Недвижимость в Турции, подходящая для оформления ВНЖ в 2025 году

Недвижимость в Турции для получения вида на жительство в 2025 году

Хотите купить недвижимость в Турции, чтобы получить вид на жительство? Вы попали по адресу. На этой странице представлена тщательно отобранная коллекция недвижимости с видом на жительство по всей Турции — полностью соответствующая требованиям, проверенная на законных основаниях и готовая поддержать ваш переезд . Ищете ли вы квартиру на берегу моря, тихую виллу или современный городской дом, любая недвижимость здесь подходит для получения вида на жительство в Турции .

Переезд в новую страну — одно из самых преобразующих решений в жизни. Возможно, вы мечтаете о средиземноморских закатах на своем собственном балконе , готовитесь к спокойной пенсии у моря или ищете динамичную базу для удаленного работника или предпринимателя. Турция с ее доступным образом жизни, теплым климатом и яркими сообществами предлагает редкое сочетание комфорта, культуры и возможностей.

Иностранная пара наслаждается видом на море из своего нового дома в Турции и имеет право на вид на жительство

В Luxury Estate Turkey мы сопровождаем международных покупателей уже более 10 лет . От молодых пар и небольших семей до пенсионеров и цифровых кочевников мы помогли сотням клиентов найти идеальную недвижимость не только как дом, но и как путь к законному месту жительства и лучшему качеству жизни .

Независимо от того, влюбились ли вы в Турцию во время отпуска или активно планируете долгосрочный переезд, наш выбор объектов, соответствующих требованиям вида на жительство, является идеальной отправной точкой. При поддержке экспертов по недвижимости, местного опыта и полного юридического сопровождения мы сделаем ваш переезд плавным, безопасным и успешным.

Как получить вид на жительство в Турции при покупке недвижимости (обновление 2025 г.)

Покупка недвижимости — один из самых быстрых и простых способов получить вид на жительство в Турции. Это законный, низкобарьерный вариант, который позволяет иностранцам не только жить в стране, но и инвестировать в недвижимость с долгосрочной финансовой ценностью. Вот все, что вам нужно знать в 2025 году:

Какова минимальная стоимость недвижимости для проживания в Турции?

С 2025 года правительство Турции устанавливает два порога оценки в зависимости от города:

 

Город Категория Минимальная стоимость недвижимости
Мегаполисы (например, Аланья, Стамбул, Анталья) 75 000 долларов США
Меньшие города и поселки 50 000 долларов США

Недвижимость должна иметь действительный титул (TAPU) и отчет об оценке от сертифицированного оценщика с лицензией SPK. Они гарантируют, что недвижимость соответствует правовым критериям для подачи заявления на вид на жительство.

Современные квартиры в Турции, дающие право на вид на жительство

Какой тип вида на жительство вы можете получить?

Приобретая недвижимость в Турции, дающую право на получение вида на жительство , вы получаете право подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство (Kısa Dönem İkamet İzni) в категории «иностранное владение недвижимостью».

Основные факты:

  • Первоначально действителен в течение 1 года. (На практике его можно продлевать ежегодно. В некоторых городах по усмотрению может быть предоставлено продление до 2 лет.)

  • Время обработки: Обычно от 2 до 8 недель , в зависимости от города и качества документации.

  • Включение в семью: Ваш супруг(а) и дети до 18 лет могут подать заявление на получение права собственности на одно и то же имущество, при этом не требуется приобретать дополнительное имущество .

  • Важное различие: 🏷️ Это не то же самое, что турецкое гражданство за инвестиции , для которого требуется: – Минимальная стоимость покупки недвижимости составляет 400 000 долларов США – Владение недвижимостью не менее 3 летОтдельные юридические и финансовые процедуры

Вид на жительство в Турции через владение недвижимостью - иллюстрация образа жизни

Долгосрочный вид на жительство: что происходит через 8 лет?

Если вы законно проживаете в Турции в течение 8 лет подряд по краткосрочному виду на жительство (без существенных перерывов), вы можете получить право подать заявление на получение долгосрочного вида на жительство (Süresiz İkamet İzni) — статуса, который предлагает постоянное место жительства без продления.

Требования включают в себя:

  • За последние 3 года не получал никакой социальной помощи

  • Стабильный, документально подтвержденный доход

  • Чистая юридическая репутация

  • Действующая медицинская страховка

  • Подтверждение непрерывного проживания в течение более 8 лет (по адресу и записям о въезде-выезде)

⚠️ Долгосрочное проживание не приводит автоматически к получению гражданства, но предоставляет право пожизненного проживания с минимальными ограничениями.

Каковы преимущества вида на жительство через недвижимость?

Покупка недвижимости для проживания — это не просто юридическая формальность — она приносит реальные жизненные и финансовые преимущества :

  • У вас есть дом в теплой и доступной стране с пляжными городками и городской жизнью.

  • Вы инвестируете в растущий актив с высоким потенциалом доходности от аренды

  • Вы получаете законное место жительства , позволяющее жить круглый год и иметь свободу передвижения.

  • Ваша семья переезжает вместе с вами , дополнительная недвижимость не требуется!

Полностью меблированная квартира в Турции, подходящая для получения вида на жительство

Почему этот путь так популярен?

С ростом стоимости жизни и визовых ограничений в других местах, многие иностранцы считают модель недвижимости с видом на жительство в Турции уникально доступной . Среди наших клиентов:

  • Удаленные работники, ищущие средиземноморский образ жизни + часовой пояс ЕС

  • Пары пенсионеров, которых привлекает пляжный отдых и низкие расходы на здравоохранение

  • Молодые семьи хотят доступные частные школы и безопасность

  • Предприниматели , которым нужна база на динамичном, ориентированном на торговлю рынке

📚 Для полного разбора документов, юридических шагов и часто задаваемых вопросов, 👉 Прочитайте наше подробное руководство по блогу здесь

Какие типы недвижимости подходят?

Чтобы подать заявку на получение вида на жительство в Турции через недвижимость, недвижимость должна соответствовать определенным юридическим и финансовым критериям, включая минимальные пороговые значения оценки, статус зонирования и требования к свидетельству о праве собственности .

Хорошие новости?
Каждый объект недвижимости, указанный в этой категории, уже был рассмотрен и подтвержден как подходящий для подачи заявлений на вид на жительство. Это означает:

  • Вам не нужно перепроверять пороговые значения оценки.

  • Вы можете быть уверены, что ваши инвестиции соответствуют правовым нормам.

  • Наша команда следит за тем, чтобы в каждом объявлении были указаны актуальные документы и соблюдались иммиграционные требования.

📌 Все объявления в этой категории проверены как недвижимость, дающая право на получение вида на жительство в Турции.

Наши экспертные советы:

Когда вы работаете с Luxury Estate Turkey , мы показываем вам только объекты, соответствующие требованиям вида на жительство . Наши листинги:

  • Предварительно проверено на соответствие законодательству

  • Сопровождается актуальными отчетами об оценке

  • Готовность к быстрой и плавной работе

Вам не нужно беспокоиться о скрытых юридических препятствиях. Мы занимаемся всей проверкой благонадежности — вы сосредотачиваетесь на выборе подходящего дома.

Имея 10-летний опыт и сотни успешных клиентов по всему миру, мы понимаем, что необходимо для того, чтобы сделать ваш переход плавным и безопасным.

Loading...

Ваша новая жизнь начинается в Турции

Надёжное будущее для вас и ваших близких

Начните свой путь

Недвижимость в Турции, подходящая для оформления ВНЖ в 2025 году

Мы нашли 151 характеристик, подходящих для вас

Вид на жительство
ID: 9296 Вторичная недвижимость
Гражданство

4-комнатная квартира с видом на море в Crystal Garden

Просторная 4-комнатная двухуровневая квартира на продажу в Crystal Garden, Джикджилли, Аланья.
  • Cikcilli, Alanya
  • 3+1
  • Квартира
  • 170m²
  • 1 km
  • 42 km
ID: 9289 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Уютная квартира с видом на природу в Elite 4 Tepe, Аланья

Меблированная 3-комнатная квартира с камином и видом на бассейн в комплексе Elite 4, район Тепе, Аланья. 110 м², 2 балкона, 2500 м до моря.
  • Tepe, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 11m²
  • 2.5 km
  • 58 km
ID: 9264 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

ВНЖ - Меблированный пентхаус 4 комнат на продажу в Аланье, OLIVE CİTY

Просторный меблированный пентхаус 140 м² в Аланье, Оба. Вид на город и горы, просторная терраса, доступ к ВНЖ, бассейн, спа, охраняемый жилой комплекс.
  • Oba, Alanya
  • 3+1
  • Квартира
  • 140m²
  • 1 km
  • 40 km
ID: 9262 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Продается 3-комнатная квартира в комплексе Sea Star Residence, Алания

Просторная 3-комнатная квартира в жилом комплексе Sea Star Residence, Тосмур. Полностью меблирована и имеет вид на жительство.
  • Tosmur, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 110m²
  • 200 m
  • 36 km
ID: 8112 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Таунхаус на прямую от собственника в районе Конаклы, Алания

Ощутите непревзойденную роскошь и удобство в этой исключительной недвижимости, предлагающей удобства мирового класса в Конаклы, Аланья.
  • Konaklı, Alanya
  • 2+1
  • Таунхаус
  • 80m²
  • 250 m
  • 52 km
ID: 9261 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Меблированная 2-комнатная квартира в Blue Bay Residence, Аланья

Полностью меблированная квартира 2 в районе Сары, Аланья. 60 м², вид на город, бассейн, водные горки, сауна — всего в 400 м от пляжа Клеопатры.
  • Saray, Alanya
  • 1+1
  • Квартира
  • 60m²
  • 400 m
  • 55 km
ID: 9260 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

2-комнатная квартира с балконом и видом на горы в Тосмуре

Продается меблированная 2-комнатная квартира в Тосмуре, Аланья — с балконом, видом на горы и море, полным комплектом удобств и правом на ВНЖ.
  • Tosmur, Alanya
  • 1+1
  • Квартира
  • 60m²
  • 900 m
  • 36 km
Продажа умного дома в Турции

Элитные умные дома в Турции: панорамные виды, современные технологии безопасности и комфорта. ✓ Рассрочка ✓ Готовые проекты ✓ VIP-сервис. Индивидуальный подход к каждому клиенту!

1-комнатная квартира на продажу в Турции

Купить 1-комнатную квартиру в Турции – выгодное решение для инвесторов, удалённых сотрудников и любителей морского отдыха.

Недорогая недвижимость в Турции

🔥 Горящее предложение: Недвижимость в Турции от 47 000€! ✓ Вид на море ✓ Готовые квартиры ✓ 24/7 поддержка ✓ Бесплатный тур. Более 2000 объектов. Каталог цен 2024!

Виллы в Турции

Виллы в Турции от Luxury Estate Turkey. Мы подберём дом, который станет вашим личным пространством, стилем жизни и выгодным решением на годы вперёд.

Недвижимость в Турции от застройщиков

Купить строящуюся недвижимость в Турции: Цены от €43,000. Выгодные инвестиции в жилье с высокой доходностью. Успейте выбрать лучшие варианты!

Турции

Недвижимость на продажу в Турции от €43,000: более 700+ объектов с гарантией лучшей цены. ✓Прямые цены от застройщиков ✓ВНЖ за 2 месяца ✓Русскоговорящие агенты 24/7. Бесплатная консультация!

Дешевые роскошные апартаменты в Турции

Недорогая элитная недвижимость в Турции ✓ Цены от €75,000 ✓ Доступные квартиры премиум-класса в лучших районах ✓ Выгодные условия покупки ✓ Рассрочка платежа

элитная недвижимость в турции

Элитная недвижимость в Турции: виллы и пентхаусы премиум-класса от 75 000€. VIP сервис, рассрочка 24 мес ✓ Безопасные сделки ✓ Получите каталог роскошных объектов сейчас!

ID: 9259 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

ВНЖ- Меблированная 2-комнатная квартира на продажу в Caspian Residence

Современная меблированная 2-комнатная квартира в Caspian Residence, Джикджилли, Аланья. 60 м², балкон, 800 м до моря, подходит для получения ВНЖ.
  • Cikcilli, Alanya
  • 1+1
  • Квартира
  • 60m²
  • 800 m
  • 37 km
ID: 9252 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Вилла с видом на море на продажу в Бекташе, Аланья – ВНЖ

Просторная 5-комнатная вилла с 4 ванными, 4 балконами и террасой с видом на море в районе Бекташ, Аланья. Подходит для получения ВНЖ.
  • Bektaş, Alanya
  • 3+2
  • Вилла
  • 300m²
  • 4.5 km
  • 50 km
ID: 9251 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Продаётся 3-комнатная вилла с очаровательным садом в Аланье

Просторная вилла-дуплекс с 3 комнатами, частным садом и балконами в районе Конаклы, Аланья. Участок 580 м², всего 800 м до моря. Подходит для ВНЖ.
  • Konaklı, Alanya
  • 2+1
  • Вилла
  • 580m²
  • 800 m
  • 125 km
ID: 9249 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Меблированная 2-комнатная квартира на продажу в Тосмуре, Аланья

Ухоженная 2-комнатная квартира на продажу в Тосмуре, Аланья. 75 м², меблированная, 3 этаж, вид на море, подходит для ВНЖ, с полной инфраструктурой.
  • Tosmur, Alanya
  • 1+1
  • Квартира
  • 75m²
  • 450 m
  • 36 km
ID: 9247 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Двухуровневая квартира с 4 комнатами в центре Аланьи, 250 м от пляжа

Новая двухуровневая квартира с 4 комнатами рядом с пляжем Клеопатра в Аланье. 150 м², 3 ванных, 2 балкона, полный набор удобств, 250 м до моря.
  • Saray, Alanya
  • 3+1
  • Квартира
  • 150m²
  • 250 m
  • 50 km
ID: 9246 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

ВНЖ- Меблированная 3-комнатная квартира в Джикджилли, Аланья

Просторная 3-комнатная квартира с мебелью, видом на море и балконами. Подходит для ВНЖ. Район Джикджилли, комплекс Baran 1, 2 ванные, склад.
  • Cikcilli, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 120m²
  • 1.2 km
  • 42 km
ID: 9240 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Меблированный двухэтажный пентхаус с террасой в Оба, Аланья

Просторный двухуровневый пентхаус на продажу в Оба, Аланья. 200 м², мебель, техника, 2 балкона, терраса, 3 ванных комнаты, 600 м до моря.
  • Oba, Alanya
  • 4+1
  • Квартира
  • 200m²
  • 600 m
  • 40 km
ID: 9236 Вторичная недвижимость
Гражданство

Двухуровневая квартира с 4 комнатами в Оба, Аланья

Просторная меблированная дуплекс-квартира 145 м² на продажу в Оба, Аланья. 3 ванные комнаты, 2 балкона, бассейн, спортзал, подходит для ВНЖ и гражданства.
  • Oba, Alanya
  • 3+1
  • Квартира
  • 145m²
  • 1.5 km
  • 40 km
ID: 9232 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Просторная квартира с 3 комнатами на продажу в River View Residence

Полностью меблированная квартира с 3 комнатами и 2 ванными в Cikcilli River View Residence, Аланья. До пляжа всего 750 метров. Вид на город, горы и бассейн.
  • Cikcilli, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 100m²
  • 750 m
  • 40 km
ID: 9221 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

ВНЖ - Меблированная 3-комнатная квартира в Оба, Аланья

3-комнатная меблированная квартира в Аланье, район Оба. Балконы, бассейн, вид на горы, разрешение на ВНЖ. Идеально для жизни или аренды.
  • Oba, Alanya
  • 2+1
  • Квартира
  • 90m²
  • 150 m
  • 40 km
ID: 9205 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Вилла на продажу с частным бассейном в Аланье – рядом с морем!

Просторная 5-комнатная вилла в Конаклы с частным бассейном, отдельной кухней и парковкой — всего 300 м от моря, подходит для ВНЖ.
  • Konaklı, Alanya
  • 4+1
  • Вилла
  • 304m²
  • 300 m
  • 125 km
ID: 9169 Вторичная недвижимость
Вид на жительство

Вилла с бассейном и садом в Конаклы, Аланья

Роскошная 4-комнатная вилла в Конаклы, Аланья. Частный бассейн, сад, 200 м², 500 м до моря, полный СПА-комплекс. Подходит для получения ВНЖ.
  • Konaklı, Alanya
  • 3+1
  • Вилла
  • 200m²
  • 500 m
  • 56 km

Все еще ищете? Не беспокойтесь!

10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!

LUIZA AKKURT
LUIZA AKKURT

Начните с приветствия — закончите получением ключей. Профессиональный сервис без неприятных сюрпризов!

ИЛИ
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.

Привет 👋
10:10
Могу я чем-нибудь помочь?
10:10