Вілла з видом на море в Тепе, Аланія — продаж | Басейн і сауна

Розташована в Тепе — найелітнішому районі вілл Аланії, ця повністю мебльована, окремо розташована приватна вілла про одне: жити вище за все. Тут краєвид не просто «є» — він стає частиною вашого дня.

Ранкова кава із Середземним морем попереду, післяобідній час, коли фортеця Аланії ловить світло, і вечори, коли внизу вмикаються міські вогні — у рамці гір позаду.

Зовні — справжня приватність на ділянці 503 м². Ваш приватний басейн — місце, де день природно починається й завершується: заплив перед сніданком, тиха пауза після пляжу або час заходу сонця під відкритим небом і морем. Приватний сад дає простір для відпочинку (і для прийому гостей), а власна сауна перетворює дім на місце, де ви реально розслабляєтесь, а не просто ночуєте.

Усередині — 250 м² житлової площі, і вілла передається повністю мебльованою, тож це не «проєкт на потім» — а готовий до заселення формат життя в одній із найзатребуваніших панорамних локацій Аланії.

Панорамні краєвиди на море та фортецю над Аланією

Краєвид тут — не «приємний бонус». Це головна фішка, яка задає відчуття вілли від ранку до ночі. Житлові зони орієнтовані на панораму, тож ви проживаєте Середземне море, фортецю Аланії та міські вогні як частину щоденного ритму.

Життя на власній ділянці: басейн, сад і реальна приватність

Вілла стоїть на ділянці 503 м², що дає більше простору та приватніший outdoor-сценарій, ніж типове життя в комплексах.

Приватний басейн і сад

Приватний басейн формує сильну літню lifestyle-зону для сімейного часу та прийому гостей. Приватний сад підходить для вечерь просто неба, лаунжу та спокійних вихідних — без спільних зон і спільних зручностей.

Паркування та практична інфраструктура

Є приватне паркування, а також варіанти відкритої парковки і паркувального гаража. Генератор додає надійності — особливо для формату «другого дому», де стабільність важить не менше, ніж дизайн.

Просторе планування для сім’ї та прийому гостей

Планування підтримує високий рівень щоденного комфорту: приватність, коли вона потрібна, і відкритий простір, коли ви приймаєте гостей.

3 спальні, 2 вітальні, 4 санвузли

• 3 спальні

• 2 вітальні — щоб розділяти щоденне життя і прийом гостей

• 4 ванні кімнати & WC — комфорт у напружені ранки та під час візитів гостей

• Гардеробна — для зручного зберігання

• 1 тераса — для відпочинку з сильним видовим ефектом

Таке планування підходить тим, хто хоче, щоб вілла легко витримувала сімейну рутину, а потім без перестановок переходила в режим «hosting».

Дві кухні та можливість окремої кухні

Кухонне рішення змінює те, як працює вілла, особливо коли ви приймаєте гостей. У будинку є дві кухні відкритого планування, а також передбачена можливість окремої кухні. Це зручно, коли хочеться соціального open-plan формату, але водночас потрібно ізолювати «інтенсивне» приготування.

Стиль — сучасна чиста база: пласкі білі фасади та темна стільниця — виразно й практично в догляді.

Оздоблення інтер’єру: світла база та акцентні деталі

Інтер’єр орієнтований на «готово до життя»: відкриті зони, великі вікна та глянцеві поверхні, які добре відбивають природне світло. У меблюванні відчувається більш декоративний, преміальний настрій у головних вітальнях — світла база доповнена акцентними тонами та виразним освітленням.

Покриття підлоги — глянцева керамічна плитка, що підходить до клімату Аланії та спрощує щоденне прибирання — важлива деталь для формату «другого дому» і готовності до преміальної оренди.

Функції на території, важливі для щоденного комфорту

Вілли в Тепе продаються через стиль життя, але покупці також оцінюють експлуатаційний комфорт. Тут є опції, що підтримують безпеку та спокійне проживання:

• Система камер 24/7

• Доглядач / персонал

• Кабельне ТБ / супутник

• Зона барбекю

• Зелена зона

• Дитячий басейн

• Басейн

• Електричний водонагрівач

Ці деталі важливі, якщо ви плануєте довгі перебування, сезонне використання або часту зміну гостей.

Власна сауна: велнес-цінність усередині дому

Приватна сауна піднімає віллу вище формули «басейн + краєвид». Це цілорічний велнес-сценарій, який преміальні покупці часто ставлять у пріоритет, порівнюючи вілли в Аланії в цьому ціновому діапазоні. Також це сильна перевага для зимових та міжсезонних приїздів.

Переваги локації: преміальний Тепе поруч із містом

Тепе дає преміальний «схиловий» профіль і водночас зберігає зручний доступ до щоденних сервісів.

• До пляжу: 2,5 км

• До центру Аланії: 3 км

Таке розташування забезпечує приватність і якість виду, не віддаляючи вас надто далеко від ресторанів, шкіл, шопінгу та медичних послуг.

Інвестиційний кут: преміальне позиціонування та попит на high-end оренду

Цей будинок націлений на верхній сегмент короткострокової оренди, а не на «середній» профіль орендаря. Драйвери преміального попиту тут очевидні в базовій специфікації:

• Приватність окремо розташованої вілли

• Приватний басейн + приватний сад

• Фірмові краєвиди (море + фортеця + місто + гори)

• Дві вітальні для прийому гостей

• Велнес-функція (приватна сауна)

• Повне меблювання для швидшого запуску

Інвестори в Туреччині часто розділяють «хороші оренди» та «преміальні оренди». Ця вілла — саме преміальний варіант за умови правильного маркетингу, особливо для гостей, які хочуть приватність, панораму та повний досвід вілли в найвідомішому схиловому районі Аланії.

Ключові факти

• Локація: Тепе, Аланія

• Ціна: €910,000

• Ділянка: 503 м²

• Площа вілли: 250 м²

• Спальні: 3

• Вітальні: 2

• Кухні: 2 кухні відкритого планування + можливість окремої кухні

• Санвузли: 4 ванні кімнати & WC

• Назовні: приватний басейн, приватний сад, приватне паркування

• Велнес: приватна сауна

• Краєвиди: море, фортеця, місто, гори, інфраструктура

• Відстані: 2,5 км до пляжу, 3 км до центру

• Безпека/експлуатація: камери 24/7, доглядач, генератор

Запросити приватний перегляд у Тепе

Зв’яжіться з Luxury Estate Turkey, щоб запланувати приватний перегляд або отримати повний пакет по об’єкту та відео-тур. Поділіться зручними датами — ми організуємо візит і надамо детальний листинг-пакет цієї вілли в Тепе.