Хотите купить недвижимость в Турции, чтобы получить вид на жительство? Вы попали по адресу. На этой странице представлена тщательно отобранная коллекция недвижимости с видом на жительство по всей Турции — полностью соответствующая требованиям, проверенная на законных основаниях и готовая поддержать ваш переезд . Ищете ли вы квартиру на берегу моря, тихую виллу или современный городской дом, любая недвижимость здесь подходит для получения вида на жительство в Турции .
Переезд в новую страну — одно из самых преобразующих решений в жизни. Возможно, вы мечтаете о средиземноморских закатах на своем собственном балконе , готовитесь к спокойной пенсии у моря или ищете динамичную базу для удаленного работника или предпринимателя. Турция с ее доступным образом жизни, теплым климатом и яркими сообществами предлагает редкое сочетание комфорта, культуры и возможностей.
В Luxury Estate Turkey мы сопровождаем международных покупателей уже более 10 лет . От молодых пар и небольших семей до пенсионеров и цифровых кочевников мы помогли сотням клиентов найти идеальную недвижимость не только как дом, но и как путь к законному месту жительства и лучшему качеству жизни .
Независимо от того, влюбились ли вы в Турцию во время отпуска или активно планируете долгосрочный переезд, наш выбор объектов, соответствующих требованиям вида на жительство, является идеальной отправной точкой. При поддержке экспертов по недвижимости, местного опыта и полного юридического сопровождения мы сделаем ваш переезд плавным, безопасным и успешным.
Покупка недвижимости — один из самых быстрых и простых способов получить вид на жительство в Турции. Это законный, низкобарьерный вариант, который позволяет иностранцам не только жить в стране, но и инвестировать в недвижимость с долгосрочной финансовой ценностью. Вот все, что вам нужно знать в 2025 году:
С 2025 года правительство Турции устанавливает два порога оценки в зависимости от города:
| Город Категория | Минимальная стоимость недвижимости |
|---|---|
| Мегаполисы (например, Аланья, Стамбул, Анталья) | 75 000 долларов США |
| Меньшие города и поселки | 50 000 долларов США |
Недвижимость должна иметь действительный титул (TAPU) и отчет об оценке от сертифицированного оценщика с лицензией SPK. Они гарантируют, что недвижимость соответствует правовым критериям для подачи заявления на вид на жительство.
Приобретая недвижимость в Турции, дающую право на получение вида на жительство , вы получаете право подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство (Kısa Dönem İkamet İzni) в категории «иностранное владение недвижимостью».
Первоначально действителен в течение 1 года. (На практике его можно продлевать ежегодно. В некоторых городах по усмотрению может быть предоставлено продление до 2 лет.)
Время обработки: Обычно от 2 до 8 недель , в зависимости от города и качества документации.
Включение в семью: Ваш супруг(а) и дети до 18 лет могут подать заявление на получение права собственности на одно и то же имущество, при этом не требуется приобретать дополнительное имущество .
Важное различие: 🏷️ Это не то же самое, что турецкое гражданство за инвестиции , для которого требуется: – Минимальная стоимость покупки недвижимости составляет 400 000 долларов США – Владение недвижимостью не менее 3 лет – Отдельные юридические и финансовые процедуры
Если вы законно проживаете в Турции в течение 8 лет подряд по краткосрочному виду на жительство (без существенных перерывов), вы можете получить право подать заявление на получение долгосрочного вида на жительство (Süresiz İkamet İzni) — статуса, который предлагает постоянное место жительства без продления.
За последние 3 года не получал никакой социальной помощи
Стабильный, документально подтвержденный доход
Чистая юридическая репутация
Действующая медицинская страховка
Подтверждение непрерывного проживания в течение более 8 лет (по адресу и записям о въезде-выезде)
⚠️ Долгосрочное проживание не приводит автоматически к получению гражданства, но предоставляет право пожизненного проживания с минимальными ограничениями.
Покупка недвижимости для проживания — это не просто юридическая формальность — она приносит реальные жизненные и финансовые преимущества :
У вас есть дом в теплой и доступной стране с пляжными городками и городской жизнью.
Вы инвестируете в растущий актив с высоким потенциалом доходности от аренды
Вы получаете законное место жительства , позволяющее жить круглый год и иметь свободу передвижения.
Ваша семья переезжает вместе с вами , дополнительная недвижимость не требуется!
С ростом стоимости жизни и визовых ограничений в других местах, многие иностранцы считают модель недвижимости с видом на жительство в Турции уникально доступной . Среди наших клиентов:
Удаленные работники, ищущие средиземноморский образ жизни + часовой пояс ЕС
Пары пенсионеров, которых привлекает пляжный отдых и низкие расходы на здравоохранение
Молодые семьи хотят доступные частные школы и безопасность
Предприниматели , которым нужна база на динамичном, ориентированном на торговлю рынке
📚 Для полного разбора документов, юридических шагов и часто задаваемых вопросов, 👉 Прочитайте наше подробное руководство по блогу здесь
Какие типы недвижимости подходят?
Чтобы подать заявку на получение вида на жительство в Турции через недвижимость, недвижимость должна соответствовать определенным юридическим и финансовым критериям, включая минимальные пороговые значения оценки, статус зонирования и требования к свидетельству о праве собственности .
Хорошие новости?
Каждый объект недвижимости, указанный в этой категории, уже был рассмотрен и подтвержден как подходящий для подачи заявлений на вид на жительство. Это означает:
Вам не нужно перепроверять пороговые значения оценки.
Вы можете быть уверены, что ваши инвестиции соответствуют правовым нормам.
Наша команда следит за тем, чтобы в каждом объявлении были указаны актуальные документы и соблюдались иммиграционные требования.
📌 Все объявления в этой категории проверены как недвижимость, дающая право на получение вида на жительство в Турции.
Когда вы работаете с Luxury Estate Turkey , мы показываем вам только объекты, соответствующие требованиям вида на жительство . Наши листинги:
Предварительно проверено на соответствие законодательству
Сопровождается актуальными отчетами об оценке
Готовность к быстрой и плавной работе
Вам не нужно беспокоиться о скрытых юридических препятствиях. Мы занимаемся всей проверкой благонадежности — вы сосредотачиваетесь на выборе подходящего дома.
Имея 10-летний опыт и сотни успешных клиентов по всему миру, мы понимаем, что необходимо для того, чтобы сделать ваш переход плавным и безопасным.
Недвижимость в Турции, подходящая для оформления ВНЖ в 2025 году
Мы нашли 509 объектов, подходящих для вас
Каталог недвижимости на первой линии в Турции. Лучшие предложения недвижимости у моря и полная профессиональная поддержка.
Элитные умные дома в Турции: панорамные виды, современные технологии безопасности и комфорта. ✓ Рассрочка ✓ Готовые проекты ✓ VIP-сервис. Индивидуальный подход к каждому клиенту!
Найдите недвижимость в Турции, которая продаётся напрямую от собственников. Свяжитесь с продавцами напрямую, чтобы купить дома и виллы без посредников.
Купить виллу с садом в Турции с профессиональным сопровождением Luxury Estate Turkey.
Продажа земельных участков в Турции. Актуальные предложения и подбор участка под строительство и инвестиции с учетом статуса и параметров застройки.
Покупка недорогой недвижимость в Турции без переплаты. Проверенные объекты, прозрачные условия и поддержка на всех этапах покупки.
Подбор элитной недвижимости в Турции: виллы, премиальные резиденции, эксклюзивные объекты. Персональное сопровождение сделки.
Каталог вилл у моря в Турции. Выберите дом на побережье и получите профессиональное сопровождение покупки.
Элитная квартира на продажу в жилом комплексе BestHome Legend, центр Аланьи
Квартиры премиум-класса в жилом комплексе Nest Barbaros, Ускюдар, Стамбул — с поэтапной оплатой
Все еще ищете? Не беспокойтесь!
10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!
Гражданство Турции за инвестиции 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
