2-комнатная квартира в Аланье у моря | 50 м от пляжа

2-комнатная квартира на продажу в Оба, Аланья, 50 м до пляжа

Вы выходите из дома, и пляж ждёт вас всего в 50 метрах. Эта 2-комнатная квартира на продажу в Оба, Аланья дарит редкий формат жизни «всё в шаговой доступности» — 100 м² площади, южная ориентация фасада и цена €180,000.

Квартира полностью меблирована, находится в комплексе с развитой инфраструктурой и подходит для оформления вида на жительство в Турции, что делает её привлекательной и для покупателей, ориентированных на комфортную жизнь у моря, и для инвесторов, нацеленных на арендный доход и окупаемость инвестиций (ROI).

Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного дома 2006 года постройки. Светлый нейтральный интерьер, два балкона, система кондиционирования и бассейны на территории комплекса формируют практичное решение для семей, владельцев второго дома и всех, кто хочет купить недвижимость в Аланье без лишних хлопот с ремонтом.

Основные характеристики – 2-комнатная квартира в Оба на продажу

• Тип: 2-комнатная квартира, кухня открытого плана, совмещённая с гостиной

• Локация: Оба, Аланья

• Этаж / всего этажей: 2 / 5

• Площадь: 100 м²

• Цена: €180,000

• Ориентация: южная, фасадная сторона

• Расстояние до пляжа: 50 м

• Расстояние до социальной инфраструктуры: 100 м

• Меблировка: полностью меблирована, включает бытовую технику и ТВ-систему

• Спальни: 2

• Ванная комната: 1 с угловой джакузи

• Балконы: 2, рассчитаны на ежедневное использование

• Вид: на город и горы

• Отопление / охлаждение: кондиционеры

• Статус объекта: подходит для оформления вида на жительство

• Инвестиционный потенциал: высокий арендный спрос, привлекательна для отдыхающих и сезонных арендаторов

• Инфраструктура комплекса:

  • Открытый бассейн

  • Детский бассейн

  • Водная горка

  • Настольный теннис

  • Зона барбекю

  • Открытая парковка

  • Озеленённые садовые зоны

• Инфраструктура здания:

  • Круглосуточное видеонаблюдение

  • Контроль доступа на входе

  • Смотритель / консьерж

  • Лифт

  • Генератор

  • Кабельное и спутниковое ТВ

  • Удобства для людей с ограниченными возможностями

  • Удобный доступ к общественному транспорту и автобусной остановке

Район Оба – европейский образ жизни у моря

Оба считается одним из самых востребованных районов Аланьи среди иностранных покупателей, которые хотят более европейскую атмосферу, не теряя при этом тёплой, живой энергии города. Здесь широкие тротуары, уютные кафе, современные супермаркеты и популярные пляжные клубы, поэтому повседневная жизнь ощущается организованной и в то же время расслабленной.

От этой квартиры море находится всего в 50 м. Утренние прогулки по набережной, быстрые заплывы до работы или закат на песке легко становятся частью вашей рутины. Расстояние 100 м до социальных объектов означает, что рестораны, магазины и базовые сервисы находятся буквально за углом, и вы строите день вокруг прогулок, а не поездок на машине.

Общественный транспорт позволяет быстро добраться до центра Аланьи, торговых центров и больниц. Для покупателя, планирующего вид на жительство и долгосрочную жизнь в Турции, эта локация даёт сочетание удобства, безопасности и атмосферы, которое ценят многие европейские семьи и пары.

Светлая гостиная открытого плана и кухня

Интерьер квартиры выполнен в нейтральном современном стиле на фоне светлого пола. Кремовые и бежевые оттенки доминируют в основных предметах, таких как диван и крупная мебель, создавая спокойную базу, которая не устаревает и не выглядит тяжёлой. Цвет добавляют ковёр, аксессуары и настенный декор, придавая энергии, но не перегружая пространство.

Просторная зона для ежедневной жизни

Гостиная и кухня объединены в одном открытом объёме. Большой угловой диван формирует уютную зону отдыха и легко размещает всю семью или гостей, приехавших из-за границы. Белый журнальный столик и светлый пол отражают дневной свет, благодаря чему площадь в 100 м² воспринимается ещё более просторной.

Эта социальная зона одновременно служит повседневной гостиной и приветливым местом для отдыхающих. Все могут удобно собраться, смотреть телевизор, общаться, играть или просто отдыхать после жаркого дня у моря.

Функциональная кухня, готовая с первого дня

Кухня открытого плана продолжает ту же нейтральную палитру. Белые шкафы сочетаются со столешницей и фартуком под камень, создавая универсальный вид, который понравится разным вкусам. Встроенная техника и системы хранения поддерживают обещание «полностью меблировано и оборудовано», поэтому пользоваться кухней можно уже в первый вечер после заселения.

Мягкий арочный проём визуально отделяет кухню от зоны отдыха, не разрывая пространство. Потоки остаются естественными: готовка, подача и общение проходят в одном контуре, что упрощает и семейную жизнь, и отдых гостей.

Две спокойные спальни и ванная с джакузи

Зоны отдыха оформлены в концепции «ничего лишнего». Белые стены, простая мебель и чистые линии создают спокойную, лёгкую в уходе атмосферу, которая подходит и для длительного проживания, и для коротких визитов.

Две спальни для семьи и гостей

Главная спальня служит комфортным личным пространством для хозяев — здесь достаточно места для двуспальной кровати и систем хранения без ощущения тесноты. Вторая спальня с двумя односпальными кроватями подойдёт детям, друзьям или родственникам.

Эта планировка особенно удобна для:

• Небольших семей, которые ищут практичную квартиру на продажу в Аланье

• Пар, которые часто принимают гостей

• Инвесторов, которым нужна квартира, сразу понятная семейным арендаторам

Спальня с двумя односпальными кроватями делает квартиру гибким решением: родители с детьми, две пары или пара с друзьями легко размещаются в рамках одной планировки.

Ванная комната с угловой джакузи для ежедневного комфорта

Ванная комната оформлена бежевой керамикой в чистом, классическом стиле, который гармонирует с годом постройки дома (2006). Главный элемент — угловая ванна-джакузи, которая поднимает уровень комфорта выше стандартного для этого ценового сегмента.

После долгого дня на пляже или прогулок по Аланье горячая ванна с джакузи дома ощущается как гостиничный уровень сервиса в собственной квартире. Для аренды этот элемент становится серьёзным плюсом и помогает выделить объект на фоне вариантов только с душевой кабиной.

Балконы и открытое пространство как продолжение интерьера

В квартире два балкона, оба спроектированы как реальные продолжения внутренних зон, а не просто декоративные площадки. Здесь достаточно места для небольших зон отдыха и кофейных уголков, что делает их идеальными для:

• Утреннего кофе перед прогулкой к морю

• Лёгкого обеда на свежем воздухе

• Вечернего отдыха после дневной жары

Сочетание 50 м до моря и функциональных балконов формирует понятный образ жизни: вы открываете двери, чувствуете бриз, и море становится частью повседневности без усилий.

С балконов открываются виды на город и горы, постоянно напоминая, что вы живёте в обжитом районе с круглый год действующей инфраструктурой, а не в изолированном сезонном комплексе.

Семейные удобства и инфраструктура комплекса

Комплекс спроектирован так, чтобы и взрослые, и дети могли активно и комфортно проводить время, не покидая территорию каждый день.

Зона отдыха включает:

• Открытый бассейн

• Детский бассейн, рассчитанный на малышей

• Водную горку – любимое место семей жарким летом

• Настольный теннис для лёгкой дневной и вечерней активности

• Зону барбекю и зелёные садовые пространства для общения

Практичная инфраструктура поддерживает этот образ жизни:

• Круглосуточное видеонаблюдение и контроль входа в здание

• Смотритель на территории для хозяйственных и бытовых вопросов

• Лифт, особенно важный для удобного доступа на 2-й этаж

• Открытая парковка для жителей и гостей

• Генератор, поддерживающий комфорт при возможных отключениях электричества

• Кабельное и спутниковое телевидение с международными каналами

• Элементы доступной среды, которые делают здание удобным для людей с ограниченной подвижностью

• Близость автобусной остановки и удобный доступ к общественному транспорту

Такое сочетание удобств повышает привлекательность квартиры и для личного проживания, и для получения арендного дохода. Семьи, пары и долгосрочные арендаторы находят здесь активности и сервисы, поддерживающие спокойный, размеренный ритм жизни.

Вариант быстрого видео-тура по WhatsApp

Если вы находитесь за границей, видео-тур по WhatsApp поможет получить реальное представление о квартире и комплексе без ожидания следующей поездки в Турцию. Во время показа вы увидите:

• Реальные размеры гостиной и кухни

• Планировку спален и существующую мебель

• Состояние ванной комнаты и джакузи

• Бассейн, сад, вход в здание и лифт

Короткий живой показ помогает быстро понять, стоит ли эта квартира в Оба того, чтобы забронировать её в тот же день или запланировать личный визит.

Кому лучше всего подойдёт эта квартира в Оба

Разные типы покупателей могут использовать одну и ту же 2-комнатную планировку по-разному. Здесь объект становится больше, чем просто цифры на бумаге.

Покупатели, которым важна жизнь у моря без автомобиля

Если ваш приоритет — жить рядом с морем и как можно меньше пользоваться машиной, эта квартира точно отвечает этому запросу. 50 м до пляжа, 100 м до социальной инфраструктуры и близость общественного транспорта позволяют строить жизнь вокруг прогулок и поездок на велосипеде.

Вы перемещаетесь между домом, пляжем, кафе, магазинами и остановками за считанные минуты. Такой ритм даёт чувство свободы, которое особенно ценят владельцы второго дома и специалисты, работающие дистанционно.

Небольшие семьи, ищущие безопасную и практичную среду

Для небольших семей сочетание двух спален, бассейнов, водной горки и зелёных зон формирует компактную, но полноценную повседневную среду. Дети играют в бассейне и у горки, взрослые отдыхают на балконе или у основного бассейна — всё внутри охраняемого комплекса.

Родители часто оценивают жильё в Оба по двум критериям: инфраструктура и расстояние до моря. В этом случае оба пункта работают в вашу пользу.

Инвесторы с запросом на высокую арендную доходность и минимум забот

Инвесторы, которые ищут объект недвижимости в Аланье, не требующий полного редизайна, находят здесь сильное сочетание параметров:

• Полная меблировка и готовность квартиры к немедней сдаче в аренду

• Гостиная открытого плана, визуально увеличивающая площадь

• Адрес рядом с морем в Оба – районе с устойчивым спросом

• Инфраструктура комплекса, ориентированная на отдыхающих и сезонных арендаторов

• Соответствие требованиям для оформления вида на жительство, что добавляет ценность для долгосрочных иностранных арендаторов

Этот набор характеристик помогает быстро получать бронирования и поддерживать хороший уровень заполняемости — как в высокий летний сезон, так и зимой при долгосрочной аренде.

Иностранные покупатели, планирующие вид на жительство

Для иностранных покупателей, которые хотят оформить вид на жительство через покупку недвижимости, квартира закрывает ключевые пункты:

• Понятная и комфортная площадь 100 м²

• Полная меблировка, позволяющая не тратить силы на обустройсто сразу после приезда

• Пешеходная доступность сервисов, транспорта и моря

• Инфраструктура комплекса, которая упрощает быт, пока вы занимаетесь документами и адаптацией

Вы распаковываете вещи, добавляете несколько деталей под свой вкус — и новая жизнь в Аланье может начинаться сразу.

Почему стоит покупать с Luxury Estate Turkey

Покупка квартиры на продажу в Оба, Аланья — это больше, чем выбор этажа и вида из окна. Вам нужна команда, которая понимает и ваши ожидания по уровню жизни, и финансовую сторону решения.

Luxury Estate Turkey предлагает вам:

• Честный подбор объектов с учётом реального бюджета, планов и уровня допустимого риска

• Сопровождение по юридическим проверкам, регистрации права собственности и вариантам получения вида на жительство совместно с надёжными местными специалистами

• Открытое обсуждение арендных стратегий и ожидаемого ROI с учётом сезона и целевой аудитории арендаторов

• Поддержку после покупки — от небольших корректировок мебели до практического знакомства с районом

Цель проста: безопасная, хорошо продуманная покупка, о которой вы будете уверенно говорить «это было правильное решение» и через годы.

Готовы посмотреть эту квартиру в Оба вживую?

Если вы хотите купить квартиру в Аланье с настоящим пляжным образом жизни, хорошей инфраструктурой и понятной инвестиционной логикой, эта 2-комнатная квартира в Оба, 100 м², полностью меблированная, по цене €180,000 должна войти в ваш шорт-лист.

Свяжитесь с Luxury Estate Turkey, чтобы записаться на просмотр, организовать видео-тур по WhatsApp или запросить полный фотоотчёт и планировку. Одного сообщения достаточно, чтобы начать прояснять бюджет, план по виду на жительство и ожидания по арендному доходу для этой удачно расположенной квартиры в Оба на продажу.