Хотите купить недвижимость в Турции, чтобы получить вид на жительство? Вы попали по адресу. На этой странице представлена тщательно отобранная коллекция недвижимости с видом на жительство по всей Турции — полностью соответствующая требованиям, проверенная на законных основаниях и готовая поддержать ваш переезд . Ищете ли вы квартиру на берегу моря, тихую виллу или современный городской дом, любая недвижимость здесь подходит для получения вида на жительство в Турции .
Переезд в новую страну — одно из самых преобразующих решений в жизни. Возможно, вы мечтаете о средиземноморских закатах на своем собственном балконе , готовитесь к спокойной пенсии у моря или ищете динамичную базу для удаленного работника или предпринимателя. Турция с ее доступным образом жизни, теплым климатом и яркими сообществами предлагает редкое сочетание комфорта, культуры и возможностей.
В Luxury Estate Turkey мы сопровождаем международных покупателей уже более 10 лет . От молодых пар и небольших семей до пенсионеров и цифровых кочевников мы помогли сотням клиентов найти идеальную недвижимость не только как дом, но и как путь к законному месту жительства и лучшему качеству жизни .
Независимо от того, влюбились ли вы в Турцию во время отпуска или активно планируете долгосрочный переезд, наш выбор объектов, соответствующих требованиям вида на жительство, является идеальной отправной точкой. При поддержке экспертов по недвижимости, местного опыта и полного юридического сопровождения мы сделаем ваш переезд плавным, безопасным и успешным.
Покупка недвижимости — один из самых быстрых и простых способов получить вид на жительство в Турции. Это законный, низкобарьерный вариант, который позволяет иностранцам не только жить в стране, но и инвестировать в недвижимость с долгосрочной финансовой ценностью. Вот все, что вам нужно знать в 2025 году:
С 2025 года правительство Турции устанавливает два порога оценки в зависимости от города:
Город Категория | Минимальная стоимость недвижимости |
---|---|
Мегаполисы (например, Аланья, Стамбул, Анталья) | 75 000 долларов США |
Меньшие города и поселки | 50 000 долларов США |
Недвижимость должна иметь действительный титул (TAPU) и отчет об оценке от сертифицированного оценщика с лицензией SPK. Они гарантируют, что недвижимость соответствует правовым критериям для подачи заявления на вид на жительство.
Приобретая недвижимость в Турции, дающую право на получение вида на жительство , вы получаете право подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство (Kısa Dönem İkamet İzni) в категории «иностранное владение недвижимостью».
Первоначально действителен в течение 1 года. (На практике его можно продлевать ежегодно. В некоторых городах по усмотрению может быть предоставлено продление до 2 лет.)
Время обработки: Обычно от 2 до 8 недель , в зависимости от города и качества документации.
Включение в семью: Ваш супруг(а) и дети до 18 лет могут подать заявление на получение права собственности на одно и то же имущество, при этом не требуется приобретать дополнительное имущество .
Важное различие: 🏷️ Это не то же самое, что турецкое гражданство за инвестиции , для которого требуется: – Минимальная стоимость покупки недвижимости составляет 400 000 долларов США – Владение недвижимостью не менее 3 лет – Отдельные юридические и финансовые процедуры
Если вы законно проживаете в Турции в течение 8 лет подряд по краткосрочному виду на жительство (без существенных перерывов), вы можете получить право подать заявление на получение долгосрочного вида на жительство (Süresiz İkamet İzni) — статуса, который предлагает постоянное место жительства без продления.
За последние 3 года не получал никакой социальной помощи
Стабильный, документально подтвержденный доход
Чистая юридическая репутация
Действующая медицинская страховка
Подтверждение непрерывного проживания в течение более 8 лет (по адресу и записям о въезде-выезде)
⚠️ Долгосрочное проживание не приводит автоматически к получению гражданства, но предоставляет право пожизненного проживания с минимальными ограничениями.
Покупка недвижимости для проживания — это не просто юридическая формальность — она приносит реальные жизненные и финансовые преимущества :
У вас есть дом в теплой и доступной стране с пляжными городками и городской жизнью.
Вы инвестируете в растущий актив с высоким потенциалом доходности от аренды
Вы получаете законное место жительства , позволяющее жить круглый год и иметь свободу передвижения.
Ваша семья переезжает вместе с вами , дополнительная недвижимость не требуется!
С ростом стоимости жизни и визовых ограничений в других местах, многие иностранцы считают модель недвижимости с видом на жительство в Турции уникально доступной . Среди наших клиентов:
Удаленные работники, ищущие средиземноморский образ жизни + часовой пояс ЕС
Пары пенсионеров, которых привлекает пляжный отдых и низкие расходы на здравоохранение
Молодые семьи хотят доступные частные школы и безопасность
Предприниматели , которым нужна база на динамичном, ориентированном на торговлю рынке
📚 Для полного разбора документов, юридических шагов и часто задаваемых вопросов, 👉 Прочитайте наше подробное руководство по блогу здесь
Какие типы недвижимости подходят?
Чтобы подать заявку на получение вида на жительство в Турции через недвижимость, недвижимость должна соответствовать определенным юридическим и финансовым критериям, включая минимальные пороговые значения оценки, статус зонирования и требования к свидетельству о праве собственности .
Хорошие новости?
Каждый объект недвижимости, указанный в этой категории, уже был рассмотрен и подтвержден как подходящий для подачи заявлений на вид на жительство. Это означает:
Вам не нужно перепроверять пороговые значения оценки.
Вы можете быть уверены, что ваши инвестиции соответствуют правовым нормам.
Наша команда следит за тем, чтобы в каждом объявлении были указаны актуальные документы и соблюдались иммиграционные требования.
📌 Все объявления в этой категории проверены как недвижимость, дающая право на получение вида на жительство в Турции.
Когда вы работаете с Luxury Estate Turkey , мы показываем вам только объекты, соответствующие требованиям вида на жительство . Наши листинги:
Предварительно проверено на соответствие законодательству
Сопровождается актуальными отчетами об оценке
Готовность к быстрой и плавной работе
Вам не нужно беспокоиться о скрытых юридических препятствиях. Мы занимаемся всей проверкой благонадежности — вы сосредотачиваетесь на выборе подходящего дома.
Имея 10-летний опыт и сотни успешных клиентов по всему миру, мы понимаем, что необходимо для того, чтобы сделать ваш переход плавным и безопасным.
Недвижимость в Турции, подходящая для оформления ВНЖ в 2025 году
Мы нашли 151 характеристик, подходящих для вас
4-комнатная квартира с видом на море в Crystal Garden
Уютная квартира с видом на природу в Elite 4 Tepe, Аланья
ВНЖ - Меблированный пентхаус 4 комнат на продажу в Аланье, OLIVE CİTY
Продается 3-комнатная квартира в комплексе Sea Star Residence, Алания
Таунхаус на прямую от собственника в районе Конаклы, Алания
Меблированная 2-комнатная квартира в Blue Bay Residence, Аланья
2-комнатная квартира с балконом и видом на горы в Тосмуре
Элитные умные дома в Турции: панорамные виды, современные технологии безопасности и комфорта. ✓ Рассрочка ✓ Готовые проекты ✓ VIP-сервис. Индивидуальный подход к каждому клиенту!
Купить 1-комнатную квартиру в Турции – выгодное решение для инвесторов, удалённых сотрудников и любителей морского отдыха.
🔥 Горящее предложение: Недвижимость в Турции от 47 000€! ✓ Вид на море ✓ Готовые квартиры ✓ 24/7 поддержка ✓ Бесплатный тур. Более 2000 объектов. Каталог цен 2024!
Виллы в Турции от Luxury Estate Turkey. Мы подберём дом, который станет вашим личным пространством, стилем жизни и выгодным решением на годы вперёд.
Купить строящуюся недвижимость в Турции: Цены от €43,000. Выгодные инвестиции в жилье с высокой доходностью. Успейте выбрать лучшие варианты!
Недвижимость на продажу в Турции от €43,000: более 700+ объектов с гарантией лучшей цены. ✓Прямые цены от застройщиков ✓ВНЖ за 2 месяца ✓Русскоговорящие агенты 24/7. Бесплатная консультация!
Недорогая элитная недвижимость в Турции ✓ Цены от €75,000 ✓ Доступные квартиры премиум-класса в лучших районах ✓ Выгодные условия покупки ✓ Рассрочка платежа
Элитная недвижимость в Турции: виллы и пентхаусы премиум-класса от 75 000€. VIP сервис, рассрочка 24 мес ✓ Безопасные сделки ✓ Получите каталог роскошных объектов сейчас!
ВНЖ- Меблированная 2-комнатная квартира на продажу в Caspian Residence
Вилла с видом на море на продажу в Бекташе, Аланья – ВНЖ
Продаётся 3-комнатная вилла с очаровательным садом в Аланье
Меблированная 2-комнатная квартира на продажу в Тосмуре, Аланья
Двухуровневая квартира с 4 комнатами в центре Аланьи, 250 м от пляжа
ВНЖ- Меблированная 3-комнатная квартира в Джикджилли, Аланья
Меблированный двухэтажный пентхаус с террасой в Оба, Аланья
Двухуровневая квартира с 4 комнатами в Оба, Аланья
Просторная квартира с 3 комнатами на продажу в River View Residence
ВНЖ - Меблированная 3-комнатная квартира в Оба, Аланья
Вилла на продажу с частным бассейном в Аланье – рядом с морем!
Вилла с бассейном и садом в Конаклы, Аланья
Все еще ищете? Не беспокойтесь!
10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!