Вилла с видом на море в Тепе, Аланья — на продажу | Бассейн и сауна

Расположенная в Тепе — самом престижном районе вилл Аланьи, эта полностью меблированная, отдельно стоящая частная вилла построена вокруг одной идеи: жить выше всего. Здесь вид не просто «есть» — он становится частью вашего дня.

Утренний кофе со Средиземным морем перед вами, поздний день, когда крепость Аланьи ловит мягкий свет, и вечера, когда внизу загораются огни города — на фоне гор позади.

Снаружи — настоящая приватность на участке 503 м². Ваш частный бассейн — место, где день естественно начинается и заканчивается: заплыв перед завтраком, спокойная пауза после пляжа или закат под открытым небом и морем. Частный сад даёт пространство для отдыха (и для приёма гостей), а личная сауна превращает дом в место, где вы действительно расслабляетесь, а не просто ночуете.

Внутри — 250 м² жилой площади, и вилла передаётся полностью меблированной, так что это не «проект на потом» — а готовая к проживанию история в одном из самых востребованных панорамных адресов Аланьи.

Панорамные виды на море и крепость над Аланьей

Вид здесь — не «приятный бонус». Это главный акцент, который задаёт настроение виллы с утра до вечера. Жилые зоны ориентированы на панораму, поэтому вы проживаете Средиземное море, крепость Аланьи и огни города как часть повседневного ритма.

Жизнь на собственном участке: бассейн, сад и настоящая приватность

Вилла расположена на участке 503 м², что даёт ощущение простора и более приватный outdoor-ритм по сравнению с типичной жизнью в комплексах.

Частный бассейн и сад

Частный бассейн формирует сильную летнюю lifestyle-зону для семейного отдыха и приёма гостей. Частный сад подходит для ужинов на открытом воздухе, лаунжа и спокойных выходных — без общих зон и «дележа» инфраструктуры.

Парковка и практичная инфраструктура

Есть частная парковка, а также варианты открытой парковки и парковочного гаража. Генератор добавляет надёжности — особенно для формата «второго дома», где стабильность важна не меньше, чем внешний вид.

Просторная планировка для семьи и приёма гостей

Планировка поддерживает комфортный ежедневный сценарий: уединение, когда оно нужно, и открытое пространство, когда вы принимаете гостей.

3 спальни, 2 гостиные, 4 санузла

• 3 спальни

• 2 гостиные — чтобы разделять повседневную жизнь и приём гостей

• 4 ванные комнаты & WC — комфорт в «пиковые» утренние часы и во время визитов гостей

• Гардеробная — для действительно удобного хранения

• 1 терраса — для отдыха на открытом воздухе с сильным видовым эффектом

Эта планировка подходит тем, кто хочет, чтобы вилла спокойно работала на семейный ритм, а затем без перестановок переходила в режим «приёма гостей».

Две кухни и возможность отдельной кухни

Кухонная логика сильно меняет то, как «работает» вилла, особенно когда вы принимаете гостей. В доме предусмотрены две кухни открытой планировки, а также возможен формат отдельной кухни. Это удобно, когда вы хотите общую, социальную open-plan атмосферу, но при необходимости — отделить более активное приготовление.

Стиль выдержан в чистой, современной базе: гладкие белые фасады и тёмная столешница — графично и практично в уходе.

Отделка интерьера: светлая база и выразительные детали

Интерьер ориентирован на «готово к жизни»: открытые зоны, большие окна и глянцевые поверхности, которые хорошо отражают естественный свет. В обстановке сделан упор на более декоративное, «апсейл» настроение в главных гостиных — светлая база дополнена акцентными тонами и заметным освещением.

Пол — глянцевая керамическая плитка, что подходит климату Аланьи и упрощает ежедневный уход — важная деталь для формата «второго дома» и готовности к премиальной аренде.

Опции на территории, которые важны для повседневности

В Тепе виллы продаются за стиль жизни, но покупатели также оценивают эксплуатационный комфорт. Здесь есть функции, которые поддерживают безопасность и спокойную жизнь:

• Система камер 24/7

• Смотритель / обслуживающий персонал

• Кабельное ТВ / спутник

• Зона барбекю

• Зелёная зона

• Детский бассейн

• Бассейн

• Электрический водонагреватель

Эти детали особенно важны, если вы планируете длительные заезды, сезонное использование или частую смену гостей.

Личная сауна: велнес-ценность внутри дома

Частная сауна выводит виллу за рамки «бассейн + вид». Это круглогодичный велнес-сценарий, который премиальные покупатели часто ставят в приоритет при сравнении вилл в Аланье в этом ценовом диапазоне. Плюс — сильное преимущество для зимних и межсезонных визитов.

Преимущества локации: премиальный Тепе рядом с городом

Тепе даёт премиальный холмовый профиль и при этом остаётся связанным с ежедневными сервисами.

• До пляжа: 2,5 км

• До центра Аланьи: 3 км

Такое расположение поддерживает приватность и качество вида, не уводя вас слишком далеко от ресторанов, школ, шопинга и медицинской инфраструктуры.

Инвестиционный угол: премиальная позиция и спрос на высокий сегмент аренды

Этот дом нацелен на верхний сегмент короткосрочной аренды, а не на «среднего» арендатора. Драйверы премиального спроса здесь читаются прямо по спецификации:

• Приватность отдельно стоящей виллы

• Частный бассейн + частный сад

• Фирменные виды (море + крепость + город + горы)

• Две гостиные для приёма гостей

• Велнес-опция (частная сауна)

• Полная меблировка для более быстрого запуска

Инвесторы в Турции часто разделяют «хорошую аренду» и «премиальную аренду». Эта вилла — именно премиальная история при правильном маркетинге, особенно для гостей, которые хотят приватность, панораму и полноценный вилловый опыт в самом узнаваемом холмовом районе Аланьи.

Ключевые факты

• Локация: Тепе, Аланья

• Цена: €910,000

• Участок: 503 м²

• Площадь виллы: 250 м²

• Спальни: 3

• Гостиные: 2

• Кухни: 2 кухни открытой планировки + возможность отдельной кухни

• Санузлы: 4 ванные комнаты & WC

• На улице: частный бассейн, частный сад, частная парковка

• Велнес: частная сауна

• Виды: море, крепость, город, горы, инфраструктура

• Дистанции: 2,5 км до пляжа, 3 км до центра

• Безопасность/эксплуатация: камеры 24/7, смотритель, генератор

Запросить частный показ в Тепе

Свяжитесь с Luxury Estate Turkey, чтобы назначить частный показ или запросить полный пакет по объекту и видео-тур. Сообщите удобные даты — мы организуем визит и предоставим подробный листинг-пакет по этой вилле в Тепе.