Квартира 2+1 біля моря на продаж в Обі, Аланія

Класична турецька сімейна квартира: ці повністю мебльовані апартаменти 2+1 площею 100 м² на продаж в Обі, Аланія розташовані лише за кілька хвилин ходьби від пляжу та щоденної інфраструктури. Вони однаково добре підходять і як зручна «приїхав–виїхав» база для відпочинку, і як надійне доповнення до вашого інвестиційного портфеля нерухомості в Аланії.

Ключові характеристики та переваги

• Ціна: €112,000 (оплата готівкою, можлива знижка)

• Тип об’єкта: квартира 2+1 на продаж в Обі, Аланія

• Площа: 100 м² чистої площі (просторе сімейне планування)

• Планування: 2 спальні, вітальня, 1 ванна кімната, 1 балкон

• Орієнтація: північно-західна сторона, комфортний баланс світла та тіні

• Стан: повністю мебльована, доглянутий класичний інтер’єр

• До пляжу: приблизно 200 м пішки

• Комплекс: сад, відкритий басейн, дитячий басейн, баскетбольний майданчик, відкрита автостоянка

• Додатково: система відеоспостереження 24/7, керуючий (двірник), кабельне/супутникове ТБ, паркування для велосипедів

• Профіль об’єкта: готова до заселення, високий потенціал довгострокової оренди

Уже цей перелік ставить об’єкт у число найбільш практичних квартир в Аланії для сімей, які хочуть мати все в пішій доступності.

Інтер’єр і планування – класика, затишок, легко оновити

Усередині квартира дає відчуття «класичного турецького сімейного дому», а не мінімалістичного шоуруму. Саме це багатьом кінцевим покупцям 40+ здається знайомим і затишним, а інвестори бачать у цьому готову основу, яку можна поступово оновлювати.

Вітальня пропонує велику площу з цілою стіною вікон, важкими шторами та декоративною стелею. Ліпнина, точкове освітлення та центральна люстра створюють атмосферу готельного лобі. Набір темно-коричневих м’яких меблів, масивний обідній стіл і кремові стільці продовжують традиційну лінію. Все виглядає акуратно й доглянуто, тож покупець не заходить у «суцільний ремонт».

Кухня відкритого типу виконана з глянцевими бордовими фасадами та світлою стільницею – стиль, дуже популярний у 2000-х. Колірне рішення відповідає віку будинку та іншому декору. Усі необхідні побутові прилади вже інтегровані в планування, тому користуватися квартирою можна з першого дня. Достатньо оновити текстиль і додати кілька нових аксесуарів, щоб помітно пом’якшити стиль – без жодних серйозних перепланувань.

Обидві спальні витримані в тому ж класичному підході.
В одній кімнаті більш романтичний настрій: ліжко з оформленим узголів’ям, теплий текстиль і м’які тони, що особливо подобається місцевим сім’ям. Друга спальня більш нейтральна – з темнішими шафами та простішими меблями, хороший варіант для гостьової кімнати, дитячої або домашнього кабінету. В усій квартирі практичні підлогові покриття, зручні для життя біля моря та менш затратні в обслуговуванні при довгостроковій оренді.

Загалом інтер’єр можна описати як доглянутий, повністю мебльований класичний дім, який за бажання легко освіжити фарбою й текстилем, а не об’єкт, який вимагає негайного капітального ремонту. Для багатьох покупців, що обирають житло в Аланії, такий баланс між комфортом зараз і можливістю оновлення в майбутньому є реальною перевагою.

Інфраструктура комплексу

Сильна сторона цих апартаментів на продаж в Аланії не обмежується внутрішнім простором. Комплекс пропонує спокійне, зелене оточення з корисними соціальними зонами, що підтримує і сімейний побут, і попит на оренду.

• Відкритий басейн для дорослих

• Дитячий басейн для молодших членів родини

• Баскетбольний майданчик для активних мешканців і підлітків

• Озеленений сад із деревами та зеленими зонами

• Відкрита автостоянка для мешканців і гостей

• Паркування для велосипедів – важливо для поїздок на пляж і містом

• Зона барбекю для вихідних і вечорів з друзями

• Система відеоспостереження 24/7 для додаткової безпеки

• Керуючий/двірник на території для щоденного догляду

• Інфраструктура кабельного та супутникового ТБ уже підключена

Такий набір зручностей особливо привабливий для сімей, які планують жити в Обі більшу частину року, а також підсилює привабливість об’єкта в оголошеннях на платформах, де нерухомість в Аланії порівнюють за інфраструктурою комплексу.

Локація та відстані – все пішки в Обі

Конкретне розташування в Обі є головним двигуном високого орендного потенціалу цього об’єкта. Мешканці можуть закривати майже всі щоденні потреби пішки – це іноземні покупці часто цінують більше, ніж очікували спочатку.

Відстані

• Пляж і набережна: приблизно 200 м

• Гіпермаркет Metro: у пішій доступності

• ТРЦ Alanyum: можна дійти пішки

• Державна лікарня та клініки: поряд, зручно для довгострокових орендарів і медичного персоналу

• Аптеки та невеликі маркети: кілька хвилин ходьби

• Нова будівля мерії: у цьому ж районі, підтримує цілорічну активність

• Парки, кафе та ресторани: коротка прогулянка сусідніми вулицями

• Зупинки автобусів: поруч, зручний доступ до центру Аланії та інших районів

Для повсякденного життя тут не потрібна машина. Це важливо як для літніх пар, які хочуть простий побут, так і для орендарів, що працюють у найближчих лікарнях, школах чи торгових центрах. Багато хто спеціально шукає квартири в Аланії, звідки можна дійти до роботи, магазинів і пляжу пішки.

Інвестиційний потенціал і комфорт для життя

З точки зору інвестицій ці апартаменти на продаж в Обі, Аланія одразу закривають кілька важливих критеріїв:

• Конкурентна ціна за м²: приблизно €1,120/м² за 100 м² повністю мебльованої квартири біля моря в Обі – адекватний рівень для поточного ринку нерухомості в Аланії.

• Готовий об’єкт під оренду: квартира продається повністю мебльованою й оснащеною, тож інвестор може практично відразу виставити її на довгострокову чи сезонну оренду.

• Цілорічний попит: близькість до державної лікарні, ТРЦ Alanyum, нової мерії та великих супермаркетів підтримує стабільний 12-місячний інтерес з боку орендарів, а не лише літніх туристів.

• Привабливість для життя: спокійний вид на сад, доступ до басейну та коротка прогулянка до пляжу напряму звертаються до сімей і пар, які планують жити в Обі більшу частину року.

Крім того, ціна €112,000 при оплаті готівкою залишає простір для переговорів із серйозними покупцями, особливо з урахуванням знижки за оплату готівкою. Це допомагає інвестору покращити дохідність або просто знизити поріг входу на ринок Обі.

З точки зору стилю життя квартира пропонує дуже зрозуменний щоденний сценарій: ранкові прогулянки на набережній, швидкі покупки в Metro чи найближчих маркетах, медичні та муніципальні послуги за кілька хвилин, можливість жити без авто. Багато іноземних покупців, вивчаючи ринок нерухомості в Аланії, з часом розуміють, що така конфігурація «все пішки» важливіша, ніж абсолютно новий інтер’єр.

Цей об’єкт особливо зацікавить:

• сім’ї, які хочуть проводити більшу частину року в Обі з дітьми

• пари 40+ років, що віддають перевагу звичному класичному стилю, а не ультра-мінімалізму

• інвесторів, орієнтованих на довгострокових орендарів із медичної, освітньої, муніципальної та торговельної сфер

Коротко кажучи, квартира є безпечним, функціональним і ліквідним об’єктом у сегменті житла в Аланії, а не ризиковою експериментальною покупкою.

Готові до перегляду? Зв’яжіться з нами

Якщо ви шукаєте повністю мебльовану квартиру 2+1 на продаж в Обі, Аланія за кілька хвилин ходьби від пляжу та щоденних зручностей, цей класичний сімейний дім заслуговує на вашу увагу. Поєднання площі 100 м², доступу до пляжу близько 200 м, тихого балкона з видом на сад, корисної інфраструктури комплексу та сильного орендного потенціалу створює збалансовану пропозицію як для покупців «для життя», так і для інвесторів.

Зв’яжіться з нами, щоб отримати повну інформацію, актуальну доступність та узгодити час перегляду цього й подібних апартаментів на продаж в Аланії.