Квартира 2+1 у моря на продажу в Оба, Аланья

Классическая турецкая семейная квартира: эта полностью меблированная квартира 2+1 площадью 100 м² на продажу в Оба, Аланья находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и повседневной инфраструктуры. Она одинаково хорошо подходит как для формата «приехал–уехал» на отдых, так и как надёжное дополнение к вашему инвестиционному портфелю недвижимости в Аланье.

Ключевые характеристики и особенности

• Цена: €112,000 (оплата наличными, возможен торг)

• Тип объекта: квартира 2+1 на продажу в Оба, Аланья

• Площадь: 100 м² чистой площади (просторная планировка для семьи)

• Планировка: 2 спальни, гостиная, 1 ванная комната, 1 балкон

• Ориентация: северо-западная сторона, комфортный баланс света и тени

• Состояние: полностью меблирована, ухоженный классический интерьер

• До пляжа: около 200 м пешком

• Комплекс: сад, открытый бассейн, детский бассейн, баскетбольная площадка, открытая парковка

• Дополнительно: система видеонаблюдения 24/7, смотритель, кабельное/спутниковое ТВ, парковка для велосипедов

• Профиль объекта: готова к заселению, сильный потенциал долгосрочной аренды

Уже этот список ставит объект в ряд наиболее практичных квартир в Аланье для семей, которые хотят, чтобы всё было в шаговой доступности.

Интерьер и планировка – классика, тепло, легко обновить

Внутри квартира даёт ощущение «классического турецкого семейного дома», а не минималистичного шоурума. Именно это многим конечным покупателям старше 40 кажется знакомым и уютным, а инвесторы видят в этом готовую базу, которую можно постепенно освежать.

Гостиная предлагает щедрую площадь с целой стеной окон, плотными шторами и декоративным потолком. Лепнина, точечная подсветка и центральная люстра создают атмосферу гостиничного лобби. Набор тёмно-коричневой мягкой мебели, добротный обеденный стол и кремовые стулья продолжают традиционную линию. Всё выглядит аккуратно и ухоженно, так что покупатель не заходит в «стройплощадку».

Кухня открытого типа выполнена с глянцевыми бордовыми фасадами и светлой столешницей – стиль, очень популярный в 2000-х. Цветовое решение соответствует возрасту дома и остальному декору. Все необходимые бытовые приборы уже встроены в планировку, поэтому пользоваться квартирой можно с первого дня. Достаточно сменить текстиль и добавить пару новых аксессуаров, чтобы заметно смягчить стиль – без каких-либо серьёзных переделок.

Обе спальни выдержаны в том же классическом подходе.
В одной комнате более романтичное настроение: кровать с оформленным изголовьем, тёплый текстиль и мягкие тона, что особенно нравится местным семейным покупателям. Вторая спальня более нейтральная, с более тёмным шкафом и простой мебелью – хороший вариант для гостевой комнаты, детской или домашнего кабинета. Во всей квартире используются практичные напольные покрытия, удобные для жизни рядом с морем и снижающие затраты на обслуживание при долгосрочной аренде.

В целом интерьер можно описать как ухоженный, полностью меблированный классический дом, который при желании можно освежить краской и текстилем, а не объект, требующий срочного капитального ремонта. Для многих покупателей, выбирающих жильё в Аланье, такой баланс между комфортом сейчас и возможностью обновления в будущем – реальное преимущество.

Инфраструктура комплекса

Сильная сторона этой квартиры на продажу в Аланье не ограничивается внутренним пространством. Комплекс предлагает спокойную, зелёную среду с полезными социальными зонами, что поддерживает и семейный быт, и спрос на аренду.

• Открытый бассейн для взрослых

• Детский бассейн для малышей

• Баскетбольная площадка для активных жильцов и подростков

• Озеленённый сад с деревьями и зелёными зонами

• Открытая парковка для жителей и гостей

• Парковка для велосипедов – важно для поездок на пляж и по городу

• Зона барбекю для выходных и встреч с друзьями

• Система видеонаблюдения 24/7 для дополнительной безопасности

• Смотритель на территории для ежедневного обслуживания

• Инфраструктура кабельного и спутникового ТВ уже подключена

Такой набор удобств особенно привлекателен для семей, планирующих жить в Оба большую часть года, а также поддерживает привлекательность объекта в объявлениях на платформах, где недвижимость в Аланье сравнивают по инфраструктуре комплекса.

Расположение и расстояния – всё в шаговой доступности в Оба

Конкретное местоположение в Оба – главный двигатель высокого арендного потенциала данного объекта. Жители могут закрывать практически все ежедневные потребности пешком – это иностранные покупатели часто ценят больше, чем ожидают.

Расстояния

• Пляж и набережная: около 200 м

• Гипермаркет Metro: в шаговой доступности

• ТЦ Alanyum: можно дойти пешком

• Госбольница и клиники: рядом, удобно для долгосрочных арендаторов и медперсонала

• Аптеки и небольшие маркеты: несколько минут ходьбы

• Новая мэрия: в том же районе, поддерживает круглогодичную активность

• Парки, кафе и рестораны: короткая прогулка по соседним улицам

• Остановки автобуса: рядом, удобный доступ в центр Аланьи и другие районы

Для жизни здесь не нужна машина. Это важно и для пожилых пар, которые хотят простой быт, и для арендаторов, работающих в близлежащих больницах, школах или торговых центрах. Многие из них специально ищут квартиры в Аланье, откуда можно дойти до работы, магазинов и пляжа пешком.

Инвестиционный потенциал и комфорт для жизни

С точки зрения инвестиций эта квартира на продажу в Оба, Аланья сразу закрывает несколько важных критериев:

• Конкурентная цена за м²: около €1,120/м² за 100 м² полностью меблированной квартиры у моря в Оба – разумный уровень для текущего рынка недвижимости в Аланье.

• Готовый арендный продукт: объект продаётся полностью меблированным и оборудованным, так что инвестор может практически сразу выставить его на долгосрочную или сезонную аренду.

• Круглогодичный спрос: близость к госбольнице, ТЦ Alanyum, новой мэрии и крупным супермаркетам поддерживает стабильный 12-месячный интерес со стороны арендаторов, а не только летних туристов.

• Привлекательность для жизни: спокойный вид на сад, доступ к бассейну и короткая прогулка до пляжа напрямую обращаются к семьям и парам, планирующим жить в Оба большую часть года.

Кроме того, цена €112,000 при оплате наличными оставляет простор для переговоров с серьёзными покупателями, особенно при скидке за оплату наличными. Это помогает инвестору улучшить доходность или просто снизить порог входа на рынок Обa.

С точки зрения образа жизни квартира предлагает очень понятный ежедневный сценарий: утренние прогулки по набережной, быстрые покупки в Metro или ближайших маркетах, медицинские и муниципальные службы в нескольких минутах, возможность жить без автомобиля. Многие иностранные покупатели, изучая рынок недвижимости в Аланье, со временем понимают, что такая конфигурация «всё пешком» важнее, чем совсем новый интерьер.

Этот объект особенно заинтересует:

• семьи, которые хотят проводить большую часть года в Оба с детьми

• пары 40+ лет, предпочитающие привычный классический стиль ультраминимализму

• инвесторов, ориентированных на долгосрочных арендаторов из сферы медицины, образования, муниципалитета и ритейла

Вкратце, квартира представляет собой надёжный, функциональный и ликвидный объект в сегменте жилья в Аланье, а не рискованную экспериментальную покупку.

Готовы к просмотру? Свяжитесь с нами

Если вы ищете полностью меблированную квартиру 2+1 на продажу в Оба, Аланья в нескольких минутах ходьбы от пляжа и повседневных удобств, этот классический семейный дом заслуживает вашего внимания. Сочетание площади 100 м², доступа к пляжу около 200 м, тихого балкона с видом на сад, полезной инфраструктуры комплекса и сильного арендного потенциала создаёт сбалансированное предложение как для покупателей «для жизни», так и для инвесторов.

Свяжитесь с нами, чтобы получить полную информацию, актуальную доступность и согласовать время просмотра этого и похожих апартаментов на продажу в Аланье.