3-комнатный дуплекс на продажу в Оба, рынок Аланьи

3-комнатный дуплекс на продажу в Оба, Аланья | Рядом с базаром и Migros

Выгодно оценённый 3-комнатный дуплекс в одном из самых востребованных районов Оба. Вы получаете полностью меблированный двухуровневый пентхаус площадью 170 м², большую террасу, доступ к бассейну и по-настоящему пешеходный образ жизни всего за €182,000.

Покупатели, которые обычно фильтруют квартиры на продажу в Оба рядом с пляжем и базаром, редко находят такое сочетание площади, планировки и цены. Эта квартира предлагает три полноценные спальни, комфорт дуплекса и террасу, которая ощущается как дополнительная гостиная, всего в нескольких шагах от Migros и Четвергового базара.

Если вы ищете второй дом, семейную базу в Аланье или инвестицию с высоким спросом на аренду, этот дуплекс заслуживает серьёзного внимания.

Особенности интерьера и планировка пентхауса (170 м², терраса)

Квартира предлагает комфортную двухуровневую планировку площадью 170 м² с чётким разделением дневной и ночной зон. Нижний уровень служит основной зоной для жизни и готовки; верхний этаж добавляет спальни и просторную террасу, которая работает как открытая гостиная.

• Планировка с 3 спальнями: три полноценные спальни плюс светлая основная гостиная.

• Двухуровневый пентхаус: нет соседей сверху, больше приватности и естественного света.

• Полностью меблированная квартира: готова к въезду с первого дня, идеально для покупателей формата «прилетай и живи» или инвесторов, которые хотят быстро начать сдавать в аренду.

Гостиная и кухня объединены в едином открытом пространстве, что делает социальную зону широкой и удобной. Нейтральные тона, тёплое напольное покрытие и комфортные места для сидения поддерживают как повседневную семейную жизнь, так и расслабленный отдых.

Спальни легко адаптируются под ваши задачи:

• Одна комната удобно работает как основная спальня.

• Вторая и третья комнаты подойдут как детские, гостевые спальни или домашний кабинет.

• Мансардная комната на верхнем уровне добавляет характер и легко становится уютной гостевой или рабочей зоной.

Главный акцент — большая терраса на верхнем уровне. Её площадь и форма позволяют использовать пространство как вторую гостиную: зона отдыха, обеденный стол или компактный уголок под летнюю кухню. Утренний кофе, закатные напитки или вечерние разговоры естественно переносятся сюда.

Хотите подробно увидеть планировку? Свяжитесь с Luxury Estate Turkey, чтобы запросить полный пакет фотографий или живой видео-тур по этому дуплексу.

Идеальное расположение: жизнь без автомобиля в Оба

Именно расположение делает этот объект очевидно выгодной возможностью.

• 350 м до пляжа – лёгкая прогулка для ежедневного купания, прогулок по набережной и посещения кафе.

• 100 м до Migros – быстрые покупки за несколько минут, нет необходимости в машине.

• Прямо у Четвергового базара – свежие фрукты, овощи и местные продукты буквально у порога.

• Рядом с автобусной остановкой – быстрый доступ в центр Аланьи и другие районы без стресса с парковкой.

Эта часть Оба считается одной из самых востребованных для покупки жилья в Аланье. Здесь всё рядом: пляж, супермаркет, еженедельный базар, базовые сервисы и общественный транспорт. Повседневная жизнь остаётся компактной и удобной.

• Семьи могут решать школьные дела, покупки и активности пешком.

• Гости на длительное проживание ценят возможность делать все покупки поблизости.

• Владельцы, которые не хотят содержать машину в Турции, получают действительно «безмашинный» образ жизни.

Если вы хотите дом, откуда можно дойти пешком до всего важного, запросите у нас показ в Оба, и мы подстроим визит под ваше расписание.

Инвестиционная ценность: высокий потенциал аренды для семей

Этот дуплекс удобен не только для жизни; он также отлично работает как инвестиционный объект.

Главные моменты для инвесторов:

• Высокий арендный потенциал уже указан в характеристиках объекта.

• Формат 3 спальни, 170 м² привлекает семьи и гостей на длительный срок, а не только на короткие поездки.

• Полная меблировка снижает ваши затраты времени и денег на подготовку.

• Расположение в шаговой доступности от всего (пляж, Migros, Четверговый базар, автобусная остановка) поднимает объект в выдаче поисковых фильтров.

Отдыхающие и долгосрочные арендаторы часто ищут:

• «Оба, Аланья рядом с базаром»

• «Семейная квартира недалеко от пляжа»

• «Дуплекс с террасой и доступом к бассейну»

Эта квартира точно соответствует такому поисковому запросу. Фотографии большой террасы, общего бассейна и светлого интерьера помогают объявлению выделяться на порталах по аренде и продаже недвижимости. Семьи видят безопасный, обжитой комплекс; пары ценят пространство для гостей; удалённые сотрудники получают комфортную базу с доступом ко всем повседневным сервисам.

€182,000 за такой пакет в Оба вместе со скидкой при оплате наличными делают объект разумным вариантом по цене на местном рынке, а не только премиальным продуктом. Такое соотношение поддерживает и долгосрочный рост капитала, и стабильный арендный доход (ROI).

Нужны расчёты доходности под вашу ситуацию? Свяжитесь с Luxury Estate Turkey, и мы обсудим возможные стратегии посуточной и долгосрочной аренды для этого дуплекса.

Инфраструктура комплекса (бассейн, безопасность и семейная зона)

Здание построено в 2012 году и входит в жилой комплекс, ориентированный на круглогодичное проживание, а не только на сезон. Инфраструктура поддерживает как семьи, так и инвесторов, которые хотят владеть надёжным, хорошо управляемым активом.

На территории комплекса вы получаете:

• Открытый бассейн – для жителей, которые предпочитают отдыхать внутри комплекса.

• Детский бассейн и детская площадка – безопасные игровые зоны, которые семьи особенно ценят в Оба.

• Зелёные зоны – общие сады, которые смягчают застройку и создают пространство для отдыха.

• Система видеонаблюдения 24/7 и смотритель – дополнительная безопасность и поддержка, когда вы путешествуете или сдаёте квартиру.

• Зона барбекю – место для общения жителей и гостей.

• Открытая парковка и парковка для мотоциклов – удобно, если вы держите транспорт в Аланье.

• Парковка для велосипедов – удобно для поездок на пляж, в супермаркет и по делам.

• Кабельное и спутниковое ТВ – готовая инфраструктура для международных каналов без значительных дополнительных работ.

• Расположение рядом с пляжем – это видно и в списке характеристик, и в ежедневной жизни.

В результате комплекс ощущается безопасным, живым и практичным: достаточно удобств для семей, но без тяжёлых расходов на обслуживание очень большого курортного проекта.

Хотите почувствовать атмосферу комплекса лично? Свяжитесь с нами, чтобы договориться о показе в день базара или вечером и увидеть, как район и общие зоны живут в реальное время.

Следующий шаг: посмотрите этот дуплекс в Оба, пока он доступен

3-комнатные дуплексы такой площади и по такой цене в Оба надолго на рынке не задерживаются, особенно когда они расположены:

• в 350 м от пляжа

• в 100 м от Migros

• прямо рядом с Четверговым базаром

• в обслуживаемом комплексе с бассейном, охраной и семейной инфраструктурой

Если вы серьёзно настроены приобрести объект категории «выгодная возможность» в Оба, это предложение стоит включить в ваш короткий список уже сейчас, а не «когда-нибудь потом».

Свяжитесь с Luxury Estate Turkey уже сегодня, чтобы:

• запросить полный фото- и видеотур

• получить подробную информацию о расходах на содержание и ожидаемом доходе от аренды

• организовать личный или онлайн-показ в удобное для вас время

Сделайте следующий шаг и посмотрите, как этот 3-комнатный дуплекс в Оба, Аланья вписывается в ваши планы второго дома, семейной базы или объекта с высоким спросом на аренду.