Недвижимость в Турции, подходящая для оформления ВНЖ в 2025 году

Недвижимость в Турции для получения вида на жительство в 2025 году

Хотите купить недвижимость в Турции, чтобы получить вид на жительство? Вы попали по адресу. На этой странице представлена тщательно отобранная коллекция недвижимости с видом на жительство по всей Турции — полностью соответствующая требованиям, проверенная на законных основаниях и готовая поддержать ваш переезд . Ищете ли вы квартиру на берегу моря, тихую виллу или современный городской дом, любая недвижимость здесь подходит для получения вида на жительство в Турции .

Переезд в новую страну — одно из самых преобразующих решений в жизни. Возможно, вы мечтаете о средиземноморских закатах на своем собственном балконе , готовитесь к спокойной пенсии у моря или ищете динамичную базу для удаленного работника или предпринимателя. Турция с ее доступным образом жизни, теплым климатом и яркими сообществами предлагает редкое сочетание комфорта, культуры и возможностей.

Иностранная пара наслаждается видом на море из своего нового дома в Турции и имеет право на вид на жительство

В Luxury Estate Turkey мы сопровождаем международных покупателей уже более 10 лет . От молодых пар и небольших семей до пенсионеров и цифровых кочевников мы помогли сотням клиентов найти идеальную недвижимость не только как дом, но и как путь к законному месту жительства и лучшему качеству жизни .

Независимо от того, влюбились ли вы в Турцию во время отпуска или активно планируете долгосрочный переезд, наш выбор объектов, соответствующих требованиям вида на жительство, является идеальной отправной точкой. При поддержке экспертов по недвижимости, местного опыта и полного юридического сопровождения мы сделаем ваш переезд плавным, безопасным и успешным.

Как получить вид на жительство в Турции при покупке недвижимости (обновление 2025 г.)

Покупка недвижимости — один из самых быстрых и простых способов получить вид на жительство в Турции. Это законный, низкобарьерный вариант, который позволяет иностранцам не только жить в стране, но и инвестировать в недвижимость с долгосрочной финансовой ценностью. Вот все, что вам нужно знать в 2025 году:

Какова минимальная стоимость недвижимости для проживания в Турции?

С 2025 года правительство Турции устанавливает два порога оценки в зависимости от города:

 

Город Категория Минимальная стоимость недвижимости
Мегаполисы (например, Аланья, Стамбул, Анталья) 75 000 долларов США
Меньшие города и поселки 50 000 долларов США

Недвижимость должна иметь действительный титул (TAPU) и отчет об оценке от сертифицированного оценщика с лицензией SPK. Они гарантируют, что недвижимость соответствует правовым критериям для подачи заявления на вид на жительство.

Современные квартиры в Турции, дающие право на вид на жительство

Какой тип вида на жительство вы можете получить?

Приобретая недвижимость в Турции, дающую право на получение вида на жительство , вы получаете право подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство (Kısa Dönem İkamet İzni) в категории «иностранное владение недвижимостью».

Основные факты:

  • Первоначально действителен в течение 1 года. (На практике его можно продлевать ежегодно. В некоторых городах по усмотрению может быть предоставлено продление до 2 лет.)

  • Время обработки: Обычно от 2 до 8 недель , в зависимости от города и качества документации.

  • Включение в семью: Ваш супруг(а) и дети до 18 лет могут подать заявление на получение права собственности на одно и то же имущество, при этом не требуется приобретать дополнительное имущество .

  • Важное различие: 🏷️ Это не то же самое, что турецкое гражданство за инвестиции , для которого требуется: – Минимальная стоимость покупки недвижимости составляет 400 000 долларов США – Владение недвижимостью не менее 3 летОтдельные юридические и финансовые процедуры

Вид на жительство в Турции через владение недвижимостью - иллюстрация образа жизни

Долгосрочный вид на жительство: что происходит через 8 лет?

Если вы законно проживаете в Турции в течение 8 лет подряд по краткосрочному виду на жительство (без существенных перерывов), вы можете получить право подать заявление на получение долгосрочного вида на жительство (Süresiz İkamet İzni) — статуса, который предлагает постоянное место жительства без продления.

Требования включают в себя:

  • За последние 3 года не получал никакой социальной помощи

  • Стабильный, документально подтвержденный доход

  • Чистая юридическая репутация

  • Действующая медицинская страховка

  • Подтверждение непрерывного проживания в течение более 8 лет (по адресу и записям о въезде-выезде)

⚠️ Долгосрочное проживание не приводит автоматически к получению гражданства, но предоставляет право пожизненного проживания с минимальными ограничениями.

Каковы преимущества вида на жительство через недвижимость?

Покупка недвижимости для проживания — это не просто юридическая формальность — она приносит реальные жизненные и финансовые преимущества :

  • У вас есть дом в теплой и доступной стране с пляжными городками и городской жизнью.

  • Вы инвестируете в растущий актив с высоким потенциалом доходности от аренды

  • Вы получаете законное место жительства , позволяющее жить круглый год и иметь свободу передвижения.

  • Ваша семья переезжает вместе с вами , дополнительная недвижимость не требуется!

Полностью меблированная квартира в Турции, подходящая для получения вида на жительство

Почему этот путь так популярен?

С ростом стоимости жизни и визовых ограничений в других местах, многие иностранцы считают модель недвижимости с видом на жительство в Турции уникально доступной . Среди наших клиентов:

  • Удаленные работники, ищущие средиземноморский образ жизни + часовой пояс ЕС

  • Пары пенсионеров, которых привлекает пляжный отдых и низкие расходы на здравоохранение

  • Молодые семьи хотят доступные частные школы и безопасность

  • Предприниматели , которым нужна база на динамичном, ориентированном на торговлю рынке

📚 Для полного разбора документов, юридических шагов и часто задаваемых вопросов, 👉 Прочитайте наше подробное руководство по блогу здесь

Какие типы недвижимости подходят?

Чтобы подать заявку на получение вида на жительство в Турции через недвижимость, недвижимость должна соответствовать определенным юридическим и финансовым критериям, включая минимальные пороговые значения оценки, статус зонирования и требования к свидетельству о праве собственности .

Хорошие новости?
Каждый объект недвижимости, указанный в этой категории, уже был рассмотрен и подтвержден как подходящий для подачи заявлений на вид на жительство. Это означает:

  • Вам не нужно перепроверять пороговые значения оценки.

  • Вы можете быть уверены, что ваши инвестиции соответствуют правовым нормам.

  • Наша команда следит за тем, чтобы в каждом объявлении были указаны актуальные документы и соблюдались иммиграционные требования.

📌 Все объявления в этой категории проверены как недвижимость, дающая право на получение вида на жительство в Турции.

Наши экспертные советы:

Когда вы работаете с Luxury Estate Turkey , мы показываем вам только объекты, соответствующие требованиям вида на жительство . Наши листинги:

  • Предварительно проверено на соответствие законодательству

  • Сопровождается актуальными отчетами об оценке

  • Готовность к быстрой и плавной работе

Вам не нужно беспокоиться о скрытых юридических препятствиях. Мы занимаемся всей проверкой благонадежности — вы сосредотачиваетесь на выборе подходящего дома.

Имея 10-летний опыт и сотни успешных клиентов по всему миру, мы понимаем, что необходимо для того, чтобы сделать ваш переход плавным и безопасным.

Loading...

Ваша новая жизнь начинается в Турции

Надёжное будущее для вас и ваших близких

Начните свой путь

Недвижимость в Турции, подходящая для оформления ВНЖ в 2025 году

Мы нашли 129 характеристик, подходящих для вас

Вид на жительство
ID: 9092 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Вилла с видом на море и Аланійскую крепость с частным бассейном

Отдельная вилла 2+1 с панорамным видом на море, замок и город. Частный бассейн, участок 250 м². Год постройки – 2013. Подходит для гражданства и ВНЖ.
  • Bektaş, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 130m²
  • 2.5 km
  • 53 km
ID: 9081 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Меблированная квартира на продажу в комплексе CLEOPATRA UYGUN 3

Квартира с 2 спальнями в Динек, Аланья — мебель, техника, доступ к саду, подходит для ВНЖ, высокий арендный потенциал, 500 м до пляжа Клеопатра.
  • Saray, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 110m²
  • 500 m
  • 50 km
ID: 9063 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Роскошный дуплекс с мебелью в Uygun Oasis Club 3,Аланья Конаклы

Меблированный дуплекс с 3 спальнями в Uygun Oasis Club 3, Конаклы, Аланья. Вид на сад, 300 м до моря, инфраструктура 5★, вид на жительство, гарантия аренды.
  • Konaklı, Alanya
  • 3+1
  • Квартира
  • 220m²
  • 300 m
  • 125 km
ID: 9050 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Трехэтажная вилла с видом на горы и город в комплексе Ambiance 7

Просторная вилла без мебели в комплексе Ambiance 7, Бекташ — 4 спальни, 4 ванные, терраса, бассейн, вид на горы и город, подходит для ВНЖ.
  • Bektaş, Alanya
  • 4+2
  • Квартира
  • 220m²
  • 3.5 km
  • 45 km
ID: 9047 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

квартиру в Olive Resort, Аланья, район Оба

Меблированная квартира с двумя спальнями в комплексе Olive Resort в районе Оба, Аланья. Вид на горы, тёплый пол, подходит для ВНЖ.
  • Oba, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 30m²
  • 3 km
  • 40 km
ID: 9042 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Купить меблированную виллу в Аланье в комплексе Tepe Villa!

Меблированная вилла с видом на море и горы в Аланье. 2 спальни, отдельная кухня, подходит для ВНЖ. Скидка при оплате наличными.
  • Tepe, Alanya
  • 2+1
  • Вилла
  • 135m²
  • 2 km
  • 45 km
ID: 9027 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Меблированная квартира с видом на море в комплексе Pigeon Residence

Меблированная квартира в Тосмуре с видом на море и город, стекленным балконом, бассейном, фитнесом и парковкой. Всего 350 м до пляжа.
  • Tosmur, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 135m²
  • 350 m
  • 38 km
Недвижимость в Турции от застройщиков

Купить строящуюся недвижимость в Турции: Цены от €43,000. Выгодные инвестиции в жилье с высокой доходностью. Успейте выбрать лучшие варианты!

Продажа умного дома в Турции

Элитные умные дома в Турции: панорамные виды, современные технологии безопасности и комфорта. ✓ Рассрочка ✓ Готовые проекты ✓ VIP-сервис. Индивидуальный подход к каждому клиенту!

Горячие предложения

Горячие предложения недвижимости в Турции: квартиры и виллы от €44 000 до €370 000. ✓Лучшие цены ✓Рассрочка ✓Оформление ВНЖ. Узнайте больше на Luxury Estate Turkey!

Купить виллу в Турции с видом на море

Мечтаете о покупке виллы на берегу моря в Турции? Уют, комфорт и захватывающий вид на море ждут вас. Превратите мечту в реальность – найти идеальный дом стало проще!

Виллы в Турции

Виллы в Турции от Luxury Estate Turkey. Мы подберём дом, который станет вашим личным пространством, стилем жизни и выгодным решением на годы вперёд.

Недорогая недвижимость в Турции

🔥 Горящее предложение: Недвижимость в Турции от 47 000€! ✓ Вид на море ✓ Готовые квартиры ✓ 24/7 поддержка ✓ Бесплатный тур. Более 2000 объектов. Каталог цен 2024!

элитная недвижимость в турции

Элитная недвижимость в Турции: виллы и пентхаусы премиум-класса от 75 000€. VIP сервис, рассрочка 24 мес ✓ Безопасные сделки ✓ Получите каталог роскошных объектов сейчас!

Купить недвижимость на берегу моря в Турции

Продажа недвижимости на первой линии моря в Турции ✓ Прямой выход к пляжу ✓ Цены от €79,000 ✓ Официальное агентство недвижимости ✓ Большой выбор объектов ► Надежные застройщики

ID: 9019 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

3-комнатная квартира с видом на город в Royal Garden, Обе

Полностью меблированная 3-комнатная квартира в Royal Garden, Обе, Аланья с бассейнами, СПА, видом на город и возможностью оформления ВНЖ.
  • Oba, Alanya
  • 3+1
  • Квартира
  • 230m²
  • 850 m
  • 40 km
ID: 9011 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Меблированная квартира с видом на город в Оба, Аланья

Уютная квартира с 2 спальней в Аланье, 700 м до пляжа, отдельная кухня, ВНЖ, высокий доход от аренды, скидка при оплате наличными.
  • Oba, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 120m²
  • 700 m
  • 38 km
ID: 9010 Вторичная недвижимость
Гражданство

Двухуровневая квартира с 2 спальнями рядом с пляжем Клеопатра

Новая двухуровневая квартира с 2 спальнями в центре Аланьи, 650 м до пляжа Клеопатра. Бассейн, СПА, спортзал. Подходит для гражданства.
  • Saray, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 110m²
  • 650 m
  • 45 km
ID: 9004 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Меблированная квартира у моря в Аланье (Тосмур) – 250 м до пляжа, ВНЖ

Купить квартиру в Аланье у моря: 1 спальня, полностью меблирована, с бассейном, СПА, инфраструктурой и возможностью получения ВНЖ.
  • Tosmur, Alanya
  • 1+1
  • Квартира
  • 65m²
  • 400 m
  • 130 km
ID: 9001 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Выгодное предложение! Квартира с 2 спальнями в комплексе Another World

Стильная квартира с 2 спальнями в уникальном комплексе Another World в Аланье. Спа, бассейны, спорт. До пляжа — 5 минут на машине.
  • Çıplaklı, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 100m²
  • 2 km
  • 40 km

Меблированная квартира у пляжа Обагёль в Аланье на продажу

Просторная квартира с мебелью у пляжа Обагёль в Аланье: бассейн, лифт, 2 санузла, вид на горы. Отлично под ВНЖ.
  • Oba, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 120m²
  • 500 m
  • 36 km
ID: 8994 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Меблированная квартира с 1 спальней в Sun Palace Garden, Тосмур

Меблированная квартира с 1 спальней в Тосмуре, Аланья, всего 300 м от моря. Закрытый бассейн, сауна, хамам и большая территория.
  • Tosmur, Alanya
  • 1+1
  • Квартира
  • 65m²
  • 300 m
  • 40 km
ID: 8993 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Меблированная квартира с видом на море и крепость в Тосмуре, Аланья

Просторная квартира в Тосмуре, Аланья с панорамным видом на море и крепость, зимним балконом, бассейном и разрешением на ВНЖ.
  • Tosmur, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 120m²
  • 400 m
  • 35 km
ID: 8989 Вторичная недвижимость
Вид на море

Вилла с 3 спальнями и видом на море в Тюрклере, Аланья

Просторная вилла с 3 спальнями в Тюрклере, Аланья с частным бассейном, видом на море, гарантией аренды и возможностью оформления ВНЖ.
  • Türkler, Alanya
  • 3+1
  • Вилла
  • 180m²
  • 400 m
  • 108 km
ID: 8988 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Меблированная квартира с 2 спальнями в Oba Life Garden, Аланья

Квартира с 2 спальнями и мебелью в Алании, Оба. Бассейны, СПА, спортзал, право на ВНЖ. Всего 800 м до пляжа.
  • Oba, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 130m²
  • 1.3 km
  • 48 km
ID: 8985 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Квартира с 2 спальнями на продажу в Helios Residence, Джикджилли

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн в районе Джикджилли, Аланья. Бытовая техника и кондиционеры включены. Комплекс с бассейном, теннисным кортом и зелёным
  • Cikcilli, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 110m²
  • 1.2 km
  • 45 km

Все еще ищете? Не беспокойтесь!

10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!

İbrahim Boztaş
İbrahim Boztaş

Начните с приветствия — закончите получением ключей. Профессиональный сервис без неприятных сюрпризов!

ИЛИ
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.

Привет 👋
21:33
Могу я чем-нибудь помочь?
21:33