3-кімнатний дуплекс на продаж у Оба, базар Аланії

3-кімнатний дуплекс на продаж в Оба, Аланія | Поруч із базаром та Migros

Доступно оцінений 3-кімнатний дуплекс в одному з найбільш затребуваних районів Оба. Ви отримуєте повністю мебльований дворівневий пентхаус площею 170 м², велику терасу, доступ до басейну та по-справжньому «пішохідний» спосіб життя всього за €182,000.

Покупці, які зазвичай фільтрують квартири на продаж в Оба поруч із пляжем та базаром, рідко знаходять таке поєднання площі, планування й ціни. Ці апартаменти пропонують три повноцінні спальні, комфорт дуплекса та терасу, яка працює як додаткова вітальня, буквально за кілька кроків від Migros і четвергового базару.

Якщо ви шукаєте другий дім, сімейну базу в Аланії або інвестицію з високим попитом на оренду, цей дуплекс варто розглянути серйозно.

Інтер’єр та планування пентхауса (170 м², тераса)

Квартира пропонує зручне дворівневе планування площею 170 м² з чітким поділом на денну й нічну зони. Нижній рівень виконує роль основної житлової та кухонної зони; на верхньому поверсі розташовані спальні та простора тераса, яка працює як відкрита вітальня.

• Планування з 3 спальнями: три повноцінні спальні плюс світла основна вітальня.

• Дворівневий пентхаус: немає сусідів зверху, більше приватності та природного світла.

• Повністю мебльована квартира: готова до заселення з першого дня, ідеально для формату «прилетіти й одразу жити» або для інвесторів, які хочуть швидко почати здавати в оренду.

Вітальня та кухня об’єднані в єдиному відкритому просторі, що робить соціальну зону широкою та практичною. Нейтральні відтінки, тепле підлогове покриття та зручні місця для сидіння підходять як для щоденного сімейного життя, так і для розслабленого відпочинку.

Спальні легко пристосувати до ваших потреб:

• Одна кімната ідеально підходить як основна спальня.

• Друга й третя кімнати можуть бути дитячими, гостьовими спальнями або домашнім кабінетом.

• Мансардна кімната на верхньому рівні додає характеру й легко перетворюється на затишну гостьову зону або робочий простір.

Головний акцент — велика тераса на верхньому рівні. Її розмір і форма дозволяють використовувати простір як другу вітальню: зона відпочинку, обідній стіл або компактний куточок під літню кухню. Ранкова кава, вечірні напої чи спокійні розмови природно переміщуються саме сюди.

Хочете детально побачити планування? Зв’яжіться з Luxury Estate Turkey, щоб запросити повний фотонабір або онлайн-відеотур по цьому дуплексу.

Неперевершена локація: життя без авто в Оба

Саме розташування робить цей об’єкт очевидною можливістю.

• 350 м до пляжу – легка прогулянка для щоденного купання, прогулянок набережною та відвідування кафе.

• 100 м до Migros – швидкі покупки за кілька хвилин, без потреби в автомобілі.

• Прямо біля четвергового базару – свіжі фрукти, овочі та локальні продукти буквально біля вашого під’їзду.

• Поруч із зупинкою автобуса – швидкий доступ до центру Аланії та інших районів без клопотів із паркуванням.

Ця частина Оба вважається однією з найпопулярніших зон для купівлі житла в Аланії. Тут усе поруч: пляж, супермаркет, щотижневий базар, базові сервіси й громадський транспорт. Повсякденне життя залишається компактним і зручним.

• Сім’ї можуть вирішувати шкільні справи, покупки та щоденні справи пішки.

• Гості для тривалого проживання цінують можливість робити всі покупки поблизу.

• Власники, які не хочуть утримувати авто в Туреччині, отримують по-справжньому «безавтомобільний» стиль життя.

Якщо ви хочете дім, з якого можна дійти пішки до всього важливого, запитайте у нас перегляд в Оба, і ми підлаштуємо візит під ваш графік.

Інвестиційна цінність: високий орендний потенціал для сімей

Цей дуплекс зручний не лише для проживання; він також чудово працює як інвестиційний актив.

Ключові моменти для інвесторів:

• Високий орендний потенціал уже зазначений у характеристиках об’єкта.

• Формат 3 спальні, 170 м² приваблює сім’ї та гостей для тривалих заїздів, а не лише для коротких поїздок.

• Повна мебльованість скорочує ваші витрати часу й коштів на підготовку.

• Локація «все в пішій доступності» (пляж, Migros, четверговий базар, зупинка автобуса) високо ранжується в пошукових фільтрах.

Відпочивальники та довгострокові орендарі часто шукають:

• «Оба, Аланія поруч із базаром»

• «Сімейна квартира недалеко від пляжу»

• «Дуплекс з терасою та доступом до басейну»

Ця нерухомість ідеально відповідає такому запиту. Фотографії великої тераси, спільного басейну та світлого інтер’єру допомагають оголошенню вирізнятися на порталах нерухомості та оренди. Сім’ї бачать безпечний, доглянутий комплекс; пари цінують можливість приймати гостей; віддалені працівники отримують комфортну базу з доступом до всіх щоденних сервісів.

€182,000 за такий пакет в Оба разом із знижкою при оплаті готівкою позиціонують об’єкт як розумний варіант на локальному ринку, а не лише як преміальний продукт. Такий баланс підтримує і довгострокове зростання капіталу, і стабільний орендний дохід (ROI).

Потрібні прорахунки дохідності саме під вашу ситуацію? Зв’яжіться з Luxury Estate Turkey, і ми обговоримо можливі стратегії подобової та довгострокової оренди для цього дуплекса.

Інфраструктура комплексу (басейн, безпека та сімейна зона)

Будинок зведений у 2012 році й входить до житлового комплексу, спроєктованого для щоденного проживання, а не лише для сезону. Інфраструктура підтримує як сім’ї, так і інвесторів, які хочуть володіти надійним, добре керованим активом.

На території комплексу ви отримуєте:

• Відкритий басейн – для мешканців, які віддають перевагу відпочинку в межах комплексу.

• Дитячий басейн і дитячий майданчик – безпечні ігрові зони, які сім’ї особливо цінують в Оба.

• Зелені зони – спільні садові простори, які пом’якшують забудову та додають «повітря» комплексу.

• Система відеоспостереження 24/7 та доглядач – додаткова безпека й підтримка, коли ви подорожуєте або здаєте квартиру в оренду.

• Зона барбекю – місце для спілкування мешканців та гостей.

• Відкрита парковка й паркування для мотоциклів – зручно, якщо ви тримаєте транспорт в Аланії.

• Стоянка для велосипедів – зручно для поїздок на пляж, у супермаркет і в повсякденних справах.

• Кабельне та супутникове ТБ – готова інфраструктура для міжнародних каналів без значних додаткових робіт.

• Локація поруч із пляжем – це видно і в параметрах комплексу, і в повсякденному житті.

У результаті комплекс відчувається безпечним, «живим» і практичним: з достатньою кількістю зручностей для сімей, але без надмірних витрат на утримання дуже великого курортного проєкту.

Хочете відчути атмосферу комплексу наживо? Зв’яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд у день базару або ввечері й побачити, як район і спільні зони виглядають у реальний час.

Наступний крок: подивіться цей дуплекс в Оба, поки він доступний

3-кімнатні дуплекси такої площі й у такій ціновій категорії в Оба зазвичай довго на ринку не затримуються, особливо коли вони розташовані:

• за 350 м від пляжу

• за 100 м від Migros

• прямо поруч із четверговим базаром

• у сервісному комплексі з басейном, безпекою та сімейною інфраструктурою

Якщо ви справді налаштовані придбати об’єкт у категорії «вигідна можливість» в Оба, це оголошення варто додати до свого короткого списку вже зараз, а не «колись потім».

Зв’яжіться з Luxury Estate Turkey вже сьогодні, щоб:

• запросити повний фото- та відеотур

• отримати детальну інформацію про витрати на утримання й очікуваний дохід від оренди

• організувати особистий або онлайн-перегляд у зручний для вас час

Зробіть наступний крок і подивіться, як цей 3-кімнатний дуплекс в Оба, Аланія поєднується з вашими планами другого дому, сімейної бази чи об’єкта з високим попитом на оренду.