністю мебльована квартира в Туреччині, що підлягає отриманню посвідки на проживання

Чому цей шлях такий популярний?

З огляду на зростання вартості життя та візові обмеження в інших країнах, багато іноземців вважають модель отримання дозволу на проживання в Туреччині унікально доступною . Серед наших клієнтів:

  • Віддалені працівники, які шукають середземноморський спосіб життя + часовий пояс ЄС

  • Пенсійні пари приваблюють життя на пляжі та низькі витрати на охорону здоров'я

  • Молоді сім'ї, які прагнуть доступних приватних шкіл та безпеки

  • Підприємці , які хочуть мати базу на динамічному, торговельно-орієнтованому ринку

📚 Повний перелік документів, юридичних кроків та поширені запитання див. 👉 Читайте наш детальний посібник з блогу тут

Які види нерухомості відповідають вимогам?

Щоб подати заявку на отримання дозволу на проживання в Туреччині через нерухомість, майно повинно відповідати певним юридичним та фінансовим критеріям, включаючи мінімальні пороги оцінки, статус зонування та вимоги до документа на право власності .

Гарні новини?
Кожна нерухомість, перелічена в цій категорії, вже була перевірена та підтверджена як така, що відповідає вимогам для подання заяв на отримання дозволу на проживання. Це означає:

  • Вам не потрібно перевіряти порогові значення оцінки двічі.

  • Ви можете бути впевнені, що ваші інвестиції відповідають законодавчим стандартам.

  • Наша команда гарантує, що кожен об'єкт містить оновлені документи та відповідає імміграційним вимогам.

📌 Усі оголошення в цій категорії перевірені як такі, що відповідають вимогам отримання дозволу на проживання в Туреччині.

Поради наших експертів:

Коли ви співпрацюєте з Luxury Estate Turkey , ми показуємо вам лише нерухомість, що відповідає вимогам для отримання дозволу на проживання . Наші пропозиції:

  • Попередньо перевірено на відповідність законодавству

  • Супроводжується актуальними звітами про оцінку

  • Готовий до швидкого та безпроблемного застосування

Вам не потрібно турбуватися про приховані юридичні перешкоди. Ми беремо на себе всю перевірку, а ви зосереджуєтеся на виборі правильного житла.

Маючи 10 років досвіду та сотні успішних клієнтів з усього світу, ми розуміємо, що потрібно для того, щоб ваш перехід був плавним та безпечним.

Loading...

Ваше нове життя чекає на вас у Туреччині

Надійне майбутнє для вас і ваших близьких

Почніть свій шлях

Нерухомість у Туреччині, яка підходить для оформлення ВНЖ у 2025 році

Ми знайшли доступні для вас об’єкти (88).

ВНЖ

Історичний кам’яний будинок біля фортеці Аланії з видом на море

Унікальний кам’яний будинок на продаж у фортеці Аланії. Повний вид на море, 200 м до пляжу, підходить для ВНЖ та сповнений історичного шарму.
  • Çarşı, Alanya
  • 2+1
  • Окремий будинок
  • 140m²
  • 200 m
  • 55 km

Простір, стиль та щоденна зручність – квартира в Oba Crown Residence

4-кімнатна квартира на продаж в Аланії, Оба. Мебльована, 1,2 км до пляжу, сучасний дизайн, розвинена інфраструктура комплексу.
  • Oba, Alanya
  • 3+1
  • Квартира
  • 150m²
  • 1.2 km
  • 37 km

Двоповерхові апартаменти з видом на море та замок у районі Клеопатри

Двоповерхові апартаменти на продаж у районі Клеопатри в Аланії, лише 700 м до пляжу. Вид на море та замок, підходить для ВНЖ.
  • Saray, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 120m²
  • 700 m
  • 40 km

Квартира для отримання посвідки на проживання в Аланії, комплекс Vesta

Квартира на продаж в Аланії для отримання посвідки на проживання, комплекс Vesta Park Residence. Поруч торгові центри.
  • Cikcilli, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 120m²
  • 1.1 km
  • 40 km
ID: 9410 Демонструвати
Громадянство

Life Garden Oba – Сучасні квартири в Аланії

Квартири 1–4 кімнати в Life Garden Oba, Аланія, з повною інфраструктурою та високим інвестиційним потенціалом.
  • Oba, Alanya
  • 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
  • Квартира
  • 52m² - 184m²
  • 2.5 km
  • 40 km
Від €127,000

Дуплекс з терасою в Аланії, придатний для ВНЖ

Квартира на продаж у Аланії, Туреччина — поруч із морем і придатна для ВНЖ. Вид на Аланійську фортецю та місто.
  • Oba, Alanya
  • 3+2
  • Квартира
  • 190m²
  • 300 m
  • 40 km

Квартира в центрі Аланії в комплексі Konak City Tower із зручностями

Квартира на продаж у центрі Аланії, в комплексі Konak City Tower з басейнами, фітнесом, сауною та можливістю отримання ВНЖ.
  • Merkez, Alanya
  • 1+1
  • Квартира
  • 75m²
  • 700 m
  • 55 km
Вілли з видом на море на продаж у Туреччині

Розкішні вілли на березі моря в Туреччині. Ексклюзивна нерухомість на березі моря з приватним виходом на пляж. Преміальні будинки з краєвидами Середземного моря та високим інвестиційним потенціалом.

Готові до заселення квартири в Туреччині

Перегляньте перевірені варіанти вторинного продажу в Туреччині, готові до негайного заселення. Від квартир за 53 000 євро до розкішних пентхаусів за 2,75 млн євро.

Нерухомість, що будується, в Туреччині

Інвестуйте в нерухомість, що будується, в Туреччині з гнучкими планами оплати. Нові будинки та квартири від 43 000 до 3,4 млн євро.

Туреччина

Понад 1200 ретельно відібраних об'єктів нерухомості в Туреччині! Знайдіть найкращу нерухомість на продаж у Туреччині – від доступних квартир до розкішних вілл.

Гаряча нерухомість у Туреччині

Відкрийте для себе неперевершені пропозиції нерухомості в Туреччині від 44 000 до 370 000 євро. Апартаменти на березі моря, міські будинки та багато іншого з перевіреними оголошеннями.

Дешеві апартаменти класу люкс у Туреччині

Відкрийте для себе доступні розкішні апартаменти у престижних районах Туреччини. Преміальні резиденції у Стамбулі, Аланії та Мерсіні від 75 000 євро. ✓Цілодобова підтримка ✓Прості плани оплати

Турецьке громадянство

Отримайте громадянство Туреччини через нерухомість з Luxury Estate Turkey. Ми пропонуємо перевірену нерухомість, чіткі процедури та підтримку для вас та вашої родини на кожному кроці.

Елітна нерухомість у Туреччині

Ексклюзивна елітна нерухомість у Туреччині: вілли, пентхауси та особняки на березі моря. Преміальні локації від €75 тис. до €17,8 млн. Отримайте турецьке громадянство через інвестиції.

ID: 9572 Перепродаж
Громадянство

Квартира в Аланії з громадянством Туреччини та ВНЖ

Квартира на продаж у Аланії, що підходить для отримання громадянства Туреччини та посвідки на проживання. Лише 500 м до пляжу, з 2 балконами, 2 терасами.
  • Oba, Alanya
  • 4+1
  • Квартира
  • 150m²
  • 700 m
  • 40 km

Квартира в Аланії з можливістю отримання посвідки на проживання

Квартира на продаж в Аланії, яка поєднує доступну ціну та можливість отримання посвідки на проживання, що робить її практичним вибором.
  • Cikcilli, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 115m²
  • 1.2 km
  • 45 km
ID: 9537 Демонструвати
Район відкритий для отримання посвідки на проживання

Квартира для ВНЖ у районі Клеопатри

Спеціально спроєктована квартира на продаж у районі Клеопатри в Аланії, придатна для отримання дозволу на проживання.
  • Saray, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 140m²
  • 150 m
  • 55 km
ID: 9523 Перепродаж
Громадянство

Квартира в Аланії, придатна для отримання громадянства Туреччини

Квартира на продаж у Аланії, придатна для отримання громадянства Туреччини. 600 метрів до моря.
  • Tosmur, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 120m²
  • 600 m
  • 36 km

Квартира з перевагою отримання посвідки на проживання в Alanya

Квартира на продаж з можливістю отримання посвідки на проживання в Аланії, Helios Residence. Розвинена соціальна інфраструктура робить її привабливим вибором.
  • Cikcilli, Alanya
  • 1+1
  • Квартира
  • 75m²
  • 1.5 km
  • 40 km

Квартира 200 м від моря, Оба, Аланія. ВНЖ

Продається квартира в Аланії, Оба. З ВНЖ. 200 м до моря, повністю мебльована!
  • Oba, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 110m²
  • 200 m
  • 40 km

Квартира для ВНЖ біля пляжу Клеопатри, Аланія

Квартира на продаж в Аланії, неподалік від пляжу Клеопатри. Ідеальний варіант для тих, хто планує отримати посвідку на проживання в Туреччині.
  • Saray, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 120m²
  • 600 m
  • 55 km

Квартира з чудовим видом на Аланійську фортецю та море!

Квартира на продаж у Аланії. Чудовий вид на море та Аланійську фортецю, широкий засклений балкон. Підходить для отримання посвідки на проживання.
  • Cikcilli, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 120m²
  • 1.2 km
  • 40 km
ID: 9499 Перепродаж
Громадянство

Квартира з видом на море в перспективному районі Аланії

Традиційний будинок у турецькому стилі на продаж у Тосмурі — районі, що розвивається в Аланії. Усього 50 метрів до пляжу та постійний, відкритий вид на море.
  • Tosmur, Alanya
  • 3+1
  • Квартира
  • 175m²
  • 50 m
  • 36 km

Житло біля моря в Аланії з посвідкою на проживання

Квартира на продаж в Обa, Аланія з правом на проживання. Відремонтована та повністю мебльована.
  • Oba, Alanya
  • 1+1
  • Квартира
  • 65m²
  • 70 m
  • 40 km

Квартира, вікна якої виходять на море, у комплексі Alanya Konak Beach

Квартира на продаж в Аланії, у комплексі Konak Beach. З кожного вікна відкривається вид на море, і об’єкт підходить для отримання посвідки на проживання.
  • Konaklı, Alanya
  • 4+1
  • Квартира
  • 170m²
  • 300 m
  • 60 km

Квартира за 200 м від моря у комплексі Alanya Emerald Site

Квартира на продаж у комплексі Emerald Site, Аланія. Комплекс пропонує басейн, сад, балкони та можливість отримання дозволу на проживання.
  • Oba, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 120m²
  • 200 m
  • 40 km

Все ще шукаєте? Не хвилюйтеся!

10 років досвіду. Сотні задоволених клієнтів. Незліченна кількість успішних угод. Довіртеся нашому перевіреному досвіду на ринку нерухомості Туреччини.
Сімейні будинки, житло для відпочинку, інвестиційна нерухомість — ми задовольнимо будь-які потреби в найкращих регіонах Туреччини!

Elizaveta Hanzha
Elizaveta Hanzha

Почніть із привітання — закінчіть отриманням ключів. Професійний сервіс без неприємних сюрпризів!

АБО
0
Живий чат
Офлайн
Chat Service Provider Надання онлайн підтримкиAlanya Digital Solutions
Немає активних менеджерів

На даний момент ми не можемо відповісти вам на повідомлення, наш менеджер зв'яжеться з вами найближчим часом. Будь ласка, залиште свою контактну інформацію.

Привіт 👋
04:14
Чим я можу вам допомогти?
04:14